據《澳洲人報》的報道，新任財長莫瑞信（Scott Morrison）認為，緩慢的土地釋放是澳洲房價飆升的原因。
莫瑞信聲稱，必須對住宅開發制定有競爭力的監管體系，並稱贊新州政府為悉尼西南新社區釋放近8,000公頃土地的決定。
他說：“如果我們有供給被抑制的問題，又無法作出應對，那麼價格就會日以繼夜地攀升。”不過，財政部官員向國會委員會指出，政府也在研究投資型地產方面的資本收益稅務。
擁有投資型物業的人只須繳納正常資本收益稅的一半，還可以借助用於維護的錢來申報減稅。
財政部高級官員蒂利（Paul Tilley）向眾議院住宅所有權調查委員會表示，這種負杠杆手段並沒有扭曲稅務，但該部門已花了大量的時間研究資本收益減免，並持續這樣做。
他說：“新總理及新財長已表示，這些領域跟退休金是我們會研究的對像。”
（據澳洲新快網）
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在加拿大多倫多市西邊的密西沙加市，有兩棟如美國女影星瑪麗蓮•夢露般身材的螺旋型大廈。
這兩棟大廈不但是密西沙加市引以為傲的地標，同時也是觀光客必訪之地。
兩棟螺旋型大廈都是公寓大樓。其中最高的一棟有56層高，被命名為瑪麗蓮夢露，是密西沙加市最高的建築，另一棟則有50層樓高。
其中較大的一座從底層到頂層旋轉209度，頗類似瑞典馬爾摩的「旋轉大廈」(Turning Torso)摩天大廈，而瑪麗蓮夢露公寓大樓被譽為如同五星級酒店一樣的高級公寓。
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（互聯網資訊綜合整理）
巴黎，一直以來都是全球經濟、文化與藝術的中心。因此，在全球前30位最適宜房地產投資的城市排名中，巴黎高居第四位。這是巴黎一處全新的、超現代、美麗、明亮的家庭式豪宅，共含6個樓層，另帶有兩個地下樓層，現業主是一名建築師。購入之後，你可以將這處物業打造成夢想中浪漫唯美的家，在這迷人都市裡享受別樣風情。
巴黎：私人住宅或住宅投資的安全港
這處住宅位於一個時尚地區內，佔據絕佳的位置，周邊分佈著許多精美的喬治-歐仁•奧斯曼風格建築物，獨具風韻的人文環境，讓該物業更添風采。在巴黎，這樣充滿設計感且面積超大的物業並不多見，因此具有很大升值空間。
巴黎是世界著名的旅遊勝地，尤其在奢侈品和酒店行業處於全球領先的地位。此外，巴黎住宅市場也顯示出它面對全球金融危機的高度抗震性。海內外投資者和購買者都樂意選擇巴黎作為他們私人住宅或住宅投資的安全港。
巴黎是全球第一大旅遊度假目的地，每年迎接超過3200萬名遊客。作為最知名的浪漫之都，它擁有像盧浮宮、凱旋門、埃菲爾鐵塔、巴黎聖母院等世界文化遺產! 這些只是所有可以在巴黎找到的活動和娛樂中的一小部分。巴黎本身所具備的一切文化環境與旅遊價值都是房產保值與增值的重要保障。
預購組屋需求近年來已明顯放緩，但新加坡建屋發展局表明，現階段未有計劃恢復預購組屋申購率須達至少70％才開始招標建造的做法。
建屋局回答本報詢問時也強調，雖然已累積了一定的庫存，但目前並沒有出現新組屋供應過剩的問題。
預購組屋（Build-to-order，簡稱BTO）制度是建屋局在2001年推出的公共住屋出售概念，取代之前的登記購屋制度，其最大好處是讓買主更快知道組屋的明確地點和等候時間，也讓政府更有效率地控制新組屋的數量，避免出現供應不足或過剩的情況。
以往，建屋局會等到預購組屋申購率達至少70％才開始招標建造，但自2011年許文遠接管國家發展部後便更改了預購組屋的招標制度，一旦設計圖完成後就進行招標，以加速新組屋建造工程。
隨著預購組屋需求近年來放緩，特別是首次購屋者的申購率已顯著下降，建屋局發言人受詢時表明，沒有計劃恢復這個70％要求。
發言人指出，建屋局按市場情況不斷調整預購組屋的供應量，以確保住屋市場保持穩定。
過去幾年，建屋局大量增加新組屋供應，以應付首次購屋者的強勁需求。如今首次購屋者積壓的需求已大部分解決，該局自去年開始削減預購組屋供應量，從2013年的2萬5000個單位減至去年的2萬2400個，今年進一步減至1萬5000個。
發言人說：「建屋局將繼續密切觀察市場情況，並相應調整新組屋的供應量，以確保可繼續滿足新加坡人的住屋需求。」
智信研究與諮詢（R’ST Research）總監王伽勝認為，目前沒有迫切恢復原先做法的必要。
他說：「如果要更好地確保新組屋不會出現供應過剩的問題，可考慮恢復這個做法，但或許無需限定申購率須達至少七成才開始招標建造，可考慮定在50％甚至是40％。不過，目前不急於這麼做，因為還不大可能出現供應過剩的情況。」
戴德梁行研究部副主管李乃佳博士擔心，如果恢復70％的規定，日後可能再次引發供應短缺的問題，因為組屋需三四年時間建造。
博納（PropNex）集團總裁伊斯邁則認為，應該完全取消有關規定，一旦推出了預購組屋項目，不論申購率高低，都應招標建造，以免申購者失望，尚未賣出的單位日後可通過剩餘組屋銷售計劃出售。
新組屋平均訂購率
去年達85％
雖然預購組屋需求放緩，但建屋局指出，目前沒有出現新組屋供應過剩的問題，預購組屋的訂購率保持健康，去年平均訂購率達85％。
隨著今年供應量進一步下降，該局今年將通過剩餘組屋銷售活動，總共推出9000多個單位供買家選購，應付近來多項房屋政策調整包括申請者家庭月入頂限提高後，預計增加的市場需求。
發言人說：「不是每個受邀選購預購組屋的申請者最終會預訂單位，所以自然會有賣剩的組屋，何況訂了組屋的買家也會取消交易。剩餘組屋銷售計劃可為買家提供更多不同屋型、不同地點及處於不同建造階段的組屋選擇。」
至於怎樣才算是合理的組屋庫存，李乃佳認為，根據國人的結婚率計算，新組屋每年的平均需求預計達約2萬5000個單位，如果任何時候保留額外約5000至1萬5000個單位作為庫存應足以應付需求。
伊斯邁則建議，每年保留多10％的供應量作為庫存，一旦開始出現供應過剩的情況，可進一步減少預購組屋的供應。
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據每日電訊披露，Rightmove的房價指數顯示，今年9月，英國房價再漲2550英鎊，均價已達294,834萬鎊，幅達到歷史高位。若英國房市上漲仍維持目前的趨勢，到今年年底或將達到302,482鎊的高價。
英國房價「瘋漲」招架不住 均價三個月內將飆至30萬鎊
英國房價再漲2550英鎊，均價已達294,834萬鎊，幅達到歷史高位
9月份，家庭住房市場價格上升1.2%，針對首次購房者的住房價格止步不前，從去年至今，住房價格上漲了約1萬英鎊。
全國平均要價：
1. 2015年9月：£294,834 (+0.9%)
2. 2015年8月：£292,284 (-0.8%）
Rightmove主管席普塞得（Miles Shipside）說：「高需求低供給和越來越緊張的支付壓力導致在英國部分地區和市場出現極端現象。」
儘管報告稱房市仍處於「休假期」，但倫敦房價仍上漲了2.2%，新上市房屋平均要價達620,003萬鎊，仍是歷史最高價。
Rightmove指出，若房價持續飆升，在長期供需失衡和國際吸引力的刺激下，到2020年倫敦平均房價或漲至100萬英鎊。
席普塞得稱：「雖然我們不認為目前的增長趨勢能一直維持下去，但這一推斷說明我們急需在倫敦建造更多經濟適用房。」
一份獨立研究報告呼籲政府解決英國的住房危機。今年6月，有13.1萬套住宅完工，數量比去年同期增加15%。但為了遏制飆升的房價，英國每年需新建至少25萬套住宅，這一目標僅實現了一半。
倫敦房價最高地區：2015年9月
1. 瑟薩克區：+8.7% (£631,055)
2. 肯辛頓和切爾西區：+8.4% (£2,147,264)
3. 泰晤士河畔里士滿：+7.1% (£849,946)
4. 豪恩斯洛區：+6.8% (£497,710)
5. 旺茲沃思區：+5.7% (£830,025)
在過去6年中，新建住房數量降至二戰以來的最低值，初步跡象顯示明年新住房完工數量也將有所降低，明年第二季度新建住房數量將下降14%，約為3328套。
Bond Dickinson律師事務所和Quod規劃諮詢公司的報告呼籲政府干預以解決住房短缺問題，並表示：「中央政府應利用強大的政治領導力來大規模推動房地產向對國家有利的方向發展。」
將房地產劃入國家重大基礎設施項目，可以有效利用私營部門的力量，「減輕地方政府的預算壓力」，增加住房供應。
勞埃德銀行的研究表明，高級建築工人的短缺和繁複的規劃體制也對住房短缺造成巨大影響。
有超過1/3的開發商認為，現有和新的建築類工作都出現大量從業人員短缺，包括電工、現場管理員、項目經理、大量的測量師和建築師等。
那想要了解更多有關於英國學區房的消息嗎？
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（互聯網資訊綜合整理）
據《每日電訊報》報道，一位於悉尼Maroubra的房子自1947年來就被一戶澳洲家庭持有，在9月26日周末拍賣會上，以370萬澳元被拍賣出，超底價50萬。
據悉，該3室屋位於Boyce路185號，能遠眺城市景色。房子古色古香，還有一個大大的後院。
屋主德雷（Paul Dray）和妹妹Lindall Keppie非常高興房子能賣出好價錢，開香檳慶祝。
德雷說，房子並沒有經歷什麼裝修，“這房子是我們父母從一個叔叔那裡買來的，價格還算不錯，我們給它圖了漆，放了地毯，拿去賣。房子有點破舊，但還是可租的。”
悉尼房產超底價50萬澳元拍賣出來自馬力圍（Marrickville）的華裔買家吳德裡克（Derek Wu，音譯）打算將房子細分，“像這間這麼大的房子，在這個地區並不多。我會將房子再劃分，用作投資。一部分保留，一部分作他用。”吳先生稱目前還不確定是否要比房子推倒重建。
據悉，該房的注冊競標者有9個，其中5個都想拍得房子。但吳先生認為競爭不大，“市場可能沒以前那麼熱了。”
但負責該房銷售的NG Farah的中介Cameron Airlie稱，房市依然會表現強勁，這套房的賣出就是證明，“清盤率將會達70-80%。”
（據澳洲新快網）
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據《澳洲人報》報道，澳元貶值，跌破了70美分，再加上中國十一國慶黃金周，澳洲豪宅中介預測中國國慶期間，澳洲房市將湧入大批買家。
中國國慶放假7天，而這7天或會是澳洲房產中介們最忙碌的一周。一些中介稱，他們已經接到了很多中國買家要在國慶期間買房的預約。澳元貶值讓海外投資者來澳洲購房更有利。
Sotheby的中介Michael Pallier說：“我們已經准備好迎接黃金周了！目前，已經有超過10位買家預約，預算在100萬到1億澳元之間，有的為了投資，有的是買來住。”
Compass Global Investments的首席執行官Andrew Su稱，外國買家為購房而彙出的資金正在猛增，來自中國香港、亞洲和英國的買家，甚至在美國購買了房產的客戶，都選擇回澳購房。
（據澳洲新快網）
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全球領先的中文國際房產平台——居外網，最新發佈了2015年第2季度的全球房價報告。 截至2015上半年全球已公佈地產統計數據的 39 個市場中，有 24 個為上漲狀態（通脹調整後數據）。如果從公眾較為熟悉的名義數據來看，這種漲勢更為普遍，39 個市場中有 28 個為價格上揚，只有 11 個下跌。
在本次全球市場調查中，2015上半年房價漲幅前五名的國家/地區中有三個位於歐洲，分別為:愛爾蘭(+10.81%), 愛沙尼亞(+8.99%) 和冰島 (+6.19%))，另外兩個位於亞洲：中國香港 (+16.43%) 和菲律賓 (+6.61%))。
房價年比跌幅最大的三個國家分別是：阿聯酋(-11.72%)，俄羅斯 (-11.13%) 和烏克蘭 (-10.64%)。
歐洲
歐洲地產市場繼續大幅走強。本次全球調查表現最強勁五大市場中，有三個位於歐洲。 總體而言，截至2015年2季度，已公佈數據的 20 個歐洲地產市場中有 13 個房價高於去年。
亞洲
亞洲存在兩極分化的現象。本次調查中一半的國家表現喜人。在本次調查中已公佈數據的 10 個亞洲市場裡，剩餘 5 個亞洲市場仍處於不景氣的狀態，其中四個市場的表現差於去年。受到政府眾多房地產降溫措施的影響，新加坡房價仍顯頹勢，截止2015年上半年下跌了 3.38% 。已連續 7個季度下行。房價在 2015 年 1 季度的季度比下跌 0.69%。
美國
美國地產市場表現喜人。2015年上半年，標普凱斯席勒季度調整國家房價指數上漲 4.39%，好於 2014 年 同期 4.15% 的年比漲幅。聯邦住房金融局的美國季度調整購房價格指數也顯示出，截至 2015 年 上半年的房價年比上漲 5.39%，好於去年同期的年比漲幅 3.49%。所有數據均為通脹調整後數據。
新西蘭
新西蘭的住房市場起落不定。全國的房價截止2015年上半年實現了 5.19% 的穩健上漲，較去年同期 6.66% 的數據略有下降。但2015 年 2 季度卻較 1 季度大幅下跌了 5.61%。
結論
截至2015年上半年，全球房地產市場持續向好，歐洲、北美和亞洲部分地區保持繁榮。多過一半的地區與去年同期相比，擁有更好的走勢。
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一項近日的調查顯示，在全球14個國家中，美國是最熱門的國際住房市場，許多華人地產投資者，常選擇在加州最好的社區買房，然而地產專家們表示，美國幾年內，發展潛力最大的區域，並不在加州，一起來聽業界人士的分析。
美國成為最熱房產市場有經驗的投資者喜歡在價格曾下跌但已回穩的區域進行投資，但加州許多地區的房價已接近或超過了2006年的歷史最高點，因此近日在洛杉磯房地產展覽會上，業界人士更推薦投資者考慮其他就業機會及人口都有增長，有大公司進駐，或公私立單位注入投資，且房價能讓人負擔得起的區域。
Real Wealth Network執行長Kathy Fettke：「如賓州匹茲堡是我們的市場之一，我們可以花5萬購買連棟式房屋，緊連新建的幾百萬好萊塢式影城，就一個街區的距離。這樣今天花5萬買的連棟式房屋，會帶來現金流，我們每個月會得到一千元的租金，且我們真認為房價也會漲，這類的好交易就是我們要為投資人尋找的。」
她說另一個有巨大潛力的區域是弗吉尼亞州的Hampton區域。2016年巴拿馬運河延伸段新開張後，該港口將能為大型船隻提供服務。
業界人士也提醒觀眾在投資時要記得展望未來。
Growth Equity Group高級合夥人Brett Immel：「我們想知道這些市場未來會發生甚麼。許多投資人不這樣思考，他們只看今天發生的事。我們必須考慮將來，瞭解地產業未來發展一個很棒的方法是看建房許可證。我們可以調出任何分支市場的建房許可證，瞭解未來半年、一年或一年半將發生的事。」
找到好的房地產市場後，Kathy一般建議投資人尋找價值10萬元或以下的房產，每月租金能收回至少300元，以保證有利可圖。
Real Wealth Network執行長Kathy Fettke：「專注在購買美國人能負擔得起的中等價位房產，你將會看到現金流動，若該地鄰近就業增長區很可能很快就會增值。」
她表示在自己經常舉辦的房地產活動中，有80%都是華人參加，證明華人很看重房產投資。
金融危機可能已經在2009年結束了，但是它對新澤西房地產業的影響從那以後並沒有停止。
新澤西州房產根據美國人口普查局的社區調查（the Census’ American Community Survey）數據顯示，從2006年到2013年新澤西州的中位房價（The Mediam Home Value）下跌了17%以上。這一結果表明，由金融危機造成房價下跌持續的時間，遠遠超出了美國經濟研究部門（the U.S. Bureau of Economic Research）所說的2007到2009年那短短的19個月時間。
但數據也顯示，2013年到2014年間，新澤西中位房價出現了近十年來首次回暖的現象，增長了5,500美元，雖然只有1.5%的微小漲幅，但這也許是新州最終停止房價下跌的第一個信號。
《新州前衛媒體》（NJ Advance Media）分析了近十年來的社區調查數據，認為新澤西終於要走出房價下跌鴻溝的第一步，尤其是那些房源緊缺的地區，在幾年前就已經開始改變新澤西的房地產市場。
更多位於鄉村的郡如華倫（Warren）、蘇塞克斯（Sussex）等2006年後房價損失最大。其中少數郡的房價在2013到2014年間也一直沒有回升。華倫郡的中位房價自2006年以來下跌了23%，蘇塞克斯郡下跌了22%。2013年到2014年間，兩郡房市均虧損。其他一些鄉村郡的房地產市場情況和上兩個郡類似，包括伯靈頓（Burlington）、亨特頓（Hunterdon）、薩隆（Salem）和薩莫塞特（Somerset）等。
持續房價下跌正在停止，重要原因之一在於自經濟危機以後的社區城市化。與鄉村郡不同的是，臨近紐約和費城的一些郡，如埃塞克斯（Essex）、哈德森（Hudson）、坎姆登（Camden）和格洛斯特（Gloucester）等，其房價在2014年都有回升，一些地區的中位房價一年內就增長了5%以上。
雖然說房價開始反彈還為時過早，但是這小小的變化還是給新澤西自金融危機以來持續落後的房地產業留下了希望的火花。
