NASA:发现火星液态水活动强有力证据

或许在这个干旱,贫瘠的星球上真的有生命存在?

9月28日,在美国首都华盛顿,这张由美国航天局(NASA)和亚利桑那大学联合发布的图片显示,火星山丘上的“季节性斜坡纹线”是火星表面有液态水的有力证据。美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据。

NASA:发现火星液态水活动强有力证据
NASA:发现火星液态水活动强有力证据

美国航天局(NASA)28日宣布,在火星表面发现了有液态水活动的“强有力”证据,为在这个红色星球上寻找生命提供了新线索。

“火星并不像我们过去想象的那样是个干旱荒芜的星球,”该机构行星科学部门主任吉姆·格林在电视直播的新闻发布会上说,“某些情况下,火星上有液态水存在。”

美国航天局(NASA)曾于上周预告将在28日召开发布会,宣布有关火星的“重大科学发现”,引发火星迷与网友的关注与猜测。

自2006年以来,美国火星勘测轨道飞行器多次在火星山丘斜坡上发现手指状阴影条纹。它们在火星温暖的季节里出现,并随着温度上升而向下延伸, 到了寒冷季节就消失。美国航天局将其称为“季节性斜坡纹线”,并认为这种奇特的季节性地貌由盐水流造成,但一直没有找到直接证据。

在新研究中,佐治亚理工学院的卢恩德拉·奥杰哈等人分析了火星勘测轨道飞行器获取的火星表面4处地点“季节性斜坡纹线”的光谱数据,发现这些阴影条纹达到最大宽度时便出现水合盐矿物的光谱信号。

研究人员在发表于英国《自然·地学》杂志的论文中写道:“ 季节性斜坡纹线 是现今火星水活动的结果,我们的发现强有力支持这一假设。”

火星到了夏季也极为寒冷,因此纯液态水几乎不太可能在火星表面存在,只能是冰点低于零摄氏度的盐水。新研究认为,火星上的盐水应该比地球上的海水咸得多,其盐分可能是高氯酸镁、氯化镁和高氯酸钠的混合物。

那么,火星上的液态水从何而来?研究人员并没有提供答案,仅猜测可能是融冰、地下蓄水层、火星大气层水蒸气或者它们的综合作用。

火星是太阳系中最像地球的行星,而液态水是支持生命存在的必要条件,新发现无疑再次激起人们对火星生命的遐想。

美国航天局副局长约翰·格伦斯菲尔德在发布会上告诉记者:“我们非常激动,因为这项发现意味着今天的火星有可能存在生命。”

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阳光海岸魅力大宅:觅得专属自我的一片纯净天地

阳光海岸(Sunshine Coast)与大名鼎鼎的黄金海岸相比,这里明显游客要少很多,阳光猛烈,一眼望不到海岸线,海水清澈,是著名的冲浪天堂。这处完美和雄伟的私人房地产占地17430 m²,位于昆士兰阳光海岸草木茂盛的群山之间,包括一主和一次两幢住宅,气派非凡又尽享私密。

亲近自然、尽享私密,体验“小瑞士”Montville的趣致风情

这栋物业拥有得天独厚的自然环境,众多的自然花园和原生动物包围着一个私人湖泊,让人尽情呼吸最纯净的空气、享受大自然的恩赐。住宅所在的蒙特维尔(Montville)小镇,是阳光海岸以西一座有120年历史的小镇,这里的各种旧街区和手工艺作坊都很受人们喜爱。

坐落在阳光海岸里,有“小瑞士”之称的Montville小镇,离布里斯班约2小时的车程,坐落于绿荫包围的山脚下。这里因绝佳的地理位置和趣致特色的风格被人们熟知。为什么叫“小瑞士”呢? 因为这个小镇最早是一群来自瑞士的移民所开发的,他们在这依山面海,风景如画的山区里,依照故乡的建筑风格盖起的一幢幢各具特色的小屋。

阳光海岸魅力大宅:觅得专属自我的一片纯净天地
这处完美和雄伟的私人房地产占地17430 m²,位于昆士兰阳光海岸草木茂盛的群山之间
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住宅所在的蒙特维尔(Montville)小镇,是阳光海岸以西一座有120年历史的小镇,这里的各种旧街区和手工艺作坊都很受人们喜爱
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这栋物业拥有得天独厚的自然环境,空气纯净清新
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众多的自然花园和原生动物包围着一个私人湖泊,感受自然魅力
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住宅内温馨典雅,周边环境十分宁静
阳光海岸魅力大宅:觅得专属自我的一片纯净天地
浴室非常宽敞,明亮温暖

在Montville这个极具瑞士风情的小镇,可以欣赏 Mount Glass 全景和整个阳光海岸神奇美景,住进如此充满度假风情且远离喧嚣的世外桃源,将是人生一桩美事。

未来的美国:亚裔占移民的比例将从今天的约25%上升到38%

来自皮尤调查中心的一项研究显示,未来50年间,亚洲移民和他们的孩子将构成美国人口增量中的最大部分。

未来的美国:亚裔占移民的比例将从今天的约25%上升到38%

一个值得注意的趋势是,随着亚洲移民正不断到来,亚裔现在是唯一一个人数上升的群体,到2055年,亚裔将稳步超越讲西班牙语的拉美裔,成为美国最大的外国出生族群。

这项研究认为,2015至2065年,美国人口预计将增加36%,至4.41亿人。移民和他们的后代将占人口增量的88%,即1.03亿人。

该测算涵盖了合法和非法移民,基于每十年一次的美国人口普查数据,以及每年按比例抽样调查的美国社区调查数据进行综合分析。

值得大书特书的是,得益于亚裔移民的增多,到2055年美国将不再拥有占绝对优势的多数种族或民族。到2055年,预计美国人口中有46%的白人、24%的拉美裔,亚裔占14%——超过黑人的13%。目前的数据是,美国人口中白人占62%,拉美裔占18%。

拉美裔向来是“北漂”美国的主力军。

但是,“从拉丁美洲特别是墨西哥来的移民数量,已大幅放缓。”该研究报告的联合作者马克·洛佩兹说。“与此同时,来自亚洲的移民稳步上升,特别是中国和印度。”

2015年,拉美裔占美国移民人口的比例为47%;到2065年,其占比降至31%。亚裔占移民的比例则将从今天的约25%上升到38%。

洛佩兹指出,“美国人口构成日益多样化,这具备了重塑美国政治的潜力。”

英国金融时报指出,研究向人们展示了移民将改变美国人口,进而改变美国政治。尽管傲娇的“大嘴”共和党政客特朗普,老是以炮轰移民来吸引部分选民、制造话题,但未来他或许不得不为了少数族裔的票仓而放下身段。

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美国房价创新高的十大都市

虽然美国多数市场的房价持续上扬,但是尚未达到经济衰退前的纪录。不过房地产公司RealtyTrac分析美国主要房市 (人口超过20万)过去15年的数据后,28日公布房价创新高的十大 (人口超过百万)都市:

美国房价创新高的十大都市

圣荷西:圣荷西、Sunnyvale和圣塔克拉拉一带的房价,过去三年上涨幅度超过55%,平均房价达到89万1151元,在全美数一数二。此地区房地产节节高升的主要原因,是愈来愈多的科技业员工争购房子。

旧金山:由于更多科技业的钱注入湾区,房价持续飙升。过去三年平均房价上涨近55%,达到78万8300元。也就是说,旧金山、屋仑和Fremont一带的房价现达历来最高。

俄勒冈州波特兰:包括Beaverton和Vancouver的波特兰地区,过去三年平均房价上涨超过27%,中位房价高于31万9000元。时髦人士不断涌进这一区,带动房价上扬。这个问题惹恼许多当地人,以致于一些“房屋求售”的牌子被黏上“不欢迎加州人”的贴纸。

丹佛:过去三年上涨接近25%后,丹佛平均房价几达32万6000元。该市的房价被认为过热。

田纳西州纳许维尔:包括纳许维尔、戴维森、Murfreesboro、富兰克森的地区的平均房价过去三年上涨近17%,超过22万5000元。

俄亥俄州哥伦布:哥伦布的平均房价虽仅为18 万7000元,但却是当地历来最高房价,过去三年上涨14%。

奥克拉荷马市:过去三年上涨12%,平均房价创下破纪录的15万3000元。

威斯康辛州密尔瓦基:过去三年上涨近12%,平均房价接近21万3000元。

北卡州夏洛特:在夏洛特、卡斯托尼亚、康科德一带,原本平价的住宅逐渐难以负担,因为过去三年上涨11%,平均房价达到20万6000元。

北卡州洛丽:在洛丽、卡瑞一带,过去三年平均房价攀升近8%,超过23万7000元。

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(据海南新闻美国报道)

美国8月二手房签销指数创5个月新低

北京时间28日晚美国全国地经纪商协会(NAR)报告称,经过季节性因素调整之后的8月二手房签销指数下降1.4%,从上个月的110.9下降至109.4,创5个月新低,表明房屋供应紧张导致的房价上涨已使一些购房者退缩。

美国8月二手房签销指数创5个月新低

NAR首席经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示:“随购房者发现房价上涨、预算范围内能买得起的房地资源减少,二手房签销指数已从仲夏时节的最高峰下滑。”

对比去年同期,8月份的二手房签销指数同比增加了6.1%,表明2015年的房屋购买活动仍在提高。二手房签销指数为100则表明购房合同签订状况与2001年的平均水平相当。

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(据钜亨网报道)

蒙大拿州“冰川瀑布牧场”:领略美国狂野西部的刺激冒险与自然之趣

你想体验美国狂野西部的刺激和冒险吗?购入这处名为“冰川瀑布牧场”(Glacier Falls Ranch)的完美物业,就可让您梦想成真!牧场所在的蒙大拿州,是一个遗落在人间的天堂角落,在这里您可以放慢脚步,细细品味大自然的壮丽。蒙大拿州没有其他城市的喧嚣和拥挤的人群,取而代之的是秀丽的风景和野生动物,这里是美国最伟大的宝藏。

牧场生活自在享受,精彩运动乐趣无穷

蒙大拿以适合钓鱼的河流,高山及开阔的大自然而闻名世界,这里还有令人兴奋的西部开拓历史。在蒙大拿州仍存在着不朽的美国牛仔生活。当您握住缰绳,住在蒙大拿州度假农场里,您可以放松一下,将您的紧张忙碌生活置于脑后,洗去一天的疲累。这是一个可以让人们在白天欣赏壮丽景色的地方,也是一个可以在夜晚享受热情小镇的国度。

蒙大拿州“冰川瀑布牧场”:领略美国狂野西部的刺激冒险与自然之趣
名为“冰川瀑布牧场”(Glacier Falls Ranch)的完美物业
蒙大拿州“冰川瀑布牧场”:领略美国狂野西部的刺激冒险与自然之趣
在这里可以放慢脚步来细细品味大自然的壮丽
蒙大拿州“冰川瀑布牧场”:领略美国狂野西部的刺激冒险与自然之趣
驻足体验一下秀丽的风景
蒙大拿州“冰川瀑布牧场”:领略美国狂野西部的刺激冒险与自然之趣
常年不断流的河流

拥有“冰川瀑布牧场”(Glacier Falls Ranch),您可以看到这处牧场上以及旁边美国著名的冰川国家公园(Glacier National Park)中的野生动物。您可以利用这处牧场养牛和养马,也可将牧场出租给他人。

牧场附近的多处城镇——特别是怀特菲什(Whitefish)镇,将重燃您对美国狂野西部历史的向往,镇上还有精致的餐馆、赌场、水上运动场所和滑雪场所,为您带来精彩丰富的生活方式。对于爱好钓鱼的投资者来说,牧场上的水域中就有原生山鳟,牧场上的湖泊、河流和溪流将为投资者带来世界一流的钓鱼体验。

这处牧场所在的哥伦比亚瀑布(Columbia Falls),是蒙大拿州的一座城镇。这里很适合招待亲朋好友,您可与朋友一起骑马、登山,也可观看鹿、麋鹿、火鸡等动物,还可游泳、泡水疗温泉、洗桑拿、在小路上驾驶越野车、在卡丁车赛道上玩卡丁车、在Trapper’s Cabin酒吧中交朋友,或在印第安纳琼斯烧烤露台上烤制美味,还可前往两条150英尺长的瀑布旁游玩,亦可在池塘中钓鱼或划船。

昆士兰“格雷斯街花园”:快速发展地区内的绝佳投资项目

位于布里斯班以西40分钟路程的伊普斯威奇(Ipswich)是昆士兰最早的省会城市。既是有魅力的古城,又是人口增长的中心,伊普斯威奇(Ipswich)是一个正处于高速发展时期的城镇。伊普斯威奇(Ipswich),现在已经是自置居所和追求价格实惠住所人们的新边疆。Wulkuraka作为伊普斯威奇的郊区,环境优雅舒适,这里一处连排住宅开发项目名为“格雷斯街花园”(Grace Street Estate),十分值得投资购买!

快速发展的怡人地区,住宅开发项目升值前景看好

“格雷斯街花园”(Grace Street Estate)将配有优质设施,具备优秀的建筑品质,而且价格实惠,这些因素让本项目无出其右,极具投资价值,未来升值前景看好!

昆士兰“格雷斯街花园”:快速发展地区内的绝佳投资项目
“格雷斯街花园”(Grace Street Estate)
昆士兰“格雷斯街花园”:快速发展地区内的绝佳投资项目
自置居所和追求价格实惠住所人们的新边疆
昆士兰“格雷斯街花园”:快速发展地区内的绝佳投资项目
具备优秀的建筑品质和优质设施
昆士兰“格雷斯街花园”:快速发展地区内的绝佳投资项目
充满现代感的生活

项目占据优越的地理位置,距沃库拉库(Wulkuraka)郊区的火车站只有100米,从该站乘火车可直达伊普斯维奇(Ipswich)市或布里斯班市。项目所在地分布着8所私立学校,子女上学很方便。方便的交通,丰富优质的教育资源,都是这个连排住宅开发项目的傲人优势,也使得投资者对其颇为关注。

沃库拉库(Wulkuraka)作为伊普斯威奇(Ipswich)的迷人郊区,发展势头亦十分好。今年,澳大利亚昆士兰州的一个城市异军突起,凭借着整个城市卓越的数码科技能力击败了悉尼和墨尔本,登上了近日 Intelligent Community Forum 在美国纽约公布的2015年 Top 7 Intelligent Communities of the Year 全球年度七大智慧社区榜,并且一举夺得”全球智慧城市”——这个城市就是昆士兰 Ipswich。

全球七大智慧社区向全球展示了一个城市在经济、文化和社会方面的未来可持续和前瞻性规划,同时也展示了全球七大智慧社区的超高宜居性,很多人都愿意生活在像 Ipswich 这样的地区。

蒙特利尔怀旧区屋顶豪华公寓:凝结历史精粹之空中仙岛

蒙特利尔是加拿大最富活力的国际化大城市之一。在多样化的投资架构内,当地房地产业一直保持着稳定的繁荣和发展。这是一套豪华的屋顶公寓套房,坐落于蒙特利尔老城区中心位置一个名为“怀旧区”(Recollets)的地段内。这套设计典雅奢华的空中别墅建成于1853年,很有历史价值,因此相当珍贵

“怀旧区”内典雅珍贵大宅,极具收藏和历史价值

“怀旧区”是蒙特利尔市众所周知的历史遗产地,老城中的所有建筑景点都位于该地段内,包括古旧的砖地面街道、历史建筑、艺术画廊、博物馆、许多餐馆和气势恢宏的港口。这里有许多令人艳羡的观光景点,这些景点距本公寓全部只有很短的步行路程。占据如此卓越而独特的地段,令这套物业具有其他住宅无法比拟的优势和特色,颇具历史和收藏价值。

蒙特利尔怀旧区屋顶豪华公寓:凝结历史精粹之空中仙岛
坐落于蒙特利尔老城区中心位置
蒙特利尔怀旧区屋顶豪华公寓:凝结历史精粹之空中仙岛
一套豪华的屋顶公寓套房
蒙特利尔怀旧区屋顶豪华公寓:凝结历史精粹之空中仙岛
顶尖设计典雅贵气
蒙特利尔怀旧区屋顶豪华公寓:凝结历史精粹之空中仙岛
拥有精致和优雅的环境

蒙特利尔是个集商业,工业,文化以及国际事务的于一体的综合性城市。伴随交易规模的扩大以及更多资金的注入,蒙特利尔的房地产市场不断完善。与其他大城市类似,这里既有房价适中的普通居民区,也有一般普通买房人无法想像的百万富翁区。不过,总体来说,由于住房成本相对合理,很多蒙特利尔人对自己目前的生活和投资感到满意。

这套屋顶公寓为您提供了便利的居住环境,同时又保证了空间的私密性。公寓面积达到惊人的5800平方英尺(约538.8平方米),安装有私家电梯,直通本公寓雅致的大厅。室内装饰典雅而奢华,带有手工制作的木装修和豪华大理石装修,呈现了华贵风范,值得细细品鉴。

伊曼纽正式提交房产税提涨议案

本周二,芝加哥市长伊曼纽正式向市议会提交了下一年的预算提案:在未来的四年中,伊曼纽计划增收高达近6亿美元的房产税以支付警察和消防员的高额养老金和翻新芝加哥公立学校的教学楼。

伊曼纽正式提交房产税提涨议案

如果他的提案被批准,将是芝加哥有史以来最高的房产税涨幅。这意味着对于一个房价在25万的屋主来说,四年以后他的房产税将涨到4,715.76美元,比现在多了约550美元。

除此之外,伊曼纽还提议征收建筑许可证、垃圾回收费、出租车和电子香烟税等用于平衡政府的高额赤字。

不得不涨的房产税?

在周二的演讲中,伊曼纽向芝加哥50位区长描述了一幅惊人的画面:如果不提高房产税,芝加哥2,500名警察(约五分之一的警力)和2,000名消防员(约消防队的五分之二)将被辞退,48个消防局将被关闭,垃圾每半个月收一次,鼠患控制将被停止,公路上的坑洼将没钱修理。

“那个时候我们城市将无法居住,而这是无法让人接受的。” 伊曼纽说。

伊曼纽的房产税上涨提案中,被影响最大是中高价住宅和商业建筑。事实上,伊曼纽希望对25万以下的房产免于提高房产税。

许多企业主对伊曼纽大涨房产税的提案提出反对意见。目前商业地产税是住宅税的2.5倍。芝加哥物业经理人协会的主任罗恩(Ron Tabaczynski)表示,增加的税收对中小企业来说将意味着更高的运营成本,他们的应对方式有可能是裁员、搬走或是彻底关门。

当民主党市长遇到共和党州长

对于市长的提议,大部分区长并没有表示出明显支持,有的甚至表示强烈反对。但是不管支持或反对,区长们并没有太多的权力完全推翻市长的提议,只能在细节上进行调整。提案更多的决定权则落在了州政府那里。

即使是在一个民主党议员占多数的州政府,房产税上涨提案的最终决定权取决于伊州共和党州长朗纳。只有得到朗纳的批准,该提案才能正式生效。但是目前,朗纳对提高房产税的提议并不看好。相反的,他提议冻结房产税,而是通过降薪和减少政府员工福利的方式来弥补预算空缺。

如果该提案不被通过,伊曼纽明年仍将面临2亿多的预算空缺以支付政府员工的高额养老金。

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亚裔将成美国最大移民群体 2055年是转折点

皮尤研究中心(Pew Research Center)的一项最新研究显示,美国亚裔人口50年后将超过拉美裔,成为美国最大的移民群体。

皮尤研究中心(Pew Research Center)的一项最新研究显示,美国亚裔人口50年后将超过拉美裔,成为美国最大的移民群体

据Daily News网站报导,这份报告中提到,到2065年时,拉美裔人口将下降到占移民总数的31%,而亚裔将增长到38%。

到时美国人口总数预计将达到4.41亿,其中新移民人口将占总人口的18%,超出19世纪末、20世纪初从欧洲来美的移民潮。

当前,移民占美国总人口的14%,比1965年时增加了5%。其中拉美裔最多,占移民总数的47%,亚裔占26%。

而美国人口未来的转折点是在2055年,届时亚裔移民将成为最大的移民人群,占移民总数的36%,而拉美裔占34%。欧洲等地来美的白人移民占18%~20%,黑人移民仅占8%~9%。之后亚裔人口将继续增加。

在此项研究过程中,皮尤研究中心分析了美国人口普查局(Census Bureau)的相关数据,并于2015年3月10日到4月6日期间,通过网络收集数据后,经过分析得出结论。

目前美国的拉美裔人口占移民总人数比例最高,但亚裔人口正在逐渐增加,预计到2055年将超过拉美裔,达到36%,2065年达到38%

亚裔增加、拉美裔减少的原因

论其原因,皮尤研究中心拉美裔研究主管洛佩斯(Mark Hugo Lopez)表示,部分原因是拉美地区,尤其是墨西哥人的生育率下降。比如,现在墨西哥平均一位妇女生2个孩子,而在1960和1970年代,一位妇女大约有7个孩子。

所以来自墨西哥的潜在移民人口正在减少,而来自中国和印度的移民人数正在增加,他们多是以留学和从事高科技工作的方式来美。

但是洛佩斯也表示,虽然亚裔移民不断增加,但拉美裔移民仍然占很大比例,其增加的人口主要来自在美国出生的拉美裔后代。

目前,全美47%的移民都是拉美裔;但到2065年拉美裔比例将下降到31%。亚裔目前占26%,但在50年之后,他们将增加到38%。

美国人对移民的印象

皮尤研究中心还征求了一些美国人对移民的印象,并用一个词来概括。在所有被调查者中,有49%进行了描述,其中12%用正面词汇,11%用负面词汇,26%用中性词汇。

有12%用“非法”来概括自己对移民的印象;5%用“人口过多”;4%用“合法性”;用“工作”、“遣返”、“美国人”、“职业道德”来概括的分别占3%。

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