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推出市場求售的新加坡廈門街四間店屋，為999年地契受保留建築。

位於廈門街（Amoy Street）的四間店屋推出市場求售，預示價總共為2238萬元，相當於尺價3300元至3350元。

負責這四間店屋銷售活動的房地產代理公司是高緯環球（Cushman & Wakefield）。該公司資本市場主管傅子偉表示，位於市區的店屋向來很搶手，因為對投資者來說，這些項目地點優越，而且是稀有的房地產項目。

他也指出，由於店屋屬於商業房地產，新加坡和外國人都符合購買資格，並且無需支付額外印花稅或賣方印花稅等。

隨著高淨值外國投資者和投資基金的流動資金不斷湧入，傅子偉認為，投資者將積極尋求優質商業房地產，而店屋這類房地產類別，預料將是他們的重點投資目標。

求售的四間店屋為999年地契的受保留建築。其中位於廈門街44號至46號的店屋是三間相連接的兩層樓店屋，並設有閣樓。這三棟店屋的總占地面積約2646平方英尺，總樓面為4844平方英尺，預示價共1600萬元。

位於廈門街49號的店屋也是兩層樓店屋，占地面積約999平方英尺，樓面為1905平方英尺，預示價為638萬元。

在2014年總藍圖下，四間店屋都是作為商業用途。

市區一帶的店屋尺價近期頻頻突破3000元大關，例如駁船碼頭的一間店屋剛以733萬元售出，尺價約3139元。此外，靠近麥士威熟食中心的一棟店屋也以425萬元售出，尺價約3210元。今年5月，安祥路（Ann Siang Road）一間店屋更以1080萬元售出，尺價高達3703元。

另一方面，根據市區重建局房地產資訊系統（URA Realis）數據，去年店屋交易量略微下滑，從前年的112間，在去年減少六間至106間，但交易總額去增加9.6％至6億6400萬元。

智信研究與咨詢（R’ST Research）總監王伽勝受訪時表示，市區店屋出售3000元尺價以上，價格是偏高些。但考慮到求售店屋位於廈門街，是比較熱鬧的餐飲和辦公地區，這售價還是可以接受的。

他也說：“收購這些店屋的投資者，可以作為自身用途，也可以是把店屋租出取得租金回報，等以後店屋增值取時取得更高投資回報。”

四間店屋將以競標方式求售，招標活動截止日期為10月27日。

（據聯合早報）