解析美国技术移民的加分制度

美国政府为了吸引更多的人才,对美国技术移民政策的加分制度制定了统一标准,满足美国技术移民条件的申请者可以来了解一下美国技术移民的加分制度,下面就给大家详细介绍一下美国技术移民的加分制度,希望对移民美国的申请者会有所帮助。

美国技术移民政策对美国技术移民评分标准主要由教育、语言、工作、年龄、就业安排、适应能力六大块组成。

解析美国技术移民的加分制度
美国政府为了吸引更多的人才,对美国技术移民政策的加分制度制定了统一标准

美国技术移民条件之教育学历评分,最高 25 分:

  1. 专科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分
  2. 美国技术移民条件之教育学历评分,最高 25 分:
  3. 专科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分

美国技术移民条件之语言评分,最高 24 分:

  1. 第一语言 – 英语 (最高 16 分)
  2. 精通 16分 (听说读写 各 4 分)
  3. 中等熟练 8分 (听说读写 各 2 分)
  4. 基本熟练 4(听说读写 各 1 分)
  5. 不会 0分
  6. 第二语言 – 法语(最高 8 分)
  7. 精通 8分 (听说读写 各 2 分)
  8. 中等熟练 8分 (听说读写 各 2 分)
  9. 基本熟练 4分 (听说读写 各 1-2 分)
  10. 不会 0分
  11. 使用英语和/或法语的能力,最高 24 分。

美国技术移民条件之工作经历评分,最高 21 分:

技术移民美国工作经历评分标准比较简单,基本上是按照工作年限计算,当然职业要符合美国对 NOC 的要求。

1、一年相关技术工作经历 15分

2、两年相关技术工作经历 17分

3、三年相关技术工作经历 19分

美国技术移民评分标准已经为移民美国申请者介绍完毕,其平分标准总分 100分 ,及格达标线为 67分 。

上述信息就是美国技术移民政策规定的统一评分标准,满足美国技术移民条件,需要申请移民美国的朋友可以认真的阅读本文,对美国技术移民的加分制度进行了解。

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美国房市回暖 带动家居装潢需求大幅上升

美国最大的家居装潢专卖店 Home Depot (HD-US) 在周二表示,他们单价超过 900 美元的物件的销售量比去年同期成长了 8%,愿意花费高价进行装潢也许代表美国人对整体经济的信心有所好转。

美国房市回暖 带动家居装潢需求大幅上升
美国房市回暖 带动家居装潢需求大幅上升

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总体的数字来看,Home Depot 所有开幕超过一年的店面销售额都比去年同期上涨 7.3%,今年截至目前为只总销售额为 218 亿美元,较去年同期上涨 6.4%。

这段时间市场对于今年美国人的消费量是有些担心的,虽然车辆销售与餐厅的消费都创下新高,但零售业与电子产品的销售额一直没有起色。

然而,美国房市这段时间有大幅度的进步,新屋销售额远高过去年,旧屋的销售在九月也来到金融海啸以来的新高,这样的买屋热潮对 Home Depot 这些家居装潢卖场大有助益。

Home Depot 周二股价上扬 4%,过去一年已上涨了 28%,竞争对手 Lowe’s (LOW-US) 也有同样的涨幅。

当然还是有些坏消息的,Home Depot 在墨西哥及加拿大的据点受到强势美元的影响,销售幅度萎缩,他们预估今年会因为强势美元而产生 14 亿美元的海外销售损失。

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留学报道:给去美国留学的文科生五点建议

文科生出国留学可以选择的专业范围较之理科生要窄,国内文科专业的学生申请美国硕士留学选择教育、传媒、经济学、法律等专业的学生比较多在这里给大家整理了一些针对文科生申请美国留学的五点建议供参考。

留学报道:给去美国留学的文科生五点建议

不转专业,继续读本科相关专业的硕士学位

在相关领域已经进行了4年的专业学习,如果能够突破语言关,学习也会得心应手。完成学业后可继续学习读博士,在高校从事科研和教学,也可考虑在当地就业或者回国。国外大学文科学费相对较低。

转专业,读其他专业硕士或硕士预科

例如人文学院的大众传播、翻译、新闻、公共管理;商学院的大部分专业(会计、金融、人力资源管理、国际商务、物流管理、商业信息系统、银行、市 场营销、国际酒店管理);教育学院的中小学教育、外语教育(TESOL);法学院的国际法、商法;信息技术学院的电子商务、信息系统管理等等。

本科语言类学生

推荐就读大众传媒、翻译、新闻、外语教育、商科等专业,由于毕业生熟练掌握了英语,同时具有在特定领域的专业知识,毕业后可以在国际组织、政府部门、教育机构、新闻媒体等机构从事语言教育、文化沟通等方面的工作。

本科人文专业类学生

文学、历史、哲学、社会学、人类学等专业,推荐新闻、会计、市场营销等方向。很多学生担心没有数学的背景学习会计专业非常困难。需要指出的是美 国留学会计专业对于 数学的要求并不高,绝大部分文科学生感觉最大的难题是英语本身,不是数学,只要学生努力学习,文科生是可以顺利完成会计硕士课程的,甚至可以成为注册会计 师。

本科法律专业学生

如果不打算毕业后成为当地执业的律师,可考虑选择商科方向下的国际商法、国际知识产权法、欧盟法等与目前国际社会发展紧密结合的学科方向,毕业后可以在国际仲裁机构、大中型企业的进出口部门、管理咨询公司等从事咨询、管理等工作。

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美国遗产税如何征收_美国的物业税如何征收

美国税制(tax system in USA) 美利坚合众国税收法规和稽征管理制度的总称。是以所得税为主体的税制体系。其中有遗产税和物业税跟中国大不相同,下面居外为介绍美国
遗产税和物业税的相关信息。

美国的遗产税是多少?如何征收?

美国遗产税的起征点较高,并按物价指数浮动。美国遗产税如何征收呢?

1999年的起征点为65万美元,税率实行超额累进制,最高税率达55%。中国尚未开征此税种。

美国的遗产税是多少?如何征收?
美国遗产税的起征点较高,并按物价指数浮动

1916年,美国开始正式征收联邦遗产税,后来又开征相关的赠予税和隔代遗产转让税,并且从1977年起,遗产税和赠予税使用统一的税率。

一位美国公民或永久居民(即俗称的绿卡持有人)死亡时,不管他的遗产位于地球上哪里,其继承人(除配偶之外)有义务申报遗产总额,并缴纳遗产税。非公民 或非永久居民在美国的遗产,以当事人是否在美国正式居住(Domicile)来判定他们去世后是否必须交付美国的遗产税和赠与税。这里所谓正式居住的定义 不是与移民局有无居留权的标准,也与所得税法里居民的概念不同。所得税法里的居民以当事人在美国居住的时间(大于31天)为标准,直截了当。而遗产税里的 正式居住其实界线模糊不清。例如当事人有意在美国长住,无意返回原居地,就成了正式居住人士。然而如果其人际关系等仍在原居地,则这类的人士在遗产税及赠 与税上又不在美国联邦政府的管辖之内。

遗产的定义,包括动产和不动产、有形和无形的个人财产。比如货币是有形资产,而公司股份、债 券、保险单、退休金、知识产权中的财产权益等是无形资产。无形资产中的各项一般都按当时的公平市场价格来确定其价值,比如房产、股票等究竟值多少钱,按照 当时的市价来确定。联帮遗产税使用超额累进制,税率分成18个等级,从18 %到50 %,和遗产总值直接相关,遗产越多,税率越高。

不过并不是遗产总额的每一分钱都必须缴纳遗产税,换言之,遗产的净值并不等于可征税遗产额。从遗产总值中扣除债务、丧葬费用、配偶继承的数额,捐献给慈 善机构的数额,再扣除豁免额之后的数目,才是可征税遗产。联邦法律规定可以从每宗遗产或赠与的净值里减掉一定数额,称为豁免额。遗产或赠与的数额少于豁免 额,则不用交税。美国国会曾经两度表决通过废止遗产税的法案,规定在10年内逐步废除遗产税及其相关的赠予税、隔代遗产税,用20%的资本利得税取而代 之,但两次都被当时的克林顿总统否决。布什总统上任之后,宣布1.6万亿美元的减税计划,其中就包括在2010年前逐步取消遗产税。得益于这个计划,在遗 产税方面,2002年的豁免额从原来的75万元上调到100万元,最高税率则从55%减低到50%。今年的豁免额为150万元,最高税率是48%。赠与税 和遗产税的税率相同,但从2002年至今,豁免额都是100万元。

在遗产的归属和分配的问题上,财产所有人的经过公证的遗嘱,是的唯 一凭据。如果财产所有人死前没有遗嘱,那么他名下所有资产自动转给配偶,不必缴纳遗产税;要是死者没有遗嘱也没有配偶,遗产并不会自动被死者的子孙或亲属 继承,而是必须经由法院来判决。通常法院也会根据与死者血缘关系的亲疏远近来分配,只是这个过程的所有费用(约5万-8万美元),都由继承人支付。所以大 多数的美国人会及早订立自己的遗嘱,明确指定遗产分配方式,比如多少比例留给配偶或子女,多少比例捐给社会等等。

先课税再分配,是美 国遗产税制度最显著的特点。法律规定,遗产管理人或遗嘱执行人必须在原财产所有者死亡后9个月内,负责以现金方式缴清税款,然后才可以进行遗产分配。一时 钱不凑手,申请延期缴付,也不得超过6个月。如果某人在2000年留下200多万的可征税遗产,按当时200万-250万美元区段的遗产税率49%计算, 他的继承人必须先缴纳近百万的遗产税,然后才能拿到这笔财产。可征税遗产的总额越大,税率越高,继承人需要先缴纳的税款也越多。在纽约长岛有一座美丽的庄 园,原来是美国总统希思福家的豪宅。房子依山傍海,花木葱茏,现在变成公共博物馆,就是因为希思福的子孙不争气,拿不出钱来缴纳遗产税,这种豪宅短期内又 卖不出去,只好将祖宗辛苦建起的家园捐献出去。

我们中国人说,前人栽树,后人乘凉,是天经地义的事。美国也有相当一部分人–其中以 亚洲和欧洲传统文化背景的人居多–反对继续征收遗产税。他们认为,美国人在活着的时候,就必须应付所得税,房产税,消费税……等等一系列名目繁多的税 务,结果辛苦了一辈子,好不容易攒下一点积蓄留给后人,却还要交纳什么遗产税!遗产税一方面是对当事人私人财产的重复课税,不公平;另一方面加重了继承人 的痛苦,不道德。而且,现在遗产的税收中有一半来自遗产总价值在500万美元以下的阶层,这些人算不上大富翁,真正的大富豪死后的可征税遗产只是他们财产 的一小部分,因此征收遗产税对平均分配社会财富也起不了多大的作用。再有,从继承人的角度上来讲,在缴纳了遗产税之后,其实际继承的遗产已经大大缩水,而 他同时还必须交纳个人所得税,两税相加,联合税率可以高达70%以上!私人财产的大部分被联邦政府拿走,减少了国民资本,妨碍储蓄、劳动力供应和经济增 长。据美国独立商业联合会的统计数据,因为高昂的遗产税,有70%的农场主、家庭企业主无法将企业传给下一代。

反对者自然就要逃避遗 产税。他们在美国这个金融、保险、信托业高度发达的国家里,可以找到各种各样的窍门。比如,父母可以把大笔财产捐赠给医院或某个福利基金会,条件是在儿子 的有生之年,接受捐赠的一方必须以很高的利率定期支付利息,一直到儿子也死了,这个医院或基金会才算真正拥有这笔钱。如此一来,政府一分钱遗产税都收不 到,儿子却依然稳稳坐在金山银山上。再比如,他们可以利用银行的联邦529大学储蓄计划。孩子一出生,就为他们开设一个529教育基金储蓄户口。户口内逐 年存入的钱交给有名的投资管理基金会去管理经营,直到将钱取出来缴学费时才缴税。这样开户时父母或祖父母是资产的拥有人,利用这个计划马上可以省很多所得 税,到取钱缴交学费时,钱到子女名下,用子女的税率报税,而学生没有收入,税率要低得多得多。总之,合法地逃避遗产税的办法还有很多,堪称花样百出,本文 不能一一详述。

2001年,120名顶级富翁联名在《纽约时报》的社论版以广告方式刊登请愿书,要求国会继续保留遗产税。他们的理由 是:减掉豁免额之后,死亡后应当缴纳遗产税的人不足美国总人口的2%,表明遗产税高度集中地针对富人征收。征收遗产税不仅有利于促进向社会慈善机构捐赠, 更有利于平均社会财富。取消遗产税将导致联邦政府和州政府每年减少300亿美元的税收,迫使当局必须增加其他项目的税率,或者削减医疗保健、社会保障、环 保及其他计划的开支。于是百万富翁或亿万富翁的继承人更加富有,但一般靠薪资收入为生的普通家庭的经济利益,社会福利将受到很大的损害。

被誉为股神的美国著名投资家,大保险集团BerkshireHathaway的大股东沃伦·巴菲特,是签署和支持这份请愿书的人士之一。他拥有公司 36%的股份,每年获得巨额的投资回报,以305亿美元个人资产的身价雄踞全球富豪排行第二名。他曾经在公司股东大会上公开地说:那种以为只要投对娘胎便 可一世衣食无忧的想法,损害了我心中的公平观念。他在请愿书中更进一步表示:取消遗产税是个大错误,是极其愚蠢的。取消遗产税会造就一个贵族阶级,等于挑 选2000年奥运会金牌得主的最大儿子充当2020年的奥运选手。我们认为,就运动会的比赛而言,这是绝对愚蠢的做法。废除了遗产税,将使国家出现财富贵 族,意味著某些人将根据世袭而不是根据才干来掌握国家资源。 在自己的遗嘱里,他准备将自己个人财产的99%捐献给慈善事业,用于为贫困学生提供奖学金,以及为计划生育方面的医学研究提供资金。

和巴菲特一样不近人情的,还有王牌金融家索罗斯,明确表示会将自己在投资基金会里的工作交给长子,但遗产则将捐给美国的公益机构和东欧的教育机构;建筑工 程界巨子约瑟夫·雅各布斯,宣布将来留给独生女儿的只是自己公司价值100万美元的股份,其余大部分遗产捐给慈善事业;号称世界首富的比尔·盖茨夫妇,名 下的资产超过400亿美元,迄今为止已经捐出了超过250亿美元,他在遗嘱中计划将遗产的98%捐给自己创办的、以他和妻子名字命名的比尔和梅林达基金 会,用于研究艾滋病和疟疾的疫苗,和为世界贫穷国家提供援助……

这些人大多都是基督教和天主教的背景,他们更信仰个人奋斗,更相信白 手起家。因为他们中间的大多数人原本都不是富家子弟,前文提到的巴菲特就是在60年代靠13万美元起家的,据统计,美国百万富翁的财产只有10%来自继 承。富豪们普遍认为,真正的幸福来自于自己的努力,让子孙不劳而获,坐享其成,是一个人一生中能够做的最愚蠢的一件事(约瑟夫·雅各布斯语)。两年前欧洲 金融世家罗斯柴尔德家族23岁的继承人拉斐尔因吸毒暴死街头,至今还是美国富人们教育子女的警训。

不管主张废除和保留遗产税的两派意 见是如何站在自己的利益上据理力争,相执不下,减免遗产税的计划已经在布什政府的减税法案里,开始启动。不过这个减税法案只有十年期效,大部分的减税项目 将于2010年失效。最近有共和党国人表示,准备在国会推动一项立法,使布什的减税法案成为永久性。白宫也有官员指出,即使没有新的立法,布什的减税法案 仍将持续,我们不认为,美国国会会再度徵收遗产税。然而,遗产税及其相关税项在2010年后是否继续征收,或者是否恢复目前的税率,仍有待下一届新总统的 进一步的决定。

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2015/4月美国众议院以240对179票取消遗产税

美国遗产税如何征收?4月16日,美国众议院以240对179票通过了取消联邦遗产税的议案,有7位民主党人投了赞成票。这并不意味着遗产税会马上消失,但反对遗产税的拥护者 说,这为该税项在2017年的可能废除创造了条件。值得注意的是,这项议案保留了使资本利得在传给继承人时可以不用缴税的“市价计税底数” (stepped up basis)条款。

参议院的赞成票不够,而且奥巴马总统无论如何都会否决取消遗产税

参议院的赞成票不够,而且奥巴马总统无论如何都会否决取消遗产税。“议员们想要说明这是个优先事项并继续施压。”家族企业联盟(Family Business Coalition)负责人帕尔默·舍宁(Palmer Schoening)说。该联盟代表82个商业团体进行游说,支持得克萨斯州共和党人凯文·布拉迪(Kevin Brady)提出的取消遗产税议案(众议院第1105号议案)。南达科他州共和党参议员约翰·桑恩(John Thune)发起了配套议案(参议院第860号议案)。

根据税收政策中心(Tax Policy Center)的估计,美国每1,000名去世者中,只有两个人的财产需要缴纳联邦遗产税。这是因为免税额很高,每个人为543万美元,一对夫妻为1,086万美元,超出部分才需要缴税(最高税率为40%)。

取消遗产税的理由是:这会刺激经济,并减轻小企业主和农场主的负担。上个月,芝加哥地区暖通空调供应分销商Illco的首席财务官卡伦·玛多尼亚 (Karen Madonia)在国会作证时说,她父亲去世后的遗产税高得吓人,需要出售公司的部分资产(关闭分支机构、解雇员工或者库存变现)才够钱缴纳。

支持遗产税的理由是:这有助于减轻财富的集中程度,并带来额外的国库收入。取消遗产税会在十年里使国库损失2,700亿美元。美国税收公平组织 (Americans for Tax Fairness)对美联储数据的分析显示,平均来看,在超过1亿美元的遗产价值中,55%由无需缴纳所得税或者资本利得税的未实现资本利得组成。

白宫在其博客上以不同的方式来表述这个问题:纳税人可以在“为少数富人作贡献”(“美国5,400户最富裕家庭平均能得到超过300万美元的减税”)和“为中产阶级减税”(4,400万户中产阶级家庭平均能得到近600美元的减税)之间做出选择。

奥巴马总统的最新预算案要求将遗产税免税额降低至每人350万美元,并将最高税率提高到45%。他希望取消使资本利得在传给继承人时可以不用缴税的“市价 计税底数”条款。相比之下,众议院的那个议案要求取消遗产税并保留“市价计税底数”。这意味着即使资产大幅升值也不用缴税。在2010年,也就是布什减税 法案有效期的最后一年,取消遗产税的力度则不那么大。那时,纳税人要么不用支付遗产税但失去升值资产的市价计税底数,要么保留市价计税底数但需要支付遗产 税。

舍宁预测,美国众议院的这次投票结果可能将使遗产税成为选举话题。上次众议院就取消遗产税进行投票是在2005年,当时以272对162票通过,42位民主党人投了赞成票。

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开眼了!美国遗产税竟然这么可怕!

中国人有将财产传给后代的习惯,这在中国目前来看是没有问题,自己的财产想给后代多少就给多少,但到了美国情形却是大不同,美国是一个“万万税”的国家,特别是对财产转让征税是下手绝不留情的。美国遗产税如何征收呢?

开眼了!美国遗产税竟然这么可怕!
美国是一个“万万税”的国家,特别是对财产转让征税是下手绝不留情的

有的人在中国打拼几十年,辛辛苦苦积累下不菲的家产,获得了美国绿卡是喜事,但如果过世,积累的财富就面临被“山姆大叔”征收高额遗产税的风险,即使这些财产是在中国,而不是在美国,“山姆大叔”也是一视同仁,该征税就征税。

在资产转让上,美国税法对三种身份的人有着不同征税规定,这三种人指的是美国公民、绿卡持有者、非常住外国人。一些大陆人士获得了美国绿卡,开始了“内在美”的生涯。老婆孩子在美国生活,老公在大陆做生意。看起来钱有进路,一有风吹草动后有退路。

但殊不知在美国的法律下,永久居民依然是外国人,不受美国的领事保护,但在缴纳遗产税上却是与美国公民享受一样的待遇,那就是此人一旦去世,他在全球各地拥有的财产要留给子孙,首先要过的关就是要不要缴纳遗产税。

在征税上,美国是“以人为本”,只要你是美国公民或是永久居民,不管你的财产在哪,在中国也好、美国也罢,到了天涯海角,都跑不了可能被课税的状 况。即使是非长住美国的外国人,如果在美国有资产,“山姆大叔”会先判定此人是否属于在美国正式居住,一旦答案是YES,好了,这些人资产转让金额超过豁 免额也需要纳税。

在人死之后计算遗产税时,有一个终生累积赠予免税额度,2014年是$5,340,000 (此金额每年进行调整),这时会把生前所有用过的赠予免税额度从534万美金中减掉,然后剩余的额度跟遗产比较,遗产超出额度的部分,按照40%的税率征税。

“山姆大叔”这一招够狠,老爷子在中国打拼一辈子积攒的财富,只因拿到了一张绿卡,不仅无法全部留给后代,到头来还要向“山姆大叔”进贡。说起来这也不能全怪“山姆大叔”霸道,申请绿卡、成为美国公民,是个人的选择,既然选择了美国,就要按照美国的税法缴税。

美国征收遗产税富有美国特色,美国公民要征,不是美国公民的但获得美国永久居留权的人也要征,那些既不是公民也没有绿卡的外国人,只要是被判定在美国正式居住的人,死后在美国的财产“山姆大叔”也是毫不客气的来上一笔“死人税”。

而且美国政府还与世界上18个国家签订遗产税协议,这些国家包括:澳大利亚、奥地利、加拿大、丹麦、德国、芬兰、法国、瑞士、芬兰、意大利、比利时、瑞典、日本、荷兰、挪威、南非、希腊和英国。不论是美国公民还是绿卡拥有者,要想在这些国家偷偷地转让资产就会遇到麻烦,“山姆大叔”会要求缔约国提供相关资讯,最后是重重地罚款,搞不好还会坐牢。

当然,这也是为什么那么多高净值人士放弃移民美国,或者放弃美国绿卡转投圣基茨的重要原因之一。

圣基茨和尼维斯是名副其实的“避税天堂”,这个国家无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税、赠与税,是一个非全球征税的国家。富豪们选择成为 “圣基茨人”正是看中了这一点。由于圣基茨移民是一步到位拿护照,无任何居住要求,因此这些富豪们一方面拿着圣基茨公民身份,享受着免税优势,另一方面可 以在自己选择的地方居住,没有任何限制。

除了免税的优势之外,拥有圣基茨护照的富豪们变身成为了“世界公民”。圣基茨属于英联邦国家,持有圣基茨护照可享受全球130个国家的免签待遇,这 给那些经常有国际商务与旅游活动的高净值人士提供了极大的便利。也正是因为这些原因,圣基茨已经成为国内高净值人士投资移民首选国家。

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你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行

2014年,美国家庭收入中位数是53,647美元,比前一年增加 600美元,但美国人的收入还没有恢复到经济衰退前的水平。经通货膨胀调整后,2014年美国人平均收入仍低于2009年。

经济衰退和经济

繁荣对整个国家和大都市地区的整体财富会有不同程度的影响,但这种影响不会造成最富裕和极端贫困大都市区的财富变化。如德州的布朗斯维尔-哈林根(Brownsville-Harlingen),每年家庭收入中位数只有32,093美元,而加州圣荷西地区的家庭收入中位数约为布朗斯维尔的3倍。

贫困在收入异常低的地区更为普遍,布朗斯维尔-哈林根的贫困居民占35%,远超美国15.5%的贫困率。另一方面,失业率低的地区往往有一个健康的、有竞争的就业市场,不仅更多居民就业,薪资也相对较高。在全美25个最富有的大都会地区中,19个失业率等于或低于全国均值。此外,富裕地区的居民拥有高等教育学位的比例也高。

你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行
你要去哪?来看看美国最富裕的10个地区排行

斯坦福大学贫困和不平等中心副主任瓦尔纳(Charles Varner)解释说,虽然就业率是决定某一地区是否富裕的重要因素,但人们从事何种职业同样重要。在许多最富有的都市区,很大比例的雇员从事技术和财务工作。事实上,在大多数高财富都市区,如华盛顿地区、旧金山湾区、圣荷西灯,有相当高的居民在专业和科技科学领域就业,这些领域的薪资比其他行业要高。

美国财经网站24/7 Wall St参考人口普查局2014年美国社区调查(ACS)数据,选出全美最贫穷和最富裕的25个大都市区。以下列出是全美最富有的10个城市。

1.圣荷西-桑尼维尔-圣克拉拉,加州(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA)

  • 家庭收入中位:96,481(美元,下同)
  • 房产中位数:735,400(美元,下同)
  • 失业率:4.1%
  • 贫困率:8.7%

加州圣荷西 – 桑尼维尔 -圣克拉拉地区是美国最富裕的都会区。(视频截图)

在圣荷西,47.5%的成年居民至少拥有大学本科学历,远高于全国均值30.1%。全美有5.3%的家庭年均收入在20万美元以上,而在圣荷西,有18.2%的家庭收入超过20万美元。

2.华盛顿-阿灵顿-亚历山大(Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV)

  • 家庭收入中位数:91,193
  • 房产中位数:386,900
  • 失业率:4.3%
  • 贫困率:8.7%

美国首都有近半居民至少拥有大学学历,20.5%的居民从事专业性、科学领域和管理性工作。

美国首都有近半居民至少拥有大学学历,20.5%的居民从事专业性、科学领域和管理性工作。(维基百科公有领域)

3.加利福尼亚-莱克星顿公园,马里兰州(California-Lexington Park, MD)

  • 家庭收入中位数:86,417
  • 房产中位数:291,300
  • 失业率:5.2%
  • 贫困率:7.5%

4.布里奇波特 – 斯坦福德 – 诺沃克,康涅狄格州(Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT)

  • 家庭收入中位数:85,925
  • 房产中位数:408,900
  • 失业率:5.3%
  • 贫困率:8.9%

5.旧金山 – 奥克兰 – 海沃德,加州(San Francisco-Oakland-Hayward, CA)

  • 家庭收入中位数:83,222
  • 房产中位数:657,300
  • 失业率:4.2%
  • 贫困率:10.9%

6.米德兰,德克萨斯州(Midland, TX)

  • 家庭收入中位数: 77,574
  • 房产中位数:165,600
  • 失业率:3.2%
  • 贫困率:7.8%

7.安克雷奇,阿拉斯加州(Anchorage, AK)

  • 家庭收入中位数:75,682
  • 房产中位数:272,700
  • 失业率:5.0%
  • 贫困率:9.9%

8.波士顿-剑桥-牛顿(Boston-Cambridge-Newton, MA-NH)

  • 家庭收入中位数:75,667
  • 房产中位数:375,200
  • 失业率:4.1%
  • 贫困率:10.6%

9. 奥克斯纳德-千橡-文图拉,加州(Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA)

  • 家庭收入中位数:75,449
  • 房产中位数:483,100
  • 失业率:5.8%
  • 贫困率:11.3%

10.特伦顿,新泽西州(Trenton, NJ)

  • 家庭收入中位数:74,961
  • 房产中位数:272,000
  • 失业率:5.0%
  • 贫困率:11.9%

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美国移民:未满18岁可以做主申请人吗?

众所周知,办理EB5的基本都是为了小孩,天下父母心,唯独咱中国父母更操心。通常来讲父母来办,小孩随行。但是,有些家庭,父母因为各方面原因,不考虑出国。更有甚者,随着排期时间延长,有越来越多的家庭,在考虑一个问题,让子女做主申请人是最安全的一个做法。那么,美国移民,未满18岁可以做主申请人吗?

美国移民:未满18岁可以做主申请人吗?

 

现在我们通常会说,考虑到排期年满18岁就建议小孩做主申请人了,那么,排期继续延长是个趋势,小孩17岁是否会有超龄的风险呢?如果有,只有17岁,未满18周岁,是否能做主申请人呢?

EB5主申请人最低年龄到底几岁?可以13岁!

孩子还在上中学,父母因为各种原因无法或者不愿意移民,孩子能做EB5主申请人吗?这些年常常被问到这个问题:做美国移民的主申请人有最低年龄 的限制吗?如果有,这个年龄是几岁?对此,有一部分从业人员的回答简单而明确:“18岁,18岁以下不能做主申请人”。而绝大多数资深美国移民律师的答案 却往往是模棱两可的:“不好说啊,那要看情况”。这些答案背后的含义何在?什么情况下中学生也可以做主申请人,独立申请美国移民呢?

首先,美国移民法(INA)的确没有规定主申请人的最低年龄。

不过,世界各国的法律对所谓民事行为能力(说白了就是小孩子的签约有效性)都有最低年龄要求。中美两国的法律在这一点上基本原则一致:年龄低于 18岁的人都不具备完全的民事行为能力。而没有民事行为能力的人签署的协议就不具备法律效力。但同时,两国的法律又都规定了在一定条件满足的情况下,没有 民事行为能力的人,同样可以通过规定的方式,弥补独立签约导致的行为能力不足,从而使签署的协议仍旧具备完整的法律效力。众所周知,美国的投资移民是由美 国移民法(INA),证券法(Securities Act),各州的公司法(Corporate Law)以及申请人签约地/国的民法和公司法等复杂法律框架共同规范的,即便美国的相关法律都没有对最低年龄的要求,在不了解签约地/国法律规定,特别是 不了解在签约人年龄不到18岁情况下如何“弥补”民事行为能力的不足,最有经验的美国移民律师也不敢轻易鼓励年龄未满18岁人以主申请人名义签约。

先让我们看看美国移民局对此问题的标准解释。

美国移民局负责人对这个问题的唯一一次回答记录,来自几年前的一次利益相关者电话会议上(Stakeholder Meeting),当有人问到投资移民是否有最低年龄限制时,负责人回答:

“移民法对申请人没有最低年龄限制,但(主)申请人必须具备,按照申请人居住地法律规定的完成签约所须民事行为能力,并能有效参与公司管理”。 英文原文如下:“While there is no minimum age requirement directly under the INA, the investor must establish competency in either the country or state of residence when signing contracts, agreements and other documents relating to the investment. Further, the investor must also establish that he or she is competent to engage in the management of the enterprise”。

以上这段话的原则本身虽然并不难理解,但怎样按照签约地/国法律的规定针对行为能力不足的签约人,来调整签约条款和程序,同时达到签约文件具备完整法律效力,并保证年龄不大的投资人可以有效参与投资管理,并不是件容易的事。

2014年6月我在北京与美国EB-5诉讼大鳄Kurzban律师事务所合伙人、移民律师John Pratt先生提起了此事,激起了他很大的研究兴趣。我们两人决定把这个问题,作为一个共同的研究课题进行深入探讨,针对中国投资人在中国境内签约的情况 找出稳妥的解决方案。回到美国后,在John的领导下,多位美国移民法、公司法、证券法资深律师参与了内部研讨,反复论证了美国相关法律对此的规定,我本 人也通过昔日北大法律系的同学,也是中国的民法及合同法权威律师,对18岁以下签约人在中国境内签约的合法性,进行了充分的确认。经过反复认证,包括前移 民局负责人直接与移民局审批团队沟通,我们终于最终确定了美国移民局完全可以接受的18岁以下低龄申请方案。

以下简单梳理一下与投资移民相关的法律中对于最低年龄的相关规定,协助专业人士进一步理解:

1)美国移民法(INA)- 该法中唯一对年龄有具体要求的是,调整身份前“收集指纹”(Biometrics)的法定最低年龄是14岁。不过该法律也同时规定,申请人年龄低于14 岁,无法收集指纹并不构成移民局拒绝移民申请的理由,只是无法收集指纹这一事实在申请程序上,会带来移民局不愿意面对的复杂性。收集指纹的时间是在调整身 份阶段,以目前移民局公布的I-526平均审批时间来看,从签约开始,到收集指纹至少需要一年半,即便有些情况下I-526审批飞快,这个过程也通常不会 短于一年。

2)美国EB-5项目所在州公司法(Corporate Law)- 如果EB-5项目的投资法律构架是有限合伙(Limited Partnership),美国各州的有限合伙法,对加入有限合伙的所有合伙人(partner)都没有任何年龄限制,而通常作为有限合伙人的EB-5投 资人由于不承担有限合伙的决策职责,就更没有任何年龄限制了。如果项目的投资法律构架是有限责任公司(LLC),那么就要看项目具体在哪个州了,美国有些 州,确实规定了有限责任公司的成员(member)必须达到一定年龄,譬如年满18周岁。因此,项目如果用有限合伙结构,可以确定对投资人完全没有年龄限 制。

3)美国证券法(Securities Act)- 该法对合格投资者(Accredited Investor)没有明确年龄限定,投资人只要达到一定的资产和收入水平,符合合格投资者若干条件之一,就可以签约。而对于大多数低龄申请人而言,投资 款可以来自父母或者亲友的赠与,自己无须拥有任何收入。

4)签约地民法/公司法 – 中国的民法通则和合同法规定,如果签约人年龄不足18岁,保守方案只须父母中一人或者一位法定监护人,同时在同一协议上签字即可形成有效的“民事代理”,保证签约的法律效力。

从以上法律事实可以看出,只要在签约时申请人年满13周岁(保证一年后可以顺利提取指纹),项目采用的是有限合伙的法律构架,签约同时有父母或监护人中至少一人同时签字,则所有签约文件仍将具备完整的法律效力,并被美国移民局充分认可。

管理条款的处置也有解决方法。美国各州的公司法规定中均有代理处置的方式,比如申请人可以请自己的父母或监护人“代替”自己参与管理。这样也不会给移民局的审理带来任何难题。

需要强调的是,是否能接受低龄申请人,本质上还要看美国区域中心和经办律师的态度。如果区域中心愿意对签约文件进行调整,加入针对低龄申请选项 的法律条款,律师也同时愿意按照低龄申请人情况,递交申请并面对可能的进一步解释,则13岁作为主申请人应该完全没有技术障碍。我相信这项成果,将为众多 感兴趣移民美国的中国家庭提供了一个崭新的选择,为千千万万家庭的移民规划增加了机动性。历史或许将证明,这一课题的突破对EB-5市场的发展能产生极其 深远的影响。

在中美两国完整的法律框架下,严格论证了这个难题的解决方案,值得感谢,特别是在排期未能破解的当下。EB5Sir最后也要提醒,有类似需求的 家庭,请务必同你所要投资的区域中心/项目方沟通,需要区域中心/项目方的律师,认可并且在项目文件中做出相应的调整,以满足由于未成年人民事能力不足, 而通过其监护人代为行使EB5项目管理的问题。

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