2018年英格蘭和威爾士房價整體呈現負增長

市场概况

随着英国脱欧日期渐近,房价面临巨大压力,主要地区市场的需求受到抑制。

莱坊的数据显示,2018年英格兰威尔士主要地区市场的年度房价在近18个月以来首次下跌。第四季度房价下跌0.9%,全年房价变化情况为-0.6%。

近期的房市主要表现为购房者和供应商均普遍缺乏紧迫感,鉴于脱欧造成的政治不确定性,更多人还是选择等待2019年3月尘埃落定之后再做决定。

尽管目前大部分买家处于犹豫阶段,但对于住房的需求还是值得关注的。无论大环境如何,有意向购房的人注册和浏览房产网站的数量仍与2017年时相当,且高于2015年时的水平。这说明潜在的住房需求已经开始积累,一旦政治环境稳定就会一朝爆发。

据悉,英格兰南部地区住房销售周期整体变长。莱坊分析了房产在挂牌出售到完成交易所耗费的时间,结果显示,2018年截止至目前,英格兰东南部50万英镑以上房产的销售时间与2016年时相比延长了23%,英格兰东部地区延长了28%。

地区差异

英国各地区不同类型的房产价格依然存在较大差异。例如,North Thames和Chilterns的高端市场房价年下跌3.1%,而北部地区房价虽下跌1.3%,但整体还是呈上升趋势。

房产类型也是影响房价的因素之一,长期数据更能突出差异。过去5年里庄园售价仅略微上涨0.8%,而独栋别墅价格同期上涨了19%,联排别墅价格则上涨24%。

居外推荐房源:

坐标英国伦敦 现代装潢 居外编号44119765 详情点击图片

前景

从2016年中期开始,英国高端房市的年增长率平均低于1%,在目前脱欧谈判的大背景下,预计短期内的市场趋势不会有太大变化。

整体房价增长或继续疲软,但相对于伦敦而言,未来几年其他大部分主要地区市场的供应量还能满足需求。预计2019年主要地区市场房价整体将上涨0.5%,从2019年到2023年房价或上涨8.2%。随着伦敦的房价压力越来越大,周边的通勤区房产会进一步成为未来的热点。

 

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

 

关注居外网官方网站 或 微信号(juwaiwechat), 获取全球90+个国家百万房源信息,以及专业的房产投资分析。

 

参考来源:英中网
排版:KYRA WANG

新加坡申請“綠卡”成功後,能享受什麼待遇?

申請成功後,能享受什麽待遇?

新加坡作為世界著名的花園城市,其優雅的環境丶先進的醫療設施丶中西合璧的教育體系都為世人所稱道。

公積金制度

新加坡的公積金始於1955年,是新加坡社會保障體系的核心。經過多年發展,這壹制度已經成為集養老、保健、住房、家庭保障等多功能為壹身的綜合性社會保障體系!

新加坡的公積金制度面向所有受雇的公民和永久居民,目前的繳交額額為工資的30%至36%,其外20%為雇員交納,雇從繳接10%到16%。在新加坡經濟較佳的時分,公積金的繳存率高達40%到50%。

帶薪假期

在新加坡,雇員服務的第壹年,享有起碼7天,最多21天的年假,多數雇員享有2至3星早期年假,以及有薪病假。新加坡每年有11天法定假日。假如法定假日恰好趕上雇員休息(例如禮拜天),則下壹個工作日主動成為有薪假期,不過,壹些公司或者企業有不同安排。

雇傭法劃定的其余有薪假期,包含:病假:工作滿6個月的雇員,可享有每年14天的病假。申請病假須出示由公司醫生或者政府醫死發出的病假單。特別事假:不少雇容許雇員在直系親屬逝世時,有3天特殊事假。婚假:多數新加坡公司設有婚假,壹般是3天。產期:受聘至少180天的女性雇員,生產後享有8個禮拜產假;有些公司也讓剛當上父親的男性雇員享有三天“父假”。

醫療保險

新加坡全國總費用中,個人自付的比例占60%以上。新加坡政府主張”保健儲蓄”。”保健儲蓄”便是為住院,為將來,為老年,為疾病風險積聚資金。儲蓄賬戶只限支付住院費用和少數昂貴的門診費用,否壹家三代(父母,子女,婦夫)共同應用,住院費用由國家補助、個人醫療賬戶和個個人三者承擔,而並非全額由個人賬戶支付。

養老金制度

在新加坡每個人都有自己的養老金帳戶,每人繳至55周歲,如果達到政府規定的最低限額,就可以不繳,政府2005年7月1劃定最低限額為9萬新幣,2013年將升至12萬新幣,新加坡永久居民和公民從62周歲起便可每月領取政府養老金。假如死亡,公積金賬戶中的余額將轉給其他受益人。

頂尖教育

新加坡永久居民的孩子可享受新加坡政府優惠學費及大學獎學金。與國內壹些高等學府相比,新加坡大學無論在教學品質還是學費上都占有更大優勢,移民的子女與公民壹樣可自由選擇新加坡的學校和專業,其成功率將超出海外留學生數倍。

新加坡永久居民的孩子高中畢業時,憑新加坡高中畢業成績(A水準),可直接申請前往英美等國大學就讀,無須提供雅思或托福成績。

 

清單必買:日本什麼值得買

伴隨著人們的生活水平變得越來越好,大部分人在選擇休閒度假的時候都會前往國外,去國外做的第一件事就是代購一些商品。為什麼很多人出國都喜歡進行代購,最主要的原因就是國外的這些商品相對來說比較便宜。日本雖然是一個島國,但是沒連前往該國家進行旅遊的人都非常的多,並且還有很多東西值得購買,所以日本什麼值得買呢?

seopic-1406.jpg
seopic-1406.jpg

雪肌精

在日本購買一些商品,最不能錯過的就是一些化妝品。很多國內人士去日本進行旅遊,必定會購買雪肌精相關的產品。該產品是眾多護膚品當中最好的一種,深受國內女性朋友的喜愛,該產品當中含有稀有的植物精華,在提供肌膚透明感以及充足水分的同時,還能夠有效的幫助女性褪色斑,淡化痘印等,讓肌膚呈現一個白皙水潤的狀況。

seopic-1406.jpg
seopic-1406.jpg

參天fx

在中國人爆買的商品當中,這個眼藥水的人氣是最高的。我們都知道在中國買眼藥水基本上都是從醫院眼科開處方,才能拿到相關的藥品。但是如果在日本進行眼藥水購買的話,它會根據你不同的情況來提供眼藥水的作用。而這款眼藥水能夠一類多用,不管你是肝炎症狀,還是花粉症狀,或是隱形眼鏡使用都可以用它來進行。

seopic-1406.jpg
seopic-1406.jpg

龍角散

在我們生活的群體當中,有很多人都是比較喜歡抽煙的,但是在國內煙草和濾嘴的品質都不是特別的高,所以長時間的抽煙會導致吸煙者的喉嚨發癢,出現咳嗽等情況。而日本的龍角散這一物品,就能夠很輕鬆的幫助你解決這個煩惱。讓你在吸煙的過程中,保持你的喉嚨是清爽的狀態,不會出現瘙癢情況,所以它在國內人士的選擇當中,人氣也是比較高的。

2019日本十大必買清單

很多人去日本進行遊玩的時候,都會帶給我很多商品回去,大部分人都覺得日本的電子商品比較好,其實除了電子商品以外還有一些其他的相關物品,也是比較值得購買的。按照比較火熱的程度來進行排練,首先是化妝品,然後是藥品,最後才是電子商品。今天我們一起來盤點一下2019日本十大必買清單。

seopic-1407.jpg
seopic-1407.jpg

1.首先就是雪肌精,該化妝品能夠很好的幫助女性護膚,不僅能夠淡化你臉上的斑點和痘印,而且還能夠讓你的肌膚時刻處於一個水潤狀態。

2.然後就是參天眼藥水,該眼藥水能夠一藥多用,不管你的眼睛處於一個什麼樣的情況,或者是要給隱形眼鏡配藥,都可以用該眼藥水。

3.龍角散對於喜歡吸煙的朋友來說,起到一個非常好的濾嘴作用。

4.伊勢半是日本超人氣的美妝產品。這個產品對日本很多明星使用,並且推薦,其中它的眼線筆,bb霜等這些性價比都非常的高。

5.新谷酵素針是對於那些喜歡吃夜宵甜食的朋友最有效的產品。該產品不論你什麼時候吃飯,都能夠有效的幫助你進行減肥。

seopic-1407.jpg
seopic-1407.jpg

6.減肥產品除了新谷孝素針以外還有大麥若葉。該產品是能夠有效減肥的健康食品,基本上去日本的朋友都會購買這樣東西。

7.散熱貼也非常的受到歡迎不管你是發燒還是在非常熱的天氣下,使用該散熱貼能夠讓你的身體涼爽。

8.熱水瓶,日本的這個熱水瓶不僅價格便宜,而且還能夠當做禮物送出去,使用起來非常的方便。

9.無印良品在中國的知名度是非常高的。但是有一些商品只能在日本買到,所以很多人去日本也會逛這家店鋪。

10.ANESSASPF50+該產品的防曬效果是非常好的,所以很多人到日本在選擇防曬霜的時候都會優先考慮這支防曬產品。

seopic-1407.jpg
seopic-1407.jpg

上面的十大產品就是去日本必須購買的清單,所以你知道去日本應該買什麼了嗎?

日本購物必買清單有哪些

去日本購物必買清單有哪些?日本雖然只是一個島國,但是它的經濟發展卻是亞洲第一,並且在該國家有很多高質量的相關產品,價格都比較的實惠。很多人去日本進行代購必買的相關產品,一定是化妝品的藥品類以及電子產品類。這些東西相較於國內專櫃上面的價格,可以說是非常的便宜和實惠的。所以今天我們就一起來探討一下去日本所必買的一些清單吧。

seopic-1409.jpg
seopic-1409.jpg

肌研水

該產品雖然是韓國的哦,化妝產品但是它在日本的銷量也是比較高的。該產品在日本的價格相對來說也是比較實惠的,所以很多去日本進行旅遊,或者是代購商都會買一些這方面的相關產品。該產品最大的秘訣就是讓你的肌膚時刻處於一個保濕水潤的狀態。

植村秀相關的護膚產品

我們可以清楚的了解到,國內有很多植村秀專櫃,該產品在國際上面的知名度也是非常高的,它是由世界著名化妝藝術大師植村秀先生創始的。該產品的功效可以說是一目了然的情況,它在日本的暢銷力度也是非常棒的。

seopic-1409.jpg
seopic-1409.jpg

奧爾濱

這款產品也是日本的高級化妝品,它主打高雅,自然,潔淨這三大功效。在日本化妝界也有著非常高的地位,該產品主打系列的健康水,受歡迎程度是非常高的,不僅可以平衡肌膚的水油狀況,也能夠舒緩痘痘和閉口粉刺。

尊馬油

在日本的購物清單中,尊馬油是一定會存在的,該產品具有強大的滲透功能和鎖水功能。任何肌膚都能夠進行使用,溫和沒有任何相關的刺激,還能夠幫助改善頭皮的干燥問題。

seopic-1409.jpg
seopic-1409.jpg

上面的這些產品性價比都是非常高的,也是去日本必須購買的一些清單。

出國攻略:日本必買清單及價格表

很多人喜歡出國,有一個最大的原因就是國外的產品相對於國內來說都便宜一些。每年前往日本旅遊的人數都非常多,同樣的每年前往日本代購的人也同樣很多。在日本代購一些化妝品,它的價格比國內的要便宜很多。一些比較知名的品牌,國內國外的價格差異相對來說都是比較大的,所以今天我們一起來聊一下日本必買清單及價格表。

seopic-1408.jpg
seopic-1408.jpg

sk-II神仙水,該產品誕生於日本,同時也風靡於日本。當然該產品現在被很多國家的人群所使用,除了中國以外,東南亞很多國家都會使用。該產品的價格在國內專櫃上面是千元以上,如果在日本本地進行購買的話,相對來說要便宜很多。所以很多人去日本旅遊,或者是代購商品的時候,都會購買該商品。

seopic-1408.jpg
seopic-1408.jpg

雪肌精也是非常受歡迎的一款護膚用品。該產品在日本的各大藥妝店,免稅店基本上都能夠買到,同時也是中國人士最受歡迎的必買產品。該產品的功效基本上都是毋庸置疑的,它不僅能夠保濕補水,還能夠淡化你臉上的雀斑以及痘印等。最大的功效就是美白你的肌膚,所以受到了很多人士的追捧和喜愛。

seopic-1408.jpg
seopic-1408.jpg

資生堂洗面奶是日本銷量第一的專科洗面奶。雖然它的包裝比較簡約,但是它的功效是非常實用的。該洗面奶適合任何膚質的群體,因為它非常的溫和,並且沒有任何的刺激,所以任何膚質都能夠勝用。在使用的時候,它的泡沫可以說是非常的細膩和豐富的,清洗乾淨之後你的皮膚也不會產生繃緊的狀態,最重要的是它的價格非常的親民,所以很多去日本代購的人都會購買該產品。

去日本必買的東西top10

隨著人們現在手中的錢變得越來越多,很多人都會選擇出國遊玩。在國外遊玩的時候,大部分群體都會發現國外的一些相關產品相較於國內來說要便宜很多。所以很多人都會在國外買一些性價比比較高的東西帶回過。日本就是大部分人代購選擇的國家之一。很多人去日本購買東西都會列一些必買清單,所以今天我們就詳細的探究一下去日本必買的東西top10。

seopic-1410.jpg
seopic-1410.jpg

1.蝶翠詩睫毛修護液是很多喜歡化妝的朋友們必買的產品之一。該產品在日本化妝界的知名度還是比較高的,產品的效果也非常的好。

2.無矽洗髮水也是很多人會購買的產品。該產品能夠有效的治脫髮,在日本的銷量是非常不錯的。

3.參天眼藥水不僅在日本很出名,在中國的銷售量也是非常好的。該眼藥水能夠適用你眼部出現的任何狀況。

4.花王系列的相關產品也受到了國人的追捧。不管是衛生巾還是紙尿褲,它的綜合性能都是非常好的。最關鍵的是安全指數非常高。

5.食品類的明治奶粉購買的次數是很多的。該奶粉在日本的名氣是非常大的,當然在香港的名氣也很大,它的dha含量是最高的。

seopic-1410.jpg
seopic-1410.jpg

6.生酵素也受到了很多人的喜愛,它的健康指數在很多產品當中都是最高的。能夠有效的幫助人體促進新陳代謝,健康減肥。

7.白色戀人巧克力,它是一種夾心餅乾,味道非常的好,一般旅遊的人都會帶回去。

8.松下負離子吹風機,它的實用性是非常高的,它能夠有效的解決吹頭髮時產生的靜電煩惱。

9.日本的發熱襪在市場當中受歡迎程度也很高,對於特別怕冷的人來說,簡直是一個神器。

10.日本的電子產品性能也是非常好的,很多人都會代購。索尼品牌和卡西歐品牌的歡迎程度很高。

seopic-1410.jpg
seopic-1410.jpg

上面的十大產品都是比較值得進行購買的,強烈推薦。

購買攻略:去日本買什麼最划算

去日本買什麼最划算,這個問題成為很多去日本旅遊的人必須會問的一個問題。我們都知道日本的經濟發展是非常不錯的,並且國家各方面的福利制度也相當的完善。很多知名品牌在日本購買的價格相較於國內來說都是比較的便宜的,所以大部分人去日本進行旅遊時都會帶很多商品回來。為了能給你一個比較好的購買攻略,今天小編專門為大家整理了相關內容。

seopic-1411.jpg
seopic-1411.jpg

在日本買什麼最划算?首先推薦的就是日本的護膚品以及化妝品系列的東西。你在購買東西的時候不要在機場進行購買,最好去東京的一些專櫃裡面去買,如果碰到打折,可能還會更便宜。通常購買日本的化妝品,一般都是神仙水,雪肌霜等等,當然還有在日本化妝界影響比較高的化妝品。這些產品在日本進行購買,性價比都是非常高的。

seopic-1411.jpg
seopic-1411.jpg

其次要推薦的就是數碼產品。在日本購買電腦手機等相關的產品,不僅性價比很高,價格也非常的優惠。通常買東西,大部分人都會去銀座,這個地方物品種類都非常的齊全,購買的人流量也是非常的大。生活中的一些實用性電器,也可以在這裡進行購買,不僅方便,價格相對來說也很便宜,只要你方便帶回去,無論你怎麼購買都可以。

seopic-1411.jpg
seopic-1411.jpg

最後就是藥類產品,這些產品所適用的範圍是比較廣泛的。比如說參天的眼藥水,生酵素等等,你的眼部一般出現過敏性症狀或者是其他相關的症狀,使用該眼藥水都能夠得到有效的緩解。現在很多人在減肥的時候,使用的方法都不是很得當,如果你使用的是生酵素的話,它能夠很好的促進身體的新陳代謝,幫助你健康減肥。

加拿大大學排名比較靠前的有哪些

每年移民的人數都非常多,其中加拿大是移民人口最多的一個國家。加拿大不僅有著非常好的社會福利條件,同時它的教育質量水平也是非常高的。很多人移民不僅僅是為了自身的生活環境,更多的也是為了能夠給孩子一個更好的教育空間。當然每年前往加拿大留學的人數也很多,所以今天我們一起來說一下加拿大大學排名的情況。

seopic-1412.jpg
seopic-1412.jpg

1.多倫多大學

加拿大排名第一的大學莫過於多倫多大學。該大學的歷史也是非常悠久的,並且該大學各方面的技術都非常的一流,同時榮獲諾貝爾獎的教授人數也是最多的。多倫多大學在各個領域的發展可以說是名列前茅的,並且在世界上也有著非常高的地位。不管是理工方面還是人文社會上面都有非常高的造詣,藝術方面的發展也不差於其他學校和國家。

seopic-1412.jpg
seopic-1412.jpg

2.麥吉爾大學

該大學可以說是加拿大的哈佛。該大學也是加拿大唯一一所能與多倫多大學相提並論的大學,該大學不僅有著非常多的國際生,並且每年也有很多慕名而來的求學者。麥吉爾的醫學院在加拿大首屈一指,都是很多學子想要去的一個地方。該大學的研究水平也非常的高,可以和美國的常春藤盟校進行媲美。該大學不僅擁有輝煌的歷史,在學術以及各個方面的研究上面,也非常的有成就。

seopic-1412.jpg
seopic-1412.jpg

3.滑鐵盧大學

加拿大的滑鐵盧大學是電腦工業的寵兒,該大學成立的時間,也有近百年的歷史。滑鐵盧大學的核心專業就是電腦行業上面,並且在這方面的成就也是非常突出的。該大學電腦系的發展不僅帶動了其他工學院在高科技領域的投入,而且還讓滑鐵盧在電腦行業贏得了非常大的聲譽。

加拿大著名大學一覽

每一個國家比較知名的大學,不管是在國際上面還是在國內,都有一個排名情況。這不僅僅是一個大學的聲譽情況,也是一個大學招生的優勢。加拿大是一個教育質量比較高的國家,並且它們在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留學的人數也很多,是有關加拿大大學排名一覽表的情況,接下來我們一起來詳細的探究一下那些比較出名的大學。

加拿大著名大學一覽
加拿大著名大學一覽

1.多倫多大學是加拿大排名第一的大學也是諾貝爾獲獎者最多的一所大學。該大學的發展是綜合性的,各方面都有比較突出的成就。在國際上面的地位比較高,其影響力度也很高。

2.麥吉爾大學是加拿大的哈佛。這是加拿大唯一一所可以和多倫多大學進行媲美的大學。該大學在醫學研究上面的造詣是非常高的,每年有很多留學者都慕名而來。

3.加拿大的滑鐵盧大學,比較有成就的專業是電腦工業方面,該大學為滑鐵盧在電腦行業的發展上面贏得了比較高的聲譽。

加拿大著名大學一覽
加拿大著名大學一覽

4.麥馬斯特的大學,它成立到現在的歷史可以說是非常悠久的。這個大學擁有的博士學位比例是全加拿大最高的。該大學主要專業的是傳統工業的能源,材料,制造等上面,可以說是北美第一。

5.然後就是加拿大的普林斯頓的皇後大學,該大學在加拿大受尊重的地位是非常高的,並且以優異的教學質量和歷史而聞名世界,規模雖然不是很大,但是在商學院和醫學院上面的造詣是非常大的。

6.西安大略大學它成立的時間是1878年,也是現在加拿大最大的大學之一。該大學在人文專業,政治社會學以及心理學上面是非常著名的。該大學是國際工人的MBA巨擘。

加拿大大學排名一覽表
加拿大大學排名一覽表

上面六所大學都是加拿大比較著名的大學。