漲漲漲!墨爾本115區中位房價超過百萬 | 澳洲

墨爾本全城房價持續高漲,目前已有115個城區中位房價超過百萬澳元。

據Domain報道,墨爾本目前有115個城區中位房價超過百萬澳元,高端城區標準進壹步提高。壹年半前,墨爾本僅82個城區中位房價超過百萬澳元。

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漲漲漲!墨爾本115區中位房價超過百萬 | 澳洲
墨爾本115個城區中位房價超過百萬(Domain圖片)

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Domain集團數據顯示,過去短短半年時間內,墨爾本就有23個城區中位房價突破百萬。其中包括內西區塞登(Seddon)以及雅拉維爾(Yarraville),雖然這2個城區的房產壹直備受買家關註,但是中位房價最近才突破百萬大關。內北區市場情況相似,布倫維克(Brunswick)以及布倫維克東(Brunswick East)剛剛躋身中位房價百萬城區榜單。

Domain集團首席經濟學家威爾遜(Andrew Wilson)表示,中位房價達到百萬澳元,已不再是優質城區準入條件。中位房價達到兩百萬澳元的城區,才可算作富人區。截止目前為止,墨爾本共有14個城區中位房價超過兩百萬澳元。

墨爾本房地產市場保持火熱趨勢,中位房價上季度漲幅達到4%,年漲幅達到15%。

(據澳洲新快網)

百萬英鎊公寓銷售量十年增加三倍 | 英國

據《每日郵報》,在英格蘭和威爾士,百萬英鎊公寓的銷售量在十年內增加了近三倍。

2016年,近3000套價值100萬英鎊或以上的公寓時被售出,相較於2006年的1002套,增長了196%。

勞埃德銀行(Lloyds Private Banking)數據顯示,96%的豪宅位於倫敦,銷售量占所有百萬公寓銷售量的1/3。

在英國,威斯敏斯特(Westminster)區的公寓最高價,平均價格為221.5073萬英鎊。

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百萬英鎊公寓銷售量十年增加三倍 | 英國
(圖片來自網絡)

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壹位發言人表示,人口增長和不斷擴大的需求是銷售量激增的部分原因。

肯辛頓(Kensington)和切爾西(Chelsea)的豪宅被搶購壹空,成為最受歡迎的百萬英鎊地產,售出了731套,而在2006年僅售出357套,銷售量趕超排房。

在倫敦東部的哈克尼(Hackney),2006年百萬公寓出售0套。2016年,銷售量達47套。

地政局(Land Registry)數據顯示,目前在英格蘭和威爾士,獨立住宅銷售量在所有百萬公寓中占22%。

售價100萬英鎊以上公寓的銷售量增長速度遠遠超過獨立住宅。

百萬英鎊公寓銷售量十年增加三倍 | 英國
(圖片來自網絡)

100萬英鎊以上獨立住宅的銷售量增加了88%,而半獨立住宅增加了154%,同期排房增加了165%。

勞埃德銀行貸款業務主管Louise Santaana稱:“倫敦在百萬公寓市場上占據主導地位,在英格蘭和威爾士,倫敦主要地區威斯敏斯特、肯辛頓和切爾西的銷售量占1/2以上。倫敦市中心黃金地段土地的有限供應與人口增長味著房價上漲是唯壹對策。越來越多開發人員專註於公寓,過去十年裏,騎士橋(Knightsbridge)、倫敦西區(West End)、維多利亞區(Victoria)和國王十字站(King’s Cross)的高價公寓建設大幅增長,而馬裏波恩區(Marylebone)和梅菲爾區(Mayfair)成為建設開發區的前兩名。住房需求仍然很高,更多住宅在計劃當中。”

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(據英中網)

壹百萬英鎊在英國各地都能買啥樣的房? | 英國

去年的500萬人民幣買小島新聞,讓很多國人看的都不淡定了~與其花差不多1000萬去買海澱實驗小學的學區房,還不如去當桃花島主…

今年,腐國房產網站做了個調查:100萬胖子在全國各地都能買啥樣的房?倫敦人看完,欲哭無淚…

倫敦,貝絲瓦特(Bayswater):單臥室公寓壹套

在富人未滿中產以上的貝絲瓦特區,100萬胖子可以買壹套單臥室公寓。樣子還是蠻好看的,就是這種白色的大樓帶草坪。

壹百萬英鎊在英國各地都能買啥樣的房? | 英國

雖然只有壹個臥室,但是面積80平米,相當寬敞,裝修也是滿現代的,外面還有個小小的花園。

倫敦,富勒姆(Fulham),:單臥室公寓壹套

這個公寓比上面那個稍微寬敞壹點,位於頂層樓,可以看到美麗的城市風光與泰晤士河。富勒姆區綠樹成蔭,有很多好學校和精制餐廳,及受倫敦中產歡迎。

壹百萬英鎊在英國各地都能買啥樣的房? | 英國

倫敦,海格特(Highgate):雙臥室二層公寓壹套

這個區域位於倫敦北三區,風光優美,不過生活配套就沒有南邊那麽fancy,所以相應的房子也會大壹點。

壹百萬英鎊在英國各地都能買啥樣的房? | 英國

同樣的價格,在諾丁山也可以買到壹間雙臥室公寓,只不過樓上還住了人。諾丁山(對,就是休格蘭特拍電影的那個諾丁山)距離切爾西很近,但是沒有那麽posh,更像個文化勝地。英國首相卡梅倫在這裏有套大宅。

在倫敦周邊的海岸小鎮布萊頓,這麽多錢可以買到壹棟喬治亞時期的三臥室三層樓大宅,還帶樓頂露臺。

到了度假小鎮康沃爾(Cornwall),壹百萬胖子可以在大海邊買壹棟設計超屌的三臥室別墅,真正實現面朝大海春暖花開,在自家陽臺上就可以看海。

在索佛克鄉下,這麽多錢可以買壹套由著名設計師Peter Aldington設計的四臥室大宅,看起來好像浮在草坪上。

除了奢壕的四個臥室,這棟房子還有三個會客廳,壹個私家花園和兩個浴室,還有周圍的林地。

在中產熱愛的通勤區Surrey,壹百萬英鎊可以買著名設計師Glen Beard設計的這套四臥室大宅。

在風景如畫的小鎮Cotworlds,則可以用壹百萬英鎊買到壹套4臥室的大宅+周圍的林地+馬廄(言下之意就是,只對有錢人出售…)

那麽,到更偏遠壹點的諾桑伯蘭(Northumberland),也就是湖區的所在地,這麽多錢可以買下壹棟五臥室大宅,自帶林地和遊泳池!

在北部小鎮Ryton,可以買六臥室大宅,帶按摩浴缸~

看完了,只覺得住在倫敦真的很苦逼…

(據悅居英國)