自从2012年以来，来自地中海的”小国”塞浦路斯开始试水国内，凭藉30万欧元购买永久性产权房屋2个月拿欧洲绿卡，迅速引爆了国内投资移民市场，大批国内投资客先后赴塞浦路斯参观考察，火爆现象也随之覆盖各大电视、网络、平面媒体。
那么，在美国、加拿大、澳大利亚等主流移民国家的大潮下，为何会出现”一拥而上”塞浦路斯的现象?
其实没有所谓最好、最热的移民国家，每个国家都适合不同的受众群体，最好找出这些移民国家各自的优劣势，进行比较，再看你想去哪个国家，你适合移民到哪里。
究其原因，主要有下面八大塞浦路斯房产投资优势：
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1. 主流移民国家说NO
近两年，投资移民行业可谓是风云变幻，各国及地区移民政策轮番上演改革，而”涨价”无疑是主旋律。”我们这只卖加拿大魁北克省的房子，不提供移民机会。”，”我们只保证您投资澳洲房产的租金收益，办理移民可是另外一回事，不是买套房子就可以的，还得在国内和国外都有生意。”
随着加拿大移民申请暂停，并无限期停止投资移民申请，美国EB-5类投资移民法案虽然延期三年，但美国项目依然具有不可预期的风险性，延期后是否涨价也是必然趋势，澳洲移民政策发生了巨变……这些主流移民国家政策的巨变打击了国内申请者的信心。
内地投资客开始倾向关注同样具备移民竞争力的欧洲国家，而塞浦路斯凭藉快速移民通道和自身便利条件顺势上位，成为欧洲国家里的大热门。
2. 国内限购或高房价成国外购房催化剂
一方面国内各大城市实行限购，让不少想投资房产的市民有钱不能投资，另一方面居高不下的房价也使得房地产市场不被看好，与国内不同，海外楼市则是逐渐回暖，并具有极大地升值空间，这对于在当下国内房产面临调控萎靡不振的情况下，海外房产置业移民项目无疑是投资者的最佳选择。
在塞浦路斯买套房子，还能拿绿卡，这对投资人来说一举两得，业界专家表示，塞浦路斯房价目前正处于U型谷底部，此时投资房产为最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海，价格低廉，增长幅度大，房子的空置率很低。塞浦路斯项目的一个客户提到：”买房投资，一部分是资本升值，一部分是租金回报，中国人对租金回报基本上忽略不计，但在塞浦路斯，租金回报是很重要的一部分。”
3. 国外身份
随着中国第三代移民潮的到来，一些人开始变得理智，他们只是取得一个国外身份，便于生意和出行，绝大多数时间仍生活在国内，生意也完全在国内，但这和”裸商”概念还是不能等同的。
另外，国内高考时，如果拥有合法的外国身份，考取国内一流院校的门槛相对低很多，国内不少高校对”侨生”的报读门槛一般只是HSK(中国汉语水平考试)加上外国护照，这对很多将来准备送孩子出国留学的家长来说，可谓是一条新路。
当然，要想长期留在国内同时又不会失去国外身份，这只适合于那些对移民监的时间没有硬性要求的国家，这点，塞浦路斯有绝对优势。
4. 奔福利
发达国家优越的福利一直以来都刺激着我们的神经，生老病死无微不至地关照，失业救济金、养老金、经商补助、免费教育、大学教育贷款及津贴、急诊免费等等。
移民者选择塞浦路斯，在考虑这些看不到的福利之前，还有实实在在的福利引诱着他们，比如塞浦路斯的英语、希腊语双语教学，就读英美知名大学塞浦路斯分校，2年后前往英美继续学习;免费的医疗服务体系以及先进的医疗技术手段;地中海独有景观、旅游配套服务设施、饮食环保健康等，这也毫无疑问是移民者的最爱。
5. 最佳人居国度
在联合国开发计划署发布的《人类发展报告2011》中，塞浦路斯在世界187个国家中排名第31位，属高人类发展水平国家。
塞浦路斯是欧洲传统的疗养圣地，世界著名的长寿之乡，被世界卫生组织评为最干净的水域，欧洲人休闲度假的”后花园”，而且是欧洲犯罪率最低的国家之一, 被福布斯旅游网评为”世界十大最安全出游地”。
塞浦路斯全年300多个晴天，拥有地中海式特色旅游，红酒香水饮食文化历史悠久，并且当地居民礼貌好客，咖啡文化遍及岛内大街小巷，相信众多投资客选择塞浦路斯的另一个原因便是其岛内的慢节奏生活。
6. 移民跳板
有些塞浦路斯项目申请者虽然眼前看中的是塞国的低门槛，但心里指向的并不是塞国本身，而是希望以塞国做跳板，打开进入欧洲、中东和非洲市场，塞浦路斯是离岸税务天堂，拥有世界最低税率，为企业提供了巨大地发展空间，全球大多数公司总部均设在塞浦路斯。
此外，很多移民申请者选择塞浦路斯，还有一个目的就是为了申请澳洲、中国香港、中国澳门身份，因为申请塞浦路斯2个月就能快速获批，享有欧盟身份后更容易申请澳新签证和移居，也就一步到位获得了申请中国香港、中国澳门投资定居的必备条件。
7. 全球飞人
一位经常全球跑的移民者脑海中最完美的情形就是——行走全球无阻碍：拿到美国签证之后，同时办一个欧洲国家的身份，再办一个英国的签证。塞浦路斯对于需要经常全球飞的移民者来说，无疑是最快最便捷的国家。由于塞浦路斯是欧盟成员国，通行欧洲非常便利，另外塞浦路斯已经被邀请加入了申根国，预计2016年正式加入，拥有其护照就可以在大欧洲的”无疆界区”自由穿行了。
而对于擅长海外资产配置的投资客来看，由于视野足够开阔，能够看准各国经济周期的不同步，选择在世界范围内做房产价格的波段。比如一些内地此前赚到钱的投资客，现在则抄底塞浦路斯房产，未来赚到钱后不排除还会再杀向其他市场。
8. 移民政策诱人
在塞浦路斯拥有30万欧元以上的房产，就可以在2个月内，获得全家塞浦路斯永久居留权，同时，还将保留投资者在国内的户口，不影响内地的事业和生活，这对中国的买家来说绝对诱人，有了欧盟护照，让您自由定居欧盟28国，尊享28国国民待遇。
塞浦路斯移民的申请条件十分简单：
1. 主申请人年满18周岁(主申请人可以携带配偶、18周岁以下的子女，以及18周岁至28周岁的在读子女)。
2. 无犯罪纪录。
3. 购置250万欧元自住房产
或，250万欧元投资房产+ 50万欧元自住房产
或，500万欧元投资房产+ 50万欧元自住房产。
互联网综合整理
责任编辑：Shelly Du
