纽约房产是稳定安全、保值、增值强的市场,并且这是一个非常国际化的市场,它不完全依赖美国本土的经济,全世界各地的有钱人都会到纽约来购置房产,所以纽约的房产是一直稳步上升的。这套华丽的联排别墅始建于1871年,经过艰难地重建,使其原有建筑整体焕然一新,更符合现代优雅与舒这的审美。如今这套住宅不仅蕴含历史韵味,又符合华丽且现代的摩登生活方式,独树一帜,极具投资价值。
投资纽约房地产,一定不会令您失望。纽约本身就是世界之都,联合国和各国的跨国企业都在这边,全世界500强有42家总部都在纽约。纽约又控制著全球40%的材政资金,所以说它是一个经济、金融、文化的中心。同时,纽约也是一个多元产业的都市,除金融、商业、旅游、文化等传统行业外,像是高科技产业、影视产业都在这里蓬勃发展,这不是一个靠著单一产业生存的城市,使得纽约成为了一个全球性的市场,不同的投资人,不同的企业聚集在这里,造成纽约的房地产市场这中发展良好。纽约还有一个健全的法律机制,防止投机炒作,保证了投资的安全。现在,纽约正处于又一波房地产的上升阶段。低利率,房源少,空置率低促成了纽约房市的复苏。
这套住宅带有一间豪华的客厅、晚餐厅或图书馆、大厅、主橱房、四间卧室、四间有浴缸的浴室、两间不带浴缸的浴室。尤其值得一提的是,七个壁炉加上一座花园使这个即将入住的新家十年内都不过时。您能想象在这个顶级都市里,您居所中带有一个隐秘的花园,成为了最吸引人的居住天堂。
这套物业的土地面积是16.5英尺×100英尺或5.03米×30.48米,楼面面积是16.5英尺×50英尺或5.03米×15.24米。宽敞舒这,明亮开阔,都是这座住宅的优势,这合多人口家庭入住。
6月份的旧金山湾区房市仍然处于夏季的降温期,旧金山和圣马特奥二手独立屋中位价小幅下降,Alamdea和SantaClara则基本保持不变。
6月份湾区9县二手独立屋中位成交价及销售数量旧金山和圣马特奥二手联排和公寓中位价也均有下降,阿拉米达保持不变,唯有高科技公司云集的南湾圣克拉拉仍保持了接近5%的涨幅。
6月份湾区9县二手公寓及联排别墅中位成交价及销售数量湾区的房荒依然在持续,库存同比下降11%,而成交数量则上涨11%。不过值得注意的是6月份过户的房屋大多在1~2个月前已经达成了交易,并不能准确反映6月份的市场活跃程度。
6月旧金山湾区房荒持续:库存降11% 成交量升11%与2014年同期的市场情况近似,6月份圣克拉拉,圣马特奥和旧金山房产成交价与上市价的比例较之5月都有小幅下降。其中南湾此比例最高为库比蒂诺和森尼韦尔的113.6%,略低于上月的114.7%。
6月份78%圣马特奥县成交的房屋卖价高于上市价,此比例为当月历史最高,但较之上月的82%则略有下降。
成交与市场比例6月份贷款利率略有上升,30年固定利率较1月和4月出现的最低点已经上升约0.3点,但仍然低于2014的年平均值4.17%。
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