搬离热门城区仅数公里 年租金能省数千刀 | 澳洲

据房产网站realestate报道,从一个热门的租赁城区搬到附近城区,租户租住同类物业时每年能省8000澳元。

房产集团REA的最新数据显示,热门城区和周边城区租金价格有很大差异,这就意味着,租客只要愿意搬离热门城区仅几公里远,每年就能省下一笔费用。

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搬离热门城区仅数公里 年租金能省数千刀 | 澳洲
从一个热门的租赁城区搬到附近城区,租户租住同类物业时每年能省8000澳元

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例如,从女皇崖(Queenscliff)搬到北曼利(North Manly),从巴尔曼东(Balmain East)搬到伍利奇(Woolwich),或者从百年纪念公园(Centennial Park)搬到国王十字区(Kings Cross)等,这些地点之间相距仅几公里,但却能让租户省下一笔租金。而这其中,单元房的租户又比房屋租屋更占上风,他们能多省下2000澳元。

据了解,从百年纪念公园搬到国王十字区,公寓租户所能节省的费用最大。两地之间仅隔4.8公里,但周租金相差155澳元,相当于租户一年能节省8060澳元。

韦弗顿(Waverton)的单元房租户搬到伍利奇,每周能节省135澳元租金,每年就能省7020澳元。

在北部海滩地区,从淡水(Freshwater)搬到克罗默(Cromer),或者从女皇崖搬到北曼利,每周都可以节省110澳元或以上。

住在亚历山大(Alexandria)或西尔瓦尼亚(Sylvania)等热门城区的房屋租客,如果搬到附近的马斯科特(Mascot)或修打兰郡(Sutherland),则每年均可最多节省5,980澳元。

从牡蛎湾(Oyster Bay)搬到相隔仅4公里的修打兰郡则可为房屋租客每年节省3640澳元。

REA集团的首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)还指出,从热门城区的周边地区再搬到设施较少,或者供应较多的可负担城区,其租金差距则更明显。例如,从内陆搬到海滩地区就是如此。

另外,靠近当地商店的区域租赁需求也会增大,房价也会随着升高。

科尼斯比建议租客们在寻找住房的时候,多看看热门地区的周边城区。如果能够接受驾车或者步行远一点,就能省下一些租金。

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澳洲新快网)

英国 | 伦敦房价高昂 三十岁职场人士搬离伦敦

据运动团体报告,由于伦敦越来越高昂的房价使人们不可承受,三十多岁的职场人士搬离伦敦的势头正在愈演愈烈。

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由运动团体Generation Rent发布的分析指出,在2014-15年期间,30岁以上的人从伦敦搬至英国其他地方的人数为65,890人。这个数字比2011-12年度高48%,当时30至39岁搬离伦敦的人数,比搬入伦敦的人数,多20,590人。

国家统计署办公室发布的国内移民数据也显示了相应的趋势。在2014-15年期间,离开伦敦的十岁以下的儿童,比进入伦敦的十岁以下的儿童,多26,920人,这个数字高于三年前的19,980人。

Generation Rent表示,之所以发生“出伦敦记”,是因为首都的房价在此期间已经攀升了37%,而英国平均房价不过增长了16%;此外,首都的房租增长了10%,而首都以外地区的房价不过增长了4%。

据信,约有三分之二从伦敦搬离的人,选择在英格兰东南部或东部的通勤带上居住,约有12%的人选择搬入中部地区,还有11%的人选择搬到英格兰北部。

在搬入搬出伦敦的各年龄阶层中,只有二十多岁的年龄层搬入数超过搬出数。在2014-15年期间,有37,950名二十多岁的人居住在伦敦,比一年前多3%。

Generation Rent的主任迪勒(Betsy Dillner)表示,“越来越多

的伦敦人放弃在伦敦居住,逃离首都过于夸张的房市。伦敦是一个伟大的城市,离开伦敦的决定想必不会太轻松。这些离开伦敦的人,离开了他们的朋友和家庭,只不过是为了寻找一个他们能够担负得起的住宅。这个事实应该让每个生活在伦敦的人感到忧虑。雇主失去了拥有娴熟技能的雇员,社区失去了有价值的邻居。市长克汗应该颁布政策,遏制这股逃离伦敦的潮流。”

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(据英中时报)

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