卡梅隆:“英国经济从未如此好过,该给员工涨工资了”

英国首相卡梅伦在英国商会发表讲话呼吁商界领袖给员工涨工资。

英国首相卡梅伦在英国商会发表讲话呼吁商界领袖给员工涨工资
英首相卡梅伦呼吁“该涨工资了”!

卡梅伦对企业老板们说,英国经济状况“已经很久没有像现在这么好了”,因此他敦促企业应该提高员工工资报酬。

副首相克莱格和反对党工党也都做出了类似的呼吁。

与此同时,英国商会说,就英国的欧盟成员去留问题的公决应该在2016年举行,以便尽可能的减少不稳定因素。

“该涨工资了”

卡梅伦呼吁英国企业应该趁7年来经济增长最强筋的时机给员工涨工资。

他说,经济繁荣不能只表现在GDP数字上,或企业的帐本上,而且要体现在员工的工资单上,银行户头上和生活水准上。

卡梅伦说:“一言以蔽之,英国到了涨工资的时候了”。

但英国主要工会之一TUC把卡梅伦的呼吁斥为“大选前的煽情音乐”。

提早公投

工会领导人说,政府要是真有诚意,应该“立即”将法定最低工资每小时提高1.5英镑。

在卡梅伦发表讲话之际,英国商会则呼吁英国政府将欧盟资格的公投提早到2016年,以减少经济的”不确定因素“。

保守党说,如果在5月大选中获胜连任,将在与欧盟争取”更好的条件“的谈判后,在2017年就英国留在/或离开欧盟举行公投。

上个月,卡梅伦表示,如果与欧盟的谈判能够尽早完成,可以考虑将公投时间提前。

英国工作机遇南北城市差距急剧扩大

近日出炉的一份报告警告称,英国工作机遇南北城市之间的差距正在“急剧”扩大。

英国工作机遇南北差距扩大
英国工作机遇南北差距扩大

据城市中心(Center for Cities)的研究显示,自2004年以来,英国南部城市与北部城市的雇佣率为12:1,也就是说,南部城市每有12个人就业,北部城市则仅有1个人就业。报告显示,2004至2013年之间,伦敦就业率上升了17%,然而Blackpool、Rochdale和Gloucester的就业率下降了10%。

英国过去十年来的经济发展,主要是由南部城市的繁荣促进的。2004至2013年之间,伦敦的工作人数上升了17%,而Blackpool、Rochdale和Gloucester的工作人数下降了10%。除此之外,总人口的数量也有差距,Milton Keynes的人口上升了16.5%,而Sunderland的人口下降了1.4%。新企业的数量也有变化,在Swindon有1/3新企业开张,而在Grimsby则有5.5%的新企业倒闭。

城市中心的首席执行官卡特(Andrew Carter) 表示,“距大选举行还有五个月,这份报告是迄今为止下届政府有可能面临的最艰巨的任务,下届政府必须能够妥善地处理长期投资的问题,为所有人创造出更美好的明天,让他们能够做出自己的贡献,同时从经济繁荣中享受到应得的一切。

IPPR North的主任考克斯(Ed Cox)指出,应该给予经济萧条地区更多权力,让他们能够创造出经济繁荣的局面,使小地方不会被核心城市甩得太远。

城市大臣克拉克(Greg Clark)说:“政府的长期经济计划是确保全国的工作权利。”他认为,政府为此目标已经做了很多工作:“自2010年以来,超过60%的就业增长发生在伦敦和英国东南部——这意味着又增加一百多万人在工作。我们知道还有更多的工作要做,这就是为什么我们已经通过“城市优惠”给予英国最大的27个城市更多的权力,我们也承诺进一步投资70亿到英格兰北部,伴随着突破性的“下放优惠”,还有60亿英镑的“增长优惠”会惠及英国的每一个部分。”

影子商务部长穆纳(Chuka Umunna)表示,“城市中心的2015年城市概览报告显示出,我们的城市拥有巨大潜力。保守党治下的政府允诺说要使经济重归平衡,但英国经济的发展好处仍然落在了少数城市手中,其他城市未能从中受益。在本届政府治理下,很多亟待改革的城市受创甚深。下届工党政府将把权力从白厅(Whitehall)下放至城市与郡,让他们拥有处理自身事务的权力。我们计划投入300亿英镑,促使各部门之间相互合作、协调发展,使经济趋于繁荣。”

 

预计2015年英国房价均下跌0.6% 伦敦房价或降幅最大

英国权威经济预测机构CEBR称,2015年英国房价均会下跌,其中伦敦房价下跌最为显着。

英国房价2015年或下跌0.6%

这一趋势与2014年形成鲜明对比,去年全国房价上涨了8.8%。英国经济与商业研究中心(Centre for Economics and Business Research,以下简称CEBR)表示,加息的压力、5月举行的大选、更多的住房供应和外国买家减少等因素,将使2015年房地产市场降温。

CEBR预测,2015年初,英国房价将下降0.6%。其中伦敦地区房价将呈现五年多来首次下跌3.3%,而其在2014年上涨了16.8%。

CEBR说:“新买家数量减少和住房出售时间延长等迹象表明了房价下降的趋势。即使5月大选过后,政治和税收仍存在不确定性,CEBR不认为选举之后房价会有所反弹。”

英国央行(Bank of England)的最新信贷情况调查发现,2014年第四季度申请抵押贷款的人数减少。2014年1月份的购房抵押贷款数量为76611份,达到74个月来的峰值;10月份有59511份,到11月份减少至59029份,与1月时相比减少了22.9%。

抵押贷款经纪人表示,央行的数据证实了2014年末房地产市场有所降温。抵押贷款公司SPF Private Clients首席执行官Mark Harris说:“目前的房地产市场需求减少,达到自2008年第三季度以来的最低水平,购房出租的数量也有所减少。”

潜在购房者发现大多贷款商都不愿意再提供90%的贷款额度,或接受贷款对收入的高倍数。

CEBR还指出,今年房价全面下跌的情况也发生在其他的经济体中。哈利法克斯银行(Halifax)表示,一旦大选前的平静一过,房价在2015年将上涨3%至5%。调查团体—— 皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors,简称Rics)也表示,英国房价将上涨3%,但伦敦地区保持不变。

IHS环球透视公司(IHS Global Insight)的经济学家Howard Archer指出,在过去2个月内房地产市场的急剧降温的现象将很快结束。他说:“购房者对房地产兴趣的减弱即将触底,之后将会在有限的程度内回升。除印花税改革之外,另有许多因素支持房地产市场的回升,如消费者信心提升、就业率增加、抵押贷款较低利率等。尤其是英国央行也指出,到2015年底未必会采取加息行动。此外,收入增加将成定局,我们期望在未来几个月内会逐步获得提升。在这样的背景下,我们预测2015年房价将上涨约5%。”

哈利法克斯银行表示,印花税改革能帮助更多的首次购房者接受2015年房地产市场的情况。首次购房者在2014年享受了房地产市场的繁荣,去年购房者数量增加了22%,即32.65万人,相比2013年增加了23%。

与2014年相比,首次购房者购买的房产平均价格增加了9%,达到17.187万英镑。但首次购房者的首付额与去年同期相比减少了7%,降至2.9218万英镑。

哈利法克斯银行的抵押贷款主管Craig McKinlay说:“经济现状的改善和就业水平的提高,极大地增加了首次购房者买房的信心,使得在过去的2年中购房者数量显着增加。”

北爱尔兰的拉恩(Larne)是英国房价最低的地区,首次购房者的平均购房价格为8.0793万英镑。而伦敦卡姆登区(Camden)是英国房价最高的地区,首次购房者的平均购房价格为61.4315万英镑,是该地区平均年收入的11.4倍。

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英国大学毕业生就业率攀升 具备专业技能与高科技人才最紧缺

根据一项新的调查,今年英国大学生毕业后寻找工作时,职位空缺的数量会比往年多,这反映出雇主们对英国经济的信心在增加。

英国大学毕业生工作职位大幅增加

今年招收大学毕业生的工作职位预计将增加11.9%,是去年和前年的两倍。

这是英国经济持续两年增长、GDP超过经济衰退前的水平之后,大学毕业生就业职位自2007年以来的最大增幅。

在2014年,估计英国全国的雇主总共提供了21682个就业职位。

这项在1月27日公布的最新调查,是由英国大学毕业生招聘协会AGR进行的,调查结果基于该协会的200个成员的反馈。

预计IT和电信部门的就业职位增幅最大,为26.9%;其次是政府部门,增幅为23%;建筑业的增幅预计为22.1%;工程和投资银行为12.3%。

但是今年在咨询和企业服务部门的大学毕业生职位空缺将减少5.3%;能源、水等公用事业部门的职位空缺也会有小幅下降。

这项调查结果还显示,许多公司已经准备向毕业生提供就业机会,接受调查的72.7%的雇主说,他们今年会招收毕业生,而在2013年,只有54.7%的雇主有这样的表示。

调查说,在2013/2014年度,有44.8%的雇主报告仍然有职位空缺,其中最多的在IT和电信部门,有11.8%的大学毕业生职位持续空缺。

一些雇主称,导致职位空缺的主要原因是缺乏具有专业技能和高科技的求职者。

但也有雇主说,拒绝企业提供的就业机会的大学毕业生人数也在增加。

所以如何招聘具有合适技能的大学毕业生,以及如何寻求适合自己专长的职位,都是未来雇主和大学毕业生应该关注的方面。

 

英国经济强势回暖 毕业生就业形势乐观中国留学生除外

岁末年初,随着英国超过法国成为全球第五大经济体,经历了多年的经济衰退之后的英国,终于在进入上升通道的正能量消息中,进入了2015。

英国经济回暖是否利好毕业生?

2014的强势回暖

虽然2014年,经历多年衰退的整个欧盟的经济增长状况依然不尽如人意,英国经济却杀出一条强劲的增长之路,实现了GDP增长3%,失业率降到六年来最低点:6%。

联合政府在任期的这五年间,一方面对社会福利进行了较大幅度的削减,一方面将政府公共职能部门的预算降到新低,近两年明显感觉英国人比以前勤劳了,之前留在家里领福利的人也开始出门工作了;另一方面在道路、铁路、机场等交通设施、新能源、住宅等2500多个基础设施建设方面,投资高达4660亿英镑;同时, 根据英国国家统计局2014年最新数据,英国吸引外来投资额为354亿英镑。此外,英国政府还特别鼓励企业创新,对高科技领域进行财政和税收支持。

求职市场利好

在整个2014年的经济看来“还不错”的形势下,英国毕业生就业市场研究机构“成功者”(High Fliers)日前公布了一项关于毕业生求职市场的调查,结果称英国的毕业生就业市场将在2015年达到10年来的最好水平。

这种利好将主要表现在,雇主将增加招募应届大学毕业生的名额,预计2015年的招聘数量将比前一年增加8%。这也将是大学毕业生就业率连续增长。

另外,日前发布的大学毕业生市场调查报告显示,英国100家顶尖雇主中近三分之一给大学毕业生的年薪起薪超过3.5万英镑。四家知名投资银行给应届毕业生的基本工资在4.5~5万英镑。

虽然报告提到的数据和形势预测看起来相对比较乐观,特别是对2015即将毕业的大学生,这无疑是利好消息。

但需要注意的是,这一政策是针对整个英国的大学毕业生,这其中当然包括英国本地学生、欧盟学生甚至来自美国加拿大等英语国家的毕业生。也就是说,虽然整体招聘人数会有所增长,但因为语言、签证等方面的原因,中国留学生的求职前景依然不容乐观。

2015机遇与挑战

虽然走出了多年的阴霾,但自去年第三季度起,英国经济增长的速度已开始回调。德勤最新的财务调查数据显示,2015即将到来的英国大选、一些不稳定的国际政治局势因素,希腊提前大选,欧元区危机警报重新拉响,英国酝酿公投退出欧盟等,将在很大程度上影响英国经济上升的走势。

同时2015年的英国大选也将在一定程度上影响英国未来对留学生毕业后留英求职的政策走向。

虽然1月8日,英国财政大臣乔治·奥斯本(George Osborne)对内政大臣特里萨·梅提出的外国留学生在毕业后必须离开英国的议案表示反对。但并不排除联合政府在大选前为了安抚选民,继续出台限制留学生和移民的政策。

同理,一旦2015大选后保守党继续连任,无疑将维持一贯收紧移民的政策。届时相信留学生希望留在英国工作的愿望将更加难以实现。

因此无论经济环境有多好,需要一纸签证的中国留学生们,仍然需要在入学时就打起精神,着手准备,学习和求职同时进行。在有限的时间里为自己的未来创造出尽量多的可能性。

 

 

2015年英国商业房产涨势不断 投资回报或高达12%

根据一份新的英国房地产前景发展报告称,2014年伦敦商业地产市场租金大幅上涨,并有望在2015年继续保持上涨势头。同时施罗德(Schroders)报告指出,英国经济复苏与低水平发展显示商业地产供需平衡对业主更为有利。

2015年英国伦敦商业地产市场回报率高达12%

该报告称,2014年英国商业地产发展迅猛,无杠杆收益可能接近20%。因投资者寻求收益,今年大部分房地产业绩均由于房价下降而促成的。展望2015年,总体回报率有望达到双位数。商业地产租赁增长为此做出巨大贡献,预计商业地产租金上涨速度将加快。

报告分析指出,在办公楼租赁方面,伦敦市中心崛起成为国际会计,法律,媒体和科技公司的聚集地,促使办公楼空置率回落到金融危机前的水平。此外,城市的黄金地段和英国西部,发展较慢的地区如法灵顿,国王十字区和南岸地区的办公楼空置率也得以改善。

同时报告称,人口数量大幅上升后,伦敦大部分地区的零售业租金上涨。越来越多的年轻人选择住在伦敦市区而不是像父母那样搬到郊区居住。这样会使布里克斯顿,哈克尼和新十字区等之前较落后的地区得到迅速发展。

伦敦外部地区的租金上涨幅度不一,部分地区房地产市场已复苏。例如在曼彻斯特的办公楼因有赖专业服务行业的蓬勃发展成为地级市中表现出色的地区。此外,布里斯托尔,爱丁堡等城市和一些较小的市场如阿伯丁,布莱顿,剑桥和雷丁等拥有强劲本土经济的地区均有良好的办公空间需求。

英国西南部和中部地区工业地产租金上涨2%。该报告指出这是由于来自传统的土地占有人,如建筑商的开发需求周期性复苏,同时受在线零售业推动,快递包裹数量急速增加,需要更多的仓储空间。

总的来说,随着英国经济逐步改善,商业地产租金进一步上涨,所得收益相当可观,预计明年英国商业地产将有更好的发展。最新的投资房地产论坛(Investment Property Forum)预测指出,2015年英国商业地产的总回报率将在10%到12%之间。

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非欧盟留学生“驱逐令”引各界争议 中国学生仍是送钱童子

据非正式统计,目前全球每年有超过400万名年轻人出洋留学,其中单是到英国留学的就有近50万人。根据英国现行政策,包括中国的非欧盟留学生在英完成其所读课程之后,均可继续在英逗留四个月,找工作或旅游,如果能找到工作,也可以申请将学生签证改为工作签证

欧盟留学生英国遇困境

据报道,新年伊始,正逢英国寒假,当许多同学都抓紧假期游玩时,刘俐却没有这个心情。在南安普顿大学艺术学院学习设计的她今年就要毕业了。原本打算毕业后寻找英国当地企业工作的计划被英国内政大臣特丽莎·梅(Theresa May)打乱。

这位“强硬”的内政大臣在新年前夕表示,准备考虑不再给予非欧盟留学生毕业后四个月的缓冲期。这就意味着,非欧盟留学生一旦完成学业便须立即走人。根据特丽莎·梅所支持的这份提案,即便是这些非欧盟留学生毕业后在英国当地找到了工作,也需要从海外重新申请签证才行。

“如果这项政策发布了,我们毕业后很难在英国找工作了,因为一般毕业生到企业都需要先实习,要从海外重新申请工作签证,肯定会有企业嫌麻烦而不考虑我们这种非欧盟国家学生了。”刘俐向记者表示。

当然,特丽莎·梅也表示真正优秀的毕业生也可以重返英国工作,但她对工作签证的申请者年薪必须达到至少2.05万英镑的要求。对于这一要求,刘俐只能苦笑太难了。

据非正式统计,目前全球每年有超过400万名年轻人出洋留学,其中单是到英国留学的就有近50万人。根据英国现行政策,包括中国的非欧盟留学生在英完成其所读课程之后,均可继续在英逗留四个月,找工作或旅游皆可。这些留学生如果能找到工作,也可以申请将学生签证改为工作签证

“四个月的缓冲期已经让许多同学在毕业前半年就把重心放在了找工作和实习上,这多少会耽误正常学业,但这也是为了毕业后在当地顺利工作的无奈之举。”刘俐叹了口气

零滞留”引争议

事实上,现今四个月缓冲期的政策已经让中国留学生备感压力,但在特丽莎·梅眼中,这一政策却是在被“滥用”。

这位坚决要“赶走”非欧盟留学毕业生的大臣认为,很多在英国读书的非欧盟留学生完成学业后还依然非法留在英国。

根据英国国家统计署发布的数据,截至6月,今年共有12.1万名非欧盟学生赴英留学,但只有5.1万名学生毕业后离开英国,有7万人在学业结束后仍然留在英国。而英国政府数据显示,至2020年这7万“滞留者”的人数规模还将逐年上升6个百分点。

为了保证这项政策的落实到位,特丽莎·梅还表示希望英国高等教育机构负起确保留学生离境的“责任”。根据提案,如果大学院校的留学生“离境率”过低,将会被处以罚款。

当然,这份令中国留学生的异国新年蒙上阴影的“赶人方案”还仅仅是提案,本届英国政府不可能采纳这一建议,但如果现任首相卡梅伦同意的话,强制留学生离境条款将出现在2015年保守党竞选纲要中。

今年5月英国将举行大选,而7月又正值英国大学毕业季,因此,这一可能被纳入保守党竞选纲要的方案牵动着数万留学生的心。

保守党的这项提案找来的反对声也是此起彼伏。首当其冲的便是“老对手”工党。对此政策,工党表示,留学生给英国带来数十亿的投资。而基于2011年的估算数据,留学生每年对英国经济的贡献约为100亿英镑。

甚至来自特丽莎·梅本党派的保守党议员也对此发出了质疑。中伍斯特郡保守党议员彼得·勒夫质疑该政策会影响教育产业的整体质量甚至导致英国业界无法获得高质量的人才。与此同时,另一名保守党议员也提出了类似的忧虑。

然而,如此不顾反对坚持这份提案,特丽莎·梅有着自己的“心机”。如今,移民超越经济成为目前选民最关注的政治问题。

新年初始,英国一份民意调查显示,自去年5月以来,该组织进行的每次调查中,移民都被选民置于经济之上或并列的位置。在9月时,有58%的选民将其选为全英最重要的3个问题之一,而只有48%的人将经济列为前三名之一。

英国首相卡梅伦曾宣布英国控制移民总数的目标,要将净移民减少到每年“数万”、而不是过去十来年的每年“数十万”。然而,数据显示,2013年6月至2014年6月间,英国净移民总数升至26万人,同比增加7.8万人。

特丽莎·梅认为,目前的留学政策存在被滥用的行为,并且助长了净移民。她警告称,如果不改变体质,卡梅伦将净移民减少目标将很难实现。根据卡梅伦之前的计划,今年5月大选前要减少净移民数量至10万人。

分析人士认为,特丽莎·梅提出收紧留学生计划可显示其在移民问题上的强硬立场,将为她争取保守党选民的支持,进而支撑她取代卡梅伦成为政党领袖的野心。

然而,这一看似“讨好”英国民众的留学政策却没有像其他控制移民政策那样受民众欢迎。一个英国智库最新公布的一份民调结果显示,59%的选民认为政府不应当减少留学生的数量,75%的选民称留学生应当被允许留在英国,至少在完成学业后一段时间内。

无利英国经济

事实上,英国曾经在2012年修改了海外毕业生工作签证办法,那便是现行的规定——到英国的海外留学生如果想在毕业后留在英国发展,他们必须在毕业后的四个月内找到和自己技能相称的工作。

然而,这一现行政策如今的多方面反应是:新办法过于严格,令不少留学生望而却步,甚至可能无法像以前一样得到机会在英国工作。

英国伦敦政经学院的研究显示,由于英国的签证程序的改变,不少留学生为了争取工作经验影响了学业。

根据2014年的数据显示,英国大学外国留学生的数量一年内已经下降了4595人,这是29年以来首次出现下降。

如果保守党的这项提案真的变成政策实行,那么选择去英国留学的人数势必会更大幅地下降。这自然是英国高校们不愿意看到的。

英国大学校长联盟“英国大学”的首席执行官尼古拉·丹德里奇认为,对真正的留学生收紧政策不仅会破坏英国的大学、还将损害英国的经济。

“如果英国要保持国际竞争力,它应当寻求增加,而非限制符合条件的留学生留英工作一段时间、为英国经济做贡献的机会。”古拉·丹德里奇如此表示。

英国的常春藤联盟——罗素集团大学联盟总干事温迪·派亚特说:“如果英国想要保持高等教育领域的全球领袖地位,就必须继续吸引来自世界各地的优秀人才。为此,英国应该向真正的留学生打开大门。”

就连英国工商界人士也认为,过于严格的留学政策损害的是英国的经济。

被誉为“英国设计之王”的企业家戴森则于1月5日在《卫报》发表评论反对特丽莎的观点。戴森分析说这种做法是短视的,如果一些优秀的海外学生因为没法取得新的签证而留在英国工作,那么英国的企业将会失去很多优秀的人才,特别是需要工程师与科研工作者的公司将蒙受更大的损失,对英国的长远发展非常不利。

业内人士从更深层次分析,英国目前的经济状况并没有好到可以放弃留学生经济每年为英国所贡献的100亿英镑。

路透伦敦2014年12月22日公布的调查显示,英国民众对未来一年的通胀预期降至近六年最低水平。而花旗进行的月度调查显示,英国未来一年的通胀预期从上月的1.8%降至1.5%,触及2009年2月以来最低水准。对未来5至10年的通胀预期从11月的2.8%降至2.7%,为2005年此项调查 开始以来最低。花旗分析师认为,这表示通胀还没有扩散。而英国11月消费者物价指数(CPI)较上年同期上升1.0%,创逾12年低点。

这意味着,英国经济还是在放缓。英国商会在上个月宣布下调2015年和2016年英国经济增长预期,2015年的增长预期从2.8%下调至 2.6%,2016年的增长预期从2.5%下调至2.4%。英国商会表示,下调英国经济增长预期的主要原因是占经济主导地位的服务业表现弱于预期,同时家 庭消费和出口形势也不如之前的预测。

英国《金融时报》近日发表评论也指出,英国的大学是英国少数几个出口成功点之一,对留学生的限制以及随之而来的言辞,已经使得高校入学的印度留学生大幅减少了将近50%。美国和欧洲都需要外国毕业生,这些留学生将去往更欢迎他们的地方。而这一结果对于英国的教育出口无疑是一种打击。

中国仍是送钱童子

值得注意的是,英国留学政策的收紧并没有阻挡中国留学生的步伐。中国驻英大使馆掌握的数据显示,虽然政策收紧,但中国留学生并没有受到很大影响。政策收紧的2012年,中国的留英学生增长了16.9%左右;2013年,又增长了6%左右,总体中国留英学生仍然呈增长趋势。

根据英格兰高等教育基金委员会的数据,英国在读硕士生中有23%为中国留学生,26%为英国本地学生。而牛津经济研究院的报告称,ISC(英国国际 学习中心)附属学校每年接受2.57万名留学生,收取学费总额高达6.85亿英镑,留学生中有40%来自中国内地和中国香港地区。这意味着私立学校从每位 学生身上获得的收益超过5%至10%。

记者为此算了这样一笔账:视课程和不同大学而定,中国留学生的学费每年就要8000英镑到3万英镑不等。而据不完全的统计,目前在英国留学的中国学生已经达到了13万人。这意味着光学费一项,中国留学生就为英国创造了近40亿英镑的收入。同时,对于一些语言未能达标的,英国大学还会提 供语言课程,学费约为200至1000英镑之间。创造的直接经济收益也相当可观。

而更庞大的中国留学经济来自于其他服务行业。据悉,中国留学生在英国每月的基本花费为800英镑左右,而在伦敦地区则为1000~1200英镑左右。而餐饮和休闲娱乐占到了基本花费的2/3。中餐馆的火热和各种KTV等娱乐场所的涌现便是有力的证明。

另外,中国投资者对于英国房地产经济的贡献有目共睹,其中留学生的力量不可小视。由于2012年4月6日起,PSW签证正式取消。这意味着,除非找 到年薪2万英镑以上的工作,或者走投资、创业途径,国际留学生毕业后将面临立即回国的命运。于是,不少留学生决定申请5万英镑企业家移民签证,准备长期留在英国。为此,购房、置业也就顺理成章。

据英国金鼎置业公司的负责人介绍,一般学生购房的预算都在40万~80万英镑之间,通常选择新盖的公寓楼。近几年,赴英留学的中国小留学生人数也在增加,不少家长对于学区房表现出了强烈的需求。

英国天际房产负责人介绍,一般来说,学区房由于特殊的地理位置优势,价格也比一般房屋高出30%。但是,高昂的价格不是阻碍,中国顾客的需求有增无减。不少中介表示,中国顾客虽然比较谨慎,对于房屋的要求也高,但是一旦确定,付款和签合同都十分痛快,成功率高达70%。

当然,中国留学生贡献经济利好的第一大国当属美国。根据美国国际教育协会(IIE)公布的2014年开放门户报告(Open Doors 2014)显示,2013~2014学年国际学生为美国的经济贡献了约270亿美元。他们大多数是自掏腰包学习,而且很多人还要另外缴纳学费,实际上在学费方面补贴了不那么富裕的美国学生。其中,有31%来自中国,这一数字相比前一学年增加了16.5%。

根据该份数据显示,在美国大学学习的中国留学生人数三年内增长了75%,在上一学年达到了27.5万人。而中国也连续第五年成为向美国输送留学生最多的国家。

或许正是看到了中国留学生每年递增地为英美经济做出的贡献,趁着英国收紧留学政策,欧盟其他国家便千方百计吸引中国留学生,希望抢夺英美的这份诱人蛋糕。目前,法国已表示报读大专院校不需留学生本国的高考成绩,并专为中国留学生开设博士课程。德国则不但全面取消留学学费,而且还延长留学生的工作居留。意大利则允许留学生毕业后只要一年内找到工作便可居留。

有数据显示,中国每年有超过40万年轻人出国留学,是全球出国留学人数最多的国家。对于该现象,国外分析人士认为,这是由于中国的高校体系虽然正在 随着经济的发展而发展,但仍落后于美国和其他西方国家。由于中国国内顶尖高校招生人数有限,越来越多的中国学生赴欧美接受高等教育。

 

2015年英国移民趋势分析预测及2014移民政策汇总

本次专栏,我想对2014年英国所有的移民政策做一次全面的简要总结及归纳,并对2015年英国移民政策变化趋势做相应分析及推断,供广大对英国移民感兴趣的同仁及朋友参考。

2015年英国移民5大趋势

1、总体数量仍保持高速增长

尽管面临投资移民涨价企业家移民各项要求越加严格的趋势,申请英国的人数依然会是有增无减。

预计2014年全年英国移民人数将是2013年度的两倍,同时2015年应该迎来一个更高的高峰。

2、投资方式多样选择

公司债券、新能源、庄园、政府基础设施、股票等等之前鲜少有人考虑的投资方式将获得更多人的青睐。这与英国政府提高投资门槛的初衷是相符的。

3、企业家移民受追捧

2014年11月6日,在投资移民涨价前经历了前所未有的高峰期,过后必然又是新一轮的观望期。在这段期间,投资金额相对较小的企业家移民必然受到各方的咨询。由英国政府支持,欧洲首屈一指的中小企业创业园区Rockstar Hubs推出的“英国合伙人”加盟现有企业申请企业家移民的项目也势必将企业家移民申请推向新一轮高峰。

4、欢迎高含金量移民

未来,英国对于移民的趋势一定是逐步收紧。但对能够带来就业机会,促进英国经济,鼓励创新的高价值移民,英国政府一定是敞开大门。

高含金量移民包括了:毕业生企业家、企业家、投资移民和高新技术移民等。

5、英国房地产持续走热

尽管投资移民取消了25%的金额用作投资房产的政策,但无论是对于新移民,还是寻求长期稳定投资的高净资产人群,英国房地产始终都是高保值、收益可观的选择。

2014年12月3日,英国财政大臣George Osbourne宣布英国房产交易将执行全新的印花税政策。新政策将让98%的购房者受益。如果购买27.5万英镑的房产,12月4日之后成交的购房者将节约4500英镑的税款,大部分伦敦的购房者将从新政中获益。这一重大改革对于近期想要在英国购房的人群来说无疑是利好消息。

一、10大关键词

1、涨价

英国移民确认涨价了!投资移民最低门槛由100万英镑涨至200万英镑。

2、企业家精神

移民局提高境内申请企业家移民门槛,并对已获签的企业家进行调查。英国政府欢迎真正有创业想法和企业经营能力的人来英国,打击杜绝滥用签证系统的虚假申请。

3、英国合伙人

对于有资金,有想法,有闯劲,但缺经验,缺人脉,缺项目的企业家移民申请人,英国磐石星创业园区(Rockstar Hubs)提供的英国合伙人项目,一经推出,便引起极大反响。

4、英国房地产

怀着来英国“安家立业”的新移民带动英国房地产市场的“水涨船高”,各类学区房、新房、期房供不应求。英国大选前的房地产市场将一路飘红。

5、英国贷款移民

英国政府取消贷款移民。在欧洲经济普遍不景气的大环境下,英国政府希望有实力的投资者能够拿出现金投资,以对英国经济产生立竿见影的扶持效果。

英国高管谋签证改革欲从非欧盟学生开刀 66%民众反对

根据《星期日泰晤士报》消息,英国内政大臣特雷莎•梅(Theresa May)近日正在支持一项旨在“防范外来移民非法在英工作”的计划,一旦得到保守党内支持,将会被写入竞选政纲。

英高官谋签证改革被指“驱赶”留学生

这一计划要求所有来自非欧盟国家的留学生在毕业后必须立即离开英国,在境外重新申请工作签证后才能回英工作,旨在实现“留学生净移民数量为零”的目标。

该计划被商界与教育界人士指责为“将留学生赶出国门”,会对英国经济产生负面影响。

政府移民削减目标无法实现

新计划再拿非欧盟学生开刀

在当前签证制度下,来自非欧盟国家的留学生在英国毕业之后,只需在英国国内就可办理下一步的工作签证,从而合法在英工作。

然而就在圣诞前,《星期日泰晤士报》披露,内政大臣特雷莎•梅正在支持一项计画:修改对非欧盟在英留学生的签证政策,要求其必须在毕业后离开英国,在外国办理工作签证之后,才能继续在英工作。若这一政策得到保守党内支持,将有可能被纳入保守党明年的竞选纲领。

特蕾莎•梅承认,由于在下一次大选前,难以实现卡梅伦将净移民数量控制在数万人之内的承诺,她提出必须出台更严格的措施,限制国际学生的留学签证

英国国家统计局发布的数据显示,截至2014年6月,在过去的12个月内,英国移民增加了18.2万人,达到了近年来的最高峰。

而另一组数据显示,2014年前6月中,有12.1万名非欧盟学生进入英国,只有5.1万人离开。

据悉,目前保守党正在讨论收紧这一政策的可行性。这一提议被认为是对今年政府未能兑现削减净移民总数承诺的补救措施,实现“留学生净移民数量为零”。

根据特雷莎•梅的新方案,所有的大学院校如果不确保自己学校中的留学生回国,就会被罚款,并取消录用海外留学生的资格。

一位接近特雷莎•梅的消息人士也对《独立报》表示,对于政府目前的移民政策改革而言,“确保外来人员在签证到期后回国和控制外来人员入境一样重要”。

在2012年时,英政府就已修改过一次毕业生工作签证办法,取消长度为2年的PSW(Post Study Work)签证,并为申请工作签证设置年薪门槛,此后海外留学生如果想在毕业后留在英国发展,则必须在毕业后的四个月内找到更自己技能相称的工作。

此前伦敦政经学院的研究显示,由于以上签证程序的改变,不少留学生为了争取工作经验而影响了学业。

留学生数量2014年首现下跌

“除金钱外,自己本身并不受欢迎”

这个旨在从非欧盟国家移民入手,强化对入境移民数量的控制的计画俨然将非欧盟留学生推到了舆论的风口浪尖。

值得一提的是,在2014年4月,资料显示英国大学的留学生人数下降了4595人,是近29年来的首次下跌。

针对保守党这一提议,工党方面强调,受该提议波及的外国留学生为英国带来了“数十亿的投资”。工党影子内阁内政大臣伊维特•库珀(Yvette Cooper)批评梅的移民政策已经“陷入混乱”。

曾在移民问题上多次与梅发生抵牾的自由民主党籍商务大臣文斯•凯博则(Vince Cable)认为梅已经屈从于公众对移民人数增长的恐慌,并警告当前关于移民问题的争论将有可能损害海外留学生通过在英工作产生的巨大经济价值。

2013年的一份报告则表明,政府希望能将国际学生数量再“确实地”增加15-20%。这份报告强调了要让留学生感到“宾至如归”,因为留学生能极大的推动英国经济发展。

该报告建议,为了鼓励更多国际学生来英留学,应明确告知他们,“只要毕业后能找到工作,留英的学生数量没有限制”。但在梅的建议下,所有毕业生在获得工作签证之前都必须回国。

内政大臣支持的提议也引发了商界与教育界的质疑。致力于研究移民问题的无党籍智库“不列颠未来”(British Future)主管桑德•卡特瓦拉(Sunder Katwala)认为,这一排挤留学生的提议只是“一种不受欢迎的民粹政治”。

大学组织(Universities UK)执行总监尼古拉•丹德里奇(Nicola Dandridge)抨击这一提议不但对英国大学造成损失,也会危害英国经济,增强英国“不欢迎留学生”的国际形象。

据英学生联合会(NUS)的调查显示,如今有51%的非欧盟学生称英国政府不欢迎国际学生。这一调查在2014年初就已经进行,比梅公布其政策的时间更早。伦敦摄政大学研究发现,有40%的国际学生感到,在学校,除了自己的金钱外,他们本身并不受欢迎。

“我付出高昂的学费、离谱的租金和昂贵的花费,为英国经济做贡献。我现在却对英国政府出台的政策感到愤怒、心塞,他们是怎么对我们的?我发现英国是个排外的国家,在这里学习我感到沮丧和失望。”一名匿名的美国留英研究生曾控诉称,他不止一次在英国机场被扣留,只因为自己是美国国籍。

英媒:英国国际人才需求甚大

66%民众认为不应减少留学生

英国媒体对特雷莎•梅的这番说辞看上去也不买账。英媒的一篇社论称,英国需要有合法身份的国际学生,并列举了英国不应该驱逐留学生的数条理由。

英国一流大学一直希望引进更多外国留学生,但这一措施将打击国际学生申请留英的积极性。

文章同时指出,国际学生掌握了英国所需要的重要技能。国际学生中,学习STEM(科学、技术、工程和数学)科目的人数比例非常高,且英国对此类人才的需求量大。而内政部强制毕业留学生回国的政策将对留学生的引进造成不利影响。

而一旦该计画成为新政,国际学生尽管有终身在英国发展的打算,但毕业后仍将被强制要求回国。最好的情况是,刚毕业的留学生需支付往返本国和英国的旅费以及令人沮丧的签证申请,而最差的情况是留学生将无法再返回英国。

该社评还指出,留学生数量增加和“零净移民”,二者不可兼得。若不采取梅的政策,情况维持在来英学生数量与出境人数无法平衡。除非梅认为英国学生不应在本国大学学习。这一矛盾在先前的保守党政策中就已经存在,将留学生包括在净移民内,但梅和英国首相卡梅伦又希望留学生数量增加而鼓励国际学生选择来英留学。

据民调显示,公众对该政策也表示不满。ICM的民意调查发现,有59%的民众认为,尽管净移民人数难以下降,也不应该减少国际学生数量。在保守党支持者当中,持有这一观点的人数更多,有2/3(66%)的人认为不应减少国际学生数量。有3/4的民众认为应允许留学生毕业后留在英国工作,同样持有这一观点的保守党支持者占了81%之多。

2014年年初,市场调查公司Ipsos Mori的资料也显示,在移民观念上,极少有人将留学生归类为移民。

 

英国移民法案屡遭抨击被指是一种政治姿态

拥有相对完备的教育制度和高质量教育水准的英国历来是来自亚洲、非洲等非欧盟国家留学生青睐的留学目的地国。其中的许多留学生在学成后选择留在英国工作、 生活,进而成为英国新移民的一员。近日,英国内政大臣特雷莎·梅拟推动英国制定更加严格的新移民法案,法案将矛头对准非欧盟学生,号称要“一刀切”地实现 “留英学生零滞留”,使那些签证到期的留学生在英国结束学业后不再拥有4个月的“缓冲期”而是必须离境,若想返回英国则必须在海外重新申请签证。这一酝酿 中的法案一经英国内政部公布,就引发强烈反响。

虽然特雷莎·梅认为,这将有助于在英国实现更加公平、有效的移民体系,但这一酝酿中的新移民法案不仅招致工党和自由民主党的反对,就连同属保守党的英国前大学与科学国务大臣戴维·威利茨也对此予以猛烈抨击,并用“小气”来形容这一政策。

国际社会对此也予以高度关注。英国留学生来源大国印度的媒体《印度时报》在报道时甚至将标题定为“英国将‘踢走外国毕业生’以遏制移民”。

取消4个月签证缓冲期

英国不是一个移民国家。在英国留学毕业后的去向是所有留英学生及有意向选择赴英留学的学生非常关注的一个问题。根据英国现行法律及政策,欧盟以外国留学生在英国学校的课程结束后,可以在英国逗留4个月的时间,如果在此期间找到相应的工作,就可以申请把学生签证改为工作签证

但是,保守党人、英国内政大臣特雷莎·梅近日致力于推出一项新的移民法案,要求所有留学生在签证到期后立刻离境,如果要继续深造或者在英国工作,则必须在海外重新申请英国签证,以达到“留英学生零滞留”的目的。

据悉,特雷莎·梅还正努力推动以使得这项新规被纳入保守党正在起草的2015年宣言中。

这样一来,非欧盟学生在学业结束后,就被“一刀切”地规定立即离开英国,而不再拥有目前的长达4个月的缓冲期。这显然将打乱不少非欧盟学生的职业及人生规划,也将对英国经济产生不小影响。因为在现行政策法律下,除了那些在学成后打算回国就业及生活的留学生外,其他一些打算留在英国工作的留学生中的大部分人都能在缓冲期内找到工作并成功申请英国的工作签证,这一过程中他们并不用离开英国境内。据统计,目前全球每年有超过400万名海外留学生,其中有将近50万人选择来英国留学

酝酿中的英新移民法案遭抨击 被指是一种政治姿态

计划中法案遭猛烈抨击

英国内政部对外表示,确保留学生在签证到期后立即离境,是保证英国移民体系公正、有效的重要组成部分。

根据英国国家统计署的官方统计数字,截至今年6月,进入英国的12.1万非欧盟国家学生中只有5.1万人离开。此外,据估计,截至2020年,来英学生将以每年6%的速度增长。

据悉,根据特雷莎·梅计划中的新方案,她还将向英国各大学施压,使得英国的大学院校若不能确保其学校中的外国留学生学成后立即离开英国,将会受到惩罚,如剥夺其对外国留学生发放奖学金的资格等。

然而,特雷莎·梅的计划使得她遭到工党、自由民主党人士的强烈反对。例如,她近日就与隶属于自由民主党的英国商业、创新和技能大臣文斯·凯布尔 频发“冲突”。文斯·凯布尔认为,特雷莎·梅的新移民法案将严重打击海外留学生来英学习的积极性,而目前,海外留学生英国教育产业带来的益处及在整个英国经济中所占的比重正逐年上升。

此外,自由民主党人士也认为,特雷莎·梅的新移民法案将使得英国流失许多高技术人才,“这样一个‘鲁莽’的计划并不会给英国带来帮助”,“在英国学习的留学生中,很多的人会成为举足轻重的工程师、科学家,给英国经济创造无以估量的贡献及价值,但如果你在其毕业后立即让其离境,那么其可能给英国经 济带来的潜在价值也将随之流失”。

工党人士也持有类似态度,他们指出,英国目前正受到低出生率和老龄化的严重影响,超过65岁国民的比例正在不断攀升中。根据穆迪公司的统计数据,到2015年将有18.1%的英国民众超过65岁,而到2030年,这一比例将上升至21.7%。这显然将给英国经济带来不小的负担。与之相比,打算留在英国工作的海外学生大多年富力强、受过高等教育,他们在英国获得工作后大多从事生物科学、法律、医学等热门专业,其给英国所创造的价值显而易见。特雷 莎·梅提出的新移民法案将使外国留学生给英国每年带来的经济收益严重流失。

此外,与特雷莎·梅同属保守党的英国前大学与科学国务大臣戴维·威利茨也对此持负面看法,他认为针对海外留学生的教育产业是“一个不断扩张的全球市场”,英国应该保留甚至扩大在这一市场中所占份额,而特雷莎·梅的计划显然反其道而行之。

被指是一种政治姿态

在特雷莎·梅提出这一新移民法案之前,英国首相卡梅伦就曾一再强调,在英国,只有保守党能够有充分的能力处理复杂的移民问题。卡梅伦曾表示,相较于工党政府,他所领导的联合政府解决了很多前者所遗留下来的不曾解决的问题,其中移民失控问题就在此列。

有分析认为,在卡梅伦反复表态之后,特雷莎·梅提出新移民法案其实更多地是一种政治姿态,以显示在处理英国移民问题上,保守党及她本人比其他政 党及竞争对手更严厉。特雷莎·梅表示相信,如果在2015年大选保守党得以继续执政,那么新移民法案将有望得到通过并得以贯彻实行。

据悉,卡梅伦及特雷莎·梅本来计划在下次大选前将英国每年的净移民人数从数十万人减少至数万人,然而特雷莎·梅近日在参加BBC的一档政评类节目时无奈地承认,这一目标可能很难实现。