NASA:發現火星液態水活動強有力證據

或許在這個乾旱,貧瘠的星球上真的有生命存在?

9月28日,在美國首都華盛頓,這張由美國航天局(NASA)和亞利桑那大學聯合發佈的圖片顯示,火星山丘上的「季節性斜坡紋線」是火星表面有液態水的有力證據。美國航天局(NASA)28日宣佈,在火星表面發現了有液態水活動的「強有力」證據。

NASA:發現火星液態水活動強有力證據
NASA:發現火星液態水活動強有力證據

美國航天局(NASA)28日宣佈,在火星表面發現了有液態水活動的「強有力」證據,為在這個紅色星球上尋找生命提供了新線索。

「火星並不像我們過去想像的那樣是個乾旱荒蕪的星球,」該機構行星科學部門主任吉姆·格林在電視直播的新聞發佈會上說,「某些情況下,火星上有液態水存在。」

美國航天局(NASA)曾於上週預告將在28日召開發布會,宣佈有關火星的「重大科學發現」,引發火星迷與網友的關注與猜測。

自2006年以來,美國火星勘測軌道飛行器多次在火星山丘斜坡上發現手指狀陰影條紋。它們在火星溫暖的季節裡出現,並隨著溫度上升而向下延伸, 到了寒冷季節就消失。美國航天局將其稱為「季節性斜坡紋線」,並認為這種奇特的季節性地貌由鹽水流造成,但一直沒有找到直接證據。

在新研究中,佐治亞理工學院的盧恩德拉·奧傑哈等人分析了火星勘測軌道飛行器獲取的火星表面4處地點「季節性斜坡紋線」的光譜數據,發現這些陰影條紋達到最大寬度時便出現水合鹽礦物的光譜信號。

研究人員在發表於英國《自然·地學》雜誌的論文中寫道:「 季節性斜坡紋線 是現今火星水活動的結果,我們的發現強有力支持這一假設。」

火星到了夏季也極為寒冷,因此純液態水幾乎不太可能在火星表面存在,只能是冰點低於零攝氏度的鹽水。新研究認為,火星上的鹽水應該比地球上的海水鹹得多,其鹽分可能是高氯酸鎂、氯化鎂和高氯酸鈉的混合物。

那麼,火星上的液態水從何而來?研究人員並沒有提供答案,僅猜測可能是融冰、地下蓄水層、火星大氣層水蒸氣或者它們的綜合作用。

火星是太陽系中最像地球的行星,而液態水是支持生命存在的必要條件,新發現無疑再次激起人們對火星生命的遐想。

美國航天局副局長約翰·格倫斯菲爾德在發佈會上告訴記者:「我們非常激動,因為這項發現意味著今天的火星有可能存在生命。」

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陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地

陽光海岸(Sunshine Coast)與大名鼎鼎的黃金海岸相比,這裡明顯遊客要少很多,陽光猛烈,一眼望不到海岸線,海水清澈,是著名的衝浪天堂。這處完美和雄偉的私人房地產佔地17430 m²,位於昆士蘭陽光海岸草木茂盛的群山之間,包括一主和一次兩幢住宅,氣派非凡又盡享私密。

親近自然、盡享私密,體驗「小瑞士」Montville的趣致風情

這棟物業擁有得天獨厚的自然環境,眾多的自然花園和原生動物包圍著一個私人湖泊,讓人盡情呼吸最純淨的空氣、享受大自然的恩賜。住宅所在的蒙特維爾(Montville)小鎮,是陽光海岸以西一座有120年歷史的小鎮,這裡的各種舊街區和手工藝作坊都很受人們喜愛。

坐落在陽光海岸裡,有「小瑞士」之稱的Montville小鎮,離布里斯班約2小時的車程,坐落於綠蔭包圍的山腳下。這裡因絕佳的地理位置和趣致特色的風格被人們熟知。為什麼叫「小瑞士」呢? 因為這個小鎮最早是一群來自瑞士的移民所開發的,他們在這依山面海,風景如畫的山區裡,依照故鄉的建築風格蓋起的一幢幢各具特色的小屋。

陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
這處完美和雄偉的私人房地產佔地17430 m²,位於昆士蘭陽光海岸草木茂盛的群山之間
陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
住宅所在的蒙特維爾(Montville)小鎮,是陽光海岸以西一座有120年歷史的小鎮,這裡的各種舊街區和手工藝作坊都很受人們喜愛
陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
這棟物業擁有得天獨厚的自然環境,空氣純淨清新
陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
眾多的自然花園和原生動物包圍著一個私人湖泊,感受自然魅力
陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
住宅內溫馨典雅,周邊環境十分寧靜
陽光海岸魅力大宅:覓得專屬自我的一片純淨天地
浴室非常寬敞,明亮溫暖

在Montville這個極具瑞士風情的小鎮,可以欣賞 Mount Glass 全景和整個陽光海岸神奇美景,住進如此充滿度假風情且遠離喧囂的世外桃源,將是人生一樁美事。

未來的美國:亞裔佔移民的比例將從今天的約25%上升到38%

來自皮尤調查中心的一項研究顯示,未來50年間,亞洲移民和他們的孩子將構成美國人口增量中的最大部分。

未來的美國:亞裔佔移民的比例將從今天的約25%上升到38%

一個值得注意的趨勢是,隨著亞洲移民正不斷到來,亞裔現在是唯一一個人數上升的群體,到2055年,亞裔將穩步超越講西班牙語的拉美裔,成為美國最大的外國出生族群。

這項研究認為,2015至2065年,美國人口預計將增加36%,至4.41億人。移民和他們的後代將占人口增量的88%,即1.03億人。

該測算涵蓋了合法和非法移民,基於每十年一次的美國人口普查數據,以及每年按比例抽樣調查的美國社區調查數據進行綜合分析。

值得大書特書的是,得益於亞裔移民的增多,到2055年美國將不再擁有佔絕對優勢的多數種族或民族。到2055年,預計美國人口中有46%的白人、24%的拉美裔,亞裔佔14%——超過黑人的13%。目前的數據是,美國人口中白人佔62%,拉美裔佔18%。

拉美裔向來是「北漂」美國的主力軍。

但是,「從拉丁美洲特別是墨西哥來的移民數量,已大幅放緩。」該研究報告的聯合作者馬克·洛佩茲說。「與此同時,來自亞洲的移民穩步上升,特別是中國和印度。」

2015年,拉美裔佔美國移民人口的比例為47%;到2065年,其佔比降至31%。亞裔佔移民的比例則將從今天的約25%上升到38%。

洛佩茲指出,「美國人口構成日益多樣化,這具備了重塑美國政治的潛力。」

英國金融時報指出,研究向人們展示了移民將改變美國人口,進而改變美國政治。儘管傲嬌的「大嘴」共和黨政客特朗普,老是以炮轟移民來吸引部分選民、製造話題,但未來他或許不得不為了少數族裔的票倉而放下身段。

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美國房價創新高的十大都市

雖然美國多數市場的房價持續上揚,但是尚未達到經濟衰退前的紀錄。不過房地產公司RealtyTrac分析美國主要房市 (人口超過20萬)過去15年的數據後,28日公佈房價創新高的十大 (人口超過百萬)都市:

美國房價創新高的十大都市

聖荷西:聖荷西、Sunnyvale和聖塔克拉拉一帶的房價,過去三年上漲幅度超過55%,平均房價達到89萬1151元,在全美數一數二。此地區房地產節節高昇的主要原因,是愈來愈多的科技業員工爭購房子。

舊金山:由於更多科技業的錢注入灣區,房價持續飆升。過去三年平均房價上漲近55%,達到78萬8300元。也就是說,舊金山、屋侖和Fremont一帶的房價現達歷來最高。

俄勒岡州波特蘭:包括Beaverton和Vancouver的波特蘭地區,過去三年平均房價上漲超過27%,中位房價高於31萬9000元。時髦人士不斷湧進這一區,帶動房價上揚。這個問題惹惱許多當地人,以致於一些「房屋求售」的牌子被黏上「不歡迎加州人」的貼紙。

丹佛:過去三年上漲接近25%後,丹佛平均房價幾達32萬6000元。該市的房價被認為過熱。

田納西州納許維爾:包括納許維爾、戴維森、Murfreesboro、富蘭克森的地區的平均房價過去三年上漲近17%,超過22萬5000元。

俄亥俄州哥倫布:哥倫布的平均房價雖僅為18 萬7000元,但卻是當地歷來最高房價,過去三年上漲14%。

奧克拉荷馬市:過去三年上漲12%,平均房價創下破紀錄的15萬3000元。

威斯康辛州密爾瓦基:過去三年上漲近12%,平均房價接近21萬3000元。

北卡州夏洛特:在夏洛特、卡斯托尼亞、康科德一帶,原本平價的住宅逐漸難以負擔,因為過去三年上漲11%,平均房價達到20萬6000元。

北卡州洛麗:在洛麗、卡瑞一帶,過去三年平均房價攀升近8%,超過23萬7000元。

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(據海南新聞美國報導)

美國8月二手房簽銷指數創5個月新低

北京時間28日晚美國全國地經紀商協會(NAR)報告稱,經過季節性因素調整之後的8月二手房簽銷指數下降1.4%,從上個月的110.9下降至109.4,創5個月新低,表明房屋供應緊張導致的房價上漲已使一些購房者退縮。

美國8月二手房簽銷指數創5個月新低

NAR首席經濟學家勞倫斯-云(Lawrence Yun)表示:「隨購房者發現房價上漲、預算範圍內能買得起的房地資源減少,二手房簽銷指數已從仲夏時節的最高峰下滑。」

對比去年同期,8月份的二手房簽銷指數同比增加了6.1%,表明2015年的房屋購買活動仍在提高。二手房簽銷指數為100則表明購房合同簽訂狀況與2001年的平均水平相當。

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(據鉅亨網報導)

蒙大拿州「冰川瀑布牧場」:領略美國狂野西部的刺激冒險與自然之趣

你想體驗美國狂野西部的刺激和冒險嗎?購入這處名為「冰川瀑布牧場」(Glacier Falls Ranch)的完美物業,就可讓您夢想成真!牧場所在的蒙大拿州,是一個遺落在人間的天堂角落,在這裡您可以放慢腳步,細細品味大自然的壯麗。蒙大拿州沒有其他城市的喧囂和擁擠的人群,取而代之的是秀麗的風景和野生動物,這裡是美國最偉大的寶藏。

牧場生活自在享受,精彩運動樂趣無窮

蒙大拿以適合釣魚的河流,高山及開闊的大自然而聞名世界,這裡還有令人興奮的西部開拓歷史。在蒙大拿州仍存在著不朽的美國牛仔生活。當您握住韁繩,住在蒙大拿州度假農場裡,您可以放鬆一下,將您的緊張忙碌生活置於腦後,洗去一天的疲累。這是一個可以讓人們在白天欣賞壯麗景色的地方,也是一個可以在夜晚享受熱情小鎮的國度。

蒙大拿州「冰川瀑布牧場」:領略美國狂野西部的刺激冒險與自然之趣
名為「冰川瀑布牧場」(Glacier Falls Ranch)的完美物業
蒙大拿州「冰川瀑布牧場」:領略美國狂野西部的刺激冒險與自然之趣
在這裡可以放慢腳步來細細品味大自然的壯麗
蒙大拿州「冰川瀑布牧場」:領略美國狂野西部的刺激冒險與自然之趣
駐足體驗一下秀麗的風景
蒙大拿州「冰川瀑布牧場」:領略美國狂野西部的刺激冒險與自然之趣
常年不斷流的河流

擁有「冰川瀑布牧場」(Glacier Falls Ranch),您可以看到這處牧場上以及旁邊美國著名的冰川國家公園(Glacier National Park)中的野生動物。您可以利用這處牧場養牛和養馬,也可將牧場出租給他人。

牧場附近的多處城鎮——特別是懷特菲什(Whitefish)鎮,將重燃您對美國狂野西部歷史的嚮往,鎮上還有精緻的餐館、賭場、水上運動場所和滑雪場所,為您帶來精彩豐富的生活方式。對於愛好釣魚的投資者來說,牧場上的水域中就有原生山鱒,牧場上的湖泊、河流和溪流將為投資者帶來世界一流的釣魚體驗。

這處牧場所在的哥倫比亞瀑布(Columbia Falls),是蒙大拿州的一座城鎮。這裡很適合招待親朋好友,您可與朋友一起騎馬、登山,也可觀看鹿、麋鹿、火雞等動物,還可游泳、泡水療溫泉、洗桑拿、在小路上駕駛越野車、在卡丁車賽道上玩卡丁車、在Trapper’s Cabin酒吧中交朋友,或在印第安納瓊斯燒烤露台上烤制美味,還可前往兩條150英呎長的瀑布旁遊玩,亦可在池塘中釣魚或划船。

昆士蘭「格雷斯街花園」:快速發展地區內的絕佳投資項目

位於布里斯班以西40分鐘路程的伊普斯威奇(Ipswich)是昆士蘭最早的省會城市。既是有魅力的古城,又是人口增長的中心,伊普斯威奇(Ipswich)是一個正處於高速發展時期的城鎮。伊普斯威奇(Ipswich),現在已經是自置居所和追求價格實惠住所人們的新邊疆。Wulkuraka作為伊普斯威奇的郊區,環境優雅舒適,這裡一處連排住宅開發項目名為「格雷斯街花園」(Grace Street Estate),十分值得投資購買!

快速發展的怡人地區,住宅開發項目升值前景看好

「格雷斯街花園」(Grace Street Estate)將配有優質設施,具備優秀的建築品質,而且價格實惠,這些因素讓本項目無出其右,極具投資價值,未來升值前景看好!

昆士蘭「格雷斯街花園」:快速發展地區內的絕佳投資項目
「格雷斯街花園」(Grace Street Estate)
昆士蘭「格雷斯街花園」:快速發展地區內的絕佳投資項目
自置居所和追求價格實惠住所人們的新邊疆
昆士蘭「格雷斯街花園」:快速發展地區內的絕佳投資項目
具備優秀的建築品質和優質設施
昆士蘭「格雷斯街花園」:快速發展地區內的絕佳投資項目
充滿現代感的生活

項目佔據優越的地理位置,距沃庫拉庫(Wulkuraka)郊區的火車站只有100米,從該站乘火車可直達伊普斯維奇(Ipswich)市或布里斯班市。項目所在地分佈著8所私立學校,子女上學很方便。方便的交通,豐富優質的教育資源,都是這個連排住宅開發項目的傲人優勢,也使得投資者對其頗為關注。

沃庫拉庫(Wulkuraka)作為伊普斯威奇(Ipswich)的迷人郊區,發展勢頭亦十分好。今年,澳大利亞昆士蘭州的一個城市異軍突起,憑藉著整個城市卓越的數碼科技能力擊敗了悉尼和墨爾本,登上了近日 Intelligent Community Forum 在美國紐約公佈的2015年 Top 7 Intelligent Communities of the Year 全球年度七大智慧社區榜,並且一舉奪得”全球智慧城市”——這個城市就是昆士蘭 Ipswich。

全球七大智慧社區向全球展示了一個城市在經濟、文化和社會方面的未來可持續和前瞻性規劃,同時也展示了全球七大智慧社區的超高宜居性,很多人都願意生活在像 Ipswich 這樣的地區。

蒙特利爾懷舊區屋頂豪華公寓:凝結歷史精粹之空中仙島

蒙特利爾是加拿大最富活力的國際化大城市之一。在多樣化的投資架構內,當地房地產業一直保持著穩定的繁榮和發展。這是一套豪華的屋頂公寓套房,坐落於蒙特利爾老城區中心位置一個名為「懷舊區」(Recollets)的地段內。這套設計典雅奢華的空中別墅建成於1853年,很有歷史價值,因此相當珍貴

「懷舊區」內典雅珍貴大宅,極具收藏和歷史價值

「懷舊區」是蒙特利爾市眾所周知的歷史遺產地,老城中的所有建築景點都位於該地段內,包括古舊的磚地面街道、歷史建築、藝術畫廊、博物館、許多餐館和氣勢恢宏的港口。這裡有許多令人豔羨的觀光景點,這些景點距本公寓全部只有很短的步行路程。佔據如此卓越而獨特的地段,令這套物業具有其他住宅無法比擬的優勢和特色,頗具歷史和收藏價值。

蒙特利爾懷舊區屋頂豪華公寓:凝結歷史精粹之空中仙島
坐落於蒙特利爾老城區中心位置
蒙特利爾懷舊區屋頂豪華公寓:凝結歷史精粹之空中仙島
一套豪華的屋頂公寓套房
蒙特利爾懷舊區屋頂豪華公寓:凝結歷史精粹之空中仙島
頂尖設計典雅貴氣
蒙特利爾懷舊區屋頂豪華公寓:凝結歷史精粹之空中仙島
擁有精緻和優雅的環境

蒙特利爾是個集商業,工業,文化以及國際事務的於一體的綜合性城市。伴隨交易規模的擴大以及更多資金的注入,蒙特利爾的房地產市場不斷完善。與其他大城市類似,這裡既有房價適中的普通居民區,也有一般普通買房人無法想像的百萬富翁區。不過,總體來說,由於住房成本相對合理,很多蒙特利爾人對自己目前的生活和投資感到滿意。

這套屋頂公寓為您提供了便利的居住環境,同時又保證了空間的私密性。公寓面積達到驚人的5800平方英呎(約538.8平方米),安裝有私家電梯,直通本公寓雅緻的大廳。室內裝飾典雅而奢華,帶有手工製作的木裝修和豪華大理石裝修,呈現了華貴風範,值得細細品鑑。

伊曼紐正式提交房產稅提漲議案

本週二,芝加哥市長伊曼紐正式向市議會提交了下一年的預算提案:在未來的四年中,伊曼紐計劃增收高達近6億美元的房產稅以支付警察和消防員的高額養老金和翻新芝加哥公立學校的教學樓。

伊曼紐正式提交房產稅提漲議案

如果他的提案被批准,將是芝加哥有史以來最高的房產稅漲幅。這意味著對於一個房價在25萬的屋主來說,四年以後他的房產稅將漲到4,715.76美元,比現在多了約550美元。

除此之外,伊曼紐還提議徵收建築許可證、垃圾回收費、出租車和電子香煙稅等用於平衡政府的高額赤字。

不得不漲的房產稅?

在週二的演講中,伊曼紐向芝加哥50位區長描述了一幅驚人的畫面:如果不提高房產稅,芝加哥2,500名警察(約五分之一的警力)和2,000名消防員(約消防隊的五分之二)將被辭退,48個消防局將被關閉,垃圾每半個月收一次,鼠患控制將被停止,公路上的坑窪將沒錢修理。

「那個時候我們城市將無法居住,而這是無法讓人接受的。」 伊曼紐說。

伊曼紐的房產稅上漲提案中,被影響最大是中高價住宅和商業建築。事實上,伊曼紐希望對25萬以下的房產免於提高房產稅。

許多企業主對伊曼紐大漲房產稅的提案提出反對意見。目前商業地產稅是住宅稅的2.5倍。芝加哥物業經理人協會的主任羅恩(Ron Tabaczynski)表示,增加的稅收對中小企業來說將意味著更高的運營成本,他們的應對方式有可能是裁員、搬走或是徹底關門。

當民主黨市長遇到共和黨州長

對於市長的提議,大部分區長並沒有表示出明顯支持,有的甚至表示強烈反對。但是不管支持或反對,區長們並沒有太多的權力完全推翻市長的提議,只能在細節上進行調整。提案更多的決定權則落在了州政府那裡。

即使是在一個民主黨議員佔多數的州政府,房產稅上漲提案的最終決定權取決於伊州共和黨州長朗納。只有得到朗納的批准,該提案才能正式生效。但是目前,朗納對提高房產稅的提議並不看好。相反的,他提議凍結房產稅,而是通過降薪和減少政府員工福利的方式來彌補預算空缺。

如果該提案不被通過,伊曼紐明年仍將面臨2億多的預算空缺以支付政府員工的高額養老金。

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亞裔將成美國最大移民群體 2055年是轉折點

皮尤研究中心(Pew Research Center)的一項最新研究顯示,美國亞裔人口50年後將超過拉美裔,成為美國最大的移民群體。

皮尤研究中心(Pew Research Center)的一項最新研究顯示,美國亞裔人口50年後將超過拉美裔,成為美國最大的移民群體

據Daily News網站報導,這份報告中提到,到2065年時,拉美裔人口將下降到佔移民總數的31%,而亞裔將增長到38%。

到時美國人口總數預計將達到4.41億,其中新移民人口將佔總人口的18%,超出19世紀末、20世紀初從歐洲來美的移民潮。

當前,移民佔美國總人口的14%,比1965年時增加了5%。其中拉美裔最多,佔移民總數的47%,亞裔佔26%。

而美國人口未來的轉折點是在2055年,屆時亞裔移民將成為最大的移民人群,佔移民總數的36%,而拉美裔佔34%。歐洲等地來美的白人移民佔18%~20%,黑人移民僅佔8%~9%。之後亞裔人口將繼續增加。

在此項研究過程中,皮尤研究中心分析了美國人口普查局(Census Bureau)的相關數據,並於2015年3月10日到4月6日期間,通過網絡收集數據後,經過分析得出結論。

目前美國的拉美裔人口占移民總人數比例最高,但亞裔人口正在逐漸增加,預計到2055年將超過拉美裔,達到36%,2065年達到38%

亞裔增加、拉美裔減少的原因

論其原因,皮尤研究中心拉美裔研究主管洛佩斯(Mark Hugo Lopez)表示,部分原因是拉美地區,尤其是墨西哥人的生育率下降。比如,現在墨西哥平均一位婦女生2個孩子,而在1960和1970年代,一位婦女大約有7個孩子。

所以來自墨西哥的潛在移民人口正在減少,而來自中國和印度的移民人數正在增加,他們多是以留學和從事高科技工作的方式來美。

但是洛佩斯也表示,雖然亞裔移民不斷增加,但拉美裔移民仍然佔很大比例,其增加的人口主要來自在美國出生的拉美裔後代。

目前,全美47%的移民都是拉美裔;但到2065年拉美裔比例將下降到31%。亞裔目前佔26%,但在50年之後,他們將增加到38%。

美國人對移民的印象

皮尤研究中心還徵求了一些美國人對移民的印象,並用一個詞來概括。在所有被調查者中,有49%進行了描述,其中12%用正面詞彙,11%用負面詞彙,26%用中性詞彙。

有12%用「非法」來概括自己對移民的印象;5%用「人口過多」;4%用「合法性」;用「工作」、「遣返」、「美國人」、「職業道德」來概括的分別佔3%。

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