万达减少中国开发 澳洲投资十亿澳元楼盘!

据《澳洲人报》报道,中国最大的房地产开发商之一万达集团(Dalian Wanda)似乎没有放缓海外扩张的意思。而中国国内市场下行,该集团也计划将中国香港的房地产上市公司私有化。

昨日,万达与中国企业Ridong Group正式与建筑商Brookfield Multiplex签订合同,建设黄金海岸的十亿澳元Jewel酒店。该酒店预计在2019年初完工。

该大楼将包括万达的首个海外五星级酒店,512套公寓、地下停车场和高档零售和餐饮区。

Wanda Commercial Properties的高层Chen Guocai说:“Jewel将是澳洲最好的居住和酒店项目,奢华程度是前所未有的。这将会是世界上最知名的建筑之一。”

Brookfield Multiplex参与到了这个逾5亿澳元合同,负责建筑建设,并将带来逾2700个岗位。

万达集团的Jewel酒店项目将是黄金海岸最大型和最耀眼的建筑

据悉,万达是中国富商王健林所有,该公司在全球拥有6个海外酒店和公寓,如伦敦、芝加哥等。

去年,万达就以4.15亿澳元买下了悉尼Circular Quay的Gold Fields House办公楼,计划建约180套豪华公寓。

去年,万达的国际销售和市场总监Michael Purefoy就示意,该公司也正在在其他澳洲城市寻找开发机会。

由于中国的房市停滞,万达的海外扩张计划似乎没有因为私有化而受影响,并只会更加活跃。

上周,万达称正计划将中国香港的房地产上市公司私有化,该笔交易或价值约53亿澳元。

分析人士指出,万达或担忧中国香港股价低迷或打压上海上市计划的价格。

3月份,万达称将减少中国三四线城市的开发。

(据澳洲新快网)

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万达耗资5.54亿澳元项目获批 建悉尼海港地标!

王健林的万达集团在悉尼环形码头(Circular Quay)Gold Fields House的大型再开发项目预计将于今晚(12月10日)获得最后通过。据悉,该项目耗资5.54亿澳元。

万达耗资5.54亿澳元项目获批 建悉尼海港地标!

年初时,万达从Blackstone花4.15亿澳元买下这个著名的海港地产,并计划建双塔建筑。

同时,万达也与Ridong Group在进行黄金海岸的Jewel项目。

该次悉尼项目被称为“Sydney One”,包括185米高57层的住房建筑、110米高26层179个房间的酒店项目。

在184套公寓中,22套将为顶层公寓,占地面积或逾一千平方米。此前还有报告称,将配有游泳池、门房、定做的配置来吸引国际买家。

其向Central Sydney Planning Committee提交的最新报告还将包括其他的开发计划,如位于Pitt街19-31号的Fairfax House和31a 号的Rugby Club。

其他的开发商也在附近计划兴建项目。

AMP Capital在上月尾就收到了Quay Quarter Sydney的二期审批。根据该公司的计划,50 Bridge街50号部分将要被拆毁,正面也将被移除。

Dexus Property Group也正在再开发其位于环形码头的Gateway大楼。Lend Lease也在再开发由Alfred,Dalley,Pitt和George街环绕的地块。

Mirvac计划在Pitt Street 55号兴建大楼。

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(据新快网)

王健林继续在澳洲大展拳脚 黄金海岸打造大型主题游乐园

中国首富王健林计划在黄金海岸(Gold Coast)打造一个能比肩梦幻世界(Dreamworld)和电影世界(Movie World)的大型主题公园。澳洲新闻集团报道,万达集团(Wanda Group)正跟昆州政府谈判,希望拿下库梅拉(Coomera)地皮,开展这个数十亿元的项目。

万达总经理谢宏(Xie Hong)表示,主题公园是该公司国际规划中的主要焦点,黄金海岸是完美的地点。“万达在澳洲已经收购了最大的电影院公司。主题公园是万达未来希望投资的板块之一。万达打算在黄金海岸打造一个主题公园,这个大型项目还处于跟州政府协商的阶段。”谢宏拒绝透露新公园是否有迪士尼(Disney)主题。

王健林(小图)进军黄金海岸,拟建设主题公园

选址库梅拉 投资数十亿

据悉这个规划已得到当地领袖的支持,选址库梅拉。其中,库梅拉议员克兰顿(Michael Crandon)声称该区域有大量土地,使得它适合主题公园开发,而且能为黄金海岸北区吸引越多这种规模的开发项目越好。

据昆州《信使邮报》(Courier Mail)报道,早前州长帕拉兹克(Annastacia Palaszczuk)10月率领贸易代表团前往北京访问,便与万达集团董事长王健林会见,并承诺将帮助王健林寻找投资项目,包括新型的主题公园项目,而这些项目也会给当地增加就业机会。帕拉兹克表示,万达正在昆州寻求在文化娱乐领域的投资机遇,而大型主题公园配备有良好的旅游度假住宿无疑是一个好的选择。她认为昆州的未来将会与亚洲经济紧密联系在一起。

万达:黄金海岸是优先目标

万达已在黄金海岸开展了巨额投资,包括冲浪者天堂(Surfers Paradise)造价10亿元的珠宝三塔项目(Jewel)。该集团还出资通过捷星(Jetstar)开通武汉至黄金海岸的直航航班。

虽然万达在悉尼墨尔本等等地区规划着一系列重大项目,但谢宏声称黄金海岸是他们的优先级目标。他说:“随着直航航班的开通,我们已经进入了黄金海岸市场。在此情况下,我们打算增加产品供给。目前我们提供的是中低端产品,但我们希望推出豪华服务。我们正在澳洲各地开展项目,但黄金海岸是营销的优先目标。”

万达集团官网也介绍了董事长王健林今年发表的关于万达旅游发展战略的讲话,其中提到万达正在全力转型,旅游控股是万达着力打造的重要支柱产业之一。旅游是该集团的一个重要发展方向。万达旅游战略的终极目标是成为世界旅游产业龙头,除了在中国发展,还会跨国发展,成为国际化企业。

万达近期斥资25亿元在中国云南省打造占地面积达5.3平方公里的主题公园和度假村,其特色包括数十个精心制作的过山车及世界级酒店。而万达西双版纳国际度假区配备3个五星级酒店和无数公寓楼,每年可以接待500万人次的游客。该集团预计未来5年会有2亿人次的游客游览其旅游公园。同时万达还投入约9.36亿元在武汉打造1个电影院来制作音乐及特技。

(据澳洲新快网) 

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万达集团董事王健林欲斥资3000万欧参与西班牙广场翻新工程

据西班牙《国家报》报道,中国万达集团董事长王健林将出资3000万欧元,参与马德里市中心西班牙广场(Plaza de España)的翻新工程。据称,万达集团是本次翻新方案的重要出资方。

中国万达集团董事长王健林将出资3000万欧元,参与马德里市中心西班牙广场(Plaza de España)的翻新工程。

2014年6月,王健林先生从西班牙Santander银行手上购买了马德里西班牙大厦,购买金额为2.65亿欧元。西班牙大厦位于马德里市中心西班牙广场的对面,是马德里地标性建筑。根据万达商业地产(集团)公司去年6月4日晚间在港交所发布的公告显示,该项目总占地面积为4655平方米,将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业。

据悉,关于此次西班牙广场的翻新,马德里人民党早在五个月前就开放了一个公众咨询平台,但市民对此的关注并不多。然而,周边一些大公司却表现了浓厚兴趣,不仅提出相关建议,还表示将对西班牙广场的翻新工程注资。马德里市长Ana Botella表示,由于翻新工程还没有具体的实施协议,所有的出资方都只是经过口头商定,没有签定最终书面协议。其中,中国大连万达集团表示将出资3000万欧元。

事实上,早在2011年Gallardón在任时就已承诺了西班牙广场的翻新计划,但由于当时财政困难,导致该计划一直推迟至2015年才得以开始实施。Ana Botella市长于去年重新提出这项翻新方案,并且在去年十月登上马德里最高建筑——马德里塔,确定启动这项总价值近8000万欧,总面积达2.6公顷的翻新方案,并公布了将参与此次翻新计划的四家公司,包括Metrovacesa、中国大连万达集团、VP酒店和Mutua Madrileña。Botella市长表示,政府方面也将在此次翻新方案中出资4050万欧,这部分经费全部来自地下停车场的租赁费用,以及地下广场扩大后的出租和销售所得,市民无需为翻新出一分钱。

根据该方案,西班牙广场的面积将由原来的36900平方米拓展为41000平方米,新增加了Bailén大街的空间,改造为人行通道。届时,所有公共交通将全部走隧道,从Princesa、Gran Vía 到Bailén、San Vicente的斜坡离开,从相反方向进入。该方案的影响区域包括Moncloa-Arava,中心区和马德里建筑学院。

市民方面,普遍希望减少地面交通占地,增加人行道面积,改善Templo de Debod 和Plaza de Oriente周边的连接区,同时希望政府多建造厕所、露台及游乐区,并整顿广场上的流动商贩。

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中国首富王健林揭秘:出海投资 英国是首选!

中国最大的房地产开发商大连万达集团董事长王健林表示,英国是全球最开放的市场之一,对其投资不像在其他地方那样受到详细审查。

中国首富王健林揭秘:出海投资 英国是首选!

 王健林对BBC记者表示,他目前正考虑对英国娱乐产业投资10亿美元(约合6.67亿英镑)。同时,他也在考虑收购一家英国或意大利足球俱乐部。
 
“为考察投资环境,我曾经去过许多国家,而最让令我欣赏的还是英国市场,”他说:“英国自由市场是全球市场开放程度最高的国家之一,投资不需要审查,而是完全取决于投资者。”

王健林称,他对美国市场也很感兴趣,但是美国有外国投资委员会(Committee on Foreign Investment)审核投资,可能会令其投资受阻。

据福布斯估计,王健林身价高达242亿美元,近期更是从阿里巴巴创办人马云手中重新夺回中国首富的称号。

投资遍及全球

此前,王健林投资遍及世界各地,令人瞩目,包括英国游艇公司圣汐(Sunseeker),其制造的超级游艇曾出现在詹姆斯·邦德电影中;美国AMC连锁电影院;以及旗下拥有国际足联世界杯(Fifa World Cup)电视转播权的瑞士体育营销公司盈方(InFront)。

王健林透露,他过去一年里一直在洽谈在伦敦的投资,尽管最后未能实现,不过他仍然在寻找机会在英国投资10亿美元。

王健林在采访中称,已经有几家英国足球俱乐部与他洽谈收购,但是此次收购的最关键的因素还是在于收购价格。他透露,他已经获得了西班牙马德里竞技俱乐部(Atletico Madrid)20%的股权。

 当被问及是否担心接下来可能会发生的英国脱欧公投,王健林表示并不担心这一点。 他称:“我不认为英国脱欧是个大问题,这是英国和欧盟之间的问题。目前,英国在欧盟地区相对独立,并不使用欧元。”

 中国需要改革

当谈到中国国内市场,王健林认为,中国以后将进一步开放市场。他同时指出,由于国有企业占主导地位,对中国私营企业以及外国公司开放的市场还不够,需要改革。
 
王健还预计,中国将推行土地私有化,因为这是解决地方政府面临的债务问题唯一的方法。他指出,地方政府债务高达20万亿元,仅靠政府收入无法偿还,所以他认为唯一的解决办法是允许土地私有化。