加州2月房屋銷售略有下降，面對房價上揚和庫存偏低，買家有點卻步。但中間房價37萬8000美元，比1月的37萬6000美元微增0.5%，比去年同期的35萬5000美元上漲6.5%。
2月美國加州房屋銷售略有下降，但中間房價微增CoreLogic DataQuick 最新報告顯示，上個月加州有近2萬5585新屋、現有獨立屋和集合住宅售出， 較去年同期成交量2萬5680棟減少0.4%，也是自2008年以來成交最少的2月。
今年2月也是加州房價連續第36個月上揚， 雖然自2013年以來漲幅顯著放緩。庫存偏低壹直影響成交量，尤其舊金山灣區及沿海城市。據加州房地產經紀協會表示，2月未售出的獨立屋約有五個月庫存，正常庫存通常在五到七個月。聖地牙哥房地產諮詢公司倫敦集團總裁Gary London說，沿海市場缺少土地蓋新屋，壹直求過於供。 相反的，內陸市場銷售受工資不漲，買不起房子而受阻。
南加中間房價41萬5000元，比元月的40萬9000元增加1.5%，較去年同期38萬3000元上漲8.4%，過去五個月南加中間房價變化不大。
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外界對於“千喜壹代”的定義往往是還不完的學貸， 蝸居在自己父母的地下室內，以及高企的失業率。但根據美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）星期三公布的最新數據表示：34歲以下的千喜壹代占去年全美購房者的32%，成為購房數量最多的壹個群體。
千喜壹代成2014年美國購房主力軍美國全國房地產經紀人協會的報告稱：那些年紀在18到34歲之間的年輕人，占去年全美購房者比例的32%，而這壹群人只占美國人口的23%。這已經是相同的調查進行三年以來，千喜壹代第二次“榮登榜首”。
根據報道：千喜壹代購房者的年齡中位數為29，其收入中位數則為7萬6900美元， 他們最喜歡購買的是面積約在1720平方英尺的房屋，價格約為18萬9900美元。
X世代，也就是那些年紀在35到49歲之間的美國人，占去年全美購房者數量的27%。在這壹群體中，購房者的年齡中位數為41， 收入中位數為10萬4600美元，他們通常為購買1890平方英尺的房屋，通常價格為25萬美元。
這份報告還指出：千喜壹代更可能和自己尚未結婚的伴侶共同購房。驅使這壹群人購房的最大原因是找到工作和懷孕生子。此外，由於壹些大城市的租金越來越高，購買房屋並在未來30年分期付款似乎更劃得來。根據報道，多數千喜壹代選擇在郊區購買獨戶住房。
美國全國房地產經紀人協會表示：千喜壹代開始進入房市將有助於經濟恢復以及社區安全，但值得註意的是，首次購房者在所有購房者中所占的比例仍是自1987年以來的最低水平。該協會首席經濟學家Lawrence Yun表示：在未來幾年中，首次購房者的數量將逐漸恢復到正常水平，因為那些仍在和父母居住，或是仍在租房子的年輕人將逐漸組織自己的家庭，變成房屋擁有者。
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今年1月洛杉磯縣中間房價46萬元，比去年同期的41萬元大漲12.2%，但成交量下滑3.6%。南加州六縣元月中間房 價40萬9000元，比一年前的38萬元上揚7.6%，但成交量減 6.3%。 根據CoreLogic DataQuick的統計，今年元月洛縣成交房屋4738戶，低於一年前的4913戶。
橙縣今年1月中間房價56萬2500元，比一年前的55萬元上揚2.3%。成交量1982戶，不及一年前的2205戶。
包括洛縣、橙縣、聖地牙哥縣、聖伯納汀諾縣、河濱縣、 范杜拉縣在內的南加州，今年1月共有1萬3560戶新屋與再售屋完成交易，比一年前的1萬4471戶減6.3%。比去年12月的1萬9205戶遽減29.4%。
南加州今年1月中間房價40萬9000元，比去年12月的41萬5000元略升1.4%，比一年前的38萬元上揚7.6%。
CoreLogic DataQuick分析師Andrew LePage說：「1月與 2月的統計報告總是有趣，有時有點奇怪，但它們未必是個好徵兆。因為許多傳統買家與賣家在歲末年終節日期間退出市場未結案。」
近年，投資客反而集中在1月與2月積極進場購買加州房地產。
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