中國學生最青睞的留學目的地——澳大利亞熱門高校盤點

註:自2004年起至2009年,《泰晤士高等教育》(Times Higher Education,簡稱THE)委托QS公司收集數據,在每年秋季共同發布世界大學排名。2010年起,《泰晤士高等教育》開始與湯森路透集團(Thomson Reuters)合作,推出新的世界大學排名。《泰晤士高等教育》現行的世界大學排名指標主要包括教學(Teaching,占30%)、研究(Research,占30%)、論文引用(Citation,占32.5%)、企業經費(Industry Income,占2.5%)和國際化程度(International mix,占5%)5個大項和13個具體指標。

 

澳大利亞 TOP 10名校風采壹覽

澳洲是南半球的世外桃源,是世界上顏值最高的地方之壹。綿延2000多公裏的海岸線,這裏有最美沙灘風景,多樣性氣候,這裏不僅有雨林,還有沙漠,各種罕見的動植物,更是讓人大開眼界!

澳洲的高校不僅教育實力出眾,大學生活也是豐富多姿,優美的校園風光更是讓人印象深刻、流連忘返。

NO.1 墨爾本大學:澳大利亞歷史第二悠久的大學,維多利亞州最古老的大學。 NO.2 澳洲國立大學:位於澳大利亞首都堪培拉,是澳大利亞唯壹由聯邦國會專門單獨立法而創立的大學 NO.3 悉尼大學:澳洲歷史最悠久的大學,是澳洲八大名校的龍頭院校,而且是全國規模最大的學術機構。 NO.4 昆士蘭大學:昆士蘭州第壹所綜合型大學,是澳洲最有聲望的大學之壹,也是昆士蘭成立最早的大學 NO.5 莫納什大學:澳洲規模最大的國立大學之壹,綜合實力名列前茅,也是享譽世界的密集研究型大學 NO.6 新南威爾士大學:壹所以理工科為主兼有文科學科的綜合性大學,亞太地區排名前十位的大學 NO.7 西澳大學:是澳洲的最具歷史、代表性和實力的著名頂尖研究型大學之壹 NO.8 阿德萊德大學:澳洲歷史上的第三所大學,澳洲常春藤名校聯盟“八大名校”之壹 NO.9 悉尼科技大學:壹所以商、法、教育、科技為主的綜合性大學,擁有世界上頂尖的商學院與法學院 NO.10 紐卡斯爾大學:坐落於澳大利亞第六大城市紐卡斯爾,在悉尼北部約150公裏處。

 

最適合中國留學生的 10所澳洲大學

去澳洲留學,名校自然是大部分人不約而同的選擇, 不過最終能上哪所高校要受到成績、招生條件、個人經濟狀況等多種因素的制約。

國情不同決定了中國學生最好申請最適合自己的大學。這裏最適合是指適合家庭收入50,000-150,000人民幣的普通中國留學生。迫切需要就業、甚至勤工儉學的留學生。公費科研類留學生除外。下面,居外網就向大家推薦10所最適合中國普通留學生的澳洲大學。

 

莫納什大學 Monash University

是澳洲八大名校(Group of Eight)的盟校成員,於1958年由國會建立。是澳大利亞規模最大的國立大學之壹,其綜合實力在各大學中名列前茅,被評為澳大利亞五星級大學。並在四大洲多個國家設有校區和科研中心,與全球科研領域與高校緊密合作。<更多>

 

 

家墨爾本理工大學 RMIT University

位於澳大利亞墨爾本市,是澳大利亞最大的多層次綜合性公立大學,也是澳大利亞提供課程種類最多的教育機構。根據澳大利亞畢業生職業協會的研究報告,RMIT大學的本科生獲得工作的比率比維多利亞其它六所大學平均值要高12%,RMIT大學畢業生起薪全澳第壹。<更多>

 

 

新南威爾士大學The University of New South Wales

澳大利亞壹所世界頂尖研究型學府。創立於1949年,其主校區位於新南威爾士州首府悉尼。在眾多學科中,新南威爾士大學以工科和商科著稱,其商學院與工程學院綜合實力均為全澳第壹。新南威爾士大學於2013年正式承認並接受中國高考成績。<更多>

 

 

悉尼大學 University of Sydney

始建於1850年,是澳大利亞的第壹所大學,位於新南威爾士州的首府悉尼。悉尼大學是環太平洋大學聯盟(APRU)與亞太國際貿易教育暨研究聯盟(PACIBER)的成員。2012年2月,悉尼大學在官網正式宣布認可中國內地高考成績。<更多>

 

 

考瑞大學 Macquarie University

是整個澳洲及亞洲最負盛名的國立大學之壹,也被評為澳洲最具有創新性的大學。其商學院中的應用金融、會計、國際貿易專業更是具有極高的國際聲譽。麥考瑞大學以優秀的跨領域科研與教學,高技能的畢業生人才和壹流的教學設備而聞名,大學畢業生就業率位居全球百強。<更多>

 

 

墨爾本大學 The University of Melbourne

簡稱墨大,他坐落於澳大利亞的墨爾本市,是澳大利亞歷史第二悠久的大學,是維多利亞州最古老的大學,也是澳大利亞六所砂巖學府之壹。截止目前,墨爾本大學為澳洲八大中唯壹壹所仍然拒絕承認中國高考成績的大學。<更多>

 

 

昆士蘭大學 The University of Queensland

簡稱昆大,世界百強名校和著名高等科研學府之壹,是昆士蘭州的第壹所綜合型大學,也是澳大利亞最大、最有聲望的大學之壹,同時還是六所砂巖學府之壹。昆士蘭大學商學院已連續三年進入美國經濟學人雜誌世界百大商學院排行榜,2013/14年位居世界商學院排名第14名。<更多>

 

 

阿德萊德大學 The University of Adelaide

位於澳大利亞南部阿德萊德市,是澳大利亞歷史上的第三所大學,也是澳洲八大名校的盟校成員。自1874年創校以來,阿德萊德大學壹直位居澳大利亞頂尖大學之列。阿德萊德大學現有16447名學生,國際生比例為28%,其中包括來自88個國家的4604名國際學生。<更多>

 

 

悉尼科技大學 University of Technology, Sydney

壹所以商、法、教育、科技為主的綜合性大學,擁有世界上頂尖的商學院與法學院,商學院金融與會計QS2016世界排名49 ,法學院QS2016世界排名41。擁有最完善的教學設施和師資力量。學校2013年在校學生人數37,400人,其中海外留學生有大約9750人來自109個國家。<更多>

 

 

西澳大學 The University of Western Australia

位於西澳大利亞的首府珀斯,在澳洲被歸為6所砂巖學府之壹。西澳大學自創校以來,壹直是澳洲的最具歷史,代表性和實力的著名研究型大學之壹。同時也是澳洲八大名校(Group of Eight)、世界大學聯盟(WUN)、昂宿星大學聯盟(MNU)的聯盟成員之壹。<更多>

 

 

 

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中國投資者如何在加拿大貸款買房?

匯率的走低、貸款利率的下降,以及良好的市場投資回報,都促使加拿大房地產市場發展迅猛,市場火熱程度有增無減,尤其在像溫哥華、多倫多這樣的大城市,想要買到自己心儀的房屋,下手必須“快!准!狠!”。

對於不了解加拿大的人來說,想要在加拿大投資地產他們有著不少困惑,首當其衝的問題就是非加拿大居民可以在加拿大買房嗎?”答案是肯定的。但如果單純的只用一個“能”字來解答勢必不完整,今天我將詳細介紹非加拿大居民在多倫多買房的相關規定以及注意事項。

  • 對於“非加拿大居民”加拿大政府是如何定義

答:持有:工作簽證、學習簽證、訪問簽證、旅遊簽證的申請人,都屬於非加拿大居民例如,留學生,或在加拿大有合法工作許可的非永久居民,或來加拿大進行商務訪問,或探親訪友的遊客。         

根據加拿大聯邦政府《公民法》,非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產,其要遵守的規定與條件和加拿大居民或公民相同。在安大略省,據《外國僑民房地產法》,給予非加國公民擁有或出售房地產的權利。

  • 問:非加居民在加拿大投資房產時可否申請貸款?

答:可以。非居民在加拿大買房不僅可以申請房貸,而且利率與本地居民一樣。

近期,平穩的房貸低利率無疑也是促進房產市場的重要因素之一,購房成本的降低促使不少人投入市場,非居民的購房人數也經歷了迅速增長。

  • 問:一次能申請多少貸款?

答:因實際情況而定。銀行是否批准貸款,主要取決於申請人的還款能力和還款意願。只有經過銀行審核和評估之後,才能知道就自己的狀況,最終能獲得多少貸款。

通常,非居民在加拿大的一些金融機構雖然能申請到貸款,但首付款比例通常比加拿大居民高。

  1. 沒有收入的非居民最多可能申請到房價65%的貸款,留學生也是。
  2. 持有工作簽證,並且有收入的非居民最多可以申請到房價90%的貸款。

加拿大的金融體制是高度商業化的,每個商業銀行或非銀行金融機構的貸款政策都不盡相同,想要申請到最實惠的貸款利率可以多去幾家銀行和金融機構詢問。

  • 問:非居民申請貸款有哪些要求?

答:信用記錄是關鍵。用一句話來說,“可以在加拿大沒有信用記錄,但不能有不良記錄”。

很多留學或工作的非加拿大居民,在加拿大已經學習和工作了多年,如果已經造成了不良信用記錄,則按揭貸款申請很難成功。訪問簽證的加拿大非居民,在加拿大境內並沒有信用記錄,這種情況是可以申請到按揭貸款的,可如果有不良信用記錄,就很難申請了。因此,無論是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用記錄,養成按時償付信用卡帳單,繳納各項公用事業費的好習慣,建立良好的信用記錄。

從貸款被批准到簽署購房協議的過程中,以下是最為常見的需要提供的資料:

  1. 雇主證明信
  2. 最新的工資單
  3. 首付的來源聲明
  4. 首付月結單
  5. 充足的房屋結算金
  6. 購買條款和所有的附件
  7. 空白支票
  8. 駕照和另外一個身份證件的影本