盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国

>>>英国置业百科英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费

论坛中他说:

“一带一路”的背景下,政策沟通、相关资金支持及投资和贸易便利化等成果显现,为中国企业“走出去”提供保障,万达的投资计划将大幅度增加。

对此,英国财长Philip Anthony Hammond也表示:

英国是中国一带一路的计划的“天然合作伙伴”,向世界表明英国在脱欧后仍然是世界贸易的坚定支持者,以期减少因退出单一市场后英国对外贸易的不确定性而为英国经济带来的障碍。

英国首位女驻华大使吴百纳也表示:

中英关系正值”黄金时代”,并期待两国未来能在”一带一路”建设中展开更为密切的合作。

眼看中英关系一片大好,商人王健林自然也不会错过机会。

因为他早在2015年接受BBC采访的时候,就表示:

“我去过很多国家考察投资环境,但是我最欣赏英国市场。

因为英国是全球最开放的市场之一,在英国投资不需要受到像其它地方那样的严格审核。

我对美国投资也有兴趣,但是美国的外资委员会(Committee on Foreign Investment)负责审核外国投资,而且可以阻挡外国投资。”

今天我们就来细数一下,这些年王健林在英国的各种“投资”。

1.送子留英

“国民老公”王思聪13岁时,就被送到英国老牌寄宿制贵族男校——温彻斯特公学(Winchester College)。

九大公校之一!

这是一所在英国乃至于世界上都大名鼎鼎的寄宿制贵族男校。

温彻斯特公学在保持了自己悠久的传统与文化的同时已经演变成为一所贵族寄宿制学校。

其学术传统深厚,教学科目范围广泛,在音乐、体育、美术及戏剧方面拥有丰富的教学经验和极其先进的教学设施。

中国香港富豪霍启刚11岁赴英留学,也曾就读于温彻斯特公学。

本科时,王思聪就读于UCL-伦敦大学学院(University College London,)哲学系。

伦敦大学学院,G5之一,通常被认为是继牛津、剑桥之后英格兰第三古老的大学。

盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国

回顾自己的英国留学生涯,王思聪这样说:

“我的收获是我会说英语,我学习并且了解西方文化。

但是最大收获的一定是一个思维模式,你会更客观、理智的想法和做事方式。

我觉得最大收获是产生了一个有自己的、自主的判断的能力,并且能够敢于表达自己的想法。”

作为中国最富有的家庭之一,王健林选择把孩子送到英国读书,也足以看出他对英国教育制度的认同和信赖。

2.收购奢华游艇制造商圣汐

圣汐(Sunseeker) ,是英国销量最大的英国奢华游艇公司,007詹姆斯·邦德(James Bond)的电影中都出现了圣汐制造的高端机动游艇。

盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国

但受到2008年金融危机和欧洲债务危机影响,圣汐2009年业绩出现暴跌,税前亏损910万英镑。

2013年6月,经过一系列谈判,万达集团出资3.2亿英镑,收购圣汐91.8%的股份。

谈到收购圣汐公司,万达董事长王健林表示:

“收购圣汐公司不仅会加强万达集团的国际影响力,同时也代表了我们企业综合发展的一个重要步骤。

在万达的坚定支持下,圣汐公司已做好充分利用中国机会的准备,而中国是世界上发展最为迅速的豪华游艇市场之一。

我们相信,这会带动圣汐公司的业务更上一层楼。”

3.万达伦敦ONE

2013年6月19日在北京宣布,投资7亿英镑,在伦敦市中心大型改造项目九榆(Nine Elms)新区兴建超五星级的万达酒店和高档公寓住宅。

2013年10月15日,万达集团在英国成立的房地产开发公司Wanda One(UK)Limited(简称“Wanda One”),负责万达集团伦敦项目的开发。

盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国

作为万达在中国之外的首个地产项目,万达伦敦ONE是伦敦市中心最大规模的城市综合改造项目九榆新区的一部分,也是英国市中心最高的住宅楼。

从万达九榆一号高层,向西北可俯瞰英国女王的官邸白金汉宫;北面俯视英国议会大厦和伦敦眼;向南俯瞰美国大使馆新馆、荷兰大使馆新馆、巴特西电站周边的配套项目等政商区域。

时任伦敦市长Boris Johnson称,这一“重大交易”表明了全球对伦敦的信心:

“我热烈欢迎大连万达来伦敦投资,帮助我们将Nine Elms转变为首都的亮丽街区,提供成千上万的就业岗位和住宅。”

2013年底,时任英国首相卡梅伦访华期间还专门抽出时间,与王健林董事长举行会谈:卡梅伦首先对万达成功收购英国圣汐游艇公司表示祝贺,并欢迎万达在伦敦兴建高端酒店。

王健林董事长表示:

万达集团将持续在英投资发展,并努力寻找新的投资机会。

4.买豪宅创下英国印花税之最

2015年底,王健林豪掷8000万英镑,在伦敦最富有的辛顿宫花园大街15A号,买下一处维多利亚时期的豪宅。

这套别墅除了8000万英镑的购房价,还需缴付950万英镑的购房印花税,创下了当时英国历史上印花税的最高纪录。

盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国

王健林入住这套豪宅,意味着他周围的邻居有:

盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国
英国威廉王子和凯特王妃的肯辛顿宫
盘点这些年,首富在英国的投资 | 英国
挪威大使馆

”老王“的显赫邻居们还包括:

印度钢铁巨头米塔尔、华纳音乐老板同时也是英国首富—布拉瓦尼克以及英国房地产巨头约翰亨特,还有罗马尼亚以及以色列等多国大使馆。  

据悉,这套豪宅在1856年首次出售时的售价是7000英镑。

1960代到1970年代,这里曾是尼日利亚驻英国大使馆。

这座房产上一次上市是在1999年,女王的“Crown Estate”当时出价3500万英镑,地产权限仅99年,但无人问津。

经过一段时间的出租之后,“Crown Estate”决定以125年的地产期约再次出售这所房产

最终,这个被女王所有的豪宅,被我们的首富王健林购入!

据报道,王健林觉得“英国的房价并没有北京贵”, 他还会花费约5000万英镑重新装修。

总之,万达老板王健林对英国绝对是真爱。

先是送自己的独生子在英国学习,接着收购豪华游艇公司,投资伦敦市中心房地产项目,还把万达集团首个海外地产投资项目选在了英国伦敦,并且还在物色新的伦敦投资项目。

这位精明能干的地产大亨自然有着投资英国的理由:

除了这里稳定的经济和环境外,高度开放的成熟市场也许才是商人王健林最看重的地方。

相关资讯:英租金增速放缓 哪些城市租房比买房更划算?

(据英伦房产圈)

英国 | “国民公公”王健林9亿英镑收购英连锁影院

有人说英国公投脱欧公投的结果动摇了投资者信心,不过很明显,王健林认为英国退欧这场现实生活中的戏剧不会阻止英国人继续看电影。据媒体报道,万达院线有意以9.21亿英镑收购英国连锁影院欧迪恩(Odeon)。

英国金融时报7月12日报道称,万达旗下的美国电影院线AMC正在与欧迪恩母公司私募股权公司泰丰资本(Terra Firma Capital Partners)就收购细节进行协商。

这笔交易对欧迪恩和UCI影院的估值为9.21亿英镑(合12亿美元),包括4.07亿英镑的净债务,AMC将以现金和股权进行支付。该商谈被称正处于推进阶段,可能会在本周予以宣布。

英国 | “国民公公”王健林9亿英镑收购英连锁影院
王健林认为英国退欧这场现实生活中的戏剧不会阻止英国人继续看电影。据媒体报道,万达院线有意以9.21亿英镑收购英国连锁影院欧迪恩(Odeon)

在完成收购后,AMC将成为全世界最大的影院运营商,同时也将为泰丰资本提供一个从12年投资抽身的机会。

AMC首席执行官亚当·阿伦(Adam Aron)称,英镑兑美元汇率跌至30年来低点,对于这笔交易“非常有利”。他称之为“收购欧洲主要连锁影院并打造全世界最大最好的影院运营商的千载难逢的机会。”

但也有消息称,欧迪恩还未做出最终决定,因为还有其它竞购者存在。另一家英国大型影院集团Vue也对收购欧迪恩表现出兴趣,认为其能通过合并来提升自身的竞争力。其它对收购欧迪恩感兴趣的公司还包括来自比利时、墨西哥和韩国的影院业公司。

目前欧迪恩和泰丰都拒绝对此予以置评。这不是第一次传出AMC欲收购欧迪恩,今年5月12日,彭博社就曾报道过类似消息。

早在2013年上半年,继成功收购了美国AMC影院后,万达就将视角瞄准了院线同样成熟的欧洲,当时,万达已经在接触英国的欧迪恩和Vue。但由于各种原因,最后的并购并未“修成正果”。

英国欧迪恩影院是一个兼有电影院、电玩、餐饮等的娱乐场所,该公司是欧洲最大的连锁影院。它是由Odeon& UCI影院集团的最终母公司泰丰资本拥有。欧迪恩影院在英国及欧洲运营有244家电影院,共有2200块荧幕。

万达电影院线拥有影城187家,银幕总数1657块,其中IMAX银幕117块,占有全国14.5%的票房份额。目前万达院线的市值超过1000亿元,成为全球市值第一的电影院线。一旦成功收购欧迪恩,AMC在全球范围内的总荧幕数量达到7600块以上。

万达对国际并购的热情一直未减,其曾花费数十亿英镑购买包括另一家美国连锁影院Carmike、电影制片公司传奇电影公司(Legendary Entertainment)以及铁人三项特许经销权在内的资产。

这笔交易是海外企业在英国逢低买入的首个重要标志,分析师预测英国投票退出欧盟后的汇率动荡可能会吸引更多中国买家。

(据观察者)

new-qrcode_简

 

2015福布斯全球富豪榜:王健林重回内地首富

新浪财经讯 北京时间3月2日晚间消息 据福布斯中文网报道,北京时间2日晚间福 布斯发布2015全球富豪榜。其中,排名前三的分别为比尔盖茨、卡洛斯-斯利姆、沃伦-巴菲特,财富数分别为792亿美元、771亿美元与727亿美元。 王健林成为中国内地首富,全球排名第29名,积累242亿美元财富。中国内地富豪排在第二的是马云,全球排名第33名,净值资产为 227亿美元。全国内地第三富豪由李河君获得,全球排在第38名,资产总值达 211亿美元。

2015福布斯全球富豪榜:王健林重回内地首富
2015福布斯全球富豪榜王健林重回内地首富

上榜者因为个人或家族净资产超过10亿美元(约60亿元人民币)而被称为亿万富豪(billionaires)。

2015年全球富豪榜中美国与中国富豪占比显著高于其他国家。美国今年上榜富豪数有显著飙升,首次超过500人。华人在福布斯全球富豪榜上人数 300的新高(去年为290位华人上榜),而来自中国内地的企业家人数也达到了213人,同比去年增加了28.6% 。凸显华人企业家,尤其是中国内地企业家,在全球经济中的地位日渐上升。

与此同时,俄罗斯等新兴经济体近两年遭受了经济动荡。俄罗斯上榜人数显著减少。在六、七年前,俄罗斯在全球富豪榜的富豪数量超过中国。

中美两国在全球富豪榜上榜人数的遥遥领先,显示“两国集团”(Chimerica)效应明显,中美两国正在引领全球的财富创造。

2015年度,华人富豪上榜人数与净资产总额保持了较高的增长趋势;值得关注的是,王健林不仅从马云手中重夺大陆首富,更是首次追平了美国金融大鳄索罗斯,并列29位。而其去年四月在福布斯全球富豪榜上的排名仅为64位(当时列中国内地富豪第一),今年已经上升至第29位,创中国内地富豪在全球富豪榜上的排名最靠前记录。

2014年12月23日,其名下的全球最大的商业地产开发商之一的万达商业地产正式登陆中国香港联交所。随后,在2015年1月22日,万达电影院线股份有限公司也在深圳证券交易所中小板挂牌上市,成为中国院线第一股。最大股东王健林受股价上涨的影响,财富出现增长,又遇阿里巴巴(80.57, 0.83, 1.04%)公布了令人失望的第四季度财务报告,股价大跌,重夺中国首富之位。

排在第二的马云全球排名第33名。在2014年9月,阿里巴巴在美国纽约上市,募资250亿美元,创下了史上最大规模IPO纪录,其创始人马云曾在福布斯发布2014中国富豪榜时晋升为中国首富。

全国内地第三富豪由李河君获得,全球排在第38名。拥有中国香港上市公司汉能控股集团,股价节节攀升,李河君本人的财富也超过李彦宏和马化腾而居中国富豪第三。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(互联网资讯综合整理)

王健林继续在澳洲大展拳脚 黄金海岸打造大型主题游乐园

中国首富王健林计划在黄金海岸(Gold Coast)打造一个能比肩梦幻世界(Dreamworld)和电影世界(Movie World)的大型主题公园。澳洲新闻集团报道,万达集团(Wanda Group)正跟昆州政府谈判,希望拿下库梅拉(Coomera)地皮,开展这个数十亿元的项目。

万达总经理谢宏(Xie Hong)表示,主题公园是该公司国际规划中的主要焦点,黄金海岸是完美的地点。“万达在澳洲已经收购了最大的电影院公司。主题公园是万达未来希望投资的板块之一。万达打算在黄金海岸打造一个主题公园,这个大型项目还处于跟州政府协商的阶段。”谢宏拒绝透露新公园是否有迪士尼(Disney)主题。

王健林(小图)进军黄金海岸,拟建设主题公园

选址库梅拉 投资数十亿

据悉这个规划已得到当地领袖的支持,选址库梅拉。其中,库梅拉议员克兰顿(Michael Crandon)声称该区域有大量土地,使得它适合主题公园开发,而且能为黄金海岸北区吸引越多这种规模的开发项目越好。

据昆州《信使邮报》(Courier Mail)报道,早前州长帕拉兹克(Annastacia Palaszczuk)10月率领贸易代表团前往北京访问,便与万达集团董事长王健林会见,并承诺将帮助王健林寻找投资项目,包括新型的主题公园项目,而这些项目也会给当地增加就业机会。帕拉兹克表示,万达正在昆州寻求在文化娱乐领域的投资机遇,而大型主题公园配备有良好的旅游度假住宿无疑是一个好的选择。她认为昆州的未来将会与亚洲经济紧密联系在一起。

万达:黄金海岸是优先目标

万达已在黄金海岸开展了巨额投资,包括冲浪者天堂(Surfers Paradise)造价10亿元的珠宝三塔项目(Jewel)。该集团还出资通过捷星(Jetstar)开通武汉至黄金海岸的直航航班。

虽然万达在悉尼墨尔本等等地区规划着一系列重大项目,但谢宏声称黄金海岸是他们的优先级目标。他说:“随着直航航班的开通,我们已经进入了黄金海岸市场。在此情况下,我们打算增加产品供给。目前我们提供的是中低端产品,但我们希望推出豪华服务。我们正在澳洲各地开展项目,但黄金海岸是营销的优先目标。”

万达集团官网也介绍了董事长王健林今年发表的关于万达旅游发展战略的讲话,其中提到万达正在全力转型,旅游控股是万达着力打造的重要支柱产业之一。旅游是该集团的一个重要发展方向。万达旅游战略的终极目标是成为世界旅游产业龙头,除了在中国发展,还会跨国发展,成为国际化企业。

万达近期斥资25亿元在中国云南省打造占地面积达5.3平方公里的主题公园和度假村,其特色包括数十个精心制作的过山车及世界级酒店。而万达西双版纳国际度假区配备3个五星级酒店和无数公寓楼,每年可以接待500万人次的游客。该集团预计未来5年会有2亿人次的游客游览其旅游公园。同时万达还投入约9.36亿元在武汉打造1个电影院来制作音乐及特技。

(据澳洲新快网) 

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

万达集团王健林超马云 身价381亿成亚洲首富

万达集团的老总王健林,大家自然很熟悉。但是,大家更熟悉的是,去年阿里巴巴在美国上市,马云一跃成为中国首富。只是,出乎大家意料的是,在刚刚公布的公布福布斯全球500富豪榜,比尔·盖兹仍为全球首富,王健林以242亿美元排名第29位、中国首富。在榜单上,王健林财富价值242亿美元,位列全球排名29名,亚洲第三,中国第一。而阿里巴巴的马云仅列第33名。

那么,王健林是如何超越马云和李嘉诚的?

万达集团王健林超马云 身价381亿成亚洲首富

最近一个月以来,随着万达集团旗下位于大陆A股和中国香港H股的两家上市公司股价持续上涨,使得此前位居大陆首富的王健林身家超过了此前的亚洲首富李嘉诚。

根 据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据,王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚,成为新的华人首富兼亚洲首富。王健林在当日的排名是全球第11 位,马云以351亿美元排名第17位,李嘉诚以347亿美元排名第19位。从4月下旬开始,王健林的排名就持续超过了李嘉诚和马云。

而在彭博、福布斯等机构在早前公布的富豪榜排名当中,当时王健林的身价还只有242亿美元,这期间,王健林旗下三家上市公司的市值上涨成为助推其身价暴涨的关键因素之一。

5月4日,万达集团旗下的港股上市公司万达商业(3699.HK)股价再度拉升,开盘后即冲高至每股68港元,万达商业地产的总市值也首次突破了 3000亿港元,按照王健林家族通过万达集团持有万达商业地产24.3亿股计算,王健林家族仅持有万达商业地产的市值就已经超过了200亿美元。

而除了万达商业地产之外,王健林还通过万达投资有限公司持有A股上市公司万达院线60.71%的股权,按照5月4日万达院线的总市值计算,这部分股权的市值在572亿元人民币左右。

除了这两家上市公司之外,王健林还持有在美国上市的AMC78%的股份,截止5月4日的股价,这部分股权的市值在145亿元人民币左右。

王健林仅持有的这三家上市公司的股权价值就已经接近2000亿元人民币,折合320亿美元左右。

值得注意的是,从4月份以来王健林掌控下的万达商业和万达院线两家上市公司,都出现了股价大幅上涨,万达商业的区间涨幅为33%,而万达院线的区间涨幅为74%。

对于两家公司在资本市场上的表现,此间有行业分析师认为主要得益于投资者对其估值的重新定位,特别是最近一段时间以来,万达集团提出了旨在从“重资产” 向“轻资产”的第四次转型战略之后,长期掣肘万达商业扩张速度的资金瓶颈将得以化解,投资者对于万达商业的资产扩张速度也将做重新评估。

此外,随着万达集团在文化、旅游、电商和金融四大业务上的逐步完善,万达集团未来基于线下消费基础上的客流、物流、资金流和信息流将完成闭合生态的搭建。

“万达商业在内地拥有庞大的商用物业组合,相信可受惠于中央提振国内消费的趋势,万达在国内的品牌强劲,相信零售物业颇受国内外零售商青睐,随着其商用 物业组合成熟,相信万达上有空间调高租金。”对于万达商业的预测,瑞银分析师在报告中给出了每股77.95港元/股的目标价,重申“买入”评级。

 

中国首富王健林揭秘:出海投资 英国是首选!

中国最大的房地产开发商大连万达集团董事长王健林表示,英国是全球最开放的市场之一,对其投资不像在其他地方那样受到详细审查。

中国首富王健林揭秘:出海投资 英国是首选!

 王健林对BBC记者表示,他目前正考虑对英国娱乐产业投资10亿美元(约合6.67亿英镑)。同时,他也在考虑收购一家英国或意大利足球俱乐部。
 
“为考察投资环境,我曾经去过许多国家,而最让令我欣赏的还是英国市场,”他说:“英国自由市场是全球市场开放程度最高的国家之一,投资不需要审查,而是完全取决于投资者。”

王健林称,他对美国市场也很感兴趣,但是美国有外国投资委员会(Committee on Foreign Investment)审核投资,可能会令其投资受阻。

据福布斯估计,王健林身价高达242亿美元,近期更是从阿里巴巴创办人马云手中重新夺回中国首富的称号。

投资遍及全球

此前,王健林投资遍及世界各地,令人瞩目,包括英国游艇公司圣汐(Sunseeker),其制造的超级游艇曾出现在詹姆斯·邦德电影中;美国AMC连锁电影院;以及旗下拥有国际足联世界杯(Fifa World Cup)电视转播权的瑞士体育营销公司盈方(InFront)。

王健林透露,他过去一年里一直在洽谈在伦敦的投资,尽管最后未能实现,不过他仍然在寻找机会在英国投资10亿美元。

王健林在采访中称,已经有几家英国足球俱乐部与他洽谈收购,但是此次收购的最关键的因素还是在于收购价格。他透露,他已经获得了西班牙马德里竞技俱乐部(Atletico Madrid)20%的股权。

 当被问及是否担心接下来可能会发生的英国脱欧公投,王健林表示并不担心这一点。 他称:“我不认为英国脱欧是个大问题,这是英国和欧盟之间的问题。目前,英国在欧盟地区相对独立,并不使用欧元。”

 中国需要改革

当谈到中国国内市场,王健林认为,中国以后将进一步开放市场。他同时指出,由于国有企业占主导地位,对中国私营企业以及外国公司开放的市场还不够,需要改革。
 
王健还预计,中国将推行土地私有化,因为这是解决地方政府面临的债务问题唯一的方法。他指出,地方政府债务高达20万亿元,仅靠政府收入无法偿还,所以他认为唯一的解决办法是允许土地私有化。

中国地产大亨王健林:英国是全球最开放市场与最佳投资地

中国首富王健林在接受BBC采访时表示,他认为英国是全世界最佳投资地点。

中国地产大亨王健林说,英国是全球最开放的市场之一,在英国投资不需要受到像其它地方那样的严格审核。

王健林接受BBC商业事务记者岳琳达的采访时透露,他正在考虑对英国娱乐产业投资10亿美元(6.67亿英镑)。

此外,他还考虑收购一个英国或是意大利的足球俱乐部。

中国地产大亨王健林说,英国是全球最开放的市场之一,在英国投资不需要受到像其它地方那样的严格审核

投资环境

王健林说,“我去过很多国家考察投资环境,但是我最欣赏英国市场。”

“英国自由市场开放程度是全球最高的之一,不需要受到严格审查。”

王健林说,他对投资美国也很感兴趣,但是美国的外资委员会(Committee on Foreign Investment)负责审核外国投资,而且可以阻挡外国投资

据福布斯杂志估计,旗下拥有大连万达集团的王健林财富总值高达242亿美元,超越阿里巴巴创办人马云成为中国首富。

遍及全球

 王健林投资遍及世界各地,包括美国AMC连锁电影院,英国圣汐(Sunseeker)游艇公司,拥有国际足联世界杯电视转播权的瑞士体育行销公司InFront。

 王健林透露,他过去一年里一直在洽谈在伦敦的投资,但最后未能实现,不过他仍然在寻找机会在英国投资10亿美元。

 他说,已经有几家英国足球俱乐部与他洽谈收购,但是最终还是取决于收购价格。

 他说他已经取得了马德里竞技俱乐部(Atletico Madrid)20%的股权。

 

浏览居外【名家专栏】栏目之英国,了解英国房产投资独家专业解读