特朗普成功当选新一任美国总统，将推动更多海外投资者将目光投向澳洲，未来澳洲的房地产市场将迎来再一次繁荣。
特朗普成功当选新一任美国总统，将推动更多海外投资者将目光投向澳洲据《每日电讯报》报道，房地产公司REA Group首席经济学家Nerida Conisbee表示，澳洲将成为特朗普获胜的受益者，因为澳洲被认为是世界上最安全的市场。
从金融市场的表现来看，大部分投资者都尚未为这只特朗普这只黑天鹅的出现作好准备。特朗普当选之后，大部分投资者都得按照新的形势，重整他们的资产配置。市场无可避免会出现猛烈的震荡，因此投资者将更多转向投资更为稳定的澳洲市场。
特朗普当选之后，投资者将更多转向投资更为稳定的澳洲市场此前，因为贷款受限等因素，中国的投资者在澳投资热度一度放缓，转而更多关注纽约、洛杉矶和旧金山等美国房地产市场。今日的美国大选结果将逆转这一态势，帮助澳洲房地产市场重回中国买家的怀抱。
（据Daily Telegraph）
第58届美国总统选举，这场这场持续12个月的“娱乐真人秀”终于季终了。从美国大选我们总结出来，骗子最终输给了疯子。
地产大亨特朗普在最后的角逐中胜出，成为美国下一任总统！想当总统的地产大亨、娱乐明星特朗普。唐纳德·约翰·特朗普1946年出生于纽约市，特朗普家族三代从商，其父弗雷德·特朗普是纽约同行中口碑非常好的著名地产商；其母玛丽·安妮·特朗普是苏格兰移民。特朗普从小跟随父亲，耳濡目染，立意从商。他在宾夕法尼亚大学沃顿商学院主攻经济学与不动产研究。
1968年大学毕业后，特朗普即进入父亲创建的房地产公司任职。1975年特朗普开始亲自监督重建“凯悦大饭店”，成为特朗普房地产事业上的重要里程碑。1999年，特朗普将公司更名为特朗普集团，集团旗下的高档房产遍布全球。特朗普不仅缔造了商业传奇，还进军娱乐界。2003年，特朗普成为美国广播公司真人秀节目“飞黄腾达”的制片人兼主持人。节目自开播以来收视率飙升，特朗普知名度大增，也因此在好莱坞星光大道上青史留名。
特朗普多次宣布角逐总统宝座。2012年特朗普赢得美国总统选举共和党的提名，但是他中途宣布退出美国总统选举共和党的提名。2015年6月17日，特朗普在纽约再次宣布竞选美国总统。得益于在共和党蓝领基层选民中的高支持率，特朗普先后战胜了斯科特·沃克、杰布·布什、马尔科·鲁比奥等传统共和党精英和本·卡森、卡莉·菲奥莉娜等非传统参选人，在共和党候选人提名战中胜出。2016年7月21日，特朗普正式接受美国共和党总统候选人提名。
特朗普并非“铁杆共和党人”，曾多次更换党籍，1987年前、2001-2009年，他是民主党人；1987-1999年、2009年后为共和党人。有人批评他“在民主党的时间比在共和党长”，是“民主党的奸细”特朗普性格特立独行，以口无遮拦著称。由于没有公职经验，他在很多政策问题上缺乏远见，他口无遮拦、大胆批判，但并无创建性规划。在移民等问题上特朗普属极右派，但在税收政策上又很像民主党人。总体上，特朗普政策立场复杂，无法准确归类定性。
对于留学生来说是福还是祸？
特朗普的移民政策偏极端，他宣称当选后会在墨西哥边境筑墙，并驱逐1100万的非法移民。
特朗普的“筑墙”理论符合那些并未从经济复苏和全球化中分享到好处的美国底层人民的利益。他们对非法移民进入美国非常抵触，认为是这些人抢走了他们的工作，特朗普的声音迎合了他们的心态。但是，从美国雇主们的报告显示，美国有将近600万个空缺职位，而失业以及未充分就业人员却达到1000万。也就是说大部分的失业属于结构性失业，更多的移民可以填补一部分职位空缺，带来更多的经济活动，促进增长。
基于美国政府财政困难的原因，特朗普主张对于教育经费的投入偏向保守。基于这个原因，美国大学会对国际留学生放松相应的限制，以扩大招生规模来弥补财政的空缺，这意味着去美国留学会变得更加容易。
但是也别太高兴，特朗普一向主张保护美国人的权益，在移民的政策主张上非常严苛。特朗普主张提高 H1B 签证的最低工资标准，用来保护美国本土公民就业的权利。如果是这样的话，留学生在美国毕业之后想在美国就业会变得更加困难。
特朗普当选，对留学生来说无论是福是祸，该去还是要去的！最终政策什么样，让我们拭目以待吧！
（据搜狐教育）
美国共和党候选人特朗普夺得270张选举人票，超过入主白宫门槛。70岁的特朗普以房地产起家成为亿万富豪，素来行事自高自傲，他曾拍摄电视真人骚，认为胜利才是王道。有人认为他的演讲富有魅力，而他的前妻则曾透露他向希特拉取经，钻研演讲技巧。
特朗普1946年6月14日生於纽约皇后区，在家中5名孩子排行第4。他的父亲弗雷德是德国移民，靠房地产开发致富。他13岁时入读纽约军事学院，毕业後於1964年曾入读福坦莫大学，之後转到宾夕凡尼亚大学沃顿商学院，并在1968年获得经济学学士。
在大学毕业之前，特朗普就为父亲工作，藉由在纽约外围的行政区兴建中产阶级出租屋致富，但房租低廉的皇后区和布鲁克林区满足不了特朗普。他锁定高档的曼克顿区，抢进美国部分最炫耀夺目的房地产，搭上“列根经济学”的浪潮，成为华丽奢侈的具体象徵。
不过他的财富却存在争议，他对美国联邦选举委员会申报的财产超过100亿美元，今年的《福布斯》杂志排名则估计他只有45亿美元。而他的事业在1991至2009年间曾遇4次失败，旗下在东岸的赌场与酒店计画曾宣布破产。
他有过3段婚姻，与第一任妻子伊凡娜生下3名小孩伊万卡丶小特朗普丶埃里克，皆已长大成人；和第二任老婆梅普尔斯育有现年22岁的女儿蒂芬妮；与现任妻子丶斯洛文尼亚出生的名模梅拉尼娅则育有10岁的儿子巴隆。元配伊凡娜曾向她的律师透露，特朗普在牀头柜放了一本名为《我的新命令》的希特拉讲稿集，学会如何成为有魅力的演讲者。
除了写过几本商业畅销书，特朗普也做过全国广播公司（NBC）真人骚节目《飞黄腾达》的主角，奠定名声，直到他因冒犯墨西哥人才被NBC电视台踢走。
特朗普为今届总统选举写下多项历史纪录，他是首位不具政治背景的候选人丶他的电视辩论创收视纪录丶改变了僵化的民主选举。过去一年多的选战，各界不外乎这样形容他：不搞政治正确，不耍外交语言，不讲政策内容丶不认输丶不道歉。
（据星岛日报）
笔者最近也有几天都是天亮才睡，就是为追看美国总统大选辩论的节目，而我最关心的是税务方案及利率走势。
特朗普主张减税：将最高联邦企业税率由现行的35%降至15%，以及企业税率缩减至15%，对迁回海外利润的美国企业一次性徵税10%。个人税务提高标准扣除额，约为现行4倍，个人及已婚联合申报者分别提高到25,000美元及50,000美元；提议废除遗产税；将股息及资本利得税税率最高限制在20%等。
希拉里则主张加税：提出对个人收入超过500万美元的富人加收4%的“公平份额附加费”，并确保对收入超过100万美元的人课30%最低税率；遗产税主张由40%提高至65%。目前超过545万美元的遗产税40%，她主张价值超过350万美元就要交税。
特朗普的“移民墙”政策会对美国房地产业带来负面影响，吓退中国投资者在美国投资地产的决心。取消遗产税 美楼市势飙
笔者无疑喜欢特朗普的方案，特别是取消遗产税，因为如果真的取消，相信很多世界级富豪会在美国购买房产长线收租，这无疑是吸引全球房地产投资者的一大方案，到时候美国房地产价格一定急升。
但另一方面，特朗普的新移民政策，如移民墙的构想，则会对房地产业带来负面影响，一些大举买进迈阿密物业的南非投资者，和在纽约丶旧金山及洛杉矶置业的中国投资者及移民家庭，很有可能因猜疑特朗普对全球化的敌意，而吓退他们继续在美国投资地产的决心。因为如果特朗普的移民政策能够如愿实施，未来几年将有1,130万的墨西哥移民离开美国，相当於美国人口增长倒退五年，届时必定减少对美的房屋需求。
利率方面及货币政策方面，若特朗普当选，美元可能将不再升值，美联储可能维持利率不变。因为特朗普认为，美联储主席耶伦不该於去年底加息，强势美元将伤害美国经济，弱势美元才能振兴出口，刺激经济增长。他的主张无疑为美国的房地产打下强心针，因为弱美元丶低利率必定会推高资产价格。但可惜的是，在第三次辩论後，CNN民调指有52%受访者认为希拉里胜出，而特朗普则只有39%的支持度。
希拉里当选 加息机会高
若希拉里当选，美元预期将会走强，因为美联储在12月很有可能加息，同时间笔者留意到，自从美国总统大选第三次辩论後，美元便开始上涨，暗示大家也认为希拉里会当选，实行强美元政策。但若果希拉里真的当选，届时应该会出现两个现象，一是美国的房地产及股票市场有机会因为利率和美元上升，导致房地产价格和股市回调丶甚至下跌。二是如果美元未来加息速度加快，美元的升值将进一步导致人民币承压，到时候人民币贬值压力会更大丶幅度会更深。事实上，在第三次辩论後，在希拉里效应影响下，人民币已经跌了不少，单看上周人民币兑美元中间价累计已经下跌401个基点，在美元强势打压下，贬至6.7558，续创6年来新低。
（据文汇报）
本周二澳洲当地时间上午的11点，美国总统候选人特朗普和希拉里，将进行第一次总统大选辩论。而澳洲联邦银行最新发布的外汇战略报告称，若特朗普在11月的大选中获胜，那么澳元兑美元可能会出现高达10%的暴跌行情。
美国总统候选人特朗普据澳洲新闻集团报道，澳洲联邦银行最近发布了外汇战略报告，其中4位外汇策略师：Richard Grace, Elias Haddad, Joseph Capurso和李伟（Wei Li，音译），在一份研究备忘录中称，特朗普在美国总统大选中鼓吹的政策都是会进一步推动通货膨胀的政策，包括减少个人税和公司税、增加关税，以及增加政府支出等等。
澳洲联邦银行最新发布的外汇战略报告称，若特朗普在11月的大选中获胜，那么澳元兑美元可能会出现高达10%的暴跌行情这份备忘录还称：“我们认为，如果特朗普当选美国总统，那么美国的国债收益率和美国股市将应声大幅上涨，而美元汇率也会激增到高位，澳元兑美元可能会出现高达10%的暴跌行情。”不过这份报告也表示，如果希拉里所在的民主党能够更大程度地左右国会，那么特朗普当选或许对外汇市场造成的影响能小一些。
（据今日澳洲）
