Tag: 澳洲单元房

如果你加入了澳洲買房大軍，那你可能搜索過下面這些郊區中的某一個。問題在於你不是唯一一個。那麼澳大利亞房產多少錢了。

地產門戶網站realestate.com.au對數據進行了分析來找出本土被搜索次數最多的那些郊區，部分結果令人感到意外。

人口最多的新州並沒有成為最熱門的搜索對像，甚至獨立屋買家的前10目的地裡沒有1個來自該州。相反，維州和南澳主宰了榜單。

不過，在單元房搜索榜裡，新州郊區占了前10中的6個。

realestate.com.au的常務總經理瑞徹曼（Andrew Rechtman）表示，“Top Sellers’ Markets”反映出了買家需求最高的那些郊區。

他說：“數據表明，如果你在前10之一的地區擁有房子，而且正考慮出售，那現在是掛牌的絕佳時機。另一方面，如果你考慮買房子，那在這些郊區你可能面臨激烈的競爭。”

墨爾本南邊的Prahran是過去6個月被獨立屋買家搜索了最多次數的地區，其次是同樣位於墨市的Hawthorne及阿得雷德外圍地區的Parkside。

realestate.com.au的數據分析員指出，Prahran在該網站日均被搜索509次。

雖然當前三居室獨立屋的中間價為141.7萬元，但近期有住宅賣出252.5萬元的高價。地產分析公司CoreLogic的數據顯示，獨立屋中間價在5年裡飆升了71.6%。

獨立屋熱搜榜榜眼地區Hawthorn受到追求更高性價比買家的青睞。

三居室獨立屋中間價為179.2萬澳元（僅1年就狂漲了17%）的悉尼東邊Randwick是新州獨立屋熱搜郊區的榜首，昆州方面的第一名則花落南布裡斯班（South Brisbane）的Holland Park，其中間價要低得多，僅61.7萬澳元。

單元房方面，全國最熱門地區是東墨爾本（East Melbourne）面積不大的內區，其兩居室公寓的中間價為69.5萬元，其次是悉尼北岸（North Shore）中間價為88.8萬澳元的Cremorne，以及悉尼西邊中間價為84萬澳元的Drummoyne。

澳洲獨立屋熱搜榜

1. Prahran（維州）
2. Hawthorn（維州）
3. Parkside（南澳）
4. Glenelg（南澳）
5. Brunswick（維州）
6. Ringwood North （維州）
7. Northcote（維州）
8. Richmond（維州）
9. Brunswick West（維州）
10. Norwood（南澳）

澳洲單元房熱搜榜

1. East Melbourne（維州）
2. Cremorne（新州）
3. Drummoyne（新州）
4. Manly Vale（新州）
5. Parkdale（維州）
6. Manly（新州）
7. Norwood（南澳）
8. Ferntree Gully（維州）
9. Artarmon（新州）
10. Wollstonecraft（新州）

首都領地

獨立屋：

1. Nicholls
2. Crace
3. Ngunnawal

單元房：

1. Watson
2. Lyneham
3. Gungahlin

新州

獨立屋：

1. Randwick
2. Paddington
3. Woonona

單元房：

1. Cremorne
2. Drummoyne
3. Manly Vale

北領地

獨立屋：

1. Leanyer
2. Malak
3. Driver

單元房：

1. Coconut Grove
2. Parap
3. Bayview

昆州

獨立屋：

1. Holland Park
2. Holland Park West
3. Windsor

單元房：

1. Paddington
2. Burleigh Waters
3. Norman Park

南澳

獨立屋：

1. Parkside
2. Glenelg
3. Norwood

單元房：

1. Norwood
2. North Adelaide
3. Henley Beach

塔州

獨立屋：

1. New Town
2. Lenah Valley
3. Sandy Bay

單元房：

1. Launceston
2. Glenorchy
3. Riverside

（據澳洲新快網）

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CoreLogic RP Data公布了最新的《澳洲單元房最貴10區》（Top 10 Most Expensive Suburbs for Units in Australia）報告，前十名全在新州，前十名中的絕大部分區又都在悉尼。下北岸Cremorne Point和Milsons Point的單元房價格在全國分別位列第7和第9。

（據澳洲新快網）

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據《每日電訊報》報道，澳洲大城市裡，40萬澳元以下的房屋很難找了，但有些地方還是存在此類房屋。

CoreLogic RP Data最新數據顯示，大城市裡40萬澳元以下的澳洲房產不多。該機構的卡梅倫（Cameron Kusher）稱，全國的房屋銷售裡，只有37.4%是少於40萬的，而在大城市裡的只有25.1%。去年的40萬以下房屋銷售量很少，100萬以上的則創新高。

霍巴特則是各大城市中房價最便宜的，61.2%的銷售都低於40萬。

而堪培拉和悉尼去年房產銷售低於40萬的數量最少，分別為7.4%和7.8%。

卡梅倫說，單元房市場購買到40萬澳元以下的房產機會比較大。

在單元房市場中，霍巴特低價房產最多，為83.3%，其次是阿德萊德66.5%，布裡斯班為51.7 %，堪培拉為43.3 %，珀斯為38.5%，墨爾本為35.9%，達爾文為29.7 %，悉尼為16.3%。

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卡梅倫還說，隨著澳洲房價高漲，低價的房產會越來越少。

（據澳洲新快網）

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