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曼谷泰國房價走勢以及房產價格

去泰國的人數這幾年一直都是只增不減的趨勢，尤其是曼谷，並且很多人去過之後有想留下來的慾望，所以購買泰國房產的人士在不斷增加。除此之外，還有很多投資者也比較看重泰國的房產，曼谷是最人們的投資城市。曼谷泰國房價走勢如何呢？它們的房價狀況又是什麼樣的呢？曼谷的房價這幾年一直是上升趨勢，並且好位置的房產回報率非常的不錯。

根據2018年的數據可以得知，泰國曼谷房產均價一平米大約為13萬泰銖-14萬泰銖左右，到2020年，曼谷的房產價格一直都是不斷上升的趨勢，目前該城市房價的漲幅已經超過了8%-10%左右。真是因為曼谷的前景非常的可觀，所以很多人都想在分一杯羹。現在在曼谷購房和之前相比要困難些，畢竟曼谷的綜合能力強，房產不僅價格會上漲，房值也會上升。

曼谷房產的租金回報率是全國最高的城市，曼谷的人口密集度非常的稠密，市場對於住房的需求量很大，很多房產投資者在曼谷購買房產之後會立馬出租出去，正是在這樣的狀況下，曼谷的房價和租金在不斷飆升，租金回報率早在兩年前就保持在5%左右，2020年它的租金回報率可以直接高達10%（地段位置極佳的地方），一般平均保持在7%左右。

曼谷市中心的房價是最高的，2020年它一平米的均價可能已經達到了15萬泰銖左右。未來幾年的發展中曼谷的房價理所當然的會持續增長，增長的幅度可能會高達10%以上。泰國除了曼谷之外，還有一些城市的房產價格也是不斷上漲的，智能說漲幅沒有曼谷那麼快。從投資的角度來說曼谷的房產還是具備較好的升值空間的，條件允許的話投資一套不錯。

2020泰國公寓曼谷最貴的是哪些？

泰國這幾年的房產價格上升的很迅速，和30年前的房價相比，它已經上漲了1000%左右，關於公寓一直都是很多投資者在泰國首選的房產類型，其中曼谷的公寓是最歡迎的，曼谷公寓的均價一直在上升，現在一平米大約為6萬左右。今天我們在了解一下2020年泰國公寓曼谷最貴的主要有哪些？曼谷公寓之所以被投資很多，是因為需求大且回報率比較可觀。

98 Wireless 是948平方米的複式頂層公寓，目前是曼谷最貴的公寓，一平米的均價達到了685654泰銖（折合人民幣為152367元），總體售價高達6.5億泰銖（折合人民幣為1.4億元）。之所以這麼貴，是因為它是Wireless Road上的旗艦項目，並且這裡是曼谷的豪華住宅區，有很多外交使者，附近有BTS車站和美國大使館，再加上其他原因，所以它很貴。

Supalai Icon Sathorn這個豪宅在曼谷的沙吞路，是曼谷的中央商務區，同時走遍的交通也非常的便利，現在最昂貴的單元是970平米五居室複式公寓。這套公寓每平方米的均價是289031泰銖（折合人民幣為64229元），一套房產的價格大約是2.8億泰銖左右（折合人民幣為6222萬元）。泰國公寓一般購買之後都是永久產權，所以它購買後歸個人所有。

曼谷文華東方酒店公寓目前是整個曼谷公寓中第三貴的，最貴的房源一套的價格為2.133億泰銖（折合人民幣為4740萬元）。這套公寓一平米的均價大約為561316泰銖左右（折合人民幣為124736元）。公寓的面積在360平方米左右，站在裡面是可以看到湄公河的景觀的，並且周圍有豪華的購物中心以及非常便捷的交通，地鐵BTS金色線是專門為它簡歷的，所以擁有它就可以擁有壯麗的景色。

夏日徒步冬季滑雪在這享受最純正的歐洲度假體驗｜居外精選

2022北京冬奧會的日益接近，讓更多人開始了解認識冰雪運動。也似乎在一夜之間，“滑雪不只是一種運動，更是一種生活方式”之類標語，就在國內高淨值人群間傳播開來，滑雪度假成為大家向往不已的美好度假體驗。那麼，純正的滑雪度假體驗究竟怎樣？我們一起到滑雪度假的發源地——歐洲阿爾卑斯山脈找個代表性的滑雪勝地一起了解下。

來自奧地利南部群山深處的中世紀小鎮“基茨比厄爾（Kitzbuhel）”就是最好代表，它所在的城市因斯布魯克（Innsbruck）是蒂羅爾州（Tyrol）首府，也是國際知名的冬季運動中心，曾舉辦了1964和1976兩屆冬奧會。而小鎮內的滑雪場KitzSki坐落於群山峻嶺深處，1712米的Hahnenkamm山和1996米的Kitzbuheler Horn山環抱之間，是速降滑雪的誕生地，數次被滑雪勝地測試門戶Skiresort.de評為“世界最好的滑雪勝地”。

阿爾卑斯群山中的歷史小鎮基茨比厄爾（Kitzbuhel）全景圖，優越地理位置一目了然。圖片來源：Wiki

基茨比厄爾的區位圖。常見的交通路線是從因斯布魯克（Innsbruck）、薩爾茨堡（Salzburg）及德國慕尼黑（Munich）過來。

基茨比厄爾滑雪場的降雪量大且雪質優良，可以保持長達155天的雪期（從12月到次年4月），場內有70條雪道和56個現代化纜車索道。除了常規滑雪，更有冬季越野、雪橇、雪球等，你能想像得到的冬季運動，應有盡有，為此而享譽國際，每年冬季和初春迎來大批奧地利和國外的名流前來度假。

進入夏季，基茨比厄爾依然是擁有無窮樂趣的度假天堂，超過1000公裡徒步路徑，穿越山坡、原始森林、高山牧場，走遍Hahnenkamm和Kitzbuheler Horn兩座高峰最迷人的地方。此外，山地自行車、網球、高爾夫、在湖泊中游泳等各類活動，足以讓你體驗到高山戶外運動的魅力。

夏季的基茨比厄爾格外熱鬧，當地政府每年都會舉辦各類運動賽事，如山地車巡回賽、網球錦標賽（ATP奧地利站比賽），到了晚上更有音樂會、各類派對等著你。

當然，作為代表性的度假勝地，基茨比厄爾的魅力不只在於夏冬兩季的戶外運動，更在於地處阿爾卑斯群山深處這樣“與世隔絕”地理條件，使得當地依然保留著世代傳承的傳統生活方式和安靜平和的生活環境。一旦選擇在當地度假，就相當於逃離紛繁復雜的當下，在純淨自然的環境中盡情體驗戶外運動的魅力，夏日徒步冬季滑雪，在平靜中尋得內心的安寧。

久而久之，每年夏冬兩季到阿爾卑斯山區“隱居”數日，就成為歐洲精英、名流的一種習慣、一種生活方式！對於大部分人來說，有機會體驗一番，已屬難得，但若是有條件，可以在基茨比厄爾置業，零距離體驗最純正的歐洲度假生活。且看我們為大家推薦的當地標志性的度假房，一套位置一流、頂級配置的完美豪宅！

這套度假房位於基茨比厄爾鎮中心不遠的山谷中，整套度假房包括2550㎡的超大面積住宅建築（共有12間臥室、10間浴室）、7818㎡的精致花園，以及泳池、網球場、家庭影院、健身房、SPA等完善配套設施，集絕美山景、寧靜環境、完善功能於一身，是一處無可挑剔的完美度假房。簡單來說，該度假房的三大優勢你不容錯過：

1、得天獨厚的自然環境

該度假房地處阿爾卑斯山脈、雄偉的Hahnenkamm山和Kitzbuheler Horn山的環抱之下，整個房產、乃至整個小鎮依然保留著古老原始的環境，在家即可看到欣賞到皚皚雪山、高低起伏的山峰，擁有純淨無比的新鮮空氣，這是國內很難找到的自然環境。

房子距離中世紀古鎮基茨比厄爾（Kitzbuhel）很近，與外界的交通路線、便利程度也遠超想像。這裡距離因斯布魯克（Innsbruck）95公裡，距離薩爾茨堡（Salzburg）80公裡，距離慕尼黑（Munich）120公裡，“鐵路+大巴”的交通方式讓日常出行輕松自如。

2、超級完善的配套設施

這所住宅采用當地傳統風格、以原始實木為主建造而成，建築面積高達2550㎡，由主住宅樓、客房、佣人房三處功能不同的住宅群構成。三層的主住宅擁有一個華麗的入口走廊和開放式壁爐，以及一個溫馨的客廳、廚房、12間臥室、10間浴室、家庭影院、令人驚嘆的健身房、水療區和葡萄酒窖。

而超大的戶外部分總面積達7818㎡，包括戶外泳池、戶外運動區（打網球或玩足球的理想場所）和維護良好的綠化花園，且整體經過精心設計，無縫與周邊融合，且提供良好隱私保護。無論室內，還是戶外，都提供了功能完善的配套設施，讓你一年四季都樂趣無窮。

3、童話般完美的居住環境

作為當地傳統的滑雪度假房，該度假屋前幾年經過徹底的修整、並采用了高品質的裝修配備，如今已“升級”成狀態良好的一流居所，擁有童話般完美的居住環境，確保任何對舒適生活有高要求的人都會立即愛上這個迷人的“小木屋”！到底有多驚艷，大家盡快從下面的實景照片中“眼見為實”，這裡就不多加描述了。

盡管外觀是傳統的原木構成，但室內部分也已升級，泳池、SPA、家庭影院等豪宅設施應有盡有。

皚皚雪山，高低起伏的山峰，銀白的坡道，一年四季永不停息的戶外運動，歷史悠久的度假小鎮，阿爾卑斯山這樣精彩的生活方式讓人無法抗拒！

想要了解基茨比厄爾（Kitzbuhel）這所完美度假別墅的更多消息，可點擊https://www.juwai.com/54998563.htm查看，撥打400 041 7515 居外服務熱線，或直接提交您的聯系方式垂詢。

更多豪宅實景：

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

阿聯酋開放市場新舉措：12月1日起外商可100%持股當地企業！

當地時間11月23日，阿聯酋總統謝赫哈利法·本·扎耶德·阿勒納哈揚簽署了修訂的《阿聯酋商業公司法》，從2020年12月1日起，取消對外國投資者在當地注冊公司的持股比例限制。此舉被認為是阿聯酋市場開放的重大舉措，對於在中東經營的中資企業也是一項利好。

此前，根據《阿聯酋商業公司法》，在阿聯酋設立公司的外國投資者有權持有該阿聯酋公司的股權比例（或股份比例）不得超過49％，但自由區內企業則不受此限制。阿聯酋的自由區類似中國的經貿特區，在其中允許外國投資者持有公司100％的股權（或股份），但前提是自由區公司只能在自由區內開展業務活動。2018年9月阿聯酋頒布了《外商直接投資法》，授權阿聯酋內閣可批准外國投資者在某些行業持有阿聯酋境內（即非自由區）公司最高100％的股權（或股份）。此次阿聯酋修法後，外商在阿聯酋全境設立公司將不再需要阿聯酋公民作為擔保人，持股比例也不受限制。

阿聯酋迪拜是中國與中東以及北非貿易的重要節點，當地有超過20萬華人，經營著大量的中資公司，阿聯酋的進一步開放，也將進一步利好中國公司。

相關資訊：

來源：央視網
責編：Zoe Chan

阿聯酋迪拜生活水平高，醫療條件世界領先，基礎設施完備。投資、移民、經商迪拜，您准備好了嗎？

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全球最大的技術與創業虛擬大會成功舉辦，20萬人在線參會！

2020年Adapt國際大會於11月21日完成了為期四天的虛擬演講、交流和連接，有超過280位演講者以35種語言做了演講，大會共有20萬名網上注冊參會者。

以幫助亞洲居民成為世界居民為使命的亞洲房地產科技集團居外IQI與合作伙伴和贊助商合作舉辦了Adapt，其中包括百度、ESXIM、Asia PropTech、MDEC、MIPEAC、MyKey、小鵝科技、Habitat information、橙易產業（OrangeTee & Tie）、Geocon、和Matterport。

本次活動媒體合作伙伴包括京東、澳洲財經日報、投資移民內參、上海服務業聯合會金融科技專業委員會、財富雜志、美國中文網、和新航道等。

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IQI全球集團CEO Kashif Ansari說，

“我們相信Adapt是世界上最大的有關技術和創業的虛擬會議，也是亞洲首個此類會議。我們的目標一直是幫助亞洲的企業家、高管和專業人士獲得最好的、最鼓舞人心的關於技術、企業發展和自我提升的演講者。

“在本次大會開始前，我們曾有擔心某個環節會不會出錯。現在，最後一個環節已經完成，我對團隊感到無比自豪，也非常感謝他們的辛勤工作。盡管面臨著各種巨大的挑戰，他們還是完成了任務。

“我們有來自長期成功的大品牌的演講者，如可口可樂、Salesforce、普華永道、聯合利華、京東、iClick、第一太平戴維斯、小鵝科技、美國中文網主持人、前CNN主持人、IMI、CMC Markets。還有其他來自快速成長的創業公司的精彩演講，這些公司正在給世界帶來革命性的變化。

“我們非常感謝Geocon、Matterport以及其他贊助商對本次活動的支持。Geocon的Simon Chester發表了精彩的主題演講，Matterport的Bruce Wells也做了精彩的主題演講。

“我也要特別感謝我們的合作伙伴中國搜索頭部企業百度，除了以其他方式支持Adaptor外，百度還將Adaptor作為他們在百度網絡研討會應用上的首選推薦。”

Juwai IQI執行主席喬治奇米爾（Georg Chmiel）說，

“我們通過Adapt提供的內容和演講人，在亞洲往往無法獲得。我們希望以此幫助啟動職業發展、企業發展和經濟發展。我們希望每個人都能把2020年這個充滿挑戰的年份拋在腦後，在2021年取得輝煌成就。

“科技是居外IQI的靈魂。舉辦Adapt這樣的虛擬會議，是我們回饋我們賴以成長的亞洲科技和創業社區的一種方式。”

東京住宅租金創新高！日本買房出租好處知多少？

據日經新聞報導，日本房地産調查公司東京KANTEI發布的數據顯示，東京圈10月住宅平均招租租金為每平方米3163日元（約合人民幣199.1元），環比上漲0.6％，已連續3個月刷新歷史最高紀錄。

城市地區的住宅租賃需求十分堅挺，租金水平較高的東京都的招租住宅的比例擴大，對總體起到拉動作用。

從不同都縣來看，東京都上漲0.1％，達到每平米3698日元（約合人民幣232.8元）。神奈川縣也上漲1.7％，達到2380日元（約合人民幣149.8元）。橫濱市和川崎市的價格上漲明顯。

近畿圈招租租金上漲0.4％，達到1945日元（約合人民幣122.4元）。大阪府轉為上漲，兵庫縣連續2個月下跌。中部圈也上漲1.6％，達到1732日元（約合人民幣109.1元），為4個月以來首次上漲。

為什麼要在日本買房出租？

日本房產市場經過了20多年的去泡沫化，價格水分被擠壓，短期內很難出現巨大波動，所以無論何時買入的話，資金的風險都會小很多。房產投資可獲得回報的形式，相比單純的金融產品來說也更加多樣，除了在短期獲取租賃回報之外，長時間的土地升值，也是可以獲得長線利益的方式。

對於不少中年投資者來說，日本房產投資無疑擁有這樣一個加分項。日本的醫療、生活，甚至是自然環境都一直處於世界前列，並且日本一直是世界上人類壽命最長的國家。在一定時間進行收益投資之後，可以選擇以日本作為自己養老之所，安度晚年享受優質的醫療。

日本房屋大多數為永久產權，購買之後會擁有房子和土地的永久所有權，不僅可以隨意翻建，還能世代傳承。這樣，以後不論是出租還是開展民宿服務，從回報率上看都有一定的投資優勢。隨著東京奧運會，2025年大阪世博會等重大事件的到來，房價會呈現穩步上漲的勢頭。

在日本買房出租房屋也相當安全可靠。日本租屋契約一般需要加入保證公司，有的甚至要有連帶保證人，而且基本不能租超過月薪資一半的物件；假若是學生的話，父母則為連帶保證人等。遞交租房申請後，一般得通過保證公司的審查後，才可以簽訂租房契約。因為條件嚴苛，所以對於房東有相當的保障。

相關資訊：

綜合整理自日經新聞&騰訊網
責編：Zoe Chan

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韓國公民人均收入情況是什麼樣的？

通過各種獲取渠道的方式可知，韓國的經濟發展水平好像是不錯的，但具體就是如此嗎？很多人都想了解一下韓國公民人均收入情況是什麼樣的。根據以往的數據可以得知，韓國在2016年的經濟發展是相當迅速的，發展到現在經濟任然是不斷前進的狀態。從2016年-2020年，韓國公民的人均收入與之前相比，上漲了很大的幅度。 2016年的人均收入達到了3.54萬美元，折合人民幣為22元，當前該國家的人均收入折合人民幣後達到了26-30萬元左右。

通過資料可知，韓國韓國工人體力勞動活每個月的收入在200萬韓元左右，折合人民幣為1.2萬元。公司文職類的工作，一個月的收入大約為50萬韓元-100萬韓元左右。韓國整體的人均消費和收入情況和我國深圳市差不多的。根據統計，2019年韓國的人均GDP人均總收入為31430美元，在國家中排名28，GDP的總共收入為1.629萬億美元，排名位於第12。

韓國公民收入的具體情況其實和自身所從屬的工作有一定的關係。在韓國，大型企業的工資水平普遍要高一些，小型企業的發展被大型企業壓制著。在國家政府工作的人員，薪資水平一般要比其他工作者都高一些。一般在政府工作的人，在崗位上呆的時間越長，工資也會跟隨工齡不斷的上漲。韓國的國家福利還算是不錯的，大部分找工作一般都想進入大企業和國家政府工作。

韓國的經濟發展和中國相比，稍微比國內好一些，韓國人均消費水平高，收入比較高，很大一方面是因為人口數量並不是很多，在加上很多資源需要依賴進口，所以消費水平上要比其他國家都高一些。總體來說，韓國的實際情況和數據顯示沒有非常大的區別。

韓國平均人均年收入如何，它是發達國家嗎？

韓國在經濟發展上根據比中國以及朝鮮都要好一些，和日本的經濟距離不是特別遠，這種表象讓我們都以為韓國已經步入發達國家的行列，其實並不然。亞洲地區的發達國家並不是很多，日本的經濟是重要支撐之一。韓國想要成為發達國家還需要進一步做出努力，當下韓國平均人均年收入是什麼樣的呢？具體收入可以通過以往的數據進行詳細了解。

根據相關的報告顯示，韓國去年人平均收入4.23萬美元（該數據是根據購買力平價計算的），折合人民幣為28.4萬元，在經合組織的35個國家中排名19位。 2018年韓國的人均收入是3.1萬美元，折合人民幣為22萬元，2019年與2018年相比數據相對上升了1萬美元左右，2020年韓國的人均收入水平和之前的相比同樣得到了上漲，比例大約在1-3萬美元左右。

韓國這幾年的發展還是比較穩定的，過去20年的發展中，經濟幅度最好的狀態可能是2003年，2019年的數據和那個時候相比每年的平均收入都穩定的1.2萬美左右，其增長幅度達到了31.8%，韓國在不斷發展的同時，其實中國也在不斷發展，到如今國內的經濟實力和人均收入水平在一定程度上可能比韓國還要高。韓國的人均收入相對來說是比較高的。

國家經濟的發展直接影響國民收入的情況，通過往年的發展能夠直觀感受到，韓國的經濟在不斷上升，不僅僅是該國家，亞洲地區的很多國家經濟比以往都要好很多，人均收入都在穩定的上升。韓國市場人員的就業有一點是很好的，很多人就業之後在公司呆的時間越長，收入就會越高，當然前提是自身不能被解僱。

【RCEP簽署】中國及亞太國家打造超級經濟圈的6個看點

經過8年馬拉松式談判，世界上覆蓋人口數最多、成員結構最多元、發展潛力最大的自貿區迎來了重要的裡程碑。包括中國與亞太14國在內的區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP）在周日（11月15日）簽署。

這一協定因所涵蓋的人口之多、貿易及經濟總量之大被認為是世界上最大的自由貿易協定。協定簽署之前，東盟國家與中國以及日本、韓國舉行了一系列領導人視頻峰會。中國總理李克強、日本首相菅義偉、韓國總統文在寅以及東盟十國的領導人參加。

有關這一協定，我們梳理了以下幾個基本要點：

RCEP範圍有多大？

RCEP由東盟十國發起，最初邀請中國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭、印度六個對話伙伴國參加。不過，印度中途退出後，目前這一協定共有15個國家，還包括印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、泰國、新加坡、文萊、柬埔寨、老撾、緬甸、越南。

這些國家共有人口約36億，占全世界78億總人口的近一半。15國的經濟總量約為27萬億美元，占全球GDP的約三分之一，貿易額也約占全球的三分之一。

有報道稱，協定國雖然有意在短期內不接納新的成員國，但將為印度隨時加入敞開大門。一旦印度加入，將使這一龐大經濟圈的人口總數和所占世界GDP份額都大幅增加。

RCEP目的是什麼？

東亞區域全面經濟伙伴關系協定RCEP旨在通過削減關稅及非關稅壁壘，建立一個16國統一市場的自由貿易協定。

RCEP談判涉及中小企業、投資、經濟技術合作、貨物和服務貿易等十多個領域，以減免貨物貿易和服務貿易關稅、降低市場准入門檻為主。

由於RCEP中各國的經濟差距很大，既有世界第二、第三大經濟強國中國和日本，也有許多新興市場國家，因此外界普遍預計貿易自由化水平將低於日本和加拿大等11個國家加入的跨太平洋伙伴關系協定（TPP）。

觀察人士指出，RCEP成員國之間早期關稅減讓貨品的優先順序視東盟最低收入國家的利益而定。另外，RCEP也不像跨太平洋伙伴關系協定（TPP），在知識產權、國有企業、勞工、環境等方面制定高標准。

亞太地區已經有不少以東盟十國為基礎的自貿協定，RCEP是對現有各協定的集體升級。亞太區域內統一的貿易規則體系，有助於降低進出口企業的經營成本，減少經營的不確定性風險。

RCEP的歷史

2011年東盟國家提出RCEP的構想，同年東盟峰會上十國領導人正式批准了這一構想。

2012年，東盟十國與中國、日本、韓國、印度、澳大利亞、新西蘭的領導人，共同發布《啟動<區域全面經濟伙伴關系協定>談判的聯合聲明》，這一覆蓋16個國家的自貿區協定正式啟動。

2013年5月，第一輪談判在文萊舉行。

2019年11月，在經過30多輪談判之後，RCEP第三次領導人會議聯合聲明宣布，15個成員國結束全部20個章節的文本談判以及實質上所有的市場准入問題的談判。

國際反應及輿論

對這一貿易協議的前景，所有參與各國都表示歡迎。

新加坡總理李顯龍贊揚RCEP是“重要的成就”，顯示各方有決心“維護以規則為基礎的多邊貿易體系，促進區域經濟一體化”。

對亞太15個國家打造超級經濟圈，國際評論著重在這一經濟圈對中國的意義。

彭博新聞社的報道認為，包括中國在內的15個亞太國家打造世界最大經濟圈，“是北京過去十年尋求更大程度經濟一體化的高潮”。

路透社則注意到這一協定簽署之時，正值美國大選結果緊張局面讓外界質疑華盛頓與亞太國家互動關系之際，“很可能更強化中國作為東南亞、日本和韓國的經濟伙伴地位，也使中國處於更有利位置塑造本地區的貿易規則。”

日本共同社評論認為，“由於中國不是美國曾經主導的另一個大規模自貿協議——跨太平洋伙伴關系協定（TPP）的一部分，中國在使RCEP得以落實的過程中發揮了積極作用。”

在很多評論人士看來，這一貿易協定是中國在亞洲影響力日益加強的體現，也是中國主導的亞洲在貿易領域抗衡美國的必然結果。

RCEP對中國的意義

中國多次表示，如期簽署區域全面經濟伙伴關系協定（RCEP），將“充分展示區域國家支持多邊主義和自由貿易、進一步深化經貿聯系的積極意願”。

對中國而言，周邊多個國家簽署RCEP之時，正值中國與美國的角力仍在進行之際。美國對中國的貿易調查與限制，對中國經濟及貿易造成重大影響，中國有必要尋求突破限制。

而中國要實現“一帶一路”戰略，也有重新構建全球貿易體系的必要。RCEP將成為重要的基礎，為中國制定貿易規則爭取主動權。

另一方面，跨太平洋伙伴關系協定（TPP）在美國前總統奧巴馬任期是美國亞洲戰略的一個重要組成部分，被認為旨在強化亞太地區美國盟友與華盛頓的紐帶，抗衡中國。

隨著拜登勝選，美國重返TPP可能性大增。美國新一屆政府如果努力重塑世界貿易秩序維護者的地位，中國無疑面臨更加大的競爭。RCEP此時簽署，無疑更符合中國的利益。

中國總理李克強在協定簽署之前的東盟會議上再次向東亞國家喊話：中國願在“互利共贏基礎上同東盟國家加強發展戰略銜接”，推進共建“一帶一路”合作。

中泰結盟加深泰國成投資優選

經過8年談判，泰國終於正式簽署RCEP。

中泰之間的密切往來也絕對不會僅限於經濟貿易方面，旅游業、高新科技產業甚至是政治之間的紐帶也都會得到加強。

借助協約國之便利，泰國將能再開拓14個國家的貿易投資市場，泰國農產品、食品等將能從簽署RCEP中獲益。泰國副總理兼商務部長朱林透露，這是多邊主義和自由貿易的勝利，泰國將借此加強與同是協約國的中國之間的貿易往來。

作為多次被評為全世界最適宜人類居住的國家，泰國本身是一個超級旅游大國，每年都要接待數量上億的國際游客。其中大約有40%的游客來自中國！

如今，伴隨著RCEP的正式簽署，同是協約國的中泰兩家之間的羈絆將進一步加深。泰國的旅游業和經濟市場也在近期迎來了一系列利好消息！

同時，中國“一帶一路”政策還有中泰高鐵項目都在有條不紊地實施建設中，特別是泰國在此次疫情防控中又有著出色的表現，兩國之間的密切交流會在今後幾年、甚至數十年間都保持有增無減的態勢。

這無疑點燃了各路海外投資客的熱情——當下，就是置業泰國的最佳時機！

相比國內“房住不炒”大環境下，通過房地產實現資產保值之路變得愈發困難，泰國房地產有以下幾大核心優勢，將在未來幾年被進一步凸顯：

資產保值首選：曼谷市公寓平均每年漲幅12%
穩定資金流：曼谷中心區公寓平均入住率83.7%
高質量生活水平：物價低廉+一流的教育和醫療
政策紅利明顯：“一帶一路”和EEC核心國
城市建設迅速：多條軌道交通和高新園區建設

延伸閱讀：

綜合整理自BBC等
責編：Zoe Chan

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2020年馬來西亞買房房價是多少？

馬來西亞這幾年的經濟發展比較可觀，因為前景比較不錯，吸引了很多海外投資者。馬來西亞的房產價格和相鄰的新加坡比，性價比要實惠很多，並且投資回報的收益也要比它高。每年到馬來西亞留學、移民的人數也比較多，因為門檻不是很高，很多人都會選擇該國家，所以它的房產價格比一般國家備受關註一些。 2020年馬來西亞買房房價是多少呢？

馬來西亞房產價格最貴的地區可能就是首都吉隆坡，然後是雪蘭莪、布城等等。吉隆坡的房產均價保持在一平米2萬元-4萬元之間。雪蘭莪和布城的平均房價比吉隆坡稍微低一點點，平均保持在1-3萬元左右。馬六甲地區的房產價格一平米的均價為2萬元左右，檳城房產價格一平米的均價為18000元-26000元左右。新山地區的平均房價一平米為15000元-25000元。

在馬來西亞投資房產的門檻和之前相比要低很多，吉隆坡投資房產的最低門檻是60萬吉令。馬來西亞一直都被評選為最適宜居住生活的城市之一，該國家的房產價格適中，同時物價水平不是很高，大部分選擇居住在該國家的人對此都比較滿意。房產投資者選擇在吉隆坡以及周邊城市進行房產投資，還能夠獲得比較可觀的收益，一般它的回報率平均保持在4%左右。

馬來西亞的第二家園計劃一直在實行，還計劃能夠給馬來西亞的發展帶來較大的上升空間，比較凸顯的優勢主要有這些：國內的教育化模式會中西合璧，教育質量會越變越高。馬來西亞發展的格局會變大，以後湧入的人口會增加，房產市場還有較大的上升空間。基礎設施的不斷完善以及經濟的發展會使得投資項目增加，湧入的外資會變多。