今天我要给大家介绍我的一个忘年交的朋友， 英国统一促进会的会长单声博士。在1967年回到伦敦定居后，单声果断地在英国购房置业，自住之外还有投资物业。其中，单声自住的别墅本身和购买过程，同样传奇。还是让我们听单老细细回顾。【阅读原文】
近来有很多读者电话咨询有关作为中国人在英国租房子，应该如何缴税的问题， 笔者觉得很有必要对于现有的相关法律做一个分析。海外房东税务政策是针对拥有英国房产收入的海外人士的征税政策，不论个人是否居住在英国，所有的房产租金收入在英国都应纳税。 【阅读原文】
随着越来越多海外资本的流入,投资英国电影将很快会受到中国精英投资者们的青睐。这其中的原因很简单，因为投资英国电影，不仅能使海外投资人有机会进军英国文化产业，还可以为投资者带来丰厚回报，更能帮助海外投资人在投资英国影视业的同时获得英国投资移民签证。【阅读原文】
4月13日，在美国移民局公布的2015年5月移民排期表上，一直处于有名额状态的职业移民第五类，即通常所说的投资移民EB-5项目，赫然出现了排期。EB-5的首个排期日期是2013月5月1日。也就是说，在这之后递交申请的投资移民申请者都要“排队”，等着排在前面的积压案件处理完后才能轮到自己。
中国人扎堆，美国投资移民首现排期在移民局发布的2015年5月移民排期表上，来自中国大陆的EB-5投资移民一栏第一次出现了排期时间，为2013年5月1日。和中国一样单列出来的印度、墨西哥、菲律宾及其它出生地的投资移民栏则依然显示“有名额”，即不需要等待排期。
记 者从移民局华盛顿办公室的官员处了解到，这是EB-5投资移民项目自1990年设立以来第一次出现排期。官员称，2013年5月1日之后递交I-526申请表给移民局、还没有预约面谈的中国大陆公 民都将开始等待，现在还不能确定排期向前移动的速度，因此也无法确定中国公民需要等待的时间。
2014 年，加拿大和中国香港先后宣布收紧乃至叫停投资移民项目，使得美国EB-5投资移民项目更加吸引人，美国投资移民项目是否会有变化也引发关注。去年8月 23日，国务院宣布2015财年 EB-5投资移民项目中国公民的名额已经用完，但2014年10月1日算起的2015新财年使得申请EB-5投资移民的中国人并没有受到很大影响。只有正 准备将I-526申请表交给移民局或已经交表却还没有预约签证面谈的中国公民，从8月23日当日到9月30日2014财年结束，无法上交表格或无法预约移 民签证面谈。去年10月1日，“EB-5中国人名额用尽”风波平息，但也敲响了警钟：EB-5出现排期指日可待。
当时，移民局对中国大陆投 资移民申请什么时候 出现排期所做的预估是2014年年底或2015年上半年。上个月，在中国上海投资美国高峰论坛上，全美律师协会EB-5委员会现任主席罗纳德·克莱斯寇 (H·Ronald Klasko)预测，中国公民将在今年5月或6月遭遇投资移民签证排期。“排期”果然在5月出现。克莱斯寇还说，2014财年EB-5项目申请数量、批准 数量、获得绿卡人数都创历史新高，而移民局发放的投资移民签证中，中国人占了85%。
近年来，EB-5投资移民项目需要改革的呼声日益高 涨。包括美国政府在内的各方利益相关者提出的改革包括提高投资金额门槛、推出快速移民项目、防止投资移民诈骗、解决投资移民案件积压问题等。“排 期”出现，意味着积压问题变得严重。有人提出解决的办法之一是不向申请人家属发放绿卡。可以想见，这对部分以“移民”而非“投资”为主要目的EB-5投资 移民申请者来说，将是兜头一盆冷水。
其实，美国移民法并没有特别规定多少名额是给中国人或其它国家移民的。但是，移民局曾说，为了保证移民多元性，来自某一个国家的投资者不能太多。
律师解读：投资移民排期或影响未成年子女
据西雅图在线报道，西雅图移民律师曹霄鹤女士就最新移民排期表回答了该报记者提问。
排期对哪些人有影响？
目前只是针对中国大陆出生的投资人。需要明确的是美国投资移民的政策没有变，EB-5没有关门，没有暂停。但是排期的出现确实会引起投资款还款时间，829永久绿卡申请时间等等一系列问题。
为何会产生排期？
每年允许入境的签证名额为10000个，实际上符合条件的申请人超过了国务院允许的这10000个名额；而且中国申请人的所占比例也已超过国务院规定，所以产生了只针对中国人的排期。
排期的出现意味着什么？
排期并不会影响有投资移民意向的人继续提出申请。移民局也会一如既往地继续接受和正常审理526的申请。
排期只意味着526获批以后需要等待一段时间进入领事馆面试或调整身份阶段。
投资人应该关注哪些日期？
526收据上所显示的收到日期(receipt date)和国务院签证公布栏公布的截止日期(cut-off date)。
排期对投资移民申请者最大的影响是什么？
超 龄的问题： 原来在没有排期的情况下，21岁以下的未成年子女可以与父母一同申请526并能够同时拿到绿卡。出现排期之后，一旦子女在等待排期过程中超过21岁，将极 有可能无法与父母同时获得绿卡。比如说按照目前排期，您的孩子的安全申请年龄为19岁以下。但是由于排期在与月俱增，每个月增加的等待时间，据估计为 2-3周，那么孩子的安全申请年龄就会越来越低。因此建议申请人若要偕同孩子一起申请，最好在孩子16，17岁以内。
当然，如果您的主要目的是孩子申请移民的话，可以以孩子为主申请人。一般只要孩子的年龄到了可以签合同的年龄即可为主申请人。
英国投资移民政策始于1994年，早期只是欧美国家的申请人，近几年中国的申请人持续增多，目前申请人最多的国家是中国，俄罗斯和印度。2011年4月英国政府为了吸引高资产人士，实施了新的投资移民政策， 创立了永居的快速通道即申请人投资500万英镑，可以三年拿到永居；投资1000万英镑，最快两年申请永居。
英国投资移民申请需要满足的条件
依据英国移民法的签证条例，主申请人年满16周岁，无犯罪记录，孩子年龄不能超过18周岁。主申请人名下拥有200万英镑或等额其他货币的现金，并且可以将这笔钱投资到英国，即可获得三年的‘投资移民签证’，然后续签两年，五年之后可以申请永久居留。
申请人拥有并能够在英国投资不少于200万英镑的合格 投资即购买英国国家债券、股票或上市公司，但不包括投资房地产，银行等金融机构存款。原则是要求资金以最直接的方式形成投资，来促进英国经济的发展。申请人必须以自己的名义投资200万英磅，通过离岸机构做出的投资不算合格投资。
其次，要有足够的资金能够维持自身和家属的生存，不申请英国政府救济。再者，要有意将英国作为长期居住地，同时申请人没有被限制到英国以外的地区居住，但是一旦移民局获悉申请人的主要居住地在英国以外，申请人的申请将会被拒签。
对于想快速获得永居者，也可以走快速通道，例如申请人投资500万英镑，最快三年可以申请永居；或者申请人投资1000万英镑，最快两年可申请永居。
申请人的配偶和未成年子女可以作为附属申请人配同一起前往英国，可以和主申请人一起获得英国定居签证。
另外，需要注意的是居住要求，申请人一年要在英国住满180天才能申请永居，这条要求对于不少投资移民的申请人是个挑战。如果申请人五年期间不能满足居住要求，只要一直保持在英国的投资，其移民居留是可以一直续签的，直到决定要申请永居的时候再去满足居住要求即可。
对于投资来源方面的要求是投资资金必须是申请人自有资金，而非任何他方资金。接受赠与的资金或公司股份可以接受，但必须证明这种赠与是合法且真实的，因此，一份不可撤销的赠与契纸是必要的，内容足以证明申请人对资金有完全的控制权;
申请投资签证续签的条件
对于两百万英镑的投资人，三年签证到期前需要向移民局申请签证延签，只要满足以下条件即可续签两年：首先，投资额已按照要求投入，并会继续投在英国。其次，一年在英国的居住时间至少有180天。第三，有充足的资金支持本人和家属的生活，无需领取社会公共福利。
投资移民签证的优势分析
此类签证审批速度快，成功率高。对主申请人无管理经验和背景要求，也没有学历，英语语言和生活费证明等要求。申请人在英国期间，其子女可以获得英国国立学校免费的中小学教育，而获得永久居留后享受和英国本地学生同等的大学学费待遇。
另外，投资期间除了居住时间要求，没有其他投资的法律限制，例如公司创立，税务或雇佣等。因此，此类签证适合有意投资英国但又无意创业和经营管理，同时又可拿到英国身份的富裕人士。
据韩国《亚洲中国》报道，来自北京从事金融行业的高某去年8月起，开始和女儿在位于济州岛西归浦的一处住宅区中开始生活，女儿目前就读于布兰克森霍尔亚洲分校2年级。
布兰克森霍尔亚洲分校是北美著名私立学校布兰克森霍尔在亚洲地区的首家分校，学校创立初期，只有3名中国学生，目前已增加至62名。占全体在校生的10.4%，全体外籍学生的86.1%。
来自大连的郭某于2013年1月在济州岛购买了一幢住宅，他的儿子目前就读于布兰克森霍尔亚洲分校，他说：“济州岛的国际学校一年学费最低在 25万元人民币左右，本来准备送他去加拿大读书，但济州岛的教育质量不亚于加拿大，并且距离大连非常近，在上海做生意的丈夫也可经常飞过来看望我们，非常方便。”
一直在济州岛和澳洲悉尼之间置业犹豫不定的李某于2013年1月以5.5亿韩元(约合人民币310万元)购入济州岛的一幢公寓，他说：“在澳洲想取得投资移民签证的话，至少需要130万美元，新西兰和新加坡则分别需要120万美元和250万美元，但是在济州岛只需投资50万美元便可获得居住签证。”
教育质量一流的国际学校、干净无污染的空气环境和相对低廉的房价正在取代以往的“石头、大风和女人”，成为济州岛的“新三多”，吸引大量外国人、尤其是中国人来此置业居住。截至去年底，已有1007名外国人通过在济州岛投资房产取得韩国居住签证。
2014年获得英国投资移民签证的中国公民人数翻了一番，如今去国外定居的中国富人越来越多了。
投资移民进英国的中国人最多
英国政府的数据显示，在截至2014年9月底的12个月里，英国共向中国公民签发了357个英国Tier 1投资移民签证，占同期投资移民签证签发总数的43%。
获得此类签证的条件是，要向英国金边证券或英国公司的股票或债券投资100万英镑，这一门槛现已调高至200万英镑(约合1880万人民币)。
相比之下，英国此前一年共向中国公民签发了178个此类签证。中国投资者如今成了截至目前该签证计划的最大受益群体。
他投资移民热门目的地国家——如美国、澳大利亚和葡萄牙——公布的统计数字显示，过去几年试图在国外获得居留权或公民资格的中国富人的数量出现激增。
高门槛挡不住中国富人
2014年11月，英国政府将获得投资移民签证的投资门槛翻倍至200万英镑，投资者可在五年后申请英国永久居留权。但律师们表示，调高门槛不太可能阻挡住大批渴望移民的中国申请人。
投资不低于500万英镑的人可在三年后申请永久居留权，投资不低于1000万英镑的人可在两年后申请永久居留权。
美国公布的最新数据则显示，在截至2014年9月的一年里，共有近1.1万人获得EB-5投资移民签证，其中中国大陆申请人占了85%以上。
外国人申请美国EB-5签证要具备的资格是，向美国境内获批项目投资不低于50万美元，且投资项目可创造或维持至少10个直接或间接就业岗位。获得EB-5签证的人可获得美国绿卡，最终可获得公民资格。
2014年6月，加拿大废除了一项类似的投资移民签证计划，该计划积压下来的大批申请也被废止。加拿大表示，该计划没有像预期那样让该国受益，还“低估了”加拿大公民资格的价值。
年底是英国毕业留学生纷纷打包回国的时节。办公室里陆续来过很多应聘实习的小伙伴，一问签证：不到三个月即将到期。他们最亟待解决的问题是：工作签证。而对于用人方来说，尚不够时间知道你有几斤几两、提供工签又费力繁琐，怎敢轻易允诺？
英国工签难致留学生流动性高 选择创业难上加难
这两年来，在留下来的中国学生中有半数以上是决心在英国创业的。他们通过企业家移民的方式留在英国开始创业之路。这种方式相比于挤破脑袋未必竞争得过的工作签证、刚刚提高至200万镑的投资移民签证、以及运气爆棚刚好找到当地人嫁/娶了的陪伴签证，都是更加门槛低、资金少、易掌控的。
但是，未就业先创业、面对的又是一无人脉、二不熟悉的外国市场，英国创业，想说爱你谈何容易？根据英国移民法规定，二十万镑须投入公司运营，三年之中产生至少两个以上当地就业岗位，才能顺利续签。这些困难都是让人打退堂鼓的原因，但是很多人不知道的是，在英国创业，可以寻找各方渠道、资源，最大程度地争取到扶持。
为什么在英国创业？
最近几年，两地政府其实都在大力投入、鼓励创业。尤其金融危机之后，科技创新领域引人关注：从北京中关村到伦敦科技城，两地政府都在发力打造自己的硅谷，各种创业项目涌现。但总体来说，国家越富裕发达，做生意的限制一般就越少。
由英国企业家中心智库发起的英国创业运动StartUp Britain调查显示，截至2014年11月初，已经有49.8176万家初创企业在英国建立。这个数量比去年提前一个月完成。预测2014年全年将有55万家初创企业在英国建立。英国企业家中心总监马特-史密斯认为，这一新记录的创造，归因于英国创业的低成本、经济复苏等综合因素。
中国也在逐步降低市场准入门槛，通过企业登记制度改革，今年新登记注册的公司呈现井喷式增长，前三季度达920万家（相形之下英国的体量远远不及），新增企业数量较去年增长60％以上。
英国创业的优势总体来说，门槛更低、政策更灵活、市场更透明。当然这里跟国内的商业环境相比，人脉相对少些、劳动力成本高些、环境更陌生些。
如何充分利用目前各方优惠条件去寻找资源和搭建人脉？
1、英国政府
由英国政府2012年创建并管理的Sirius项目（天狼星计划），为初创企业提供全方位支持，自2013年9月首次实施。申请成功者会被派驻英国主要城市的五个创业加速中心，获得导师培训和帮助。每个创业团队将得到为期12个月的签证作为创业周期；每个团队成员也会得到1.2万英镑的项目资金。
创业团队每隔三个月接受由英国贸易投资总署（UKTI）和创业加速中心的联合评估，评估平台的搭建、产品的成熟度、客户数量、投资潜力等。但是需要注意的是：这些创业团队在享有政府资源和投资的同时，最终不会享有创业项目的股权。
伦敦市长办公室也为初创企业提供创业贷款基金与创业帮扶。磐石星创业园区（Rockstar Hub）帮助伦敦市政府筛选合格的创业项目、向创业团队发放从3000镑至1万镑不等的创业贷款基金。
伦敦发展促进署（London&Partners）是伦敦市长办公室旗下的非盈利组织，只要所创办企业能够促进当地就业，也是能够得到相应的支持。比如超低费用租赁政府所提供的办公场所、享受企业资源对接等等。
2、英国银行
目前，英国银行不会轻易贷款给中小企业，除非有12个月以上公司稳定运营的财务账单，以作证明。但是，现在越来越多的英国银行都在通过第三方协议的形式为初创企业建立桥梁。
在英国主要城市筹备建立八个初创企业加速中心，提供免费的办公场所，每个地方都能容纳超过80家企业，同时RBS为部分企业提供辅导服务（Mentoring service）。
由初创企业学校（School for Startups）管理，帮助政府发放创业扶持贷款基金。
与初创企业营（Startupbootcamp)联盟，扶持金融技术公司。
其他还有汇丰银行、桑坦德银行(Santander)也都在酝酿类似服务。
以上种种英国政府及各个机构组织提供的便利条件、优惠政策，都是向国际学生、创业团队敞开大门的。关键是如何做个“有心人”，并且心怀孤注一掷、勇敢向前的“创业梦想”。
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