馬來西亞擬建世界第二高樓 剛打地基就被「租光」

中新網11月3日電 據外媒3日報導,馬來西亞擬建總值50億令吉的「吉隆坡118大樓」(KL118),目前在展開地基工程就幾乎被「租光」。樓高644米的KL118大樓 在建竣後,將比88層的國油雙峰塔(Petronas Twin Towers)更高,成為世界第二高摩天樓。

馬來西亞擬建世界第二高樓 剛打地基就被「租光」
「吉隆坡118大樓」竣工後將成為世界第二高摩天樓。

消息稱,KL118大樓,前稱「獨立世代」(Warisan Merdeka),目前在進行地底結構及打樁工程,之後才展開大樓結構主要工程,預計2019年竣工。

目前世界十大高樓第一是阿聯酋迪拜的哈里發塔(Burj Khalifa),樓高828米,於2010年竣工。

消息稱,該大樓已內定了國際六星級酒店夥伴,絕對不會陷入大樓空置,無人問津的困境。

消息稱,KL118的保安系統是採用美國高端保安系統,幾乎做到滴水不漏的防護。它採用了最先進尖端的保安技術,從防震、防爆、防洪樣樣做足,而且單是專家顧問團名單,已叫人大開眼界。

據悉,大樓停車場並沒建在建築物的底層,也是保安考量。

此外,消息稱,這座摩天樓的交通規劃與傳統規劃不同,且已順利完成,不過成本很高。「進出大樓的路段總共涉及四個地下隧道,駕車者還未看到大樓,就已進入駛往大樓的隧道。

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(據新浪網)

知識拓展:世界最高摩天大樓排行

摩天大樓是世界現代建築史的奇蹟,也是見證一個國家或城市發展的標誌。以前是在美國,現在則在亞洲和中國,摩天大樓正以瘋狂的速度競相生長著,很多地方都矗立著這樣的龐然大物。下面就介紹下世界十大高樓排行榜的具體情況。
知識拓展:世界最高摩天大樓排行
知識拓展:世界最高摩天大樓排行
 

10座世界最高摩天大樓排行榜

摩天大樓是世界現代建築史的奇蹟,也是見證一個國家或城市發展的標誌。以前是在美國,現在則在亞洲和中國,摩天大樓正以瘋狂的速度競相生長著,很多地方都矗立著這樣的龐然大物。本文盤點其中最高的15座摩天大廈。

第一名:阿聯酋迪拜塔

「迪 拜塔」始建於2004年,2009年9月正式對外開放。「迪拜塔」最終究竟有多高一直是高度機密。迪拜最大的地產開發公司艾馬爾地產僅向外透露說,大廈將 在建至700米以上的某處時停止,而其最終高度據稱可能將達到818米。據「迪拜塔」官方網站介紹,建成的「迪拜塔」將至少有160層,56部電梯穿梭其 間,速度達每秒18米,那將是世界上速度最快且運行距離最長的電梯。 

整個建築外牆將使用玻璃8.3萬平方米,金屬2.7萬平方米,總共相當於17個足球場。大廈內部設有溫泉、游泳池、豪華公寓、零售商店和個人商務套房,124層還有俯瞰全城的觀望台。建成後的「迪拜塔」在距大廈95公里外的地方即可看到。
  迪拜計劃花費200億美元打造以「迪拜塔」為中心的「迪拜塔商業中心」。 

第二名:上海中心大廈(Shanghai Center Tower)

上 海中心大廈主樓為127層,總高為632米,結構高度為565.5米,這兩個高度均超過了上海環球金融中心,從而成為「上海第一高」。此外,機動車停車位 佈置在地下,可停放2000輛,於2008年11月29日動工,將於2012年封頂,2014年正式啟用。「上海中心」總投入將達148億元,項目的開發 建設和運營由上海中心大廈建設發展有限公司負責。

上海中心大廈位於浦東的陸家嘴功能區,佔地3萬多平方米,所處地塊東至東泰路,南依銀城南路,北靠花園石橋路,西臨銀城中路。 

作 為一幢綜合性超高層建築,上海中心大廈以辦公為主,其他業態有會展、酒店、觀光娛樂、商業等。大廈分為5大功能區域,包括大眾商業娛樂區域,低、中、高、 辦公區域,企業會館區域,精品酒店區域和頂部功能體驗空間。其中「世界之巔」即是功能體驗區,有城市展示觀看台,娛樂,VIP小型酒吧、餐飲、觀光會晤等 功能。另外,在本項目的裙房中還設有容納1200人的多功能活動中心。

第三名:迪拜The Pentominium

迪拜The Pentominium 由杜拜的Trident國際控股公司建造,高120層,618米,為目前規劃中全球最高住宅大樓。 

室 內設計打造豪華飯店,每戶豪華住宅一整層樓,佔地約183坪。較高樓層住宅,每戶為一層豪華公寓及一層閣樓。最高樓層:觀景台、空中酒吧、游泳池、 SPA、商務中心、健身俱樂部及電影院。公共空間裝飾採用施華洛世奇(SWAROVSKI)水晶,酒吧擺飾為Tiffany&Co精品。 

第四名:俄羅斯之塔(Russia Tower)

福 斯特建築事務所主創的俄羅斯之塔,將構築歐洲建築新的至高點,也為莫斯科天際線增添重要的一筆。由於其獨特的形態,人們從莫斯科市中心便可注意到這棟標誌 性建築。該項目在實現福斯特事務所對塔樓設計研究的基礎上,將建築與結構、功能、環保和城間問的邏輯關係提升到了新的層面。俄羅斯塔內部包含公寓、酒店, 辦公和休閒等多種功能空間。

莫斯科市長盧日科夫稱俄羅斯塔高度為612米。盧日科夫指出,這座俄羅斯塔位於莫斯科國際商業中心,於今年9 月18日動工。計劃將於2012年竣工,屆時它將成為歐洲最高的建築。據悉,俄羅斯塔有118層,總建築面積達47.09萬平方米。它是由著名建築師諾 曼·福斯特進行設計,從外形上,俄羅斯塔的底基至頂端逐漸狹窄纖細。

俄羅斯低層將用於辦公和商業零售,最高層將用於居民住宅和賓館,隔離的入口可通向辦公區、住宅和賓館區,地下通道貫穿於俄羅斯塔商業中心。

第五名:芝加哥螺旋塔(The Chicago Spire)

從 1973年至今,高527米的芝加哥希爾斯大廈一直獨享北美地區第一高樓的頭銜。然而,在設計環保的芝加哥螺旋塔竣工後,這一頭銜將被拱手讓出。芝加哥螺 旋塔的設計師是著名建築師聖地亞哥·卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava),2004年雅典奧運會主場館和瑞典HSB旋轉中心都出自這位建築大師之手。卡拉特拉瓦的目標是給芝加哥這座城市奪回一座獎盃:國際 綠色建築認證「領先能源與環境設計」(LEED)金獎。 

「領先能源與環境設計」證書是美國綠色建築委員會制定的北美標準,主要衡量建築 的可持續性和設計中的生態方法。為了實現既定的金獎目標,芝加哥螺旋塔具有一系列深受「大地之母」讚賞的特點:循環雨水用以澆灌景觀,利用河水去幫助保持 大樓涼爽,可容納數百輛自行車的空間,驅趕候鳥的特製玻璃;規劃中的公園區和地下停車場,由於它們不必使用空調,因此可以節省能源。芝加哥螺旋塔可以使大 樓外立面旋轉360度,令其成為世界上一座獨特的摩天大樓。 

高度:約610米,樓層:150層,預計竣工時間:2012年。

第六名:廣州電視觀光塔

廣 州電視觀光塔項目總投資約22.15億人民幣,中建築面積約10萬平方米。英國ARUPQualikfication公司的設計方案,以「廣州新氣象為主 題」;塔身有「纖纖細腰」呈由下至上逐漸變小的形態,形態優美,塔高達610米,其中上部天線高度為160M。工程分為兩期建設,一期建設電視塔塔體和相 應的功能配套設施,二期建設配套文化娛樂設施,主要包括綜合演義廳和電影城,以及相應的輔助設施。將於2007年低建成,建成後將成為世界第一高塔

新 電視塔的功能之一是觀光旅遊、文化娛樂。觀光旅遊的內容豐富多彩且有特色。列如,高空眺望廳,風景瞭望廊,設有茶座、咖啡座、空中旋轉餐廳。、高空旋轉咖 啡廳;象徵「金龍盤柱」的高空觀光纜車設在塔外;還有驚險速降吊籃和空中漫步廊;電影城有3D動感電影,趣味影院和環屏電影院。

第七名:麥加Abraj Al Bait Towers 

麥 加Abraj Al Bait Towers 由七座高二百至四百多公尺的巨塔組成,最高高度為595米。與天房入口相距僅數街之遙,塔群佔地一百四十五萬平方米,比全美國佔地最廣的五角大樓還要大一 倍以上,造價估計高達一百三十億美元(約一千億港元)。除五星級酒店及配備直升機場的豪華住宅外,大型商場已於去年底落成啟用,朝聖的信徒可抽空逛逛裡面 的星巴克、卡地亞及Tiffany等西方名店,難怪有人驚嘆,麥加已由聖城變為拉斯維加斯。

第八名:紐約世貿中心自由之塔 

紐約市市長布隆伯格在自由塔模型揭幕後說,今天無論對紐約,還是對美國來說都是一個好日子。自由塔的建造使紐約得以重新構築這座城市在「9·11」恐怖襲擊事件後失去的天際一角,它將成為曼哈頓重建的一個重要里程碑。 

自 由塔的主體結構高度仍然為1776英呎(541.3米),以象徵美國建國的年份——1776年。據主建築師蔡爾茲介紹,大廈的70層將作為辦公區,70層 以上將利用懸索結構建立一個用於觀景的公眾區域。電視天線和用來供電的風力發電機也將建在大樓的頂部。加上頂部的電視天線,自由塔總的高度將超過2000 英呎(609米)。 

第九名:釜山樂天大廈

韓國知名的樂天購物公司,將在釜山興建107層的釜山第二樂天世界(或稱釜山樂天大廈),這不僅是南韓最高的建築物,也將擠進世界著名的摩天大樓之列。

釜 山第二樂天世界在2000年12月已動工,但因圍繞影島大橋保留、拆除問題發生爭論,工程被迫暫停,目前,工程僅完成了百分之十三。2005年有關釜山影 島大橋問題,已幾近解決,待防堵海水後,將馬上開始挖地基正式動工,並於2006年1月擴大工程,預定於2008年6月竣工。

釜山第二樂天世界是興建在釜山中區中央洞前釜山市廳的位置,面積一萬兩千三百四十七萬坪,地下六層,地面一百零七層,實際高439.5米,總高510米,總面積為十七萬零五百八十七坪(562937平方公尺)。

這裡還將興建百貨店、折價店、酒店、免稅店、電影院、各種辦公室、會議中心等。樂天購物公司表示:在工程期間,每年將僱用五十萬人,竣工後將重新僱用五萬人。而且每年將繳納一百五十億韓元(約一千兩百萬美元)的地方稅,直接經濟效果值得期待。

第十名:台北101大廈(Taipei 101) 

台 北101(TAIPEI 101),原名台北國際金融中心(Taipei Financial Center),設計師李祖原。為台北市政府的BOT開發案,業主是台北金融大樓股份有限公司。 是位於中國台灣台北市信義區的一幢摩天大樓,樓高508米, 地上101層,地下5層。 

因應高空強風及颱風吹拂造成的搖晃.台北101設置了「調諧質塊阻尼器」(tuned mass damper,調質阻尼器),是在88-92樓層掛置一個重達660公噸的巨大鋼球,利用擺動來減緩建築物的晃幅。 

列 入吉尼斯世界紀錄的最快速電梯,有2部,為觀景台使用,其上行最高速率可達每分鐘1010米,相當於時速60公里,從1樓到89樓的室內觀景台,只需39 秒;從5樓到89樓的室內觀景台,只需37秒。下行最高速率可達每分鐘600米,由89樓下行至5樓僅需46秒,至1樓僅需48秒。 

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加拿大高房價劍指華人 背後陰暗驚出冷汗

加拿大省報披露的一條小範圍的調查研究報告已經攪動溫哥華的房市快兩週了!

溫西從2014年8月到2015年2月這六個月的房屋銷售中,有70%的獨立屋的買家都來自中國大陸,理由是買家登記名為中文拼音;在400萬至500萬的房產中,有94%的買家使用的是中文拼音姓名;500萬以上房產的買家中有88%為華裔。

加拿大高房價劍指華人 背後陰暗驚出冷汗
加拿大高房價劍指華人 背後陰暗驚出冷汗

調查範圍為溫哥華西區,包括UBC校區,Alma St.以西,West Point Grey、Dunbar和University Endowment Lands,其中以Alma St.以西的地區最受華人歡迎。

更讓人吃驚的是,這份報告中,在屋主自述的職業一欄裡,這些均價為$305萬的豪宅擁有者中,有36%的人都是收入微薄甚至沒有收入的家庭主婦或者學生。

有人評論說,用溫西個別地區的投資移民集中現象,來指責華裔熱炒整個房市,是一種矛盾轉嫁!

而這種論調中由幾種社會現象,與華人無關的現象造成。但是這幾種現象的受益者或潛在收益者卻躲在後面。

1、住房所代表的社會地位,和社會經濟變革中的不滿者,本地上層白人。(外來資本替代了原有的社會階層體現。)

2、按照中產,到財富積累,到提高社會地位的願望落空者

3、由於經濟低迷,必須放棄原有生活品質的失意者(原有白人(和某些其他人的就業,買房,院落,一隊孩。。。的一般理解)

4、想炒新聞從而提高社會知名度,政治利益的趕海人,也就是裝逼者( 這種人最少,但是叫的最響。)

5、政治傾向包括部分有房港殘。而這一切的根源和發生基礎是:溫西地區對土地資源和社會資源的佔用的歷史優越性。

解決辦法:在溫西多建condo….. 打掉這種資源佔用的優越性!!這才是公平的基本解決!

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(互聯網資訊綜合整理)

多倫多市青年就業環境超紐約倫敦 全球居首

自09年經濟衰退以來,多倫多的青年失業率過高的問題一直飽受市民關注和批評。然而據一家經濟業內智囊機構的調查,多倫多青年人的就業環境在全球大城市中位於最前列。這一報告讓市長感到分外高興和驕傲,但是本地的就業專家則大跌眼鏡,並提出了質疑。

多倫多市青年就業環境超紐約倫敦  全球居首
多倫多市青年就業環境超紐約倫敦 全球居首

這份報告由總部設在紐約的經濟學人智庫(The Economist Intelligence Unit)受花旗基金(Citi Foundation)委託進行,旨在深入探討全球各大洲35個主要城市如紐約、倫敦、中國香港和新加坡等的就業和經濟增長數據,並比較他們政府的就業促進政 策,以及為18至25歲年輕人提供的教育和創業機會。

該機構通過數據比較各城市的教育負擔能力、創業容易程度、兩性工資差距、勞動參與率,還在每座城市抽查了150名年輕人,詢問他們的就業前景展望,以及對經濟增長的樂觀程度。 加國華人網上家園 – 51.CA

在這35個城市中,多倫多得分為77分(總分100分)位列第一,擊敗紐約,倫敦,中國香港和新加坡等經濟樞紐,而其中最大的亮點是「政府支援與就業的指標」 (local government support for youth)與「人力和社會資本指標」(human and social capital),分別位列全球第二和第一。

報告的撰寫人、經濟學人智庫公共政策全球總監阿布澤斯(Leo Abruzzese)表示,多倫多的得分和排名比預期要高,這同市府在推動青年人的就業方面的努力很有關係,例如在2009年多倫多市府推出的「促進青年 就業合作夥伴關係」(PAYE)計劃,協助年輕人就業。

排名第一仍難掩多市青年就業窘境

報告出台的當天,多倫多市長莊德利回應說,他對多倫多多青年人的就業環境在全球大城市中居首感到「分外驕傲」。「做為市長,增進青年人的就業、吸引青年人才來多倫多發展是我的優先急務,這樣我們的城市才能經濟繁榮並更具競爭力。」

然而,這份報告也遭到了本地的經濟學家的批評,認為「同事實脫節」。本地研究機構Canadian Centre for Policy Alternatives的數據指出,多倫多其實面臨著非常嚴峻的青年人失業問題。目前,多倫多年輕人的失業率為18.1%,而就業率則為43.5%。在 全國,安省本來就是就業最差的省份,而大多倫多的青年就業水平在安省排在最末的位置。僅今年夏天,大多倫多和哈密爾頓地區的15歲至24歲青年人中就有 8.3萬人既沒有工作,也沒有去上學。 加國華人網上家園 – 51.CA

另一方面,多倫多社區與文化中心也在今年3月曾表示,就業是目前加拿大青年人面對的難題,在華裔青年人中就更屬老大難現象,當時18至30歲加拿大人失業率是16.5%,而在華人社區中更達到了23%。

即便是撰寫這份報告的經濟學人智庫也坦承,多倫多在青年人就業方面缺陷很明顯:青年人失業率過高,幾乎是整體失業率的兩倍。就連多倫多人自己對就業都沒有信心。在年輕人對經濟前景的樂觀度上,多倫多排在第30名處於倒數第五位。

阿布澤斯說,多倫多雖然整體得分第一,但仍有相當多改進空間。如果多倫多的青年失業率低點,分數將可以更高。

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(據51資訊網)

澳洲生活有多好?為何有些留學生選擇留下

留學生講述為什麼寧願留在澳洲,不做「海龜」,回到中國。

留澳開始得很艱難,剛到異國不能聽說澳洲腔英文,沒有一個親戚朋友,卻敢把一家大小不遠萬里搬來;背負巨額移民費債,從本地人不屑的工作做起,即使當回工程師坐進高級寫字樓,還是覺得永遠融不入主流社會。

澳洲生活有多好?为何有些留学生选择留下

在當地讀了幾年書,你可以找到高級白領的工作,工作上沒問題,同事一對一談話也沒障礙,可旁邊同事興高采烈的聊天,就云裡霧裡莫名其妙了。

留學生或學不來他們的很多,比如瘋狂的看橄欖球比賽比命重要,比如每個週末僅喝一杯葡萄酒(不用酒菜配的)就能泡到半夜,比如會提早一年訂飛機票和酒店去渡假……

可還是會漸漸喜歡上了澳洲。為什麼不做「海龜」?

今天看到中澳生活對比的幾組數字,突然恍然大悟,明白了自己為什麼喜歡澳洲,我喜歡澳洲平和的生活。

據非專家數字,澳洲工人最低收入每週約400澳幣,即平均每天80澳幣;中國工人最低收入每月約800人民幣,即平均每天27元人民幣。無須管一澳幣約合六元多人民幣,看看同樣是最低收入的工人在當地的消費能力對比:

買一雙耐克球鞋,澳洲120澳幣,需工作1天半;中國¥230,需工作8天半。1:6看一場容祖兒演唱會,澳洲160澳幣,需工作2天;中國¥380,需工作14天。1:7。買一台1.5匹的松下空調,澳洲1080澳幣,需工作13天半;中國¥3000,需工作111天。1:8。買一套普通辦公套裝,澳洲120澳幣,工人需工作1天半;中國¥400,工人需工作12天。1:8。請12人一桌吃龍蝦大餐,澳洲280澳幣,需工作3天半;中國¥1500,需工作55天半。1:16。買一台東芝手提電腦,澳洲2800澳幣,需工作35天;中國¥22000,需工作815天。1:23。

數字很枯燥,但說明問題:澳大利亞生活容易些。

中國經濟正在迅猛發展,但法規卻跟不上,成了「冒險家的樂園」。

可對比的12.5億普通人生活得如何令人沮喪的事實是貧富懸殊急劇拉大。

澳洲的留澳,前五年通常艱苦,需要還移民債,重返大學進修學習適應澳洲腔英文瞭解澳洲社會,多從事工廠等體力勞動,拿最低的工人收入。

後五年基本適應澳洲,當小老闆的,當高級白領的,當會計師律師醫生的,多數已車子房子孩子齊全,拿澳洲的中等收入。進入移民十年,許多人開始自創公司,發展房地產等投資,向澳洲的中高收入甚至富人排行塝進軍。

如果你憤世嫉俗,嚮往陶淵明式的田園美景,這裡有太多的農場供你租買,我一朋友全家租一農場種無土西紅柿,遍地果樹,各種家畜,收入還很可觀;如果你自命清高,嚮往姜子牙式的漁翁生活,這裡有太多的海濱供你垂釣,澳洲的水產也是世界一流的。

我享受澳洲平和的生活。

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(新快網)

澳洲就業:十大未來熱門職業一覽

據7號台報導,澳就業市場衰弱,房價高漲、通脹低但經濟增長減緩,澳人對未來的工作也越來越看重。

據澳洲就業部(Australian Department of Employment)預測,那些在增長中的行業工作的人可以安心了,一些部門預計,未來五年這些崗位會增加36.6%。

澳洲正面臨著老齡化問題,老齡人口增加,這會使得市場對健康護理人員和社會工作人員的需求增加,因此這些崗位會有較快增長。

澳洲就业:十大未来热门职业一览
此外,澳洲政府也鼓勵人民過健康的生活方式,這也使得健身行業崗位增加。
 
10大最熱門職業:
 
1.職業理療師(Occupational Therapist)
 
總崗位數(2014年11月):1.28萬
 
未來五年工作崗位增長率:36.6%
 
年薪中值:$56,213
 
2.執業醫師(Medical Practitioner )
 
總崗位數(2014年11月):9800
 
未來五年工作崗位增長率:35.6%
 
年薪中值:$121,588
 
3.健康診斷人員(Health Diagnostic Professional )
 
總崗位數(2014年11月):5400
 
未來五年工作崗位增長率:34.6%
 
年薪中值:5.67萬澳元
 
4.健康及福利服務經理(Health and Welfare Services Manager)
 
總崗位數(2014年11月):2.18萬
 
未來五年工作崗位增長率:32.5%
 
年薪中值:9萬澳元
 
5.醫學影像人員(Medical Imaging Professional)
 
總崗位數(2014年11月):1.67萬
 
未來五年工作崗位增長率:31.9%
 
年薪中值:7.5萬澳元
 
6.麻醉師(Anesthetist)
 
總崗位數(2014年11月):3500
 
未來五年工作崗位增長率:30.6%
 
年薪中值:16.5萬澳元
 
7.社會服務工作者(Social Worker)
 
總崗位數(2014年11月):3.4萬
 
未來五年工作崗位增長率:30.5%
 
年薪中值:$55,395
 
8.運動教練(Sports Coach)
 
總崗位數(2014年11月):4.5萬
 
未來五年工作崗位增長率:30%
 
年薪中值:$53,287
 
9.按摩師(Massage Therapist)
 
總崗位數(2014年11月):1.5萬
 
未來五年工作崗位增長率:28.6%
 
年薪中值:$52,425
 
10.健身指導(Fitness Instructor)
 
總崗位數(2014年11月):2.7萬
 
未來五年工作崗位增長率:28.5%
 
年薪中值:$47,858

 

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(新快網)

全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國

長沙19天建成一棟57層的高樓,以「樂高」堆積木的方式組合起來或成中國新常態。

世界十大高樓是世界現代建築史的奇蹟,也是見證一個城市發展的標誌。以前是在美國現在是在中國,正以瘋狂的速度競相生長著。看一下中國摩天大樓「癲狂的舞步」。

全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國
全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國

進擊的摩天大樓  

據統計,在建的摩天大樓中有87%在中國。若這些大樓都完成建造,中國平均每5天就有一座摩天大樓完成竣工。全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國

去年全球修建至少200米高的摩天大樓共97座,數量創最高紀錄,這已是連續第七年摩天大樓總數增加。其中中國修建的摩天大樓58座,數量比2013年高出61%。

在 摩天高樓層出不窮的中國,第一高樓的紀錄理所當然在不斷刷新中,五年後,中國高樓紀錄將衝破至660米,而2016年初投入使用的東塔,也只能位居第六 位。預計2020年全球10座最高建築中國中國佔四席,2022年中國摩天大樓將達到1318座,是美國的2.5倍。   

「平地高樓」蔚然成病

「2013 年全國省會城市高度排行榜」統計發現,最高的省會城市是長沙,高度為838米;最低為哈爾濱,高度為288米。其中,高於600米的有4個城 市,500-600米之間的有11個城市,400-500米之間的有3個城市,300-400米之間的有6個城市,低於300米的只有兩個城市。

全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國

中國摩天大樓的數量正在迅猛增長,各大城市興建摩天高樓逐漸變成了一種暴發戶似的炫耀和攀比,甚至許多三四線城市也紛紛加入了摩天大樓的建設熱潮,更甚有時候是政府的要求。  

綠地中心經過拔高高度成為武漢市地標性建築,綠地內部人士在接受媒體採訪時表示,「做地標性建築不是我們想做,而是政府想做。我們進入一個新城市,就要做政府喜歡做的事。而且綠地在項目的操作過程中,一直遵循兩點,一個是緊貼市場需求,一個就是秉承政府所想。」

有些地方,比如北京的金融城商圈和建國門商圈,寫字樓租金增長幅度是全球最高的,而且現在還是供不應求,但在郊區或小城市等人流量比較少的地方,摩天樓建設根本覆蓋不了成本,而且數據顯示未來中國80%的摩天大樓將建在經濟不發達的內陸地區,其結果可想而知。  

對此世界銀行前副行長林毅夫卻認為,眾多大國在快速崛起階段都湧現出許多「地標式」建築,中國城市發展建設定位要以國際眼光和標準來衡量,而以打造現代商業文化為目的的「地標式」建築,摩天大樓是未來中國城市發展方向。

摩天大樓拉響警鐘

摩天大樓與第三產業發展有不可分割的關係。與美國相比,美國平均每座摩天大樓對應的第三產業產值為1431億人民幣,而中國僅為每座436億,產出率僅是美國的30.5%。地標性建築的噱頭會引來眾人關注,也會帶來GDP增長,不過要分區域而定。

全球第一座建在村裡的摩天大樓,328米高的五星級華西村龍希國際大酒店於今年4月也被爆出運營虧損,村民需輪流入住「拉內需」。  

全世界在建的摩天大樓中有87%位於中國

此外,珠海巨人大廈爛尾18年,天津雙塔天津中心爛尾八年,西安陝西信息大廈爛尾16年……這些曾經宣告將建設的摩天大樓都在給我們敲響警鐘。

顧云昌表示,部分摩天大樓爛尾的主要原因便是資金問題,小城市本就資金窘迫,資金跟不上是常事,另外,項目完成中可能進行市長更換,然而後任並不認同前任的看法,因此項目便一度擱置下來。

另 外,《我國民用建築設計通則》規定建築耐久年限:高層建築和重要建築為100年,一般性建築建築為50年—100年。可是現實生活當中中國建築的實際壽命 只有20-30年。建築未到實用年限即被人為拆除而這些問題因對「大建」的崇拜而被忽視。相比建築「短命」最讓人擔憂的是摩天大樓的安全性,因為火災時半 分鐘就能擴散到百米高樓頂部,300米以上高樓消防云梯無法救援,只能動用直升機,所以消防安全尤為重要。

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來飽眼福:全球十大摩天高樓

我們為您呈上年即將竣工的世界十大高樓

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓

2015年即將竣工的全球十大摩天高樓

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
上海中心大廈

1.上海中心大廈(ShanghaiTower)

地理位置:上海(中國)

建築高度:632米

上海中心大廈目前是中國第一高樓、僅次於迪拜哈利法塔的世界第二高樓,預計於2015年正式投入使用,除辦公空間外還將開設一家全球最高的酒店。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
武漢中心大廈

2.武漢中心大廈(WuhanCenter)

地理位置:武漢(中國)

建築高度:632米

預計2015年建成的武漢中心大廈是目前華中第一高樓、武漢首座高度突破400米的建築。不過,當武漢鳳凰塔、綠地中心建成時,這一紀錄將被再次打破。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
港灣101大樓

3.港灣101大樓(Marina101)

地理位置:迪拜(阿聯酋)

建築高度:426.5米

坐擁哈利法塔的迪拜已然是公認的摩天大樓之都,但迪拜沒有停下腳步,此次港灣101大樓建成後將成為阿聯酋的第二高建築。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
派克大街432號

4.派克大街432號(432ParkAvenue)

地理位置:紐約(美國)

建築高度:425.7米

曾幾何時,人們一提起摩天大樓就會想到紐約。儘管近年來這一地位受到了來自迪拜和上海等城市的挑戰,紐約在摩天大樓的建造上仍舊佔有一席之地。預計於2015年完工的派克大街432號將成為全美第三高建築。

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資本市場監管局總部大廈

5.資本市場監管局總部大廈(CapitalMarketAuthorityTower)

地理位置:利雅得(沙特阿拉伯)

建築高度:385米

屹立於城市新興金融區,沙特阿拉伯第二高樓——資本市場監管局總部大廈建成後定將成為利雅得的聚焦點。

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大連裕景中心A座

6.大連裕景中心A座(DalianEtonPlaceTower1)

地理位置:大連(中國)

建築高度:383.1米

大連裕景中心A座集住宅、辦公、商店以及娛樂場所於一身,竣工後也將躋身我國摩天大樓行列。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
沃斯托克塔

7.沃斯托克塔(VostokTower)

地理位置:莫斯科(俄羅斯)

建築高度:373.2米

作為莫斯科新興聯邦大樓建築群中最高的一座,沃斯托克塔早在2003年就已開工,12年後的2015年終於即將完工。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
沃克塔南座

8.沃克塔南座(OKO-SouthTower)

地理位置:莫斯科(俄羅斯)

建築高度:352米

同樣屬於莫斯科新興聯邦大樓建築群,沃克塔南座緊隨沃斯托克塔之後也將於2015年竣工。屆時,這座大廈將分為住宅和辦公區域投入使用。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
市府恆隆廣場B座

9.市府恆隆廣場B座(Forum66 Tower2)

地理位置:瀋陽(中國)

建築高度:350.6米

位於我國東北城市瀋陽的市府恆隆廣場是一個雙子塔式建築,2015年全部竣工時將刷新瀋陽的天際線。

來飽眼福:2015年即將竣工的全球十大摩天高樓
阿布扎比國家石油公司總部大樓

10.阿布扎比國家石油公司總部大樓(ADNOCHeadquarters)

地理位置:阿布扎比(阿聯酋)

建築高度:342米

阿布扎比在摩天大樓的建造上似乎不想輸給家門口的迪拜,此次阿布扎比國家石油公司總部大樓建成後也將成為舉世矚目的摩天大樓之一,供阿布扎比國家石油公司使用。

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Apple Pay今日正式登陸澳洲 僅限美國運通卡

蘋果公司的非接觸式支付系統Apple Pay於11月19日正式登陸澳洲,不過目前僅限美國運通卡(AmEx)的持卡人可在澳使用。

Apple Pay今日正式登陸澳洲 僅限美國運通卡
Apple Pay今日正式登陸澳洲 僅限美國運通卡

Apple Pay登陸澳洲的進程困難重重,早在今年8月澳媒就傳出Apple Pay登陸澳洲受阻。蘋果公司在與澳洲的銀行談判時遇到了問題,主要是因為Apple Pay的手續費「太高」。

據《悉尼先驅晨報》,Apple Pay允許用戶直接用iPhone或Apple Watch付款。從本週四起,美國運通發行的信用卡的持卡人就可以開始享受這一「科技改變生活」的新支付方式!不過各大銀行發行的美國運通卡,以及 Visa或MasterCard發行的卡片目前還無法在澳洲使用Apple Pay。

蘋果公司副總裁Jennifer Bailey透露,蘋果選擇與AmEx合作,主要因為AmEx既是信用卡發卡機構也是支付體系營運商,這讓合作變得簡單,對於其他信用卡機構和銀行而言,每一家的卡片使用的認證系統都是不一樣的。

此外,大多數商店從今天起開始接受Apple Pay付款,包括David Jones、Myer、McDonald’s、K-Mart、Harvey Norman、Telstra、Coles、Woolworths、Target、Harris Farm、Starbucks、 Officeworks、Hoyts、Zara、Bunnings和Shell。很多純網絡零售商也將開始接受,例如Kogan。

另外,利用Apple Pay購物沒有支付上限。據悉,支持Apple Pay的蘋果手機型號包括iPhone 6s、iPhone 6s Plus、iPhone 6、iPhone 6 Plus及Apple Watch。

Apple Pay週三也已經在加拿大推出,2016年將陸續在中國香港、西班牙和新加坡推出。

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你知道歐洲在什麼位置,歐洲國家有哪些嘛?

歐洲在什麼位置,歐洲國家有哪些

你知道歐洲在什麼位置,歐洲國家有哪些嘛?
你知道歐洲在什麼位置,歐洲國家有哪些嘛?

歐洲,也稱作「歐羅巴洲」(Europe),名字源於希臘神話的人物「歐羅巴」(希臘語:Ευρώπης),歐洲位於東半球的西北部,北臨北冰洋,西瀕大西洋,南濱大西洋的屬海地中海和黑海。大陸東至極地烏拉爾山脈(66°10′E,67°46′N),南至馬羅基角(西經5度36分,北緯36度) ,西至羅卡角(9°31′W,38°47′N),北至諾爾辰角(27°42′E,71°08′N)。

歐洲的面積是世界第六,人口密度70人\km²,是世界人口第三的洲,僅次於亞洲和非洲,99%以上人口屬歐羅巴人種,是人種比較單一的大洲。歐洲是人類生活水平較高、環境以及人類發展指數較高及適宜居住的大洲之一。

歐洲東以烏拉爾山脈、烏拉爾河,東南以裡海、大高加索山脈和黑海與亞洲為界,西隔大西洋、格陵蘭海、丹麥海峽與北美洲相望,北接北極海,南隔地中海與非洲相望(分界線為:直布羅陀海峽)。

歐洲最北端是挪威的諾爾辰角,最南端是西班牙的馬羅基角,最西端是葡萄牙的羅卡角。歐洲是世界上第二小的洲、大陸,僅比大洋洲大一些,其與亞洲合稱為亞歐大陸,而與亞洲、非洲合稱為亞歐非大陸。

歐洲有43個國家和地區,可分為:

北歐:芬蘭、瑞典、挪威、冰島、丹麥 法羅群島(丹)

東歐:愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、白俄羅斯、俄羅斯、烏克蘭、摩爾多瓦

中歐:波蘭、捷克、斯洛伐克、匈牙利、德國、奧地利、瑞士、列支敦士登

西歐:英國、愛爾蘭、荷蘭、比利時、盧森堡、法國、摩納哥

南歐:羅馬尼亞、保加利亞、塞爾維亞、馬其頓、阿爾巴尼亞、希臘、斯洛文尼亞、克羅地亞、波斯尼亞和墨塞哥維那

意大利、梵蒂岡、聖馬力諾、馬耳他、西班牙、葡萄牙、安道爾

因為文化、經濟、政治等原因,歐洲的邊界總是不一樣的,所以就有了多個『歐洲』的概念。

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