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（据英中网）

中国 | 英国脱欧亚洲最大输家：中国与李嘉诚

英国脱欧，基本上初期和亚洲干系不大，无论金融市场和贸易市场，英国都不是亚洲的重点往来国家，但有一个国家和一个人例外：中国和中国香港首富李嘉诚。

中国深耕英国，举世皆知。还记得吗？去年10月底，中国国家主席习近平高调访问英国。访欧之前，英国女王在英国议会上亲自宣布，习近平访英期间，王室三代全部出动迎接。规格之高，无人能及。

习近平访英期间，不但带去投资丶采购大礼，还让已经人民币在西方惟一的离岸中心的伦敦，发行人民币国债丶扩大货币互换规模。习近平更进一步宣布等级原本是“全面战略夥伴关系”的中英国，升等成为“全球全球战略夥伴关系”，并开启两国“黄金十年”，为中英你“确立新定位，开启两国交往新时代”。

翻成白话文，就是“无论在什麽层面，英国都是中国在欧洲最重要的兄弟，而且是中国与欧盟的桥梁，中国要透过英国，推进人民币国际化丶推广中国的资金丶技术和产品，以及透过英国投资欧盟。英国则大力帮中国推动中欧自由贸易协定。

如今“伦敦铁桥垮下来”，中国和欧盟之间的桥突然断了，中国这下子要靠谁与欧盟连结？已经投进英国的庞大资金，包括大炒伦敦房地产的陆资，不但因为英镑大贬，眼前就损失惨重，未来还将因为英国很有可能两年後就失去进出欧盟的所有优惠。英国经济衰退和资产贬值而惨遭套牢和亏损。

中国总理李克强便说：“英国脱欧已经开始展现对国际金融市场的冲击，为全球经济增添新的不确定性，同时让全球经济更难复苏。”

李嘉诚是英国最大的外国投资者之一，英国脱欧他的损失惨重

光是英国，中国受到的影响没有太大，但加上整个欧洲，就很严重了。欧盟是中国最大的买家，去年一共进口3850亿美元的中国商品。英国脱欧，大陆放弃改革，采取振兴出口的压力更大的大。已经贬到五年最低的人民币，可能因此贬幅更大。

中国现在面临经济成长失去动力，政策陷入该改革还是该振兴经济的两难，如今再遭逢中英黄金十年才开始就失去光芒的重大打击，大陆经济在全球比重已经世界第二的情况下，对全球经济而言不只是雪上加霜。而中国与欧洲的变化，均会牵连中国台湾。

另外一个损失惨重的是中国香港首富李嘉诚。他的房地产和港口王国股价在中国香港一天之内跌掉8% 。

李嘉诚是英国最大的外国投资者之一，他在英国拥有药妆连锁Superdrug and Savers丶三家电信公司丶许多港口丶天然气丶电力网，他的和记黄埔有37%的利润来自英国。

根据野村证券的估计，英镑每贬值1%，李嘉诚的公司就少赚0.5%，而英镑过去两天已经贬值12%。

（据天下杂志）

英国｜英国信用分数制度是干什么的-Credit Score

Full credit check 信用审核

比如申请信用卡的时候要做 full credit check 。然而并不存在universal credit score也就是统一的信用分数。

英国比较大的Credit agency信用评分机构一般认为有三个, Equinox，Experian和Callcredit。他们会征集个人和企业的各种信息，按照自己的标准打分给出一个credit score。

我个人接触比较多的是Experian和Equifax，其中个人信用使用的是Experian。那我就主要针对Experian和大家聊聊。

一般来说大家要了解credit score都是要申请一些信用产品，很烂的credit score会使你很难申请到好的产品。但仅仅好的credit score未必能保证你得到你想要的产品，只能说是一个必要不充分条件。

1，信用分数的基本原则

就是根据你以往的行为表现来预测你今后的行为。历史上从来没有违约记录的，以后违约的可能性从统计上来说会非常小。

这句话有至少两层意思

首先，你得有记录。如果是来英国的时间很短，完全没有建立纪录所需要的时间，那就没法对你做出判断或说虽然来了很久，但是从来没有以个人的名字进行过有据可查的交易。那也没法找到给你优良纪录的理由，也就是为什么会有“必须先想办法借点钱，慢慢还，建立信用记录”这种说法的道理所在。

其次，不能有欠债不还的不良记录。这个债不仅仅是一般认为的信用卡，贷款，还包括utility，电话，手机等。

一般来说，能持续一段时间有良好的付款记录的话你的分数就不会太差。得到普通的产品是没有问题的。

然而好分数不能保证得到你想要的产品

举个例子，你从来还款记录很好，然而工资很低，要借Mortgage还是会有困难。

要是你信用卡从来都是全额还款，甚至像有些国内过来的朋友那样信用卡里有credit balance，申请信用卡还是有可能被拒的，原因是银行认为从你这里赚不到钱。

即使信用卡持有的时间长，信用额度高，同样也是有可能被拒，因为银行还是要看你是不是用到这些额度。如果时不时用得很靠近这个额度也都能还款的话，要求增加额度获得批准的可能性就比较大。相反，卡捏在手里很多年从来不用不仅得不到增加额度还可能被银行强制销号。

2，影响信用分数的情况

A，不良还款记录会严重影响信用分数

B，频繁申请信用

银行不会看到你申请信用卡或贷款被decline的记录，但可以看到别人搜索你信息的所谓full search的foot print. 若短时间内有大量的这种记录，银行会认为你缺钱了。无论别人是否真的给了你credit，他都会对你有了更多的怀疑，所以很容易拒绝你。若不懂这一点，往往会进入越被拒越申请，越申请越被拒的恶性循环。间隔半年以上申请一张新信用卡比较合理。

C，如果对于已经有的credit使用程度过高的话也会有影响。

比如你有两张信用卡，总额度一万。你的outstanding balance已有九千多，那么申请新信用卡的时候银行也会认为你是缺钱，所以容易拒绝你。

D，此外还有一些其他因素，如你搬家有多频繁，每个账户的年龄有多久等。

仔细想想道理也都能明白，只不过自己不容易想到而已。

Q&A: 贷款申请的信用报告，第一个月免费，第二个月开始计费，什么时候取消比较合适？

如果只是为了贷款，其实免费期看下来没问题就可以停了。最晚也没必要在看到银行已经查询过你的记录后还保留着。在申请取消的时候Experian会推销一个便宜的替代品即一旦有情况发生就向你发邮件报警。

可以从报警邮件里看到谁查你了，查的目的是什么。如mortgage或信用卡或保险等。若查询或其他问题你会知道,要么是被盗用了。没有莫名其妙的警告一般来说信用分数就不会有问题。

Credit report去哪里查？

https://www.creditexpert.co.uk/

http://www.equifax.co.uk/

可以通过topcashback进去, 获得返点。

https://www.topcashback.co.uk/home

延伸阅读：英国｜英国脱欧影响日本股市？

（据英中网）

英国｜关于退欧，地产投资者和资产拥有者一直以来的想法是什么？

英国的退欧将对英国经济及其与其他主要贸易伙伴和全球其他国家的关系有着重大影响。

为试图了解退欧公投结果对房地产市场产生的潜在影响，仲量联行之前进行了两次独立调查。想了解一下跟英国脱欧息息相关的地产投资商们有些什么看法。

第一次独立调查在3月份，受访对象有31人，均来自跨国企业。第二次独立调查在4月份，受访对象为53名以英国为主要阵地的大投资者。受访者在两次调查中都被问及对于退欧公投的结果看法、随着公投临近他们的决策变化和可能对房地产决策造成的影响。

由于受访对象较少，样本显然不足以作为下定论的依据。不过，受访者中不乏来自重量级跨国企业的企业家，并且还有英国最举足重轻的机构投资者。他们对市场的影响远远超过他们的数量。他们的观点虽不能定义整个市场观点，却提供了一个有用的指引，即关于地产市场大人物对于退欧公投是如何考量的。

地产占用者和投资者都在想什么？

两次调查共采集了84人的观点，投资者和占用者之间的观点无明显差异。31名地产占用者中有10人表示他们会暂时搁置地产决策，而53名投资者中也有24人表示会暂时搁置地产决策。

在31名占用者中，有14人认为退欧将导致一次对英国空间需求的复查，仅6人认为退欧将对决策无影响。

在31名占用者的意见回馈中，10人认为退欧将导致谨慎情绪攀升，租赁活动也会减少，9人预测英国裁员增加。

投资者的观点相对来说更积极，53人中有33人认为英国即便脱离欧盟，决策方面也不会有改变。不过，有41人认为伦敦的商务办公地产将成为最羸弱的板块。这或许是因为投资者更清楚英国地产在更大程度上对全球资本长期的吸引力。

英国留在欧盟固然会增助更多稳定性，但从经济及地产市场的中长期发展看，英国退欧可能掀起的波澜或许是被夸大了。不过，英国退欧将在短期内搅起不确定性，进而降低租赁和投资数量，办公地产市场将体现得尤为明显。

地产市场可能受到哪些影响？

在过去的数个月，地产市场显现出一些热情减弱的迹象，不过这同样可能反应出愈加晦暗的全球经济走势。英国第一季度的投资量与2015年同期相比降低31%，伦敦第一季度的投资量则比2015年同期降低11%。但是，这也是投资活动在更大范围放缓的一部分，而这一趋势在2015年底已经很明显。

仲量联行调查结果显示，大部分受访者认为英国会留在欧盟，他们中大部分人还在持续收购和处理交易，交易量不大可能大幅跌落，即便是第二季度也没有大幅跳水的可能性。而投资者中暂缓投资活动的比例相对更大，这或许源于投资者在一个更晦暗的市场前景中难有更大能力把控暂停和重启收购的行为。

另一方面，仲量联行的调查显示，有证据表明地产占用者在某种程度上对于退欧可能产生的影响看法更为消极，无论是就长期还是短期对其生意的影响而言。近半数人预测办公空间将接受复审，少数人认为这将导致更为即时性的活动减弱。

投资者的看法则相对更积极一些，约三分之二的投资者认为英国退欧在短期或长期内都不会对地产策略产生任何影响，仅三分之一的人英国地产业将受削弱，也有一小部分人认为从长期发展看英国地产的配置仍有提升。

最后，如果是就地产各板块而言，伦敦的办公地产所受影响可能是最大的。这反映出一个共识，即对于伦敦及伦敦金融城市场尤为重要的金融服务业，在面对英国退欧时，最容易受到即时性的影响。最显著的问题在于，伦敦到欧盟的服务“通行证”或遭撤销。其它跨国企业担忧的风险或为英国退欧可能导致可接近的单一市场减少。

延伸阅读：英国｜英国脱欧影响日本股市？

（据英中网）

英国｜房价多超出援助限额英格兰政府“有心无力”

据BBC，最新的调查发现，英格兰大部分地区的首次购房者无法从政府的购房援助计划中获益，因为住房价格大多都超出了政府援助计划的规定限额。

据悉，政府购房援助计划去年出台，该计划允许首次购房者在买房时将存款转进一个免税储蓄账户，随即便可获得25%存款金额的补助，补助金额最高可达￡3000，然而补助仅提供给购买房屋不超过限额的购房者。该计划对房屋价格的封顶为伦敦地区￡450,000，其他地区￡250,000。政府称该限额是为了保证得到帮助的是首次购房者。

而实际情况是，很多地区基本住房的平均价格都超出了政府援助计划的限额。英格兰地区数据单位分析了房产网站Zoopla上1000个地区的房价。分析发现，65%的伦敦地区一套两居室住房的价格超过￡450,000。在伦敦以外地区，28%的两居室住房价格超过计划限额，其中最贵的价格高达￡551,025。而在英格兰东南地区、南部地区及东部地区也分别有67%、61%、61%的两居室住房超过了限额。再以其他房型为例，伦敦地区仅有10%的三居室住房价格低于计划限额。一居室住房最贵的地区几乎都在英格兰南部，伦敦以外地区一居室住房的最高标价达到￡408,000。

“省钱专家网”个人理财评论员路易斯（Martin Lewis）对援助计划中开户获补助的优惠政策表示支持，他说：“这是出自纳税人的现金赠送。尽管你最终没有用这些钱来购买房屋，你依然拥有存款，而且银行还会提供非常优惠的利率。”他补充说，明年政府会推出另一个购房援助计划，计划对购买房屋价格超过￡450,000的购房者有所限制，购房者可以从免税储蓄账户直接转钱进行购买。”

住房慈善基金Shelter董事长罗伯（Campbell Robb）则表示，该购房援助计划其实只对“少数幸运的人”有帮助：“飞涨的房价让数以百万计的人陷入了租房陷阱，大家拼尽全力为了能买一套属于自己的房子而省钱……这项购房援助计划只能帮助到那些生活本就富裕或因和父母同住可以省下存款的人。对于绝大多数在生活中奋斗并希望在一个全新的地方扎根的普通人来说，这个计划完全无法让他们接近这个梦想。”他补充说：“如果政府真想帮助这个国家的租户买房，那就需要考虑应急计划以后的问题，并投资建造房屋让普通收入的人也能有能力买房。”

英国财政大臣奥斯本在接受采访时回应说：“我们希望的是人们有能力买房而不是给他们提供更加昂贵的房屋……这个计划会不断壮大，我们可以在期间看有什么问题并随时做出改进。”

延伸阅读：英国 | 房价与交易量上涨趋势减缓

英国 | 英国五月房价增速放缓印花税变动或是主因

（据英中网）

英国 | 任性的英国人玩脱了，潘多拉的盒子才刚刚打开……

英国退欧，西方社会认为中国和俄罗斯的反应应该是这样的……

西方媒体眼中：

“中国和俄罗斯有很多相似之处……他们有4000多公里国界接壤，4000亿天然气合同；”
“他们都有铁腕领导，都相信美帝国主义是纸老虎……”
”最关键是，两国人民似乎都非常迷恋俄总统普金……”

俄罗斯总统普京和中国国家主席习近平

然而这对好邻居，在英国退欧问题上，却有分歧。

中国明确表示“退伙容易入伙难”，团结就是力量嘛！习大大去跟卡梅伦签了400亿英镑的经贸协议，也是看中英国背后的欧盟经济。

普大大这回虽然啥都没讲，但世界上有一种高兴，叫做“卡梅伦说你高兴”……

言归正传，英国退欧，对中俄两国可能会有哪些影响？《环球财经时报》总结了以下这些：

好处

英国是欧盟成员国里支持对俄制裁的主力军。英国一走，俄罗斯终于可以（用他们自己的话说）如释重负，在外交政策上扬眉吐气了……
英国退欧将大大削弱北约的实力，俄罗斯表示：“老对头，好走不送……”
没有了欧盟的限制，俄罗斯和中国有望与英国加深经贸合作、开展投资项目。

坏处

退欧将削弱英国和欧盟的的国际影响，打破原有平衡。（“说好的多极世界呢？？！”）
万达集团董事长、英国投资大户、中国首富王健林在牛津大学演讲时表示“退欧会为投资者制造障碍。”
失去了欧洲金融中心的地位，伦敦将不再是跨国企业进入欧洲的首选立足点，现有跨国企业也可能考虑将总部挪出英国。

小编表示，道理咱都懂，可咱还没“迷恋”普大大到要为他的政绩操心的程度——你倒是说点实际的呢！？

英国房价

好吧，大家最关心的问题之一恐怕是英国的房价。对此，居外海外地产网总裁Charles Pittar称：

“中国对英国房产的需求是基于孩子教育等硬性要求，不会轻易被退欧的结果所动摇。”
“有一半的伦敦购房者是出于教育的需求，在伯明翰这个数字则达到70％。”

六月初，该网站进行了一次问卷调查，超过半数用户认为英国退欧会造成其房产市场下滑。

然而，中国人并不吃这一套，56%的中国用户毫不动摇地表示，给娃购置一套“学区房”是场“长期投资”。

金融投资

金融投资方面，彭博社更是表示：

“中国可能成为投资者的避难所”：
“英镑暴跌10.2%创31年新低、金价飙升5.9％，全球投资者人心惶惶。”
“公投结果宣布后，港股直线下跌3-6个百分点，而沪深指数仅仅下滑了1%，可谓风投界一枝奇葩。”

中国证监会对于海外投资有严格限制，能有效避免海外投机行为撼动大盘局势。

过去10年的数据显示，全球13大股指中，沪深300指数自主运行，与英国富时100指数的关联性最小。

同样，人民币是目前除日元外，亚洲最稳定的货币。

各国政要的看法

说了这么多，来看看英国的（前）小伙伴们对这事儿是怎么看的：

欧盟委员会主席Donald Tusk强硬表示：

“欧盟27国决心继续紧密团结在一起”。
“正式退欧前，英国仍需履行欧盟的法律及其对欧盟的权利和义务。”
“大难不死，必有后福。”

欧洲议会主席Martin Schulz：“英镑那个惨样大家都看到了！我们要确保欧元不会重蹈覆辙。”
法国共和党巴黎区领袖Valerie Pecresse：“世态炎凉！辛辛苦苦建立起来的家，竟然说拆就拆！”
奥地利外长Sebastian Kurz：“警惕多米诺骨牌效应。欧盟是拴在一根绳上的蚂蚱。”
爱尔兰：”事关重大……咱们得先开个内部会。”
荷兰首相Mark Rutte已经搬好小板凳：“退欧过程可能会有点长。“
德国外长：不高兴ing……

散伙派欢欣鼓舞：

荷兰自由党领袖Geert Wilders：

“欧耶！接下来轮到咱们了，让荷兰公投来得更猛烈些吧！”

法国极右翼组织Front National领袖Marine Le Pen：

“这是一场自由的胜利！邀法国和其他欧盟小伙伴组团玩公投。”
“名儿都给你们想好了，就叫Frexit。”

意大利反移民组织组织北方联盟：

“英国好样儿的！良心和智慧终将打败谎言和威胁！”

希腊（偏右）新民主党Dora Bakoyannis：

“民粹主义复兴，卡梅伦任重道远。”

刚刚抵达苏格兰的川普也来凑热闹：

“英国独立了，我们也要让美国回到自己的手中！”

无辜的苏格兰人民表示，咱大多数人（63%）投的是留欧啊！！英国第一、独立界良心啊！！

投票结果分析

这是英国各地区的投票结果……只有苏格兰、伦敦、北爱尔兰多数支持留欧，英格兰中部荣膺退欧先锋。

英国脱欧公投各地区的投票结果

有趣的是，从年龄上看，18-49岁的中青年人多数支持留欧，其中，18-24岁的年轻人中，近八成支持留欧。

而50岁以上的人群中，退欧支持者超过半数，这种趋势在65岁以上的老年人中尤为明显。

英国脱欧公投的投票结果（根据年龄划分）

（当然也不能一概而论；小编昨晚在彼得保罗火车站外，遇到穿着留欧T恤、冒雨发传单的老爷爷，想来也是心疼……）

1975-2016，也算实现了41年前的梦想……

然而这所谓的梦想，会对这个国家及整个世界带来怎样的震荡，我们拭目以待……

众所周知，一些欧盟国家如西班牙和葡萄牙已经发布相关法律或政策，指导外国投资者通过购买当地房产申请居留证。然而，匈牙利还没有发布类似西班牙和葡萄牙相关法律，居留证审批权利掌管在移民局手中。据匈牙利和申根移民法，一般需要出示定居在%

英国 | 英国确定脱欧后首相卡梅伦宣布辞职

当地时间24日，英国首相卡梅伦发表声明宣布辞职，称保守党将在10月年会选出下任英国首相。

卡梅伦

据外媒报道，英国23日举行了脱欧全民公投，英国多家媒体24日根据公投计票结果表示，英国已表决选择退出欧盟。英国首相卡梅伦随后发表讲话称，将尊重民众选择，离开欧盟，他本人会辞去首相职务。

美联社报道称，英国首相卡梅伦发表声明称，他将尊重民众的选择，离开欧盟，他本人将辞去英国首相职务。他希望在今年10月份保守党会议时选出新的党首来代替他。卡梅伦表示，既然英国人民已经明确选择了与他所支持的道路完全不同的道路，他也不再适合担任“掌舵人”。

他相信，英国GDP会保持稳定的势头。他将在未来数月内继续参与英国脱欧进程，将在下周前往欧盟商讨脱欧事宜。

据悉，此次脱欧公投共有382个选区，根据对其中的352个选区的计票结果显示，脱离欧盟的支持者领先，共获得51.9%的投票，或者1570万人支持退欧，而留在欧盟的支持者共有1458万人，获得48.1%的选票。

投票结果出来后，英国外交大臣哈蒙德曾表示，卡梅伦在公投后将继续担任英国首相。英国外交及联邦事务大臣表示，英国政府目前的任务是稳定局势并且以最佳的方式满足人民的意愿。

欧洲理事会主席图斯克此前曾表示，若是英国公投决定脱离欧盟，英国与欧盟将需要至少7年时间，才能完成双方关系未来发展的协商谈判。

根据里斯本条约第50条，欧盟会员国若要脱离欧盟，必须通知欧洲理事会，包括英国商品关税协议、欧盟会员国居民自由移动协议等协议都须在2年内完成。

（据人民日报）

英国 | 大局已定英国退欧对亚洲经济体意味着什麽？

英国脱离欧盟，几乎必将在欧洲掀起一场狂风巨浪，而这对包括中国在内的亚洲经济体而言，恐怕影响要温和得多。

这是伦敦研究机构凯投宏观（Capital Economics）报告里得出的结论。报告称，在英国退出欧盟的情况下，整个亚洲的GDP最多因此减少0.2%。

凯投宏观的研究是基於伦敦智库National Institute of Economic and Social Research对最糟糕情形的假设，後者称，若英国退欧，则英国从全世界范围内的进口将在两年时间里减少25%。

凯投宏观高级亚洲经济学家Daniel Martin表示，目前对英国出口仅占亚洲国家GDP的0.7%，“即便英国进口下降25%，亚洲GDP因此减少的幅度也不到0.2%。”

Martin表示，仅有少数几个亚洲经济体的经济成长会受到显着影响。这方面的突出例子是与英国贸易往来更密切的中国香港，另外还有柬埔寨和越南等。

“除商品以外，中国香港对英国的服务出口相当於GDP的2.3%，”他说道。
Martin总结道，英国退欧只会对亚洲新兴市场经济体带来有限的影响，该地区面临的主要风险来自别处，例如中国经济急剧放缓的可能性，以及部分国家的债务泡沫破灭等。

英国欧盟去留公投大局已定：英国选择脱离欧洲联盟。

中国能经受住英国退欧的影响

凯投宏观在另一份报告里写道，英国退欧对中国这个亚洲地区最大经济体的影响同样很小。Chang Liu和Julian Evans-Pritchard在6月17日公布的一份报告中称，对英国出口仅占中国GDP的0.5%。

“中国也能很好应对英国退欧之後带来的金融市场下跌，”他们写道。“因为中国资本项目很大程度上还没有开放，因此中国与海外的金融联系还很有限。同时中国有很高的外汇存底，意味着若人民币再度承受下行压力，政府可能出手支持。”

尽管如此，很多亚洲公司都明确表示更希望英国留在欧盟。

Capital Group新加坡办公室的投资专家Eric Delomier称，亚洲地区可能面临地缘政治及贸易方面的影响。“如果英国退出欧盟，那麽从贸易角度上讲多数亚洲国家都会视之为总体负面，”他说道。“另外，中国一直积极投资英国，扩大进入欧盟的渠道显然是吸引中国投资者的部分原因。”

（据钜亨网）

英国｜脱欧无影响，房产市场基本面仍然较好

仲量联行亚太国际资本集团国际物业顾问部门主管梅多斯（Alistair Meadows）说，今年一季度英国的房地产交易量下滑了30%，大概有45%的投资者选择推迟购买或者出售房屋，直到脱欧公投结束之后再做决定。

一份路透的调查报告显示一些房地产投资者在签订合同时加入了脱欧条款，该条款的具体内容是如果英国脱离了欧盟，那他们也能够跳出合同。

一些亚洲投资者正准备抓住英镑汇率下跌以及房产市场降温的时机寻找投资机会。

梅多斯称一些公司客户视英国房产市场的此次波动为一个反周期机会，并表示伦敦房地产市场仍然处于供不应求的局面。

不过从长期来看，梅多斯认为英国房地产市场的基本面仍然是比较好的。“我认为无论6月23号的公投结果如何，投资者依然会视英国为不错的投资目的地。”

延伸阅读：英国｜英国脱欧影响日本股市？

（据英中网）

英国｜什么是英国“蓝牌屋”？据说拥有它的社区都沾光

据《每日邮报》，有历史的房子通常都价值连城，当然，它有足够的理由卖出如此高价。