今天我要給大家介紹我的一個忘年交的朋友， 英國統一促進會的會長單聲博士。在1967年回到倫敦定居後，單聲果斷地在英國購房置業，自住之外還有投資物業。其中，單聲自住的別墅本身和購買過程，同樣傳奇。還是讓我們聽單老細細回顧。【閱讀原文】
近來有很多讀者電話咨詢有關作為中國人在英國租房子，應該如何繳稅的問題， 筆者覺得很有必要對於現有的相關法律做一個分析。海外房東稅務政策是針對擁有英國房產收入的海外人士的征稅政策，不論個人是否居住在英國，所有的房產租金收入在英國都應納稅。 【閱讀原文】
隨著越來越多海外資本的流入,投資英國電影將很快會受到中國精英投資者們的青睞。這其中的原因很簡單，因為投資英國電影，不僅能使海外投資人有機會進軍英國文化產業，還可以為投資者帶來豐厚回報，更能幫助海外投資人在投資英國影視業的同時獲得英國投資移民簽證。【閱讀原文】
在英國，如果一部電影在初期就利用聰明又巧妙適合的稅務策劃來安排電影籌資構架,那麼不光是電影製作方，連投資者都能從中獲得豐厚利潤；如果製作公司在電影拍攝初期就能按照頂尖行業專家的建議來籌畫專案,那麼製作公司就能享受英國稅務部門慷慨的稅務補助。所以，投資英國電影不僅能使海外投資人有機會進軍英國文化產業，還可以為投資者帶來豐厚回報，更能幫助海外投資人在投資英國影視業的同時獲得英國投資移民簽證。
以下我從2方面來具體分析:
1、Tier 1移民投資英國電影
非歐盟國家及地區的投資人也可以通過投資電影製作的方式申請Tier 1投資移民簽證。目前，我正在幫助很多有興趣參與電影行業的 Tier 1投資者通過此方式來投資英國文化產業並獲得投資簽證。
2、在企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)下投資英國電影
英國政府為了鼓勵並推動私有資本投資在合乎條件的貿易行業從而拉動經濟增長的情況下，推出了企業投資計畫和種子企業投資計畫，並給予私人投資者豐厚的稅務優惠待遇。而電影行業正是政府要扶持的產業，因此符合該計畫要求。
簡單來說，如果電影公司在設立時就已得到稅務局批准，並在企業投資計畫或種子企業投資計畫中成立，那麼作為股東就會享受優厚的稅收待遇。例如，投資人可以享受30%或50%的個人所得稅優惠，並能遞延其資本增值稅稅負。對於電影投資者來說,這種稅務優惠將資本損失風險從100%至少降低到70%。
注意：以上計畫中，設立影視公司架構需要得到電影行業稅務專家的諮詢和建議。
1、英國電影製作人稅務補助
英國政府為了保持在文化產業創新方面的世界領先地位及鼓勵英國本土電影創作,推出了以上稅務優惠政策。如果一部電影通過英國文化媒體及體育部的認證,成為真正符合條件的“英國電影”,那麼當拍攝完成,稅務補助申請被批准後,製作公司可以以現金返還的形式，從稅局申請領取占總預算20%的資金作為政府補助。
不過,有些製作人認為，這種稅收補助雖然很棒,但是我們在電影製作過程中需要大筆的資金而不是等到拍攝完成,那麼他們甚至可以以未來得到的政府稅務補助作為抵押,通過銀行和信貸機構申請提前貸款。
2、地區機構的補助
除此之外,英國很多的地區機構都會為電影製作提供資金支持,這樣的機會有很多,取決於電影的拍攝地點,如“創意蘇格蘭”(Creative Scotland) “創意英格蘭”(Creative England)、“螢幕約克郡”(Screen Yorkshire) 等。這些資金也有十分嚴格的申請條件,有些不需要歸還,而有些則需要通過“匹配投資”的形式在適當期限償還給對應的投資者。
3、以企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)形式融資
以上介紹的政府計畫無疑給電影製作公司更大的空間在此框架內成立公司, 而事實表明,大部分的英國電影公司都是通過以上計畫為框架來運作的,企業投資計畫受到政府大力支持,框架內優惠的稅務政策更是容易吸引相對小數額,大規模的群眾投資。
4、吸收更多的Tier 1 企業家及投資移民投資英國文化產業
越來越多的海外投資者開始轉移他們的投資策略,從傳統的投資行業(房產、金融等)轉向更加核心化、本土化的產業：電影、電視、音樂、歌劇、體育、教育等都是英國引以為榮、植根很深、競爭力很強的優勢行業。
隨著越來越多海外資本的流入,投資英國影視業必是中國精英投資者青睞的選擇。把TIER 1簽證申請與影視行業投資聯繫在一起是一種令人興奮的創新。我們期待看到更多的來自中國的影視投資人。
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