Tag: 意大利房价

2021年意大利的房产价格因为疫情的原因出现下跌的趋势，目前意大利平均房价为1734欧元/平米，其中下跌幅度最大的是拉齐奥和伦巴第，比例分别为2.4%和1.2%。根据数据可知，意大利罗马市的房产均价为3255欧元/平米，房价最高区域价格达到7374欧元/平米，房价最低区域的均价为1661欧元/平米。伦巴第大区的房产均价为2094欧元/平米，其中米兰市的房价最高，达到3219欧元/平米。

2020年意大利的房产价格还是处于上升趋势的，第三季度房产价格上涨的比例为1.5%，同一时期新房价格上涨的比例为3.5%，现有房价上涨的比例为1.2%。2021年3月份新冠疫情大流行全国，当时房市就开始走下坡路，在疫情的影响下，该国家2020年经济GDP下滑了9%，可以说是二战以来的最大幅度。意大利的房价其实早在2008年之后就有下跌趋势，只是幅度比较平稳。

从2008年下半年至今，意大利的房价一直没有恢复，2008年-2015年该国家的房产市场一直跌宕起伏，2015年-2020年第三季度，意大利的房产价格看似处于稳定的状态，其实房产价格下降了3%。意大利不同地区，房产价格也有不同的变动，据悉威尼斯的平均房价为4467欧元/平米，目前该城市的房价出现下跌，比例为0.7%，罗马的均价在今年2月份时，上涨了0.6%。

根据数据，意大利的购房需求正在向南转移，因为南方城市的房价出现了上涨，需求量得到了大幅度的增加，所以能够感受带购房群体的南迁。在疫情爆发之前，意大利对于房产市场就颁布了一些举措，比如对南部退休的养老金领取者实行税收优惠等。以上就是有关意大利房产价格的具体内容。

房地产市场的发展状况以及房价上面的问题，一直都是全世界人民比较关注的。中国的房价一直都是一个水涨船高的状态，让很多想要在国内房地产市场大展拳脚的人都望而却步了，很多房产投资者纷纷把目光转向了国外市场。意大利是欧盟国家的一员，意大利房价状况也受到了很多房产投资者的关注，具体的发展情况是什么样的？我们可以通过一些数据来了解一下。

米兰的房价一平米大约在3435欧元左右，租房均价每个月一平米大约在18.86欧元。罗马的房价一平米大约在3014欧元左右租房均价每个月一平米大约在13.58欧元。佛罗伦萨的房价一平米大约在2934欧元，租房均价每个月一平米大约在14.47欧元左右。通过人民币转换和北上广的房价进行相比，要低上1-2万，均价相对来说还是非常的实在和划算的。

意大利米兰最市中心的位置房价一平米大约在8774欧元左右，折合人民币大约为70192元。这样的房价和上海市中心进行相比是差不多的，但是米兰城边地区的房价却相当的实惠。比如Bisceglie，地区的房价一平米大约在1912欧元左右，折合人民币大约为15296元。从另一个角度说，在米兰城边买一套100平的房子，120万元人民币就可以拿下，这个价位要想在发展比较好的城市拿下100平米的房子是比较困难的。

纵观整个意大利的发展情况，意大利北部的房价要远远的高于南部。意大利南部房价最贵的地区是西西里区最贵，房价一平米大约在1484欧元左右，折合人民币大约在1万元左右。并且可以买到地中海海景房，可以说是相当的划算。如果想要投资房产的话，和国内进行相比，意大利的优势还是比较高的。