juwai

加拿大移民新政策：住家保姆的永居申請積壓案也將在2018年底被完全清除。今後的加拿大保姆移民名額將會下降。自2018年起今後三年的配額分別是17,000個，14,000個和5,000個。

加拿大移民局防止該移民項目被濫用，在2014年11月關閉了先前的外籍住家護理人員移民計劃（Live-in Caregiver program），並把這項計劃合並到臨時外籍勞工計劃（Temporary Foreign Worker）之中。加拿大移民新政策實施後，僱主提出擔保外籍保姆的申請，須通過僱傭外籍勞工的流程進行審批，業界認為，政府當時的這個舉措令申請外籍保姆來加工作的的程序更為嚴格、手續更為繁瑣。

但隨著人口老齡化日益嚴重，照顧兒童和老人的護理人員嚴重短缺，加拿大移民局最近有所行動，根據移民部網站最新更新的消息顯示，從2017年12月起，家中有病人需要照顧、或有年齡在13歲以下的兒童、且年收入低於15萬加元的家庭，在僱傭外籍保姆（foreign nannies）時，不再需要支付1,000元的勞動市場影響評估費用（LMIA）。

申請加拿大住家保姆移民對雇主打招聘廣告的要求

僱主在決定聘請外籍護理人員之前，需要證明他們無法僱用本地人擔任現有的護理職位。如果僱主從加拿大就業和社會發展部門獲得了積極的勞動力市場影響評估，他們可以聘請外國護理人員，然後護理人員可以通過臨時外籍勞工計劃獲得工作許可。

Hersch指出，該移民項目舊的要求是在加拿大招聘銀行（job bank）張貼2個星期的招工廣告，沒有本地人申請以後才可以進入聘請外籍保姆的流程。而根據加拿大移民新政策，現在要求至少用4個特定的廣告渠道張貼最少為期4個星期的廣告，無人應征才能進入接下去的流程。

加拿大住家保姆移民名額減少的原因

現在移民部的外籍保姆移民政策的變化和收緊、政府配額的減少，很大程度上是原來進來的外籍保姆已經很多了，並且這些人本應是可以循環使用的，但實際的情況是並沒有那麼多人留下來繼續做保姆。有的國家來的保姆相對穩定，可以做4、5年，等妳家孩子大了再去別人家。但很多保姆得到身份後就轉行了，寧願在餐館和超市打工，這樣可以照顧家庭，也不用住在別人家。照顧小孩的還好說，小孩可以長大。照顧老人的，老人躺在床上可能需要照顧許多年。雖然外籍保姆移民的名額在減少，但是減少到壹定程度可能是不夠的。

加拿大擁有完善的福利體系、先進的科學技術、優質的教育資源、眾多的創業和工作的機遇，壹直以來備受移民追捧。那加拿大移民條件有哪些呢？小編今天主要介紹兩種商業移民。

加拿大商業移民的方式壹：魁省投資移民。加拿大商業移民——魁省投資移民有哪些好處呢？可以壹步到位拿到楓葉卡，而且申請條件低：不需要創業，風險低：投資由加拿大政府監管；可以保留永居身份，並且保留中國國籍，不影響在國內經商，免簽180個國家和地區。魁省投資移民可謂是政策利好、安全系數高的壹種移民加拿大的途徑，這種方式的商業移民條件有以下幾點：

1、擁有超過200萬加幣的凈資產，而且資產是通過合法商業努力所得；

2、近5年中有2年以上企業管理經驗；

3、融資投資額35萬加幣(壹次性支付不返還）；

4、申請人全家符合體檢要求及安全背景調查要求，不能有犯罪記錄；

5、隨行子女年齡需小於22周歲，且沒有配偶或事實配偶；或22周歲以上，但因身體或精神狀況需依靠父母的經濟支持。

加拿大商業移民的第二張方式：薩省創業移民，這種商業移民相較於其他方式的優勢是門檻超低，個人資產只需要達到50萬加幣即可，沒有個稅、企業所得稅等方面要求，成本低、周期快，壹人申請全家都可以獲得加拿大工簽身份，並且持工作簽證在加拿大創業期間享有教育和醫療福利。薩省創業移民申請條件簡單，極大降低了商業移民的申請門檻，為商業移民申請者提供了大大的便利，薩省創業移民的條件有：

1. 家庭凈資產：主申請人或夫妻雙方名下的凈資產至少達到50萬加幣；

2. 管理經驗：近十年中四年以上管理經驗；

3. EOI打分系統在100分以上;

4. 創業要求：在薩斯卡通、裏賈納投資至少30萬加幣，或在薩省其他地區投資不低於20萬加幣；如果是在裏賈納或薩斯卡通投資的，需至少為加拿大居民或永久居住居民創造2個就業機會（非親屬關系）；

5. 國內持股公司近10年內有1年的報稅營業額達到50萬加幣及以上（包含50萬加幣）。

加拿大的房屋因類型不同價格也不同，但共性是加拿大房屋買賣過程中要繳納的稅費較高，不僅在買房時有契稅，在持有房產的每壹年中要繳納房產稅，在房產賣出的時候還要繳納資產增值稅。那加拿大房產交易稅到底有哪些？

加拿大賣房交易稅費壹：

加拿大是壹個高稅收國家，這壹點在房屋買賣上也有所體現，在加拿大買房需要在房屋成交時壹次性繳納房屋總價1%的土地轉讓稅，在持有房屋的每年中需要繳納相當於房屋總價0.8%-2.0%的物業稅，而海外買家在房屋出售時還需要繳納房屋增值部分50%的資產增值稅，這部分款項需要納入賣家當年的個人所得中，按照個人所得稅率來繳納。

加拿大賣房交易稅費二：

眾所周知在房產投資中，除了出租房屋能獲取投資回報外，出售同樣也是壹個立竿見影的方式，只要投資者在適當的時機出手。

無論在哪個國家，稅壹定會讓海外投資者感到頭疼。以下是在賣房時會遇到的稅務問題。

非加拿大居民在加拿大出售房地產時，所有的資本收益都需要支付稅款。正常的加拿大稅率為收益的50%。但是非居民需要在出售前繳納稅款的預估值，相當於收益的25%。

這壹部分稅款由賣方的律師保留到加拿大稅務局(CRA)下發本房產出售的清關證書。付款後當買賣合同的所有條件都移除之後，加拿大稅務局會給賣家發出相關清關證書。證書發放周期通常為6~8周。如果沒有取得證書，買方將無法繼續交易，同時還需扣留25~50%的房款。

房貸於7月截止。

賣方如果不是加拿大公民，則應提交交易進行當年的加拿大所得稅納稅申報表，應該會收到已繳稅款的部分退款。加拿大房產交易稅取決於房產主要用於居住還是用於出租。

如果它被用來作為出租物業，必須支付非居民稅，為租客支付的總租金的25%。但是如果雇用了專業的物業經理，經理將根據法律規定代扣25%的租金，也就是說只需要上報給稅務局75%的租金收入。然後在次年3月31日之前，物業經理發出NR4表格，那麽業主就有權提交加拿大報稅的材料。納稅申報必須於6月30日前發出。

許多國家如美國與加拿大有稅務條約，這是為了防止公民受到二次征稅。建議在賣房前，先向加拿大稅務會計師咨詢獲取更多信息。