加拿大护照的免签国家详细列表

加拿大护照免签国家或落地签证国家,共183个国家与地区,下面是免签国家以及准入条件:

美洲 Americas

安圭拉 Anguilla 3 months

安提瓜和巴布达 Antigua and Barbuda 1 month

阿根廷 Argentina 90 days

阿鲁巴 Aruba 180 days

巴哈马 Bahamas 21 days

巴巴多斯 Barbados 6 months

伯利兹 Belize 90 days

百慕大 Bermuda 6 months

玻利维亚 Bolivia 30 days

开曼群岛 Cayman Islands 30 days

智利 Chile 90 days 一次性入境税132美元,从其他口岸入境者免费

哥伦比亚 Colombia 90 days

哥斯达黎加 Costa Rica 90 days

多米尼克 Dominica 21 days

多米尼加共和国 Dominican Republic 30-day

落地签证 US$10

厄瓜多尔 Ecuador 90 days

萨尔瓦多El Salvador 90日落地签证,$10 旅游卡

福克兰群岛 Falkland Islands 3 months

法属圭亚那 French Guiana 90 days

格陵兰 Greenland 3 months

格林纳达 Grenada 3 months

瓜德罗普 Guadeloupe 90 days

危地马拉 Guatemala 90 days

圭亚那 Guyana 3 months

海地 Haiti 3 months

洪都拉斯 Honduras 3 months

牙买加 Jamaica 免签证入境

马提尼克 Martinique 90 days

墨西哥 Mexico 180 days

蒙特塞拉特岛 Montserrat 3 months

荷属安地列斯 Netherlands Antilles 14 days

尼加拉瓜 Nicaragua 90 days

巴拿马Panama 30日旅游卡落地签证 US$5

秘鲁 Peru 90 days

波多黎各 Puerto Rico

圣巴泰勒米岛 Saint Barthélemy 90 days

圣基茨和尼维斯 Saint Kitts and Nevis 14 days

圣卢西亚 Saint Lucia 6 weeks

圣马丁 Saint Martin 90 days

圣皮埃尔和密克隆群岛 Saint Pierre and Miquelon 90 days

圣文森特和格林纳丁斯 Saint Vincent and the Grenadines 1 month

特立尼达和多巴哥 Trinidad and Tobago 3 months

特克斯和凯科斯群岛 Turks and Caicos Islands 30 days

美国 United States 6 months

乌拉圭 Uruguay 3 months

委内瑞拉Venezuela 3 months

英属维京群岛 British Virgin Islands 30 days

英属维京群岛 United States Virgin Islands 6 months

亚洲 Asia

亚美尼亚 21日落地签证,US$30

阿塞拜疆 30日落地签证,US$100

巴林Bahrain 14日落地签证,BHD5

文莱 14日

柬埔寨 Cambodia 30日落地签证,US$20(游客),US$25(商务)

中国 People’s Republic of China 48小时转机(只上海)

中国台湾 Republic of China 30日

格鲁吉亚 360日

中国香港 Hong Kong 90日

印尼 Indonesia 30日落地签证

伊朗 Iraq (only Iraqi Kurdistan) 14日落地签证(只Kish Island)(可预办电子签证(ETA))

伊拉克(只Kurdistan) visa issued upon arrival at Erbil Airport only (free of charge)

以色列 Israel 3个月

日本 Japan 90日

约旦 Jordan 落地签证,JOD10

韩国 South Korea 6个月

科威特 Kuwait 3个月落地签证,KWD5

吉尔吉斯斯坦 Kyrgyzstan 1个月落地签证,US$36-70(商务),US$35(个人游客),US$55(多人游客)

老挝 Laos 30日落地签证,US$42

黎巴嫩 Lebanon 1个月落地签证(免费)

中国澳门 Macau 30日

马来西亚 Malaysia 3个月

马尔代夫 Maldives 30日

尼泊尔 Nepal 60日落地签证,US$30

阿曼 Oman 1个月落地签证,OMR6

菲律宾 Philippines 21日

卡塔尔 Qatar 21日落地签证,QAR55

新加坡 Singapore 30日

斯里兰卡 Sri Lanka 30日

泰国 Thailand 30日 with a max total of 90 days spent in a 6 month period

东帝汶 Timor-Leste 30日落地签证,US$30

阿拉伯联合酋长国 30日

也门 Yemen 1个月落地签证,YER10,500

欧盟国家 EU

奥地利 3个月半年 Austria 3 months in a half year

比利时 3个月半年 Belgium 3 months in a half year

保加利亚 3个月半年Bulgaria 3 months in a half year

塞浦路斯 3个月半年Cyprus 3 months in a half year

捷克 3个月半年Czech Republic 3 months in a half year

丹麦 3个月半年Denmark 3 months in a half year

爱沙尼亚 3个月半年Estonia 3 months in a half year

芬兰 3个月半年Finland 3 months in a half year

法国 3个月半年France 3 months in a half year

德国 3个月半年Germany 3 months in a half year

希腊 3个月半年Greece 3 months in a half year

匈牙利 3个月半年Hungary 3 months in a half year

爱尔兰 3个月半年Ireland 3 months in a half year

意大利 3个月半年Italy 3 months in a half year

拉脱维亚 3个月半年Latvia 3 months in a half year

立陶宛 3个月半年Lithuania 3 months in a half year

卢森堡 3个月半年Luxembourg 3 months in a half year

马耳他 3个月半年Malta 3 months in a half year

荷兰 3个月半年Netherlands 3 months in a half year

波兰 3个月半年Poland 3 months in a half year

葡萄牙 3个月半年Portugal 3 months in a half year

罗马尼亚 3个月半年Romania 3 months in a half year

斯洛伐克 3个月半年Slovakia 3 months in a half year

斯洛文尼亚 3个月半年Slovenia 3 months in a half year

西班牙 3个月半年Spain 3 months in a half year

瑞典 3个月半年Sweden 3 months in a half year

英国 6个月United Kingdom 6 months

非欧盟国家

阿尔巴尼亚 1个月及入境税:10Albania 1 month with entry tax : 10

安道尔 90日Andorra 90 days

亚美尼亚 120日落地签证明斯克第二机场落地签证收50美元

波斯尼亚和黑塞哥维那 90日Bosnia and Herzegovina 90 days

克罗地亚 90日Croatia 90 days

法罗群岛 3个月Faroe Islands 3 months (same as Denmark)

直布罗陀 免费落地签证Gibraltar visa-free access

根西岛 6个月Guernsey 6 months (same as UK)

冰岛 3个月半年Iceland 3 months in a half year

马恩岛 6个月Isle of Man 6 months (same as UK)

泽西岛 6个月Jersey 6 months (same as UK)

列支敦士登 3个月半年Liechtenstein 3 months in half a year (same as Switzerland)

马其顿共和国 90日Macedonia 90 days

摩尔多瓦 90日Moldova 90 days

摩纳哥 90日Monaco 90 days

黑山 90日Montenegro 90 days

挪威 3个月半年Norway 3 months in half a year

圣马利诺 90日San Marino 90 days

塞尔维亚 90日Serbia 90 days

瑞士 3个月半年Switzerland 3 months in half a year

土耳其 3个月落地签证,US$60或45乌克兰90日Ukraine 90 days

梵蒂冈 90日半年Vatican City 90 days in half a year

大洋洲 Oceania

美属萨摩亚 30日 American Samoa 30 days

澳大利亚 可预办电子签证(ETA)

库克群岛 31日 Cook Islands 31 days

斐济 6个月Fiji 6 months

关岛 6个月 Guam 6 months

马绍尔群岛 30日 Marshall Islands 30 days

密克罗尼西亚联邦 30日 Federated States of Micronesia 30 days

瑙鲁 30日 Nauru 30 days

新喀里多尼亚 90天 New Caledonia 90 days

新西兰 3个月 New Zealand 3 months

纽埃 30日 Niue 30 days

诺福克岛 可预办电子签证(ETA) Northern Mariana Islands 30 days

北马里亚纳群岛 30日

帕劳 30日 Palau 30 days

巴布亚新几内亚 60日落地签证,PGK100(游客),PGK500(商务)Papua New Guinea 60-day visa issued upon arrival for PGK100 (tourist), PGK500 (business)

法属玻利尼西亚 90日 French Polynesia 90 days

萨摩亚 60日 Samoa 60 days

所罗门群岛 3个月 Solomon Islands 3 months

托克劳 免费航游许可证可于萨摩亚阿皮亚申办 Tokelau free cruising permit can be obtain in Apia, Samoa

汤加 31天免费落地签证 Tonga 31-day visa issued upon arrival (free of charge)

图瓦卢 1个月 Tuvalu 1 month

瓦努阿图 30日 Vanuatu 30 days

瓦利斯和富图纳群岛 90日 Wallis and Futuna 90 days

 

加拿大PEI投资移民政策详解

申请条件:

  • 合法获得家庭净资产60万加币;
  • 近5年至少3年以上的管理经验(股东和高管均可);
  • 年龄要求21-59周岁;
  • 高中以上学历;
  • 必须提供雅思4分原件(如果获得国外正规院校的学士学位及以上,可以不考雅思);
  • 到爱德华王子岛进行至少5天的商务考察;
  • 获得省提名后,向爱德华王子岛政府缴纳15万加币的创业押金及5万加币的居住保证金。

 

加拿大萨省投资移民政策详解

申请条件:

  • 合法获得家庭净资产30 万加币;
  • 有三年以上企业管理经验(股东和高管均可);
  • 移民以后在萨省投资不少于15 万加币经营企业;
  • 获得萨省预提名后,向萨省政府缴纳7.5 万加币的押金,保证移民加拿大后会在萨省投资至少15 万加币用于创办企业;定居萨省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还;
  • 打算在萨省定居和创业。

 

加拿大曼省投资移民政策详解

申请条件:

  • 合法获得家庭净资产35 万加币;
  • 有三年以上企业管理经验(股东和高管均可);
  • EOI评分达到60分;
  • 移民以后在曼省投资不少于15 万加币经营企业;
  • 申请人被提名前必须对曼省进行不少于7 天的商务考察;
  • 获得曼省预提名后,向曼省政府缴纳10 万加币的押金,保证移民加拿大后会在曼省投资至少15 万加币用于创办企业;定居曼省两年之内完成既定投资计划后押金全额退还;
  • 打算在曼省定居和创业。

 

加拿大纽省投资移民政策详解

申请条件: 

1、申请人在过去的十年中至少具有三年的经商或管理经验 ;

2、整个家庭需有不低于35万加币(约230万人民币)的财产;

3,资金来源应该主要是申请人通过经商或从事多年管理工作所得;

4,在加拿大纽宾士域省投资约12万加币,在加拿大纽省购买生意;

5,至少对纽宾士域省进行一次为期七天以上的商务考察,以了解当地的经济文化状况

6,可以在现在或不久的将来进行基本的英语或法语交流;

7,愿意长期居住在纽宾士域(NB)省。

办理周期:约为18-24个月

项目特点:居住要求,年龄、学历、语言水平有一定要求,适合于的确希望在该省创业的居住人士。

 

加拿大魁省投资移民政策详解

申请条件:

  • 拥有超过160万加币的净资产;
  • 资产是通过合法商业努力所得;
  • 最近5年中有2年以上企业管理经验,承认部门经理的管理经验;
  • 投资80万加币(5年后政府归还本金,无利息)或投资22万加币(一次性支付不返还),两种方式任选其一;
  • 申请人全家符合体检要求;
  • 申请人全家符合安全背景调查要求;
  • 申请人全家没有犯罪记录。

 

“小佣金”换“大回报” 在加拿大卖房还是找经纪更靠谱

随着网络的日益进步,大家获得各类信息的来源更为广泛,很多人借着这一优势决定自己出售房屋,而不找代理经纪,希望就此省下一笔客观的代理费,以便增加一点现金流,为下一套新房做打算。

然而,听着好似简单可行,省下的钱也不少,但其中承担的风险和人力物力绝对是不容小觑的。今天我就详细来解答:私卖房屋与经纪代理有何不同?经纪能为卖方提供哪些自己难以达到的服务和工作?

  • 更多关注 

正如文章开头所说,如今网络盛行,各类房屋买卖网站层出不穷,将自己的房屋信息发布在各个网站获得关注也未尝不可,此外,像经纪一般在家门口插一块For Sale的牌子也简单易行。但是,房屋毕竟不是一笔小买卖,且不论真正能够触及到多少潜在买家,就仅凭放在一般网络媒体很难让人信服其真实性和可靠性。

众所周知,在加拿大大部分买家是通过MLS接触到房源的。而想让你的房子得到最多潜在买家的关注,MLS无疑是一个最优质的平台。MLS还受到地产局的管理,只有注册地产经纪才有资格将您房屋信息放到此系统中,专业可信程度也就大大加强了。

虽然,如今有些经纪公司现在仅提供“挂牌”服务,只要您支付一笔费用,就能将房子发布在MLS上,但MLS上的每个Listing的介绍和填写规范都需要注意,只有专业详尽的介绍才能更抓住他人眼球,要想自己将其写得出彩出色,一定会花掉您不少的时间和耐心

  • 更快更高价

通常人们的私卖心理就想要节约下来需要支付给经纪的佣金,幷且同时相信自己比经纪更了解自己的房屋,可以卖出更合适的价格。

但其实事实并非如此,有关的统计分析表明(NAR,National Association of Realtors),平均来讲,人们通过专业房地产经纪卖掉房子的价格要比自己私卖的价格高27%。拥有充分经验的经纪能够更准确的给房屋估价,通过对比相同的房子,不同的地区差价,相同的地区不同的或类似的房型,还有上市时间,房子的内部结构,状况,房龄等数十项资料综合判断,结合即将采用的售房策略,确定房屋的售价。还能及时给您提出忠恳有效的意见,让您投入小钱做一些改造,从而卖到更高价。

私售由于市场推广的平台狭隘、经验的匮乏,难以在短期能接触到合适的买家群,一般销售周期较长,其所滞后的交易也会导致您白白损失数月时间和一定房屋支出

  • 安全系数低

卖房时你要自己加强防范意识,安全问题必须要考虑。如果有人在看房时顺手牵羊拿走了您家的贵重物品对您的损失也是极大的。

通过经纪代理房屋,所有预约看房的买方代理经纪信息都有记录,买方来看房时有其经纪陪同,大大降低了您的安全隐患。

  • 操作过程难

一、私卖时您要面对各类买家,以及其强有力的代表经纪,如果您面对的是大牌经纪拥有极高的素养和谈判能力,杀价杀到你片甲不留、毫无还手能力都是非常有可能的。他们会挑出您房屋的所有缺点,牢牢压价,这种情景对您来说会是非常被动的。但如果您同样有一个经验十足的经纪代理,那么您的利益将会由您的经纪维护,他能用他的职业经验来帮助你保守住底线, 您也免于面对各类繁杂买家。您的代理经纪会尽一切可找出房子的亮点,能将价格抬高,与对方势均力敌的进行谈判。

二、面对房地产买卖的法律合约,很多人都是一知半解,对于如何面对Office中的种种条件是接受还是拒绝,分寸也不好把握。没有专业的人员协助,要是在法律文件中出错,对自己不利那您的损失将会很大。

三、另外,即便私售过程幷不艰难,到了最后关头买家也很难相信你,幷支付定金。就算最终买卖双方就价钱达成一致,买家也有可能疑惑和犹豫,因为他可能会顾虑无法证实你就是真实卖主,或者顾虑第三方的可靠性用以托管定金,买方会担心定金的安全。如果同过经纪买卖,押金则会放入专门信托账户,能避免被骗。地产经纪本身也有保险,如果他们的过失使你遭受损失,你将能得到相应赔偿。

房屋买卖是人们一生中的重要决策,在这一关键的转折中为自己省时省力省心,还能获得最大的主动权以及经济回报,是每个人都梦想的。即使在慎重决定下选择私售,也要尽可能的争取专业帮助,做好充足的准备。

雇佣房地产经纪的确会花费您一些佣金,但一个优秀的经纪,其为您争取来的时间、精力及专业价值都是远超佣金金额的。私售房屋表面看省下了几千元甚至万元,但其中的风险也是不可低估的。这也就是为什么现如今绝大部分人依旧选择地产经纪代理买卖房屋的原因。

江晓清专栏全集

华人经纪江晓清解析加拿大房产投资

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加拿大置业房产税不容忽视 不同地区每年税率都有差别

加拿大买房,付完房款、签字交屋之后就大功告成了吗?并非如此。屋主还得每年向政府缴纳房产税,而且这还不是一笔小数目。

由于在加拿大Property Tax(房产税)每年每户缴纳的金额都是不容忽视的一笔大开销,因此加拿大房产税的金额也是一个影响到人们买房的重要因素,房屋价值越高,  房产税缴纳的金额也就越高,也难怪有时候还会听到那些拥有房产的人们调侃说买得起房却养不起房。

税率不会每年都相同:房产税是市级政府根据年度财政预算,由政府对财产的评估值乘以系数而定,是政府税收的重要来源。

每个城市的税率也不同:安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%,反而比多伦多的房产税税率要高,但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。例如,2012年的0.943698%,2011年的0.962611%。

需根据政府给出的账单按时支付:房产税每年会寄出Installment (分期付款),一般由上下半年分两张寄出,每张有3个账单,按时支付。房产税多少一般在房屋Listing上有记录。

1、房屋价值×税率=房产税

根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例,居民住房的税率比例约为0.746%,如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。

2、房屋和地皮价值怎么定?

在安大略省,MPAC会来评估这些价值,MPAC的全称为Municipal Property Assessment Corporation(市政物业评估公司,网址为:http://www.mpac.on.ca/)。如果您认为这个机构把您的房产价值估高了或估低了,都可以向它申述,如果他们重估价的价值还不合您心中的价值,您还可以向法院申诉。

3、估算可采用0.6% ~ 0.9%的税率范围

很多人买房的时候不知道准确的税率比例,一般都会粗略的用0.6% ~ 0.9%这个范围来大致计算,这个比率比较科学,因为大多地区普遍房产税比率范围就在此中间,所以买房时您可以凭借此,来衡量是否您能承受这个范围的房产税。这里提供一个多伦多房产税“计算机”的链接,输入您的房产价值就能知道您要交多少房产税了。


 

  • 房产税税率低是好事?不一定!

很多人一定会说:“税率走低对于房屋持有者来说不就是件天大的好事了。”这种说法幷不全面,从上文的数字数据上来看今年的税率的确比往年要低,但是光看这个税率值就暗暗自喜是不正确的。您的房屋价值在这一年内的涨幅程度可能远不止这几个小小百分比的差别。

从多伦多房地产排行榜(Toronto Real Estate Board)一月至今的房产市场报告,我们可以知道,即使今年房产交易市场并不如去年那样火爆,但是成交的平均金额依旧有所上涨,就5月这一个月来看就比往年上涨了5%之多。从大体房市我们也能初见一些端倪,其实每年房产税都在涨,政府才是最终受益者,凭借上涨的房价每年都能多出不少财政收入,因此从这个角度来说,受害的还是消费者这一方。

  • 你缴纳的房产税最终都去哪儿了?

拿着纳税人的钱,政府也不能不管事,政府每年的财政开销很大一部分是从收取房产税而得,他们也用着我们缴纳的税费支撑起城市的公共设施。就2012年市政开销图来看,警察、交通、偿还外债、消防系统、都花费了很大部分的财政收入,当然省政府瞎管的教育系统也花费了不少银两。

相信只要房产税在合理范围内,政府又能善用这些经费,大家都能享用完善公共设施带来的福利的话,这些钱就不会交的没有意义了。

经纪江晓清专栏全集

江晓清解析加拿大房产投资

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第九期 居外投资移民系列——美、加、澳、新四国投资移民政策详解

 

想知道美国加拿大、澳大利亚及新加坡四国投资移民政策都有哪些差异吗?我们将从“投资金额”、“申请条件”、“居留要求”、“转永居”、“正式入籍”、“办理周期”、等几方面进行对比详解。

 

 

如何申请加拿大学生签证?

谁需要申请学生签证 ?

加拿大留学需要申请加拿大留学签证。该签证可让学生在加拿大居留,并在经由批准的大学、小区学院、大学学院、职业学院、公私立中等学校或者私立的ESL/FSL语言学校攻读学术、专业或职业课程。

如果您上的是为期不超过六个月的英语或法语课程,而不是学术、专业或职业课程,便不用申请学生签证,亦不须要作体检,持短期入境签证(即所谓的观光签证)入境加拿大即可。若是申请超过三个月以上的课程,且打算会在加拿大当地待超过六个月并继续延签您的学生签证的话,则务必要申请学生签证并通过体检之后,再前往加拿大留学

办理学生签证之步骤

一旦您已备妥学生签证之申请件,请您依照下列四个步骤来申请:
第一步:完整填写学生签证申请表内容

加拿大境外申请学生准证申请表 (IMM1294)可由以下网址下载:

请点选http://www.cic.gc.ca/english/pdf/kits/forms/IMM1294B.PDF

此表可于在线填写。 

第二步:支付正确的费用

第三步:缴交完整之申请文件,将同时核发体检需知,请携带签证组核发的体检表格至指定之体检医院进行体检。 

第四步:签证及护照将会以邮局国内一般快捷方式寄回给申请人。如果您在缴件时未附上护照,本组将会以信函或电子邮件通知您将护照以邮局国内一般快捷寄至本组。审核完成后,护照将以相同方式寄还给申请人。快捷邮资及手续费,均由申请人自付。(件到付款)

收集申请签证的必要文件

申请签证的学生在递交申请表时,附上所有必要的文件是非常关键的。缺少文件会延迟审核签证的过程。

申请学生签证必须包括下列文件:

  • 身份证明:包括有效护照,或可以保证能重返签发国家的身分文件。
  • 财力证明:表明您在加拿大逗留期间有足够的钱支付学费、回程交通费及每年$10,000加币生活费。证明文件可以是银行的余额存款证明、可兑换货币的银行汇票、过去四至六个月的银行对账单或者已支付学费及住宿的证明。(一般来说,除了学费之外,每学年$10,000加币应已足够。)

如果您计划在加拿大停留的时间超过6个月,就必须通过体检。在此种情形下,您将会取得体检相关信息和可提供体检服务的指定医师名单。请注意,如果您需要体检,请务必于课程开始至少4星期前完成体检。 

Certificat d’acceptation du QuébecCAQ

如果您有兴趣在魁北克省留学,您需要获得魁北克省政府的录取证书CAQ及加拿大政府发给的学生签证。CAQ申请表由魁北克省的学校发给。申请CAQ需要付申请费。留学生必须在申请学生签证之前先申请CAQ。希望去其他省份或地区留学的学生不需要申请CAQ。