倫敦物價高得嚇人? 那是因為你沒選對住的地方! | 居外專欄

習慣了中國物價的小夥伴來了倫敦都喊貴,不斷上漲的房租、交通費和消費沒一樣讓人省心。倫敦也果然“不負眾望”,在Mercer公布的2018年全球城市生活成本排名中從去年的29位一越跳升十個排位,搖身變成第19名。

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這項排名的參考標準包括城市房價穩定性、通貨膨脹程度,各類商品服務價格波動等等因素,咱們來一個一個分析。

先說房價,其實摸著良心來說,不用提最近市場活躍度怎樣,倫敦許多地區依然持續主宰著英國的高房價市場。沒有最貴,只有更貴!放眼看一下整個倫敦的房價分布圖↓↓反正小編連紫色區域(平均房價350英鎊/尺)都買不起,橙色區域(平均房價550英鎊/尺)土豪可以試一試,白色區域(平均房價1000英鎊以上/尺)不知道誰能買得起!

既然對於大多數打工族來說倫敦買房只是一個遙遠的夢想,那麽!租房總是可以的吧!圖樣圖森破!你以為倫敦的房租是一般人能承受得了的嗎?據Mercer的統計結果,倫敦一個三居室的平均月組約為5000英鎊……這房租是不是比自己工資還高出一兩倍呀?

咱們看看更切合實際的,一居室公寓房租價格是多少呢?沿著地鐵線找啊找,即使找到五區、六區,價格也至少要800英鎊,市中心不用看了,房租已經起飛到了3000鎊。嫌貴嗎?在倫敦沒有租不出去的房,就這價錢你想租還得拼命搶,金融城周邊的小單間,剛放到租房網站上40分鐘就被人搶走了。

想要便宜?可以呀,合租睡客廳?一個月600英鎊起童叟無欺~你別說還真有人這麽幹,而且一住就是兩年呢。

不過不要以為住的遠,房租低一點就可以萬事大吉了,即使不考慮通勤時間,你知道倫敦的交通有多貴嗎?可是世界第一貴啊!而且還年年漲價,今年就比去年漲了4%。一到三區的月卡已經攀升到153英鎊,一到五區更是高達223.5鎊,你聽說過什麽地方坐地鐵公交一個月要2000多塊錢嗎?簡直令人發指。兜裏揣著生蠔卡,感覺自己就是個貴族。

就這價格倫敦地鐵還天天鬧罷工,你上班遲不遲到我不管,反正我不上班……

好了不說糟心的交通了,我們來看看令人窒息的物價……脫歐之後英國經歷持續通貨膨脹,已經達到3年來最高水平。單人電影票世界最貴,一張票將近144人民幣!

再來看看兩杯啤酒的價錢,請告訴小編普通酒吧的兩杯普通啤酒將近100塊人民幣算不算搶錢……關鍵是絕大數地方還要在賬單上加至少10%的服務費,英國愛喝酒的人可能家裏有礦吧……

然而,說到這裏有些小夥伴可能會產生質疑,雖然倫敦的生活成本高一點,但是北上廣深港的房價更貴啊,各種戶型全方位超越倫敦。購買住房在深圳大約800萬人民幣,上海要1300萬人民幣,在倫敦只不到600萬人民幣就能搞定了!

你說的沒錯啊!而且現在就有這樣一個絕佳的投資機會等著你!小編發現一個頂級好盤文苑華府,位置就在倫敦市中心,郵編EC1V,地段一流。全倫敦公認的高校及律政中心Holborn、媒體中心的King’s Cross & St Pancras、素有“小矽谷”之稱的Islington、重要交通樞紐Farringdon、世界金融中心City of London就在步行可達的距離內。

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步行25分鐘範圍內有9個地鐵站、4個火車站和希思羅機場快線換乘站,包括Chancery Lane, Angel, Holborn Underground, Barbican, King’s Cross St Pancras Underground和Russell Square。

據Foxtons最新數據顯示,文苑華府所在區域克勒肯維爾平均房價為£746,119,平均月租金高達£2,552。

再來看看萊坊的數據,這裏一居室月租高達£2,450,二居室房租高達£3,358。 而一居室的平均房價達到了£704,000。

而文苑華府預售起價僅需£670,000,這在此區域內可以說是性價比極高。

每個月這麽多租金收益,還怕什麽高物價,電影一個月看10回,啤酒天天喝都不成問題,出門就是市中心。就算留一間房自住,另一間房出租,租金也能讓你的生活品質大幅提高。別的地方房價會不會漲不知道,市中心的房子永遠都是供不應求。

∞文苑華府外觀

文苑華府項目介紹

產權期限:979年
開發商:Taylor Wimpey
地址:Mount Plesant, London WC1X
房型:單身公寓、一居室、二居室、三居室
交房時間:共四期681套,第一期交房時間2020年底
戶型及價格:單身公寓67萬英鎊起;一居室90萬英鎊起;二居室119萬英鎊起
推介理由:倫敦中心一區稀缺項目,郵編WC1;大英博物館附近,律政中心,高等學府聚集區;伊麗莎白城鐵沿線;租賃需求旺盛

 

英國 | 大局已定 英國退歐對亞洲經濟體意味著什麼?

英國脫離歐盟,幾乎必將在歐洲掀起一場狂風巨浪,而這對包括中國在內的亞洲經濟體而言,恐怕影響要溫和得多。

這是倫敦研究機構凱投宏觀(Capital Economics)報告裡得出的結論。報告稱,在英國退出歐盟的情況下,整個亞洲的GDP最多因此減少0.2%。

凱投宏觀的研究是基於倫敦智庫National Institute of Economic and Social Research對最糟糕情形的假設,後者稱,若英國退歐,則英國從全世界範圍內的進口將在兩年時間裡減少25%。

凱投宏觀高級亞洲經濟學家Daniel Martin表示,目前對英國出口僅占亞洲國家GDP的0.7%,“即便英國進口下降25%,亞洲GDP因此減少的幅度也不到0.2%。”

Martin表示,僅有少數幾個亞洲經濟體的經濟成長會受到顯著影響。這方面的突出例子是與英國貿易往來更密切的中國香港,另外還有柬埔寨和越南等。

“除商品以外,中國香港對英國的服務出口相當於GDP的2.3%,”他說道。
Martin總結道,英國退歐只會對亞洲新興市場經濟體帶來有限的影響,該地區面臨的主要風險來自別處,例如中國經濟急劇放緩的可能性,以及部分國家的債務泡沫破滅等。

英國歐盟去留公投大局已定:英國選擇脫離歐洲聯盟。

中國能經受住英國退歐的影響

凱投宏觀在另一份報告裡寫道,英國退歐對中國這個亞洲地區最大經濟體的影響同樣很小。Chang Liu和Julian Evans-Pritchard在6月17日公布的一份報告中稱,對英國出口僅占中國GDP的0.5%。

“中國也能很好應對英國退歐之後帶來的金融市場下跌,”他們寫道。“因為中國資本項目很大程度上還沒有開放,因此中國與海外的金融聯系還很有限。同時中國有很高的外彙存底,意味著若人民幣再度承受下行壓力,政府可能出手支持。”

盡管如此,很多亞洲公司都明確表示更希望英國留在歐盟。

Capital Group新加坡辦公室的投資專家Eric Delomier稱,亞洲地區可能面臨地緣政治及貿易方面的影響。“如果英國退出歐盟,那麼從貿易角度上講多數亞洲國家都會視之為總體負面,”他說道。“另外,中國一直積極投資英國,擴大進入歐盟的渠道顯然是吸引中國投資者的部分原因。”

(據鉅亨網) 

目標:重返英超!中國富豪全資收購英超球隊阿斯頓維拉俱樂部

本賽季從英超降級的阿斯頓維拉俱樂部5月18日宣布,中國企業家夏建統已經成功全資收購這家擁有142年歷史的英國老牌俱樂部,他本人將成為未來的俱樂部主席。

据英国媒体报道说,夏建统出价为6000万英镑。
據英國媒體報道說,夏建統出價為6000萬英鎊。

阿斯頓維拉俱樂部在官方網站發表的聲明中宣布,前俱樂部主席蘭迪·勒納已經同意將其持有的俱樂部100%所有權轉讓給夏建統擁有的聯合睿康集團,雙方已就交易達成協議,將等待英格蘭足球聯盟與英足總的最後批准。

聲明沒有透露收購的具體價格,但英國媒體報道說,夏建統出價為6000萬英鎊,勒納在2014年接手時,花了6220萬英鎊。

俱樂部面臨的重大任務是尋找一位新的主教練,據報道,前切爾西主帥迪馬特奧和前萊斯特主教練皮爾森是主要人選。

俱樂部的官方聲明還說:“夏建統博士將成為阿斯頓維拉足球俱樂部的新任主席並將在近期宣布新任主教練的人選,力求儘快幫助球隊重返英超聯賽。”

聲明說,夏建統的首要目標是將阿斯頓維拉重新帶回到英超聯賽,讓球隊能夠躋身聯賽的前6名,並重返歐洲賽場。此外,他還致力於把阿斯頓維拉打造成在中國最知名的足球俱樂部,為俱樂部培養大批的中國球迷。

聲明還透露,聯合睿康集團是夏建統領導的跨國企業集團,旗下擁有5家在中國內地及中國香港上市的企業和眾多家獨立運營企業,在全球75個國家和地區有超過35000名員工。集團在全球範圍內擁有6大核心業務,但對於中國普通人最熟悉的莫過於集團旗下的品牌“蓮花”味精。

夏建統曾先後在美國哈佛大學和麻省理工學院學習六年,中間還作為交換生,在英國牛津大學學習5個月。聲明還說:“夏博士一直對足球充滿熱情,他在大學期間,經常作為前鋒活躍在足球場上。夏博士決定收購一家標誌性的英國足球俱樂部作為他智慧旅遊和文化產業的核心部分。他在多年以前就成為了阿斯頓維拉的球迷並且很高興能成為球隊的新主人。

阿斯頓維拉位於英格蘭中部的伯明翰市,於1874年創立。作為英格蘭最有名的俱樂部之一,阿斯頓維拉曾經在1981年贏得頂級聯賽冠軍,並在1982年贏得歐洲冠軍杯,但本賽季大部分時間處於墊底狀態,整個賽季只贏得三場勝利,提前4輪就已經降級。

阿斯頓維拉上次降級還是在1988年,但第二個賽季立刻重返當時的頂級聯賽英甲。自從1992年英超面世之後,他們是少數沒有降級的球隊之一。

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(據英中網)

ICM民調:54%英人挺留歐 46%脫歐

衛報」(The Guardian)18日刊出的ICM電話民調顯示,54%的英國人將投票贊成英國繼續留在歐洲聯盟,而有46%將選擇脫離歐盟。

英國將在6月23日舉行脫歐或留歐的公民投票。

ICM的另一線上民調則顯示,「留歐」和「脫歐」選民呈現五五波。

衛報引述斯特拉斯克萊德大學(University of Strathclyde)政治系教授柯蒂斯(John Curtice)說:「網路民調數月來一直顯示全國分裂成勢均力敵的兩派,直到最近的電話民調才顯示,留歐比例高出很多,有時甚至接近60%。」

柯蒂斯指出,這比例過去幾次電訪一度降到55%以下。

 

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(據中央廣播電台)

英國財政部:退歐將影響英經濟長期增長

英國財政部4月18日發布《歐盟成員國身份以及替代選擇的長期經濟影響》研究報告,詳細分析和測算了退出歐盟和留在歐盟兩種情況對英國經濟的長期影響,認為留在歐盟能夠為英國帶來國際貿易和投資領域的收益;退歐之後的所有替代方案將在未來數十年內造成英國商業投資、就業和生活水平下滑。

脫歐的英國所面對的未知,會給這個國家帶來未知的風險。

報告首先強調英國經濟成功的關鍵在於對自由貿易政策的堅持,英國未來經濟安全的關鍵是全球貿易和投資對英國的開放程度。因此評判退歐與留在歐盟內部孰優孰劣,關鍵是要看對英國經濟開放度的影響。

英國財政部認為,退出歐盟之後,英國可能與歐盟就貿易和投資便利化安排達成3種模式:一是英國成為歐洲經濟區的成員;二是英國與歐洲進行雙邊投資貿易協議談判;三是雙方單純依靠世貿組織框架管理經貿合作

報告認為,只有留在歐盟內部才能完全進入歐盟單一市場,上述3種替代模式都無法完全享受單一市場便利,退歐後的英國貿易成本將大幅上升,而且會使英國進入歐盟單一市場能力下滑,並影響其吸引全球投資的能力。

對於英國退歐派追求的經濟自主權,報告稱上述3種模式中的前兩種都意味着未來與歐盟進行新一輪的談判。當前尚無任何國家能夠在不接受歐盟經濟監管、不接受人員自由流動原則和不繳納預算份額的基礎上進入歐盟單一市場。在世貿組織模式下,英國能夠獲得經濟政策決策的靈活性,但終將在實際操作中受到限制。

英國財政部認為,退歐後,英國在與歐盟進行貿易談判過程中將面臨最終結果和談判時間跨度的不確定性。

當前英歐貿易嚴重不均衡。歐盟市場佔英國總體出口的44%,對歐出口部門佔英國經濟總量比重高達12.6%;而英國在歐盟出口市場的比重不足8%,對英貿易部門在歐盟經濟總量中所佔比重僅為3.1%。

目前,歐盟成員國已經作出巨大讓步,承諾給予英國特惠地位,如果英國拒絕接受,未來歐盟成員國將沒有意願向退歐的英國提供貿易便利化安排。此外,退歐同樣會減少英國進入全球市場的能力。如果英國離開歐盟,英國將不再享受歐盟與第三國達成的自由貿易協定。如要重新獲得類似的貿易便利化安排,需要英國與超過50個國家重新談判,將增加英國長期貿易和經濟的不確定性。

基於上述分析,英國財政部分別測算了退歐15年後上述3種模式對英國經濟的影響。以2015年英國GDP數據核算,歐洲經濟區成員國模式下的英國經濟相比留在歐盟內部將下滑3.4%至4.3%,單個家庭年收入下降2600英鎊;雙邊貿易協定模式下英國經濟總量將下滑4.6%至7.8%,單個家庭年收入下降4300英鎊;世界貿易組織模式下英國經濟總量將下滑5.4%至9.5%,單個家庭年收入下降5200英鎊。

英國財政部表示,替代模式下經濟總量的下滑也將影響英國公共財政的健康和可持續性。所有替代模式都將帶來政府稅收和其他公共部門收入的下滑,將迫使英國政府提高稅率或者進一步削減開支,也將造成公共財政的惡化和公共服務水平下滑。

基於上述分析和測算,英國財政大臣奧斯本表示,希望民眾認清退歐帶來的長期經濟風險和對居民生活水平的衝擊,呼籲民眾在6月23日公投中選擇留在歐盟內部,並表示這將是英國的最優選擇。

 

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(據中國經濟網)

英國 | 英國華人房產投資協會會長Gary郭剖析倫敦房產投資

倫敦房產投資

英國僑領單聲博士娓娓道來其倫敦房產投資傳奇故事……

今天我要給大家介紹我的一個忘年交的朋友, 英國統一促進會的會長單聲博士。在1967年回到倫敦定居後,單聲果斷地在英國購房置業,自住之外還有投資物業。其中,單聲自住的別墅本身和購買過程,同樣傳奇。還是讓我們聽單老細細回顧。【閱讀原文

 

英國華人房產投資協會會長:海外房東在英國的房產租金該如何繳稅?

近來有很多讀者電話咨詢有關作為中國人在英國租房子,應該如何繳稅的問題, 筆者覺得很有必要對於現有的相關法律做一個分析。海外房東稅務政策是針對擁有英國房產收入的海外人士的征稅政策,不論個人是否居住在英國,所有的房產租金收入在英國都應納稅。 【閱讀原文

 

投資英國電影獲投資移民簽證 必受中國精英投資者青睞

隨著越來越多海外資本的流入,投資英國電影將很快會受到中國精英投資者們的青睞。這其中的原因很簡單,因為投資英國電影,不僅能使海外投資人有機會進軍英國文化產業,還可以為投資者帶來豐厚回報,更能幫助海外投資人在投資英國影視業的同時獲得英國投資移民簽證。【閱讀原文

 

如何在英國注冊本土公司?移民律師手把手實戰講解及問答

工作關系的原因,大叔經常被問到如何注冊英國的公司,以及最常見的問題:學生是否能注冊公司?中國的父母能否注冊英國的公司?要不要交稅?等等諸如此類的問題。 一直想整理出一個文檔出來,作為我們的系列百問百答來幫助更多的年輕人在英國創業,一直偷懶懈怠。 大叔公眾號的出現開始逼著自己每天想一些東西,寫一些東西。無奈天生不是什麼文人,只好趕鴨子上架,用我日漸青澀的中文整理出一些簡單的流程和步驟,以及最簡單暴力的:百問百答。

一、注冊英國公司的目的

很多人在咨詢大叔如何在英國創業,如何成功辦理英國企業家移民的時候,喜歡問這個問題:怎麼注冊一個英國的公司?其實,大叔的經驗是:“這個問題基本上不應該是一個問題”。如果是為了真正的在英國創業,應該第一步思考的是:商業模式?如何賺錢?客戶是誰?產品/服務是什麼?客戶為什麼要買我的產品?你看目前英國境內最火熱的創業行業是什麼?是“代購”!。 真正賺錢的商業模式和商業機會,在英國其實並不一定需要注冊公司的,對嗎?

無論如何,如果要長期,正規的發展自己的創業道路,注冊一個正式的英國公司,還是有很大意義的。從最簡單直接的目的上來看,能讓你的所有收入,盈利能夠正規化,合法話,同時能夠保留一個很好的商業經營紀錄。以後無論是商業借貸還是信用紀錄都是相應的十分有幫助。當然,前提是你的生意是賺錢的,而且你也心甘情願的願意履行你的稅務責任和義務!

切忌:不要為了注冊公司而注冊公司!先想清楚你的生意,你的商業模式,客戶,想比較而言,注冊英國的公司是一個件很簡單直接的事情!

二、 注冊英國公司的類型

英國公司類型主要分為以下幾種:

  1. Sole Trader個體經營
  • 最簡單的組織結構
  • 經營者須承擔無限責任(對經營產生的任何債務承擔個人責任),不能享有公司企業的有限責任待遇
  • 形式一般為小型的本地供應商。如外賣店、建築商、裝修工等。
  • 手續簡單,監管少
  1. 私人有限公司
  • 最常用的公司形式
  • 開始運營之前必須首先在英國的公司注冊處注冊,需要遵守特定的年度和重大事件呈報及報告要求(未能遵守董事將構成刑事犯罪)。注冊時,需要指定一名年滿16歲的董事,至少一名董事必須是自然人。
  1. 公共有限公司Public Limited Company PLC

私人有限公司和公共有限公司的主要差別在於:

  • 公共有限公司可以(但不是必須)向公眾發售股份
  • 公共有限公司的已配發股本面值必須至少為5萬英鎊
  • 公共有限公司受到更嚴格的監管
  1. 合伙企業Limited Partnership
  • 有兩個或以上的擁有人,共同參與經營,分攤風險、成本和責任,分別擁有股權
  • 合伙人須對經營產生的任何債務承擔個人責任。一般責任分攤按照分紅比例計
  • 手續和監管比公司少

參考網站鏈接:

本文僅就最常見的英國有限責任公司注冊方法及步驟做一個簡單的說明。

三、 注冊英國公司的步驟

  • 登陸英國工商局官方網站: www.companieshouse.gov.uk
  • 點擊選擇 starting a company 進入頁面
  • 點擊 Register a company 進入下一頁
  • 點擊Start Now 進入
  • 根據右邊方框提示,注冊賬號及設置相關登陸密碼信息

注冊成功後登陸出現下列信息表框:

填寫基本的公司信息,例如名稱地址等,請注意:出現重名或者關鍵詞或者敏感詞的情況下是比較常見的,例如下圖以大叔所在的公司(彼得森律師行 Peterson Law Associates Ltd)為例,如果公司名已經被占用或者是涉及到敏感詞例如“King, Queen, Royal”等等,系統是不會讓你往下一步走的。

如果你一定想用KING QUEEN ROYAL或者類似的高大上名字的話,有一個方法有可能獲得通過 - 給女王辦公室寫信,要求他們給予書面同意書同意你使用名字做為公司名稱。 關於英國公司名稱的相關規定和限制,請參考:https://www.gov.uk/choose-company-name

當然,如果你不介意另外一種方法,你可以用 “VICTORIA” “ANNIE” 這種名稱是沒有問題的。

另外一種情況下,你想要的公司名稱沒有被占用,你會順利的到下一頁。

填入一些個人信息及通信地址,其中:

  • Director 是相當於國內的董事的意義,不需要是一定是英國人,可以是中國國籍;
  • 董事(Director)不一定是股東(share holder),後面繼續闡述
  • services address 可以和 Residence address 一樣,也可以不一樣,沒有強制要求。 而且保護隱私期間,如果不一樣,在公開的紀錄裡是看不到你的個人住宅地址的
  • 關鍵問題只要選擇性填寫3個就可以

順利進行到下一步:

  • Add a person as director: 新的英國公司法允許只有1個director 和1個股東即可成立英國的有限責任公司。如果有2個或以上的董事(Director) 可以點擊此處個進入增加新董事頁面,按照上面步驟重復完成董事信息
  • Add a company or firm as director:適用於增加一個公司董事,例如其他公司持有股份同時在董事會種有指定董事進入董事會,通常在英國的初創企業不會遇到這種情況
  • Add a person as secretary: 增加一個自然人成為秘書,通常小公司可以不指定專門的秘書,此步可跳過。 如果有指定自然人為秘書,請填寫相關信息
  • Add a company or firm as secretary: 增加一個公司成為秘書,通常不適用,可以跳過

進入下一頁:注冊股份機構說明

  • 通常選擇原始股:Ordinary Share
  • 通常股份數量: 100 或者1000
  • 通常股份單價: 1英鎊每股
  • 股權聲明:如果是同股同權,通常適用默認的標准公司章程,如果有單獨說明的股份劃分,需要單獨提供說明文字在此部分

確認信息後進入最重要的部分: 股權劃分說明

同樣,股東(Shareholder/ Subscriber) 可以是個人或者公司/機構,同樣以個人占有100%為例,完成相關信息填寫頁面如上圖。

點擊提交後,進入確認頁面,如果有增加股東,無論是個人股東還是公司股東,都可以通過此頁面完成信息提交。

點擊確認後進入合規申明頁面,選擇個人提交

點擊確認後,進入總結頁面,請仔細核對相關信息包括名字出生年月地址,股東,董事等相關信息,點擊下一步進入付款頁面。注冊公司的成本到這個時候,您就應該清楚了 15 英鎊!!!!!

大叔沒錢,所有無法進入付款頁面,各位企業家完成付款後會收到從工商局發送來的相關幾個郵件帶附件如下:

  • Certificate of Incorporation
  • Memorandum of association

到這裡,整個公司注冊的流程就結束了,後續的銀行開戶需要的工商局文件就是上面兩個文件。 感謝互聯網的普及及英國政府機構的開放態度,目前絕大多數銀行或者機構都已經完全接受電子版本的打印文件作為開戶或者商業行為的基本文件。

至於如果您需要公司印章或者其他辦公相關產品的,請自行酌情考慮,最實惠的方法是在中國制作,沒有特定的設計或者規範,因為大部分英國個人或者機構接受的都是簽名作為文件的真實有效性確認基礎!!!

四、 常見問題回答

1、中國公民可以在英國本土注冊公司嗎?

答:這是允許的!依照英國公司注冊法法規規定,任何國家公民都有權利在英國注冊公司。

但是請注意:如果人在中國,注冊一個英國的公司,會遇到的問題是開設公司的銀行賬戶,因為大部分標准銀行是需要見到本人帶有效證件例如護照來銀行才可以開戶的。

2、學生可以注冊英國公司嗎?

答:可以!正如上述過程種所看見的,任何人都可以注冊公司,成為公司的股東或者董事。學生簽證在英國受到限制的是- 工作時間長度!而不是限制工作或者作為投資者投資。所以,在這個問題上,很多法律同行都不能清楚的理解,需要為大家清楚的說明一下比較好。

通常移民局如何判斷一個學生是否工作時間?10小時或者20小時每周?首先不可能是單獨派人每個人來審核上下班時間,唯一的標准就是NI (國民保險)號碼,工作時間是在NI紀錄中存在的!!!

換個觀點來看,如果你沒有收入,沒有工資,也就意味著稅務紀錄上來看,你是沒有工作時間的!僅僅作為投資人投資成為股東是沒有任何限制條件的。

再簡單的總結一句:任何人都可以擁有一間英國的公司,包括學生。只要稅務紀錄證明沒有工作時間或者不超過規定的時間範圍即可。

如果我說到這個程度,您還是不清楚。。。。。我給您的建議將是:親,不要創業了,踏踏實實找份工作比較靠譜。

3、 我們在注冊英國公司時需要提供哪些文件?

答:注冊公司本身並不需要提供任何文件,僅僅需要提供相應的確認信息,例如生日地址出生年月。

4、注冊英國公司需要提供身份證嗎?為什麼?

答:身份證是什麼東西?英國沒有。

5、公司注冊完成之後,我需要在英國報稅或者繳稅嗎?

答:賺錢了,當然要報稅,通常來說不賺錢的公司都不需要繳納企業盈利稅,但是基本的會計成本是有的。 取決於生意的規模和形式,大約再1500-2000英鎊之間會計師成本。

6、我可以以我的名義在英國注冊多家公司嗎?英國政府對此有沒有什麼限制?

答:當然可以,英國政府對此沒有限制。但是企業家,注冊這麼多公司真的好嗎?

7、擁有英國公司後,我可以以這家公司的名義辦理簽證嗎?

答:取決於你要辦理什麼簽證了,如果想用一個新成立的,沒有真正運營的公司來辦理工作簽證基本沒戲

但是,注冊公司是辦理英國企業家移民的一個必經之路,當然除非加入或者並購一個現有的英國企業除外。  

8、英國政府對注冊的公司名稱有沒有限制?都是什麼?

 答:英國政府對注冊公司名的要求很少,一般其明確指出要避免使用的是:
(1)有關皇家用詞,如Royal, King, Queen, Prince等;
(2)有關嚴肅的政府用詞,如:Government, British, Britain等;
(3)有關社會福利組織用詞,如:Charity, Organisation, Unverisity等。

9、成立英國公司後,具體有什麼樣的稅要繳納?

請聯絡專業會計師事務所,最好是公司或者住址附近的專業事務所,找不到可以問google或者添加大叔微信 A07888088168,大叔可以給你介紹靠譜會計師。

 

劉鵬律師專欄全集:

劉鵬詮析英國移民與投資

歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論感興趣,有疑問的讀者也可,或瀏覽劉律師新浪微博:【英國移民peterliu】了解更多。加【劉律師微信】:LIU07888088168進行探討

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英國首份華人移民報告:華裔人口達40萬

《2015英國移民白皮書:在英中國移民數據分析》近日在倫敦發布,這是首份英國華人移民數據報告。40萬華裔人口中,全職或非全職雇員所占比例達到38%,學生總數占32%。在2014年投資移民英國的中國籍人士中,來自北京、上海、江蘇、廣東的最多。

英國首份華人移民報告:華裔人口達40萬

 

英國優質項目推薦

《2015英國移民白皮書:在英中國移民數據分析》是英中企業家協會、英國彼得森律師行與英國聖瑪麗私人財富管理有限公司合作發布的研究報告。報告發現,在英國常住人口中,華裔人口達到40萬,占居民總數的0 .7%,相較20 0 1年的0 .4%增長迅速。從年齡分布來看,在英華人中16-24歲人士占47%,從經濟活動情況來看,全職或非全職雇員所占比例達到38%,學生總數占比緊隨其後,為32%。

在T ier1投資移民中,中國高凈值人群對移民英國有持續熱情。根據英國移民局官方數據,在世界範圍的英國投資移民申請人中,中國籍人士在2013-2014年占總申請人的35%,2014-2015年更升至48%,穩居世界第壹。

白皮書對2014年成功申請投資移民簽證的中國籍人士以及家庭進行了問卷調查。在投資形式上:4.1%選擇貸款,95.9%選擇現金直投,且其中99%選擇通過耗時較長(五年)、資金額度要求較低的普通模式進行申請。僅有1 .4%選擇了3年獲永居的加速條件,即投資500萬英鎊。白皮書分析是因為大部分高凈值人群的資產來源為商業運作/股份分紅所得,因此用最低資金額度要求進行移民申請,可最大程度降低申請對於現金流的影響。

研究發現,中國高凈值人群海外投資的理念相對穩健,其更傾向於通過專業的投資理財公司進行各項投資,在保證資金安全的情況下,經過各種投資組合來達到利潤最大化。其中,房地產、固定收益類產品以及股票是最受投資人青睞的三大投資方向。

英國外商直接投資突破1萬億英鎊創紀錄

英國卡梅倫政府周三公布,去年外商直接投資總額首次突破1萬億英鎊(1.56萬億美元),凈資金流入實現大幅增長。

英國首相卡梅倫的保守黨很可能抓住這壹數據駁斥反對派的言論。反對派斷言,卡梅倫在脫歐公投之前試圖改變英國與歐盟之間關系的計劃,有可能會沖擊外商對英國的投資。

英國外商直接投資突破1萬億英鎊創紀錄

英國政府表示,2014年累計外商直接投資增長900億英鎊,總額突破1萬億英鎊,為歐洲最高、全球第三,僅次於美國和中國。

英國政府稱,2014年國內經濟表現強勁,外商投資項目較上年增加12%。

投資英國電影獲投資移民簽證 必受中國精英投資者青睞

在英國,如果一部電影在初期就利用聰明又巧妙適合的稅務策劃來安排電影籌資構架,那麼不光是電影製作方,連投資者都能從中獲得豐厚利潤;如果製作公司在電影拍攝初期就能按照頂尖行業專家的建議來籌畫專案,那麼製作公司就能享受英國稅務部門慷慨的稅務補助。所以,投資英國電影不僅能使海外投資人有機會進軍英國文化產業,還可以為投資者帶來豐厚回報,幫助海外投資人在投資英國影視業的同時獲得英國投資移民簽證

以下我從2方面來具體分析:

  • 從投資者獲益角度

1、Tier 1移民投資英國電影 

非歐盟國家及地區的投資人也可以通過投資電影製作的方式申請Tier 1投資移民簽證。目前,我正在幫助很多有興趣參與電影行業的 Tier 1投資者通過此方式來投資英國文化產業並獲得投資簽證。

2、在企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)下投資英國電影

英國政府為了鼓勵並推動私有資本投資在合乎條件的貿易行業從而拉動經濟增長的情況下,推出了企業投資計畫和種子企業投資計畫,並給予私人投資者豐厚的稅務優惠待遇。而電影行業正是政府要扶持的產業,因此符合該計畫要求。

簡單來說,如果電影公司在設立時就已得到稅務局批准,並在企業投資計畫或種子企業投資計畫中成立,那麼作為股東就會享受優厚的稅收待遇。例如,投資人可以享受30%或50%的個人所得稅優惠,並能遞延其資本增值稅稅負。對於電影投資者來說,這種稅務優惠將資本損失風險從100%至少降低到70%。

注意:以上計畫中,設立影視公司架構需要得到電影行業稅務專家的諮詢和建議。

  • 從電影製作公司獲益角度分析

1、英國電影製作人稅務補助 

英國政府為了保持在文化產業創新方面的世界領先地位及鼓勵英國本土電影創作,推出了以上稅務優惠政策。如果一部電影通過英國文化媒體及體育部的認證,成為真正符合條件的“英國電影”,那麼當拍攝完成,稅務補助申請被批准後,製作公司可以以現金返還的形式,從稅局申請領取占總預算20%的資金作為政府補助。 

不過,有些製作人認為,這種稅收補助雖然很棒,但是我們在電影製作過程中需要大筆的資金而不是等到拍攝完成,那麼他們甚至可以以未來得到的政府稅務補助作為抵押,通過銀行和信貸機構申請提前貸款。

2、地區機構的補助 

除此之外,英國很多的地區機構都會為電影製作提供資金支持,這樣的機會有很多,取決於電影的拍攝地點,如“創意蘇格蘭”(Creative Scotland) “創意英格蘭”(Creative England)、“螢幕約克郡”(Screen Yorkshire) 等。這些資金也有十分嚴格的申請條件,有些不需要歸還,而有些則需要通過“匹配投資”的形式在適當期限償還給對應的投資者。 

3、以企業投資計畫 (Enterprise Investment Scheme)及種子企業投資計畫(Seed EIS)形式融資 

以上介紹的政府計畫無疑給電影製作公司更大的空間在此框架內成立公司, 而事實表明,大部分的英國電影公司都是通過以上計畫為框架來運作的,企業投資計畫受到政府大力支持,框架內優惠的稅務政策更是容易吸引相對小數額,大規模的群眾投資。 

4、吸收更多的Tier 1 企業家及投資移民投資英國文化產業 

越來越多的海外投資者開始轉移他們的投資策略,從傳統的投資行業(房產、金融等)轉向更加核心化、本土化的產業:電影、電視、音樂、歌劇、體育、教育等都是英國引以為榮、植根很深、競爭力很強的優勢行業。

隨著越來越多海外資本的流入,投資英國影視業必是中國精英投資者青睞的選擇。把TIER 1簽證申請與影視行業投資聯繫在一起是一種令人興奮的創新。我們期待看到更多的來自中國的影視投資人。 

Gary.郭專欄全集:

英國華人房產投資協會會長Gary剖析倫敦房產投資

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