加拿大卑诗省首府豪宅,精致都市生活由此开启|居外精选

加拿大卑诗省

加拿大不列颠哥伦比亚省(又称卑诗省)位于加拿大的西部,是加拿大四大省之一。该省南部与美国华盛顿州、爱达荷州及蒙大拿州接壤,是加拿大通往亚太地区的门户。说起省内的城市,便是大家都熟知的其首府维多利亚以及最大城市温哥华。值得一提的是,截至2017年,亚洲人口占到卑诗省总人口超过25%,成为省内最大的少数族裔人口,很多内地大城市都有庞大的华人人口。

不列颠哥伦比亚省议会
维多利亚——被誉为北美最美的省市

加拿大哥伦比亚不列颠省长期以来都是海内外投资者心目中理想的目的地。正因如此,该省政府于2018年2月20日宣布当年预算,同时推出30条住房政策,旨在控制过高的房价。在“新30条”中,最受关注的是20%海外买家税和2%投机税。虽然增速可能有所放缓,不少房产中介对当地房市的长期发展仍然保持乐观,全因为卑诗省拥有北美最具竞争力、最灵活和最适宜的投资环境。

拎包入住位于市中心优美街区的豪宅

那么今天小编就带大家前往哥伦比亚不列颠省的省会城市——维多利亚,去看一看位于该市市中心的豪华住宅。这栋建筑面积约257平方米的豪宅有着5卧4卫2车库的布局,是一栋三层楼的优雅复式建筑。这座装饰完美的豪华住宅距离海滨和维多利亚市中心仅数步之遥,且位于维多利亚最理想的街区之一,可提供两个配有全套家具的私人套房,堪称詹姆斯湾的遗珠。两套配备齐全的私人套房让您既可以拎包入住,也可以将其外租给租客,十分方便,完全不用再为装修操心。

俯视图下的住宅位置
住宅外观

主楼层采用开放式概念平面布局,包括两间宽敞的卧室、一间华丽的精装三件式浴室和配有两件式套内卫浴的主人套房。整套住宅的白色色调营造出北欧极简的氛围,再搭配上木制的地板和台面,利索的风格一目了然。然而,她的利索又不会太强势。暖色的灯光和上好的皮革沙发在利索的氛围中有渲染出了几分温馨的气息。整套住宅在两种风格中相得益彰、互融互合,给人一种新奇的探索感的同时又不会让人有种拒之门外的陌生感。

住宅内的美食厨房、舒适的燃气壁炉和套内洗衣房既方便又实用。室内的陈设极为奢华,旨在为她的新主人打造出非凡的生活体验。与此同时,后方的露台极具私密性,是用餐和放松的绝佳场所,您可于此享受每分每秒的生活。住宅层上包括配有滑雪灯的明亮厨房/起居空间、独立餐厅和宽敞的起居室。起居室内的壁炉上方装有大型组合式及嵌入式电视。该住宅还设有两间大型卧室和一间独特的水疗式浴室,浴室内配有步入式玻璃淋浴间和花洒。

明亮宽敞的一楼客厅
二楼客厅
厨房和用餐区

住宅内的多间卧室
独特的水疗式浴室

住宅屋顶的露台可以欣赏周边的广阔视野,并设有一张餐桌和烧烤台以供享受。该住宅还设有车道、街边停车位及额外的储物空间,可用于月租或长期租赁,非常适合那些想要搬迁、建设或探索首府城市的人们。

住宅屋顶的露台
广阔的视野、美丽的风景

该住宅距维多利亚市中心美丽的内港(Inner Harbour)、灯塔山公园(Beacon Hill Park)、达拉斯路滨水区、奥格登角(Ogden Point)和维多利亚的餐饮、购物和娱乐区中心仅需短途步行。

内港
住宅附近优美的街区
唐人街

由于该住宅地处首府市中心,因此周边设施应有尽有,包括多所知名的高校、教堂、公园,以及发达的公共交通设施。如此绝佳的地理位置就好比北京的国贸和上海的人民广场。然而你想不到的是,这样一栋堪称完美的豪宅目前仅售价1694万人民币,约合每平方米6.5万元。要知道这个单价放在国内一线城市是远不可及这般条件的。点击https://www.juwai.com/50345276.htm,或致电居外热线400 041 7515了解详情。

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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加拿大房价太高买不起?这9个城市便宜升值空间大 | 加拿大

Wendy综合报道:据调查显示,加拿大人不论地域及收入情况,普遍认为目前的房价对他们而言难以负担,何况现在整个加拿大“全民负债”,还很有可能即将面临央行加息,尤其对于大温哥华和大多伦多地区的小伙伴来说更是苦不堪言。

然而,最近多伦多有一家叫做Trust Realty Group的地产公司老板Monte Burris今天(7月10日)在接受CTV采访时却表示,大家买房其实不一定非要盯着温哥华和多伦多。虽然现在这两个城市的房市已经没有那么火热了,但房价依然是高得惊人,近期不可能会有显着下跌。与其望着温哥华和多伦多的可怕房价汪洋弹性,还不如把目光放得长远一点,因为除了这两个城市之外,还有不少环境优美,房价合适,而且颇有升值空间,非常值得一买。而Burris也推荐了九个值得一买,具有升值潜力的城市。除了BC省首府维多利亚(Victoria)之外,今年第一季度的数据显示,该城市各类房屋均价都不超过$50万。

其中BC省有两个城市被推荐,安大略省有三个。

推荐城市如下:

1. 维多利亚(VICTORIA), B.C.

>>>加拿大置业百科加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费

加拿大房价太高买不起?这9个城市便宜升值空间大 | 加拿大

点击查看加拿大房源

房屋均价:$585,745

BC省的省府维多利亚可以说是加拿大气候最温和的海滨城市之一,风景优美,气候宜人,有着浓烈的历史人文气氛。这里的房价不仅比温哥华便宜很多,而且升值潜力巨大;

2. 弗农(VERNON), B.C.

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房屋均价:$466,678

位于省内的奥肯纳根区(Okanagan Region),闻名于其绵延起伏的葡萄园、高尔夫锦标赛场、农场果园,以及世界级的滑雪胜地,是加拿大拥有景观最多样化的区域。夏天始终充满阳光,冬季有延伸至山顶的香槟粉。虽然房价一年来也经历了双位数的增长,但仍然比附近城市Kelowna的均价便宜$150,000;

3. 里贾纳(REGINA),Sask.

房屋均价:$313,903

萨斯喀彻温省的首府,该省的第二大城,也是加拿大两大重要工业城市之一。市区风景秀丽,历史古迹众多,也是一座工农业、化工、家具制造和商业并举的综合性城市。在里贾纳投资地产,蓬勃经济是良好回报率的保障。减除企业赋税,使得里贾纳成为加拿大西部商业成本最低城市的原因之一,并使里贾纳成为北美地区最适合经营企业的城市之一。

4. 蒙特利尔(MONTREAL),Quec.

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房屋均价:$349,549

这个加拿大第二大城市的地产市场正在复苏,就业率不断上升,也越来越多外来人口定居此处,升值潜力显而易见。房价大约相当于温哥华房价仅仅三分之一,多伦多的40%。何况这里的建筑独具一格,文化底蕴与夜生活也是极具特色;

5. 雷湾(THUNDER BAY), Ont.

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房屋均价$219,249

安省北部的中型城市最适合退休人士的城市之一,这些年,该市投入相当多的城市建设费用,成为安省北部枢纽中心,安省通往加西的一个门户城市及知识型经济中心,吸引医疗,教育及政府部门的工作职位,而且失业率较低,一些长期的经济表现指标强劲。况且,这里生活花费便宜,附近风景旅游景点也很多;

6. 贵湖(GUELPH), Ont.

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房屋均价:$441,880

贵湖的平均房价为441,880加元,是家庭收入的4.4倍,这个数字对于一般民众来说还是较为可负担的。这里有先进的制造公司、绿色科技公司,还有高薪的政府和教育行业工作,房地产投资者看好这房市的增长潜力。虽然过去一年来的房价涨了26%,但仍然比多伦多便宜不少,何况这个大学城距离多伦多也就一个多小时的车程;

7. 巴里(BARRIE), Ont.

加拿大房价太高买不起?这9个城市便宜升值空间大 | 加拿大

房屋均价:$469,700

离多伦多西北90公里处,临近锡姆科湖(Lake Simcoe)的肯彭尔特湾(Kepenfelt Bay),过去一年来的房价涨了10%,由于交通便利,服务设施完善,这个多伦多之北的湖滨之城也具有相当的升值潜力。IBM更是在两年前把新的数据中心建在此处,同时也有BMO以及TD两家银行的数据处理中心,可口可乐装配线等;

8. 蒙克顿(MONCTON), N.B.

加拿大房价太高买不起?这9个城市便宜升值空间大 | 加拿大

房屋均价:$168,300

该城市建设在阿卡狄人旧址上,也就是著名的Petitcodiac河边的Le Coude,拥有69,000人口,是加拿大主要的运动旅游中心,交通便利,海滨风景风光无限。蒙克顿还被认为是加拿大最适宜工作和居住的城市之一,以及最礼貌的城市之一,风土人情十分吸引人。比较收入而言,这也是一个经济压力小、生活开支相当便宜的城市;

9. 查洛城(CHARLOTTETOWN), P.E.I.

加拿大房价太高买不起?这9个城市便宜升值空间大 | 加拿大

房屋均价:$178,489

爱德华王子岛的省府Charlottetown是一座美丽的海滨城市,拥有美丽的沙滩、天然美景。作为省府,经济发展,人文,生活便利等考虑因素自然不在话下,而且生活成本很便宜,多次被评为加拿大最可负担的城市之一。

(据温哥华港湾)

澳洲 | 墨尔本地标型公寓Collins Arch:城市美景尽收眼底,顶级设计奢华尽享

墨尔本最佳地段置业,机会已经来到您的眼前——Collins Arch是墨尔本地标公寓,可欣赏城市天际线美景。 202套豪华1室、2室和3室公寓和顶层公寓,坐落在2栋大楼上,由墨尔本独特的Sky Bridge连接。附近是澳大利亚4大银行总行、澳大利亚股票交易所、各大保险公司等金融投资公司、500强大型企业等商业机构;如此绝无仅有的购房机会,绝对不应错过!

奢华公寓占据绝佳都市位置尽揽城市天际线美景

Collins Arch双子塔的位置在Collins街的Yarra River河畔,工程的范围在墨尔本CBD的Collins、Williams、Market和Flinders Lane几条大街之间,楼高在34到39层之间。开发商Cbus Property会着重开发其多功能的一面,包括带私人生活设施的奢华公寓、294个房间的五星级酒店、办公室、零售店面和一个公共圆形剧场。双子塔之间会通过一条14米长的天桥实现连通,从外观上来看,非常独特并且吸引人的眼球。

澳洲 | 墨尔本地标型公寓Collins Arch:城市美景尽收眼底,顶级设计奢华尽享
Collins Arch是墨尔本的地标型公寓,可欣赏城市天际线美景

该公寓交通十分便利,北面是southern cross station和维多利亚港口,西南是Flinders Station,可以在Spencer,Collins以及Bourke 乘坐连接整个CBD和各个地区的免费电车。另外乘免费电车去墨尔本大学、RMIT、维多利亚大学city校区、唐人街、步行街、维多利亚女皇市场就几分钟车程;步行5分钟到Yarra River对岸的墨尔本皇冠赌场;距几大贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院约4-5公里,乘车约6-10分钟。

Collins Arch由墨尔本的Woods Bagot和纽约的SHoP Architects两家著名建筑公司联手兴建。双子塔里包括202间公寓,1卧、2卧和3卧应有尽有。公寓朝南,配备了昂贵的私人露台,让用户最大限度地欣赏户外美景和自然光。

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势

5-1加拿大最新房价走势

加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示10月份加拿大房价较上月增长0.6%,同比上涨14.6%,继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为大温哥华区、菲莎河谷、维多利亚。市场销售活动较上月略微上升,涨幅为2.4%。加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势

10月加拿大房价地图

温哥华外,加拿大各大区域在2016年10月销售均价与去年同期相比呈涨势,涨幅最高的为多伦多,幅度超过了20%,其次为汉密尔顿和维多利亚,同比增长幅度为16%与13%。10月加拿大均价最高的区域为温哥华多伦多地区。

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势

10月加拿大重点区域房价

温哥华地区10月最高均价出现在温哥华市西部与西温市,无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过320万加币的均价,公寓均价也在68至90万加币左右。

多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了100万加币,公寓均价都超过了38万加币。

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势查看2016年加拿大每月房价报告

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澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范

优美、尊尚的海边城区布赖顿(Brighton)距中央商务区仅11公里,设有优秀的私立学校、咖啡厅和多种公交选择。整个社区散发着轻松的氛围,展示海滨生活的气派和活力,是个深受人们喜爱的居住区。这是一处全新开发的连排住宅项目,位于布莱顿滨海大道30号(30 Esplanade Brighton),具备一目了然的独特性,项目房源宛如雕塑般精美,而且距墨尔本境内的首屈一指的海湾郊区——Brighton Beach区只有几步之遥,位置绝佳,十分珍贵。

绿洲式生活环境,尽享富裕舒适的海滨生活

布莱顿海滩 (Brighton Beach) 将为您带来与众不同的惬意生活方式,这里是一片绵延而安全的、沙质细软的海滨浴场,包括丹迪街海滩 (Dendy Street Beach)、中布莱顿海滩 (Middle Brighton Beach) 和布莱顿海滩三个部分。这一带因精巧又色彩斑斓的海滩更衣小屋而远近驰名,这些小屋沿着海滩而建,衬映着墨尔本壮丽的城市景观。在这里可以进行帆板,游艇和划船等运动,并设有步行和骑行专用道。独一无二的度假风情,将为生活增添更多色彩。

澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
这是一处全新开发的连排住宅项目,位于布莱顿滨海大道30号(30 Esplanade Brighton),无论设计感还是实用性都十分出彩
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
社区设有优秀的私立学校、咖啡厅和多种公交选择,散发着轻松的氛围,展示海滨生活的气派和活力,是个深受人们喜爱的居住区
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
全新开发的连排住宅项目颇具建筑特色,坐落于私密的绿洲式环境之中,为城市海滨居住空间设立了新的标准
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
这个富裕舒适的城区,周边是一望无际的海岸线、色彩缤纷的海滩更衣室和自行车道,这里让娱乐融入轻松愉快的生活,相当宜居自在

这处全新开发的连排住宅项目颇具建筑特色,坐落于私密的绿洲式环境之中,为城市海滨居住空间设立了新的标准。它将怡人的外部环境与精美的内部设计完美融合,并且呈现独树一帜的风范,成为非常引人注目的房产项目。

这个富裕舒适的城区,周边是一望无际的海岸线、色彩缤纷的海滩更衣室和自行车道。这里离岸地区设有优质学府,以及Bay Street和Dendy Street两条购物大道,开满了餐厅、精品商店和电影院。此外,布赖顿(Brighton)设有多所优秀的私立学校和体育俱乐部,公交设备完善,有火车、巴士和通往East 布赖顿(Brighton)的电车。生活在这里,让娱乐融入轻松愉快的生活,相当宜居自在。