有數字顯示，單身男性所購房產價格比單身女性高，同時增值還快，這是否說明他們比她們更有眼光更懂投資呢?
男人買房更會投資?
據CNN Money網站報導，美國房產研究公司RealtyTrac的最新報告顯示，單身男性所購房產價格比單身女性高10%，同時，他們的房產增值幅度要比她們的大。
數據顯示，單身男性擁有的房產平均增值近6.4萬元，單身女性擁有的房產平均增值5.3809萬美元。
而且隨著時間的推移，房價增值的差距會越來越大。購房15年之後，單身男性房產回報為145%，單身女性為127%。
為什麼如此大幅度的「男女有別」呢?
重要的原因在於，女性的收入比男性的低，因而通常會購買價格較低的房產，而價格較低的房產通常升值速度也比較慢。
1974-2014年美國男女收入差距：
2014年各年齡段男性女性每週收入中位數差距：
政府公佈的數據顯示，美國全職職場女性的收入僅為全職職場男性的79%左右。這種以40年職場生涯為計算時間的工資差距意味著女性要比男性少收入43.048萬美元，致使女性購買力明顯低於男性。
同時，根據《房地產金融與經濟學》2011年發佈的研究報告，從平均值來看，女性支付的抵押貸款利息要比男性的多出0.4%。
0.4%，聽起來似乎不多，但是仔細算起來就是另外一碼事了。以三十年期抵押貸款為例，假設男性需要承擔的利率為5.4%，女性則需要承擔5.4%的利率，那麼可能意味著女性要比男性多支付2.6萬美元。
研究報告的作者認為，之所以會如此，是因為基於推薦而選擇貸款商的女性要比男性多，而男性通常會尋找最低利率。
買房 男人女人更看重什麼?
在購房時，男人最看重花崗岩檯面、廚房島台以及步入式衣櫥，而女性最關心的則是樓梯。
據realer.com報導，全國房地產經紀人協會(The NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS)2013年房屋特性調查結果顯示，性別在如何評價房地產上扮演著一定角色。一些調查結果顛覆了傳統房地產常識，如女性挑剔廚房，男性看重地下室等。
在這一調查中，當被問及哪些房屋功能「非常重要」時，32%單身男性、21%單身女性看重新廚房電器，24%男性、11%女性認為必須具備花崗岩檯面，19%男性、8%女性希望家中設有廚房島台。
另外，調查中還有一個意外發現，38%男性認為步入式衣櫥非常重要，高於女性的29%。
與此同時，地下室對男性和女性具有大致相等的吸引力，16%男性和13%女性認為這是必不可少的。男性似乎對閣樓有一種依戀，13%認為它們是房屋的重點，而女性僅有7%有此觀點。
另外，女性更傾向於單層住宅，調查發現，31%女性認為這是至關重要的，而男性僅為18%。
該調查也支持人們對於男性的刻板印象，就是害怕承諾。2014年房屋買家和賣家資料顯示，24%單身女性購房者希望永久居住，而男性僅有15%認可這一想法。
一些代理商說，在買房過程中，他們仍經常看到傳統的性別角色在起作用。田納西州納什維爾房地產公司經紀馬龍(Nancy Malone)表示，她的男性和女性客戶對於房屋的看法完全不同。
馬龍補充說，作為24年的代理人，她相信，儘管年輕購房者的觀念有所轉變，但這一事實的確存在。
相關資訊：美國買房暗藏陷阱 國際購房者如何保護自己？
（據僑報網）
