了解開拓性的家庭保護措施|居外專欄

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預計到2020年,互聯型全球家庭保全市場將增長48%。然而,引領時代的最新保全設備真的像人們所吹噓的那麼厲害嗎?跟Laura Henderson,博德居《Abode2》雜志欄目主編一起探討。

今天,隨著連接型設備不斷湧入家庭,致力於改進家庭資產整合方式的專業公司越來越多,家庭保全行業的未來正在經歷轉型變革——從打下遠程控制照明的接觸點基礎,到安裝住宅內部監控和門戶運動傳感器,再到設計全能型智能家居解決方案,家居安全企業正在不斷實現突破。

確保我們所愛的人和財產都安全無虞是一項值得嚴肅對待的事業。據估計,到2020年,僅家庭保全市場的規模就能達到近500億美元,而技術升級將大幅提升該行業的潛力。

“隨著保全產品的連接性越來越強,相關企業也自然而然地掌握了更多讓家庭變得更安全的新方法,”聲音傳感器軟件公司Audio Analytic的首席執行官Chris Mitchell解釋道:“然而,這些企業還需要承擔一系列新的責任,並確保我們不會在沒有淨收益的前提下以降低數字安全性的代價來提升實體安全性。我們不僅需要保護自己的實體財產,還要保護個人數據——包括銀行賬戶的詳細信息和智能設備獲取的信號。”

然而,在打擊犯罪方面,家庭保全設備的威懾力似乎顯而易見。北卡羅來納大學夏洛特分校刑事司法和犯罪學系的研究顯示,在已被定罪的竊賊中有60%的人稱保全系統的存在會讓他們傾向於把另一個家庭當成下手的目標。

事實證明,視頻安全系統是全球範圍內最受歡迎的家庭保全設備,有24%的家庭已安裝了這類系統,而安裝這類設備的高淨值家庭比例也在持續上升。與Nest類似的保全系統都配有室外和室內設備,而且隨著視頻質量的提高,這些設備的“相機拍攝”證據可用性也在不斷提升。

Nest的創始人Matt Rogers認為,智能型軟件的出現意味著傳輸視頻的難度也大大下降了。“如果不法分子試圖闖入,你可以發送一條視頻給警察,幫助他們盡快抓捕犯罪者。這對於壞人來說是個壞消息。”

其他創新保全解決方案包括在家裡開辟個性化隱藏通道——一種熱門的經典方式就是用書架擋住秘密通道。在家裡裝上這樣的設施後,你不僅可以在家中感受70年代間諜電影的氛圍,而且還可以用額外的空間來布置一個緊急避險室,並用它來隱藏貴重物品。

“一個秘密房間可以大幅提升房屋的轉售價值,”Nest公司首席執行官Steve Humble說道。“安裝這樣的保全系統可以讓一套房產變得與眾不同。它具有實用性,為個人防護提供了獨特的安全功能,而且是許多業主都夢寐以求的設備。

然而,也許最重要的保障措施是為這些珍貴的財產購買足額的保險。保險經紀公司Heath Crawford的經紀人Adam Leyens建議:“一份真正高價值的家庭保險單可以增加額外的承保限額,這意味著你不需要特意為個別物品或收藏品另外購買保險,除非它們的價值超過了1萬到1.5萬英鎊。

“你可以把被保險物品分為繪畫作品,銀器和古董家具等不同類別的藝術品。這聽起來似乎會增加很多額外的工作,但你將享受到更具競爭力的保費優惠方案。一名優秀的保險經紀人也可以幫上大忙。這當然是值得的——它可以帶來心靈的安寧。”


責編:Zoe Chan

 

歐洲豪華房地產雜志Abode2總編Laura Henderson專欄全集

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2018年紐西蘭技術移民簽證最新政策解讀

近日,新西蘭移民局正式公布:自2018年1月15日起,新西蘭技術移民收入門檻正式調整為時薪$24.29(年薪$50523.2紐幣),與最新的新西蘭國民收入中位數保持壹致。

與此同時,相應的高收入額外加分門檻以及4~5級職業移民門檻也隨之發生改變。具體變化如下方表格所示:

門檻

2018年1月15日之前 

2018年1月15日之後

ANZSCO 1-3職業技能就業門檻

時薪$23.49

時薪$24.29

ANZSCO 4-5職業技能就業門檻(不包括在ANZSCO)

時薪$35.24

時薪$36.44

 

門檻

2018年1月15日之前 

2018年1月15日之後

獲得獎金的門檻

時薪$46.98

時薪$48.58

門檻是對新西蘭中位數收入指數。 如前所述,根據新西蘭收入數據(9月份發布),薪酬要求將在每個日歷年結束時更新。 今年的變化壹直延續到壹月份,雇主和移民有足夠的時間適應新的門檻。

以下是具體問題 及解答

1、如果我是現在的基本技能工作簽證持有人,而且我的工作還沒有達到新的標準呢? 如果我是雇主,我的壹個員工持有現在的簽證,但是他們的工資沒有達到新的標準呢?

人們已經擁有的簽證不會受到影響。 收入門檻的變化不會影響已經授予的簽證的期限或條件。1月15日或之後提出的新申請將按照新的標準進行評估。 這可能意味著下壹次簽證的條件或簽證期限可能會有所不同。 例如,每小時支付20美元的廚師現在被認為是中等技能的,因為職業是ANZSCO 2級,薪水高於現有的19.97美元。 然而,如果他在1月15日之後申請進壹步的簽證,他將被認為是低技能的,除非他的工資增加到新的門檻20.65美元以上。

2、如果我在2018年1月15日之前申請或申請了基本技能下的工作簽證,但是我的申請目前還沒有確定? 新西蘭移民局會根據舊的門檻還是新的門檻來評估我的技能水平?

如果您的申請是在2018年1月15日之前由INZ收到的,那麽舊門檻將用於評估您的申請並確定您的簽證申請。

3、如果我是已經公布並準備支持基本技能工作簽證的雇主,但是在2018年1月15日之前不能獲得申請,那麽會發生什麽?

如果在2018年1月15日之後收到並接受申請,即使(例如)已經在2018年1月15日之前簽署了就業協議,新的門檻也將適用。

4、如果我被邀請在舊門檻下申請技術移民類別會怎樣?

您將被評估的薪酬門檻是在您選擇的表達興趣(EOI)的日期,如果該選擇導致邀請申請,那麽您將獲得的薪酬門檻。 例如,如果您的意向書(EOI)是2018年1月10日被選中的,並且您在2018年1月20日受邀申請,那麽舊的薪酬限額將適用,即使您在新的臨界值被引入之後才被邀請申請。

來源: 新西蘭政府移民局 

責任編輯: Lisa Zhu

收回技術移民申請倫敦簽證中心審批權 7月實施 | 新西蘭

收回技術移民申請倫敦簽證中心審批權 7月實施 | 新西蘭

新西蘭移民局進壹步回收技術移民申辦審批權,這壹次是倫敦簽證中心。

新西蘭移民局日前公布消息說,從7月1日起,技術移民申請Skilled Migrant Category 在倫敦審理的申請將被轉到新西蘭奧克蘭辦理。因此,英國倫敦簽證申請中心London Visa Application Centre 不再接受技術移民類別申請,申請應寄送至奧克蘭的地址。

移民局通知說,如果已經收到邀請信可以投遞申請材料的申請人,如果郵件在7月1日之後寄送到達,則應該直接寄達至奧克蘭的地址。

移民局通知提醒大家使用口碑好的國際郵件服務,並在寄送之前復制下申請表留存壹個備份。而由移民中介代理的申請,如果7月1日以後將由奧克蘭移民局Henderson Area Office處理;之前的仍然由倫敦辦公室處理。

申請轉至新西蘭本土後,支付的貨幣也會從原先的外幣,改為新西蘭元,目前技術移民申請費為2470紐幣,需要海外申請人使用信用卡支付。

移民局表示,7月1日以後移民局網上計算機將可顯示新西蘭元和英鎊之間的匯率計算。

(據中國僑網)

澳大利亞將取消技術移民簽證 顯全球抵制移民趨勢 | 澳洲

據英國《衛報》4月18日報道,為保障本國公民就業,澳大利亞總理馬爾科姆•特恩布爾已采取措施限制技術移民,宣布將廢除457工作簽證項目。而值得註意的是,澳大利亞此舉折射了壹種全球趨勢,美國、新西蘭等國也有類似舉措。

報道說,盡管457簽證項目成功為澳大利亞吸引了很多需要的技術工人(在很多區域和農村地區,457簽證持有人中最多的是護士和醫生),但該項目已變得十分政治敏感,因為它壹直被控訴這是壹個用來剝削低技術水平外籍工人的陰謀,還有指控稱外籍工人比澳大利亞國民更受雇主青睞。如果低技術外籍工人抱怨工作環境,他們就會面臨被驅逐出境的風險。

澳大利亞保守政客們,包括執政的自由黨-國家黨聯盟內部有聲音要求政府應該銳減澳大利亞移民,優先解決澳大利亞公民的就業,緩解房價壓力,尤其是悉尼,這裏的房價去年漲幅幾乎已達20%。而且這種呼聲逐漸增大。

特恩布爾廢除457簽證項目後,將以另壹種暫時技術移民簽證取而代之,兩種簽證乍壹看頗為相似,但後者範圍更受限。去年澳大利亞參議院調查稱對外籍工人的非法剝削待遇是“國恥”,所以特恩布爾才有此舉。

“澳大利亞公民必須優先就業——所以我們要廢除將大量臨時外籍工人引進澳大利亞的457簽證,”特恩布爾宣布這壹變動時表示,“我們不會再允許457簽證奪走本可以也本該屬於澳大利亞公民的工作。”

不過,隨後特恩布爾措辭有所緩和,他說道:“企業能獲得發展和投資所需要的技術是很重要的。所以457簽證會被壹種新的臨時簽證取代,這種簽證是專為謀取最大最明朗的國家利益而量身訂做的。”

英國《衛報》指出,澳大利亞收緊移民的舉措也是壹種全球趨勢的壹部分——尤其是在講英語的國家中。美國的特朗普政府已宣布要大改美國H-1B簽證臨時技術移民項目,英國脫歐公投很大程度上也是出於想限制移民。據報道,澳大利亞的鄰國新西蘭也擬將於4月19日宣布移民項目變動,包括“控制移民和兼顧各方”的措施。

(據環球網)

移民局將接受H1B簽證申請 預計名額很快用光 | 美國

又到了移民律師忙碌的季節,美國從4月3日可以接受新財年的H1B簽證申請。這種廣受歡迎的簽證是技術行業的最愛,也是外國技術工人在美取得合法工作的途徑。

對這種簽證的需求非常高:去年8.5萬個H1B名額在開放申請之後,不到一個星期就用完了。而在H1B簽證申請開放期間,聯邦移民機構共收到23.6萬份申請。

移民局將接受H1B簽證申請 預計名額很快用光 | 美國
美國從4月3日可以接受新財年的H1B簽證申請

由於需求量太大,這種簽證采用抽簽制度。今年又有額外壓力:政治環境對外國人不利,一種有利的程序選擇已經被暫停。

除了1255美元的收費之外,如果在抽簽時被選中,優先處理保證H1B申請在15天內審議。但根據美國公民和移民局(USCIS)的信息,優先處理申請占2016年H1B申請總數的59%。今年3月,該局宣布它臨時凍結這種選項。

移民律師說,非優先類簽證申請最多要8個月時間才能批准。USCIS希望通過臨時凍結,加快整體處理時間。

美國移民律師協會權益副主任薩坎尼瓦(Robert Sakaniwa)說,就像其它官僚機構一樣,很多人都有興趣申請而政府資源有限的時候,簽證申請堆積。

優先處理也是人們申請H1B延期或轉換到新雇主時選擇的途徑。盡管H1B持有人可以在等待延期或轉換雇主時繼續工作,但那僅持續240天。薩坎尼瓦說,人們因此可能陷入困境。

USCIS說,它將優先處理受到那種時限的申請,並指出該局有逐案審理的優先程序。

盡管如此,萊特律師事務所的萊特(Chris Wright)建議,在等待申請批准期間,外國人不要離開美國。“很多雇主需要H1B持有者到國外旅行,他們對於延期感到很迫切。”

H1B正在受到激烈爭論,因為這種簽證並非全部都給經過良好訓練的人。批評者說,有人濫用該簽證項目,利用它來聘用或剝削外國工人。外包企業尤其不成比例的大量占用名額。兩黨議員也都呼吁改革這種簽證制度。

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 (據據美國中文網)