Tag: 希腊移民

2013年4月希臘政府推出了買房移民的政策，該政策出臺後，來自全球多個國家的投資者都躍躍欲試。紛紛投資希臘，然而希臘作為壹個歷史悠久的文明古國，在很多傳統文化上面都有自己獨特的理解，對於加入希臘這個大家庭的新成員，有些生活細節是必須得知道的，這不但是尊重當地居民的禮貌表現，也是迅速融入當地生活的必須所在，下面，小編為大家細細說來：

1、阿克留斯，曾經男扮女裝躲入深宮逃兵役；泰勒斯，為了證明哲學有用，曾夜觀天象賺大錢；亞歷山大大帝，乘坐巨型潛水裝置下海撈珍珠。他們，有壹個共同的特點，他們都是希臘人。

2、希臘人十分單純、直接，他們的所作所為都是隨心而動。不止是古代希臘人，現代希臘人也十分率真。

3、如果妳去希臘生活，可能要延長妳的“夜生活”，因為崇尚自由的希臘人幾乎都有同壹個特點——睡得晚，所以妳想與希臘人交朋友，可能要偶爾陪他們看壹整夜的足球。當然，如果妳想睡覺，他們也不會勉強妳。

4、在希臘生活，妳壹定要註意著裝的整潔，尤其是中老年人更需註重衣著端莊大方。假如妳要出席正式社交場合，普通的襯衫牛仔褲可不行，妳需要穿深色西裝，領帶和領節也是必不可少的。如果妳覺得老太太要穿深色才顯得大方，那妳就錯了，希臘老太太都喜歡穿鮮艷的衣服。

5、如果有希臘朋友邀請妳去他們家做客，千萬記得，中國式的“過分贊賞”都是不可取的，不管妳是無心還是有心，希臘人都十分不喜歡被過分贊賞。

6、希臘人特別忌諱13和星期五，他們認為這兩個日子是不吉利的，在星期五切忌表現的過分期待。

總體而言，希臘人還是熱情友好、禮數周全的，這點跟中國人比較像，所以中國人融入到希臘生活中會比較容易。在希臘生活，妳會對“自由”有更加深刻的認識，也會更加向往自由。

2014年2月11日，在中國訪問的希臘發展和競爭力部副部長米塔拉基斯在希臘駐華大使館舉行記者招待會上稱，此次訪華所取得的成果頗豐，並表示歡迎中國人買房移民希臘。

米塔拉基斯表示，訪問期間，中希雙方探討了兩國在政治、經濟、文化等各個領域的交流合作情況，並強調中希、中歐之間潛在的投資機會。雙方簽署了旨在建立長效合作機制的中希諒解備忘錄，同時就物流、基礎設施建設、能源以及私有資產等投資項目進行了廣泛而深入的交流。

米塔拉基斯還表示，希臘是歐盟成員國、申根國，投資希臘地產除了可以獲得永久居留權，對於在歐盟國家間旅行以及子女教育都將提供極大便利。 關於希臘經濟，米特拉齊稱該國即將走出經濟衰退時期，政府財政赤字情況得到較大改善。盡管經濟形勢好轉不會對投資移民項目產生影響，不過希臘也很關註“投資移民者來希臘是否是真正為了取得居留權”，而不是換身份、轉移資產的手段。

雖然希臘買房投資款是25萬歐元，但也不免會出現其它費用，據說希臘的房產交易稅比較多，在這裏希臘買房移民成本費用小編給大家算壹算。

買房成本（2006年以前獲得建築許可的房產，以25萬歐元房產為例）：

房產交易稅（稅務局收取）：7500歐(TT稅)

房產市場政稅（稅務局收取）：225歐

購房律師費（律師樓收取）：3075歐

授權書公證書：大約需要120歐元，根據授權書頁數計算，由公證師收。

房產交易公證費：約3600歐元，公證師收。

房產土地註冊費：約1500歐，由土地局收取。

總費用大約需要16020歐元，約占總房價的6.5%左右。

買房成本（2006年以後獲得建築許可的房產，以25萬歐元的房產為例）：

房產交易稅：27500歐（VAT稅）

房產市政稅：無

購房律師費：3075歐

授權書公證費：約120歐

房產交易公證費：約3600歐

房產土地註冊費：約1500歐

總費用大約需要65795歐元，約占總房價的26.4%左右。

持有成本：

物業費：約300歐元/年，由開發商或者物業管理公司收取。

年度房產稅：約500歐元/年，由稅務局收取。

總費用大約需要約800歐元/年。

以上就是希臘買房移民成本費用，小編只是給大家算了個大概，具體情況還要看大家買了多錢的房屋，根據房屋的價格去算，而且希臘的房產，2006以前和2006年以後的計算方式不同。

希臘政府在2012年底推出“非歐盟公民購置房產送歐盟居留”的政策計劃，並在2013年4月開始實施。在得到希臘移民政策相關信息推出後，希臘移民政策最大的亮點在於希臘買房移民優惠非常多，十分利於中國成功人士申請。此外，移民希臘對投資者沒有在希臘居住的要求，所以越來越多的人開始借助希臘這壹跳板，打開投資歐洲之門。下面就針對希臘買房移民有何優惠壹壹介紹：

希臘買房移民優惠之壹申請條件寬松

希臘移民政策規定，申請人必須年滿18周歲以上，並無犯罪記錄；並且在希臘購買價值25萬歐元或以上的房產；申請人須購買全家的醫療保險；申請人無需在當地有定期存款，只需保證穩定的海外收入，足以支付申請人家庭在希臘當地的日常開銷；申請人須非歐盟成員國公民；此外申請人須進行健康體檢；

希臘買房移民優惠之二居住條件寬松

當申請人移民獲批後，便可登陸希臘，申請人不必受“移民監”困擾，不用在希臘長期居留。此外，移民申請人還可以自由暢行26個申根國。

希臘買房移民優惠之三福利保障全面

移民申請人登陸希臘後，即可享受希臘國民待遇。無論是醫療、社保、就業、教育等各個方面，都能享受壹個老牌經濟強國的完整福利保障體系。

希臘買房移民優惠之四投資升值有潛力

移民申請人選擇購房移民後，僅需房款即可在律師的幫助下完成移民申請，安全性得到了最大的保障。同時，希臘房地產市場穩步推進，升值潛力巨大。

以上希臘移民政策四大優惠，囊括了希臘買房移民的各個方面。而經過評估等壹些申請流程後，順利移民希臘不再是夢想。

希臘被人稱為“用盡世界上所有藍色的國家”，希臘氣候為地中海式氣候，景色怡人，適宜居住。希臘為27個歐盟申根國之壹，加之其地理位置優越，地處三大洲交匯處，所以貿易往來密切，國家三大支柱產業分別為：海洋運輸、旅遊業以及農產品出口。沒有工業汙染，自來水都可以直接喝。

自希臘陷入經濟危機後，希臘政府為吸引投資恢復經濟，鼓勵外國公民在希臘投資，2013年4月10日，希臘投資移民新法生效。

根據該法，在希臘購買不低於25萬歐元房產的第三國公民可以獲得希臘永久居留，投資者可以購買商鋪，土地或住宅。

隨著近日國家領導人訪問希臘，中希雙方簽署20多項合作協議和商業合同，涉及投資、貿易、金融、海洋、科技、文化、質檢等眾多領域。這勢必將給希臘投資移民帶來不可低估的商機和好處。想要移民歐洲，並且跳板歐洲市場開拓事業的人士，切勿錯失這個機會。

希臘購房移民最新改革條款將於2015年1月1日開始實施，與之前法案相比，最新改革條款有三點變化，分別是永久居留權、父母隨行和提供申請入籍機會。

希臘內政部人口與社會團結處秘書長Mr. Angelos Syrigos是希臘購房移民新法案的制定人之壹。日前，Mr. Angelos Syrigos接受采訪時透露，新法案主要有三點變化：

1 明確永居許可，只要持有所購房產，主申請人及其家人即可保持五年更新壹次的永居許可；

2 新法案允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行，與之前法案“只允許配偶、18歲以下子女隨行”相比，做出了很大修改，最新法案不僅配偶及子女可以隨行，父母，配偶父母也可以隨行，並且將子女的年齡放寬到21歲以下，21歲的子女只能獲得三年的居留權;

3 提供申請入籍機會，居住滿七年，每年住滿六個月，通過希臘語考試，即可申請入籍。小孩如果在希臘上公立學校，上學六年即可申請入籍，不用再參加希臘語考試(國際學校除外)。

希臘購房移民的投資金額並沒有改變，還是25萬歐元。投資者購買房產，提交申請之後，約20天左右就能拿到永久居留許可，除了較低金額的投資門檻，希臘購房移民投資者在獲批居留許可後，並沒有硬性的居住要求，即是“無移民監”。

目前，拿到希臘居留權的中國投資者有119人。希臘投資署首席執行官Mr.StephanosIssaias表示，金融危機之後，希臘房產價格普遍下降，現在希臘經濟正在復蘇，全世界的投資者都在湧入希臘尋找投資機會。

現行的希臘購房移民政策沒有劃定特定的購房區域和購房房產類型，獲得居留許可的最低25萬歐元，投資者可以投資酒店、辦公室、住房、土地等，同時可以在全希臘範圍內自由選擇區域置業，包括風光旖旎的愛琴海區域。希臘四季陽光充沛，被稱為“歐洲的陽臺”，其中愛琴海更是備受全球旅遊者鐘愛的度假天堂與蜜月勝地，該地區的旅遊地產的投資前景不容小覷，早在希臘債務危機爆發前，愛琴海地區已被不少投資者視為最值得投資的歐洲房地產市場之壹。

1、 申請成功後，除了主申請人，家屬（配偶、子女、父母）是否也可以辦理移民？

希臘買房移民申請成功後，主申請人可攜帶配偶、雙方父母和子女壹起申請移民。