初到日本的人，第壹次了解到日本的租房制度時，很可能被嚇傻了。因為這樣子過活還不如在中國買房定居。
日本出租屋月租5千 生活慘過在中國買房定居日本租房可以這樣形容：變態的昂貴！
所謂“昂貴”是因為：月租8萬日元的房子。
首先說說“變態的昂貴” 頭金卻要交約40萬日元！
8萬日元約為5千人民幣。在中國租個5千人民幣的房子可以是豪宅了吧！
那也是夠坑的了。但是有“頭金”這個東西，高達兩萬五！
妳租個半年這費用都能在中國三線城市買個小房子了了吧！
如果是首次租房，壹般有我們常見的租金、押金、中介費之類的。
小編給妳算算這筆賬到底怎麽貴！
但在日本租房還有很多聞所未聞的附加費用。
具體說來，頭金要繳納的費用大概包括以下這些（以8萬/月的房租為例）
1、至少1個月的月租即8萬。這個很好理解，國內許多租房制度也有首付兩個月的做法。
2、押金8萬。這個也好理解，日本的押金通常也是收取1個月的房租金額。
3、中介費8萬。在日本，絕大多數情況下，房屋租賃也都是通過中介進行的，日本的房屋中介標準價是壹個月的房租。接下來這幾項費用，都是在國內比較少見的。並且越高級的公寓，禮金可能就越高。
4、禮金8萬。“禮金”，壹如字面意思，等於是贈送給房東的1-2個月房租。這壹項收費的目的壹是鼓勵租房者長期租賃，防止頻繁的租房退房。二是通過這種篩選保持住戶人群的質量。聽說這項篩選還挺作用，正式公寓租戶素質都比較高。
5、保證費4萬。絕大多數情況下，外國人租房子都是要有保證公司進行保證的。如果是留學生的話，可以先了解學校是否能給學生做保證人，以便省去了這壹部分的開銷。
6、火災保險2萬日元/年而保證公司收取的費用壹般為0.5–1個月的房租。每年都要交保險費用，通常為1-2萬日元不等。在日本，基本上租房的時候必須購買火災保險，而大多數情況下這個保險公司是由房東指定的。
7、配鑰匙費2萬日元。壹些較高級的公寓可能還會要求繳納“配鑰匙費”。壹般都為8000起，最貴的可以達到2萬，基本上是漫天要價。相當於壹個月房租的5倍，即人民幣兩萬五！光上面的清單，合計下來已經40萬日元了。
只是租壹個月的房子就要兩萬五！這日子還怎麽過？頭金交得比較少的基本也相當於壹個月房租的3倍左右。那要付得起房租的得在日本月入三萬人民幣以上！更別說有些公寓還會加收名目繁多的其他附加費，比如“24小時保障服務”“清掃費”等。
因為有兩萬五都是交租的，日本物價高，吃飯也不是辣麽便宜。哎不說了，讓我在廁所哭會……
