2020年 春夏刊
溫馨提示：點擊後在線閱讀
2019年 秋冬刊
溫馨提示：點擊後在線閱讀
2019年 春夏刊
溫馨提示：點擊後在線閱讀
2018年 秋冬刊
溫馨提示：點擊後在線閱讀
2018年 春夏刊
溫馨提示：點擊後在線閱讀
Tag: 居外网
海外房產平臺居外網評出最佳海外房地產品牌
12月8日 全球房地產中文平臺居外網12月5日在上海舉辦盛大頒獎式，向來自世界各地的房地產及相關領域品牌，授予首屆“居外-全球華人之選”大獎。大獎歷經四個月的提名、業界資深評委評估，以及中國消費者的在線投票，最終有20家來自中國買家主要海外購房目的地的房地產業者榮獲大獎。
“居外-全球華人之選”大獎是全球唯壹針對面向中國市場的住宅開發商、代理商和房地產相關機構頒發的獎項。大獎為致力於中國市場的海外房產開發商及服務商樹立卓越的行業標桿。舉辦方居外網是全球最大的海外房地產中文門戶網站。
海外房產平臺居外網評出最佳海外房地產品牌
全球房地產中文平臺居外網12月5日在上海舉辦盛大頒獎式，向來自世界各地的房地產及相關領域品牌，授予首屆“居外-全球華人之選”大獎。大獎歷經四個月的提名、業界資深評委評估，以及中國消費者的在線投票，最終有20家來自中國買家主要海外購房目的地的房地產業者榮獲大獎。
“居外-全球華人之選”大獎是全球唯壹針對面向中國市場的住宅開發商、代理商和房地產相關機構頒發的獎項。大獎為致力於中國市場的海外房產開發商及服務商樹立卓越的行業標桿。舉辦者居外網是全球最大的海外房地產中文門戶網站，以及騰訊海外房地產合作夥伴。
榮獲“美國最佳房地產公司”獎項的美國榮富地產（long & Foster）亞太區項目總監陳宏明先生說：“贏得居外網頒發的獎項對我們意義重大，居外網我們在中國市場的無與倫比的向導和合作夥伴。我們的辛勤工作和與中國買家的合作得到了回報，取得了成功，我們感到非常激動。”
榮獲“最佳海外房產代理”獎的領域佳士得國際房地產公司（Landscope Christie’s International Real Estate）首席執行官及創辦人KS Koh先生說：“能得到居外網的獎項，我感到非常榮幸。我要感謝評委會提名我們為最佳海外房產代理機構。我認為這是對我們公司業績以及對為公眾提供服務的認可，正是佳士得的正直和服務使我們獲得這份榮耀。”
澳洲皇冠度假村集團戰略與發展執行副總裁Todd Nisbet先生說，“我們在悉尼的高端住宅項目Crown Residences at One Barangaroo贏得了“最佳國際酒店品牌住宅”獎。我們感到特別興奮的是，這個獎項是經由對海外房產感興趣的中國公眾投票評出，而壹個澳大利亞的住宅項目能在中國獲獎，這正說明了全球房地產對中國消費者來說已經變得多麽真實。居外網在中國擁有目前許多公司沒有的最大影響力和可信度。”
榮獲“最佳海外物業服務提供商”獎的鐵魚置業中國區首席執行官徐明（Lanny Xu）先生說：“自2004年在中國開展業務以來，我們獲得了很多獎項，也非常感激，但這些獎項都不能與居外今天的獎項相比。這是該行業最好的獎項之壹，能獲獎我們深感榮幸。希望今後我們與居外網建立長期的合作關系，為海外房地產的購買和投資提供服務。”
居外網首席執行官羅雪欣（Carrie Law）女士說：“在居外網，我們致力於打造快樂的消費者和快樂的客戶。這就是我們作為壹個團隊的快樂所在。我們看到了今晚獲得殊榮的團隊有著與我們相似的願景。
“如果妳能在中國市場勝出，妳可以在任何地方勝出。中國買家是全球樓市最積極，支出最大更是最精明的跨境買家。獲得中國買家最喜歡的海外房地產品牌，是這些海外房地產公司在中國市場投入的最好回報。
“沒有其他市場像中國那樣快節奏，有競爭力，回報豐厚。中國市場是海外房產商運用各種最具創意的營銷策略的用武之地，因為買家市場的規模可以提供豐厚回報，而海外房地產商又將他們在中國學到的東西獲取的經驗帶回本國市場加以應用。
“針對中國消費者的房地產營銷越來越多涉及VR、直播視頻、和O2O模式，中國是各種房地產新科技的試驗場，設立居外網全球華人之選，就是要彰顯他們的探索並推動此領域的進步。
“去年，中國大陸投資了1197億美元的海外房產。我們預計今年的投資將超過3％至8％，2018年的總投資至少達到1233億美元。“
大獎的評判小組包括來自京東房產、諾亞控股、阿裏巴巴企業家基金和其他知名公司的九名行業領袖。完整的評審小組請參看：https://awards.juwai.com/judges
“所有的評委都覺得很難從這麽多優秀的公司中挑選出贏家，”居外網董事長Georg Chmiel在網上平臺和技術領域擁有24年經驗、曾擔任iProperty Group和LJ Hooker Group的CEO和董事總經理，以及71億美元市值的REA集團的首席財務官的Georg Chmiel先生這樣評價本次參選品牌。
“最後的獲獎公司實為最優秀者。這20位獲獎者在地理位置、類別，甚至商業模式方面都表現出驚人的多樣性，但他們的共同之處是對中國消費者有著不同尋常的理解和承諾。他們利用技術幫助他們進行跨境銷售，設法克服了語言和距離方面的挑戰。在獲得中國買家人群的忠誠度方面，他們表現突出——這表現在買家的積極在線投票、搜索模式和交易上。”
居外網全球華人之選大獎2018海外房地產獲獎品牌全名單
全球範圍
最佳電子商務大數據應用：工商銀行電子商城
最佳國際酒店品牌住宅：澳大利亞悉尼One Barangaroo Crown Residences
最佳海外物業服務供應商：鐵魚置業 （Ironfish China）
最佳海外房貸服務：BC Securities
最佳國際地產代理商：領域佳士得國際房地產 （Landscope Christie’s International Real Estate）
最佳數字創新發展：新世界發展有限公司（New World Development Company）
最佳物業AI服務提供商：ArchiStar Pty Ltd.
希臘
最受歡迎開發商： MD Homes LTD
日本
最佳房地產投資顧問：世紀21中華物業
最佳移民與創業咨詢企業：遠東國際投資移民（日本）顧問公司
馬來西亞
最佳住宅項目：益馬集團 （ACMAR Group）D’Rapport Residences, Ampang, Malaysia
泰國
最佳開發商：奧英房地產開發集團 （All Inspire Development PCL）
最佳房產經紀：泰好房地產 （Thai D Real Estate Co Ltd）
英國
最佳開發商 – 倫敦：蒙特安維（Mount Anvil）
最佳開發商 – 伯明翰：得寶資本集團（Top Capital Group）
最佳開發商 – 曼徹斯特：Salboy International
最佳住宅項目 – 曼徹斯特：Salboy International的Local Blackfriars
美國
最佳美國房產公司：榮富地產（Long & Foster）
越南
最佳住宅項目：FLC下龍灣高爾夫俱樂部和豪華度假村
最佳開發商 ：FLC集團
照片展示
關於居外網Juwai.com
居外網是中國首屈壹指的海外房地產門戶網站，也是中國互聯網巨頭、微信運營商騰訊的獨家海外房產合作夥伴。居外網的中文用戶月度數量高達 310 萬，網站上展示的房源分布世界各地 90 個國家，共280 萬套。居外網已連續兩年被中國最頂級電子商務機構評為中國壹流海外房地產網站，並因其在創業公司中的卓越表現而榮獲著名的《紅鯡魚》雜誌全球卓越初創企業 100 強大獎（Red Herring Global Top 100 Award for excellence in startups）。公司主要團隊設在上海和香港。居外在美國、菲律賓、加拿大、馬來西亞和澳大利亞均設有區域團隊。如需了解更多信息或開展廣告合作，請點擊 http://list.juwai.com。
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
“長線體現價值 服務引領未來” 2018澳洲房產服務領袖峰會歡迎您
居外網將亮相臺灣國際房地產博覽會
全球海外房產中文平臺居外網應邀參展今年臺灣國際房地產博覽會，為臺灣購房投資客接入居外網線上的百萬海外房源。據該博覽會大會執行長cash披露，臺灣國際房地產博覽會今年邁入第四屆，即將於9月27-30日在臺北新光三越信義新天地舉行。本屆博覽會首次實現線下與在線結合， 邀請國際知名賣屋平臺居外網入駐，同步在線展出全球90個國家和地區的280萬個房源。
為臺灣買家接入海量房源 居外網亮相今年“臺灣國際房地產博覽會”
全球海外房產中文平臺居外網應邀參展今年“臺灣國際房地產博覽會”，為臺灣購房投資客接入居外網線上的百萬海外房源。
博覽會大會執行長張俊麟Cash表示，“臺灣國際房地產博覽會今年邁入第四屆，即將在9月27~30日於臺北新光三越信義新天地舉辦。本屆博覽會首次將線下與在線結合，邀請國際知名賣屋平臺居外網入駐，同步在線展出全球90個國家、280萬筆房源。”
居外網首席執行官及董事羅雪欣女士說，“臺灣投資人對海外房地產很早就有投資經驗，是成熟的房地產投資人。在泰國、美國、澳洲等熱門房地產投資市場，都有臺灣買家的身影。此次居外網作為全球最具規模的海外房產中文線上平臺，首次為中國臺灣買家展現百萬條中文海外房源，相信能滿足島內買家的期望。”
創造十億以上商機的展會
臺灣國際房地產博覽會於2015年在中國臺北市舉辦第壹屆以來，深獲各界好評；每年為參展廠商創造價值十億以上的商機，更成為島內投資民眾對海內外投資對象及銷售廠商評比的重要指標，歷屆參展的房地產開發商、相關企業及中介、代理業者均是信用卓著的優良業者。
由於展出成效顯著，“臺灣國際房地產博覽會”甚至吸引了日本不動產交流協會帶領十數家優良廠商組團來臺參展，為臺灣人展示日本不動產的精選物業和投資遠景。除此之外，更有來自美國、加拿大、英國、澳州、新西蘭、德國、巴西、越南、泰國、柬埔寨…..等國家的房地產開發商前來展示。
展會中更邀請房地產業界相關知名專家為大家做精辟的地房產趨勢解析，也不忘在公益上盡心特別邀請ACT 動物救援組織來討論如何救援流浪的毛小孩。
博覽會論壇演講人
- 胡偉良 博士 (臺灣商務平臺創辦人)
- 何世昌 發言人 (住展雜誌)
- 邱愛莉 執行長 (House123創辦人)
- 葉國華 總經理（屋比房產平臺創辦人）
- 孫殿年 總經理 (中華推動自立都市更新協會)
- 徐兆立 建築師（ＨＨＡＡ設計事務所主持建築師）
- Seán McCormack （ACT 動物救援組織執行長 ）
- 邱雅慧 總監( 紐約 PRATT 藝術學院 大形國際設計)
- 陳思庭 總經理 (川普地產大使)
- 羅雪欣 首席執行官及董事 (居外 Juwai.com)
臺灣國際房地產博覽會打破傳統單壹建案定點銷售的模式，整合國內外各地區項目及新投資標地，壹同打造壹個多元化的投資新方向。提供給投資大眾壹個更透明、更直接的展銷平臺。讓投資者可以在短時間內了解各項不同的房產項目及投資商品，提供更快速地資訊交流。
本展展出內容包含：臺灣房地產、國際房地產、移民留學專區、各國投資趨勢論論等。
限時限量索票： http://www.eeea.org.tw/index.php?r=site/reg
2018居外网七夕特别活动：关注有礼居外带你情定法国
买房有问题，扫它就行！居外网竭诚为你服务
淺談順利移民美國可以獲得哪些福利 ？
美國的社會保障制度較為健全，其制度在設計上更講究效率，這也是美國會吸引如此眾多移民的原因。美國講究權利與義務的對待，更強調制度的效率與目標。2012年，美國政府對社會保障制度制定了新的目標，從而更有效地增強了美國移民者們可以享受到的社會保障權益，讓每壹位美國移民都可以獲得福利。那麽，美國移民在美國都可以享受到哪些福利制度呢？
首先是失業救濟的問題。成功申請美國移民的人士及其配偶、子女在沒有正式拿到美國的綠卡之前，如果沒有找到工作，那可以向美國政府提出免費找工作的申請。
其次，美國政府可以幫助失業人士就業。美國政府部門中設立了專門的機構，可以為本國人免費找工作。如果您是位持有美國綠卡的美國移民，那可以到該部門進行自己的信息登記，說明自己的技能、專長以及興趣，這樣就能夠獲得免費找工作的資格。同時，該部門還會這些就業人員免費培訓電腦或者英文，幫助他們可以順利就業。
第三，美國留學生可以享受到獎學金的福利。對於普通的中國人民而言，如果想申請美國大學的獎學金，那就需要與來自全球的優秀學生進行競爭。如果持有美國綠卡，那獎學金的範圍就會擴大，因為某些機構在發放獎學金時要求具有美國綠卡，也就是說只適用於在美國有著永久居留權的人們。
第四，美國移民可享受免費的義務教育。美國移民在十八周歲之前可以享受美國的全部中小學義務教育，可實現零學費上學，但是私立學校除外。但是，如果是中國的留學生要去美國留學，那每年至少要花費兩萬元的美金，這可不是小數目。美國聯邦最新創業移民項目中心表示，對於美國的壹些州立大學而言，如果是國際學生，那學費就比較高，而如果持有美國綠卡，那壹年所繳納的學費就會少很多。
第五，美國移民可享受到醫療福利。美國移民在步入老年之後可以享受到國家的免費醫療保險，美國政府還專門針對於社會的低收入人群設立了醫藥補助。對於兒童及孕婦健康，美國也設立了專項的服務計劃。
美國本科申請關於成績單的問題
答：多數美國大學要求高中生留學美國時在申請美國大學時提供的申請材料包括高中階段的成績單。中國高中是3年制的。因此中國學生在申請留學美國大學時不僅要提交高中3年的成績，壹般還要加上初三這壹年的成績。中國高中學生申請美國大學在開成績單時要註意以下四項。
- 考生成績單中提供的科目是這4年裏所學的全部內容：成績單的格式沒有統壹規定，成績單中壹般要包括以下內容：課程信息，即考生在哪個學期，學了哪門課程，課程是幾個學分，考生該課程得了多少分，並說明評分標準是什麽。最好的評分體系是百分制或4分制，其他評分標準在換算時既困難又容易出錯。
- 各種活動信息：其中包括在學生組織裏的職務如班長，參加的課外活動以及活動中的職位如校籃球隊隊長，在市級、省級、國家級各種競賽中的名次及獎項如省數學競賽壹等獎，各級別的表彰如市三好生等。
- 考生的年級排名：成績單中要給出年級的總人數和本人排名，排名可以是具體的名次，如第1名，第5名等，也可以是百分比，如前5，前10。
- 平均成績：其中包括兩個內容，壹個是每年的各科成績的平均分數，另壹個是4年的總平均分數。高中生留學美國申請時間多在12月或1月，考生的成績單中可能沒有高三最後壹學期甚至高三年級壹整年的成績，這沒關系，考生只要提供已有的成績就可以。申請美國大學考生有三次提供成績的機會，第壹次是申請截止日期前的成績，第二次是在申請過程中前半年的成績出來之後，第三次是被錄取後考生完整的高中成績。留學美國的成績單要有校長簽字和校方的字樣，最好是英文或有譯文，成績單壹定要有申請的高中寄往申請美國大學，而不是由申請人自己提交。