阿联酋投资签证指南:一次掌握所有信息!

阿联酋,坐落于阿拉伯半岛东南部,以其蓬勃发展的经济、奢华的生活方式和多元文化的社会而闻名。近年来,该国已成为吸引外国投资者和企业家的热门目的地

得天独厚的地理位置、完善的基础设施、稳定的政治环境以及一系列的优惠政策,使阿联酋成为全球资产配置的理想目的地

为了进一步促进经济增长和多元化,阿联酋推出了多项投资者签证计划,为符合条件的海外人士提供获得居留权的机会

1. 房地产投资者签证

阿联酋的房地产投资者签证允许外国投资者通过投资阿联酋房地产获得居留权。购买的房产类型可以包括住宅、商业或其他类型。 

此类型签证主要分为两种类型: 

  房地产投资最低金额 可续约次数
2年房地产投资者签证 75万迪拉姆(约150万人民币) 可以续约两次,每次续签两年
5年房地产投资者签证 200万迪拉姆(约400万人民币) 可以续约一次,续签后可获得三年居留权

需要注意的是,投资者必须投资位于阿联酋境内已竣工的住宅物业,并支付至少50%的房产款项全额支付

2. 黄金投资者签证

投资者可以通过投资基金或公司的公开投资获得黄金居留权,该渠道包括:

  • 将多达200万迪拉姆(约400万人民币)存入认证的投资基金。 
  • 拥有价值200万迪拉姆(约400万人民币)的阿联酋公司或公司股份。 
  • 拥有一家每年缴纳税款不少于25万迪拉姆(约49万人民币)的阿联酋公司。 
  • 拥有一家阿联酋公司的股份,但持股比例不得低于该公司每年缴纳的税款总额,至少25万迪拉姆(约49万人民币)。 

需要注意的是,你必须要证明用于进行合格投资的资本完全属于自己,而不是来自借贷或抵押。

阿联酋投资者签证的资格要求 

  • 年满21岁以上 
  • 拥有有效护照 
  • 无犯罪记录 
  • 具备足够的资金来支持自己和家人在阿联酋生活 
  • 投资符合条件的资产 
  • 必须在阿联酋拥有至少一年有效的健康保险,并且可以续保

家庭成员的资格要求 

这两种签证允许申请人将家庭成员纳入申请,其中包括: 

  • 配偶 
  • 子女(不限年龄) 
  • 父母 
  • 兄弟姐妹 (适用于学生类别下的申请人,前提是这些兄弟姐妹是学生父母的受抚养家属并且在阿联酋居住)

阿联酋居留权所需文件 

所需的文件将根据申请人的具体情况和所属的具体申请类别而有所不同。但,以下这些文件是基本上所有申请人都需自备的必要文件 

  • 有效的护照复印本(有效期不能低于6个月) 
  • 近期拍摄的白底护照照片 
  • 主申请人以及其一起申请签证的所有家庭有效健康保险 
  • 证明家庭关系的文件,例如:孩子的出生证明和配偶的婚姻契约证件 

阿联酋投资者签证为有意在阿联酋投资和生活的海外人士提供了一个具有吸引力的选择。通过该计划,投资者可以获得居留权,享受阿联酋提供的各种便利和优势,并为其家庭创造一个充满活力的未来。 

欧盟公民失去居英权 英国第一层级签证前景看好|居外专栏

英国第一层级投资者签证(Tier 1 Investor Visa)一直都只针对第三方国家的公民,即那些欧盟以外、欧洲经济区以外、瑞士之外的国家的公民。在英国脱欧之前,他们本身有权在英国定居,因此,没必要申请英国的居留许可。

但是,随着英国脱欧,一切都变了,鉴于欧盟/欧洲经济区/瑞士公民不再自动享有在英国定居的权利,第一层级签证在欧洲的市场将会兴起。

英国内政部已经出台了移民新政策。在今年12月31日过渡期结束以后,法国人、德国人、挪威人、冰岛人,还有以前享有优惠待遇的其它兄弟国家公民都成了第三国公民,这意味着他们得到的待遇——从移民角度来看,和中国人、沙特人、或者俄罗斯人没什么两样。唯一的例外是爱尔兰人,后者继续享有在英国的自由流动权利。

想在英国工作,居住,或者学习的欧盟/欧洲经济区/瑞士公民将来都需要签证。

这也意味着英国第一层级投资者签证和创新/创业签证将适用于欧盟公民。想通过投资获得居留权或者永久居留权,欧洲人需要申请第一层级项目,就像第三国公民那样,至少投资200万英镑。

问题是,他们愿意吗?

投资移民新市场

那些一直倾向于第三国(中国,东南亚,前苏联加盟共和国,阿拉伯半岛各国,等等)公民的投资移民服务提供商将会看到一个全新的市场开放。

欧洲和美国的高资产净值人士一直以来都普遍认为是投资移民的次级市场,主要原因有两个:

  • 他们护照的流动性很强;
  • 他们的祖国并没有像中东,俄罗斯/独联体,或者非洲高资产净值人士那样的移民驱动力,比如武装冲突,政治打压,或者教育水平低下。

此外,欧洲人凭借他们的欧盟/欧洲经济区成员国的身份,享有程度极高的定居自由。换句话说,相对来讲,这些地区的投资移民的需求低得多,因为导致移民的条件基本上不具备。

但是,对欧洲人来说,这一切都要变了。

从美国人的投资移民趋势窥探未来欧洲人对英国第一层级项目的兴趣

美国人旅行自由度很高,但由于不是欧盟/欧洲经济区的成员,美国人从来没有自动在英国定居的权利。明年起,欧洲人也是这个待遇。因此,美国高资产净值人士对英国第一层级项目的兴趣可以一定程度预示欧洲人的需求在未来会怎么样演变。

2019年,美国人拿走了7%的第一层级投资者签证,这一份额仅仅低于中国人和俄罗斯人。请注意,美国人离英国的距离要比法国人远得多。预计欧洲高资产净值人士对第一层级签证的相对需求是美国人5到10倍不是没有理由的。

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欧洲(不含英国)的百万富翁大概有1,120万人。这比中国,俄罗斯/独联体,中东,以及东南亚加起来还多。就算只有一小部分欧洲高资产净值人士对英国第一层级项目感兴趣,申请人数量按绝对数量来看也是很大的。

英国是不是准备好了接受欧洲富人?研究数据显示,答案就是响亮的“是”。

2024年以前英国将会吸收150万名百万富翁

莱坊(Knight Frank)在最近发布的《2020财富报告》中表示,生活在英国的高资产净值人士数量在2018年和2019年间增长了3%,从217万人增长到了240万人。在2014年到2019年的5年里,报告作者预计该国的高资产净值人士数量增长了19%。

但是,莱坊预测(基于数千次的采访世界各地的百万富翁,和他们的财富顾问,以及基于数十万的数据),在接下来的5年里,英国的高资产净值人士数量将会增加高达67%,达到373万人,这一增长率将会是5年前的3倍。

一些权威的机构认为,英国百万富翁人数史无前例的增加将会是外国富翁涌入的结果。他们不是来源于“第三国”,而是欧盟,因为英国的百万富翁人群数量从来没有达到过最近这样的程度,即便是新兴经济体的经济以两位数增长。唯一真正的变化是英国脱欧了。

莱坊的态度调查(Attitudes Survey)对这个假设性看法提供了进一步的支持。这个调查是基于620名私人银行家和财富顾问,他们为高资产净值客户管理着超过3.3万亿美元的财富。

在未来一年,世界上哪些国家的高资产净值人士最有可能在英国购买投资性房产?10个地区中有5个地区的受访者表示,他们的客户最有可能在英国购买投资性房产。这包括了英国本身的高资产净值人士,当然更重要的还有欧洲的高资产净值人士。事实上,在10个地区中,有8个地区的高资产净值人士将英国视为购买投资性房产的第一或者第二目的地。

哪些国家的高资产净值人士最有可能在英国购买投资性房产?

居住性房产也是一样的情况,这意味着世界上的百万富翁——尤其是欧洲的,都想在英国待上更长的时间。

哪些国家的客户最有可能在英国购买居住性房产?

欧洲的标杆

英国将继续为世界上的富人提供非常有吸引力的条件,即:领外税收法令、习惯法、财产权,还有,非常可能的,相较于西欧国家的低税率(肯定比法国低)。英国数百年来都是百万富翁们移民的理想目的地;现在英国可以自由地决定自己的规章制度和税率了,她会让自己更有吸引力。

在这个背景下,全球投资移民公司,相较于第三国的客户,现在也更喜欢欧洲的客户,因为他们的申请案更容易审理。欧洲国家在每件事情上都有通用的标准,从懂你的客户(KYC)/反洗钱(AML)到地契。

鉴于欧洲大陆的富人纷纷盯上了经济上、财政上更加自由,但是很快就要和自动居留权说拜拜的这个司法辖区,我们预计对第一层级项目来说,2021将会是史上最火爆的一年。

 

海外移民及全球资产配置专家陆琦专栏全集

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澳洲1500万特级投资者签证(PIV)重磅来袭

矿业投资大幅下降,铁矿和煤炭出口创收面临着前所未有的挑战,而非矿经济迟迟难有起色,“焦头烂额”的澳洲政府目光灼灼,再次落在海外优质移民资源上。

引入新的高端投资者类签证(PIV),投资额要求高达1500万澳元。被称作“超级投资者签证

澳大利亚移民部14日宣布457签证体系将施行改革,同时就188投资移民签证提出优化方案。澳洲移民大门正向越来越多有技能,尤其是钱袋饱满的申请者敞开。

澳大利亚总理阿博特、工业部长麦克法兰恩及移民部长莫里森于周二发布联合声明宣布,将改革457技术移民签证项目,具体举措包括:

►简化担保、提名及签证申请程序,给予低风险申请者更大便利。

►新创企业担保期限由12个月延长至18个月。

►英语测试及457签证申请者技能要求方面将更加灵活,确保相关标准符合各产业对职位的要求。

►临时技术移民收入门槛仍设定为53 900澳元。

除放松457技术移民签证以增强经济内生动力外,1500万澳元特级投资者签证(PIV)的重磅来袭,让人真正感受到澳大利亚政府对外资的饥渴程度。联合声明显示,移民部将扩展并优化重大投资移民签证项目(SIV),以吸引更多高净值人士赴澳定居,更好利用外国投资。具体举措包括:

►简化并提升签证审批速度,在全球范围内加强推广SIV项目,突出投资和定居澳洲的吸引力。

►引导SIV合规投资与联邦政府设定的五大优先投资目标相一致。投资合格与否将由澳大利亚贸易委员会(Austrade)确定。五大投资目标包括:

食品与农业商务

资源与能源业

基础设施

旅游与教育

高级服务业、制造业和技术行业

►引入特级投资者签证(Premium Investor Visa,PIV),申请者投资1500万澳元,即可在12月内迅速获得永居资格。

►Austrade将和各州/领地政府一样,具有SIV提名资格,且将是具有特级投资者签证(PIV)提名资格的唯一机构。

►SIV签证的各项改革举措将在2014-15财年内生效,特级投资者签证(PIV)将自2015年7月1日生效。

另关于188签证主副申请人互换、SIV 500万资金禁投贷款产品等消息尚未得到官方证实,我们将密切关注相关动向,请保持关注。

SIV与PIV比对一览

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