Tag: 墨尔本房市

屡次荣膺“全球最宜居城市”第一名的墨尔本，一直以自身的独特魅力吸引着来自世界各地的人们移居于此。如今，墨尔本不仅仅是一座环境优美迷人的城市，更是一座经济蓬勃发展的城市，特别是房地产市场，平稳的发展前景吸引着越来越多的海外投资者。 

现在这里有一套位于墨尔本市最著名的东南地区，占据卓越位置的4居室住宅。如果你想紧贴投资墨尔本房市的最新热点，那么这套物业你绝对不得不看。 

最宜居城市最宜居地区 卓越位置不可替代 

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚的第二大城市，也是南半球最繁华的国际大都市之一。大墨尔本是维多利亚州的首府，城市的绿化面积高达40%。如此优美迷人的环境，让墨尔本连续数年成为“全球最宜居城市”第一名，载誉无数。 

今天的大墨尔本还有着“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。体育运动在这里也非常蓬勃，墨尔本是南半球第一个主办夏季奥运会的城市，一年一度的澳大利亚网球公开赛，F1赛车澳大利亚分站比赛，举世知名的国际一级赛事墨尔本杯赛都在大墨尔本举行。 

魅力无限的墨尔本近年来也越发成为房产投资者最青睐的地点，特别是传统的富人聚集的东南郊区。由于环境清幽、治安良好且供应量不大，该地区的房产成为市场上的抢手货。此次居外介绍的该套物业也位于墨尔本抢手的东南郊区——汉普顿公园（Hampton Park）。 

Hampton 面积大约有 4 平方公里，位于墨尔本南部City of Bayside境内，距离墨尔本市中心CBD 1400米。 

跟墨尔本其他的富人区相比，Hampton显得比较低调，但并不会因此掩盖其光芒。与另一个著名的富人区Brighton相比，Hampton 拥有更大的面积，因为拥有更大的花园；同时，她也传承着各种文化交流，比如富有的加州矮房，爱德华时代的房子和具有时代感的 townhouse。这些特点足以吸引那些富有人士或者是年轻的购房者想在City of Bayside 南部买房的人。 

根据澳大利亚的官方机构报道，Hampton去年一年的房屋销售记录显示，Hampton的房屋中值价格一直是墨尔本市最高价位之一，只有当房产供应量比较少的才会以低价出售。 

根据最近12个月内此地区房产价格统计，目前当地的独立屋平均价大约为 98 万澳元左右； 公寓或联排别墅的平均中位价格则在42万澳元左右。由此可见，这里的房屋类型主要以独立屋为主，而公寓楼比较少。因此，居住在此，随时可拥有开阔的观景。另外，这里的Hampton Street上的精致店铺也是为整个区域增色不少。

 

对于精明的投资者来说，墨尔本房市一直是澳洲房产投资中最被看好的地区，当地的精致公寓和别墅一直有着良好的市场回报。除了CBD附近的房产外，在郊区也有很多值得投资的项目。一栋位于墨尔本南部郊区Langwarrin的花园豪宅，如今正受到不少投资者的关注，占据2.5英亩（约1公顷）的私密花园式绿地令该物业呈现独树一帜的风格，让人随时尽赏得天独厚的自然美景。 

投资墨尔本郊区的绝好时机，恬静生活气氛令人着迷 

这幢欧洲古典风格的精美住宅，面积宏大、气势不凡，位于墨尔本南部弗兰克斯顿的郊区Langwarrin。已连续几年获得“世界宜居城市”称号的墨尔本，始终以独一无二的优质生活环境备受人们青睐。弗兰克斯顿坐落在菲利普港海湾的东岸，在墨尔本南部大约40公里处。这座活力蓬勃的城市是一个水滨胜地，艺术、自然及文化体验在这里相互融合，吸引了不少旅行者前来游玩。 

这座墨尔本豪宅卓越的位置让生活在这片区域的人们尽享丰富多彩的娱乐生活，也感受世外桃源般安宁而纯净的恬静气氛。要知道，弗兰克斯顿不仅是通向莫宁顿半岛的门户，也有着丰富的艺术展览、历史悠久的住宅、精彩的娱乐项目和海滨活动。让这座城市引以为傲的还有众多令人身心放松的植物绿地，比如乔治彭特兰植物园（George Pentland Botanic Gardens）和朗沃林动植物保护区（Langwarrin Flora and Fauna Reserve）。 

眼光独特的你，一定不会错过这次难得的房产投资机会。对于长期关注澳洲房产投资的人来说，墨尔本肯定早已成为选择的焦点之一，尤其从去年开始，近90%的墨尔本郊区的房产增值，令人们纷纷将目光投向CBD之外的区域。而这套大宅的出现，恰逢其时，备受关注也在情理之中。