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魁省投資移民外流情況突變！是什麼吸引移民留了下來？

差不多九成的魁省投資移民違背了他們敷衍的承諾，此前宣稱這個講法語的身份是他們的“理想目的地”，這一現像一直都是倍受爭議，尤其是在卑詩省和安大略省，這兩個省是大部分投資移民事實上的目的地。

為什麼很少有魁省投資移民定居該省，理由很多，眾說紛紜，有的認為魁省與溫哥華和多倫多相比缺乏移民元素，有的認為亞洲人聽不懂法語（說得好像魁省人民只講法語一樣），還有的認為和溫哥華溫暖的海濱氣候相比，魁省有著苦寒的冬天。

蒙特利爾一月份的日平均氣溫為零下12攝氏度

鑒於經常有呼聲要求魁省政府和位於渥太華的聯邦政府執行移民的宣誓書，但是兩個政府都沒有政治手段來做。

這是因為在加拿大境內的遷徙權，定居權，工作權是得到了《加拿大人權利和自由憲章》（Canada’s Charter of Rights and Freedoms）的保護，這一權利是聯邦政府——更別提任何省政府——是沒有權力改變的（對《憲章》或者憲法的任何修正都需要眾議院，參議院，以及2/3的省份的批准，並要求這些省份至少要以全省總人口的半數贊成）。

新不倫瑞克省就是少數找到辦法“執行”無法兌現的承諾的省份之一，手段是要求移民購買債券，這種債券的清算要求購買人出具在本省的居住證明，就像稅單那樣。

但是，魁省——通過魁省投資移民項目享有100%的投資資金，同時投資移民90%以上的個人支出（教育，醫療等等）都流向了諸如卑詩省的溫哥華和安大略省的多倫多——卻沒什麼動力效仿新不倫瑞克省。

2014年到2018年間，表示自己主要地址在魁省的主申請人比例在7%到8%之間徘徊，但是2019年這一比例上升很快。

魁省投資移民：寒冷的冬天開始親熱起來了

2019年1月到10月之間，13%的主申請人和15%的家屬表示，他們的主要居住地就是在魁省。比例突升，作何解釋？

“這和安大略省以及其卑詩省某些城市對非本地居民征收的稅務有一些關系，”在加拿大出生的移民律師DavidLesperance說道。這些措施近年出台的原因是為應對越來越多的中國購房者，這些人推高了房價，但是自己的房子卻沒人住。

“很多‘幽靈投資者’（也就是，這些名義上的居民實際上大部分時間都在加拿大境外）已經意識到了這樣一個事實——那就是在溫和華和多倫多買房近年來不僅更貴了，稅比魁省還高，”他解釋道。

 


來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（下）｜居外專欄

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加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好，與很多國家/地區相比，魁省的移民政策優勢一直很明顯。特別是2010年開始實施的PEQ經驗移民，吸引了來自世界各地的優秀人才來到魁省學習和工作，進而拿到移民身份，是魁省非常成功的移民項目。

2018年下半年開始，魁省移民政策開始頻繁變換出新。令很多想要申請加拿大魁北克移民的人士進入了暫停和觀察狀態。今年10月30日，魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注，掀起了軒然大波，成千上萬的人受到了新政的影響。有些高學歷的學生更是經營幾年的職業和人生規劃一夜之間化為烏有。PEQ新政令人惶恐不安，有人考慮轉換所學專業，有人考慮換工作，還有人考慮搬去加拿大其它省份，采用其它的移民途徑留在加國。

經歷了申請人的上訪呼吁、撤銷PEQ新政動議通過、魁省省長宣布新政改革暫停，將重新草擬改革方案……一周後一切似乎迅速地回復了平靜，事情真的如此嗎？是否申請者每個人心裡還有一絲隱隱的不安？

基於多年從業經驗，天綺移民將承接上文：【加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（上）】，在本文（下篇）提出我們的建議。希望魁省政府能夠聽取各方意見，制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政！我們相信：

未來，魁省移民政策一定會更好！

CAQ（“魁北克未來聯盟”，Coalition Avenir Quebec）政黨上台以來對魁省的移民政策進行了大刀闊斧的改革。改革帶來活力和機會，不改變則意味魁省會落後於其它各省招募移民的步伐。

1. 魁省急迫需要更多的新移民

最新的數據調查顯示，魁省人口老齡化速度超過加拿大全國平均水平，而出生率又低。研究預測，到2028年，魁北克的死亡人數將會超過出生人數。而對於整個加拿大來說，這樣的情況在2034年前不會發生。

如果魁省持續這樣的人口增長狀況，魁省的經濟增長將受到嚴重的制約，進而損害魁省地區居民津津樂道享受的醫療保健、低廉教育、幼兒園補助等方方面面。此數據意味著魁北克省比加拿大其它大多數省/地區面臨更加緊迫增加人口的問題。

即使魁省有著額外的“牛奶金”，低廉的教育花費， 政府資助的幼兒園和對私立的基礎教育的補助，魁省的出生率並沒有增高，只是全加拿大的平均水平。鼓勵出生不奏效，依賴移民增加人口，特別是增加年輕的移民顯然是最現實可行的方法了。魁北克的移民政策不光要吸引年輕人來到魁省，還要留住他們！

事實上，大部分企業都會偏向於人口增長更快的省份/地區進行投資，因為這些地方會有更多的勞動力來提供服務和消費商品。魁省移民政策不利，將會使得魁省經濟進入一個惡性循環。如果魁省在接下來的20年將經濟增長速度調整到每年約1.7%，略低於加拿大平均增長速度1.9% 的水平，則意味著魁省每年新移民的配額要增多，甚至要達到75,000人。無論是從經濟增長的角度或是人民生活質量提高角度，增加魁省新移民配額的需求顯而易見。

大量吸引移民是推動人口增長最現實有效的解決辦法，令人欣喜的是魁省政府也認同這一點。之前政府宣布2020年移民目標增加到最多44,500名新移民，並可能在2022年之前將移民數量增加到50,000人。本次PEQ政策的改革，魁省的領導人一定會做出正確抉擇和調整，促進和挖掘魁省城市鄉鎮的吸引力，令魁省的經濟大幅度增長。

2. PEQ和QSW齊頭並進

PEQ和QSW將是魁省的姐妹花移民項目。兩個項目齊頭並進，互為補充，將為解決魁省勞動力緊缺和經濟發展做出突出歷史貢獻。

PEQ 在新政頒布前一直是魁省最受歡迎的移民項目，是加拿大移民項目中的一個璀璨明星。PEQ2010年推出；2013年，近33000的留學生選擇了魁省；這個政策在今年秋季為魁省吸引來48000名國際留學生。很多學子在其它省份甚至其它國家成功拿到高等學歷後依然選擇來魁省重讀學位。因為在他們看來這樣的投資是值得的，這樣的時間消費是有意義的。他們願意留在魁省， 留在加拿大實現他們的人生夢想！

魁省PEQ新政的頒布，將魁北克常規技術移民（QSW）推到了移民舞台的中央。在大家對於PEQ新政質疑不斷的時候，魁省省長和移民部長都一再強調，QSW可以作為申請人的第二選擇。

QSW的甄選不是像EE一樣的拉線甄選，事實上它是有魁省的偏好來選擇人才。僅是靠QSW為魁省甄選人才，Arrima 池中將很快人滿為患，又會出現瓶頸現像。滯留的案件可能不會是18000名了，可能會是58000名， 甚至更多。希望QSW將會是PEQ的有利和必要補充，為法語還不夠好，但是願意學習法語，願意通過魁省價值觀測試，為魁省經濟發展做貢獻的身在加拿大的其它省市或是世界其它國家的技術人才提供移民魁省的渠道。

以目前QSW的機制，如果大家不滿足PEQ就湧向Arrima 候選人池子，估計政府提出的參與QSW項目半年拿到CSQ的承諾將很難實現。所以我們迫切要求PEQ和QSW要齊頭並進， 互為補充！

3. 傾聽民聲，及時調整移民政策

魁省領導階層傾聽民聲，及時調整移民政策，魁省經濟大發展可期。

PEQ新政出台，魁北克人工智能（AI）研究所創始人Yoshua Bengio指出新政可能會影響今後國際人才的招聘，魁省省長François Legault 表示需要調整的就會做出調整。

新政出台，受影響的外國工人和外國學生聚集在魁北克國民議會呼吁舊人舊政，取消新政。魁北克移民部長Simon Jolin-Barrette 於即日向媒體表態考慮啟用祖父條款（grandfather clause），即已經於11月1日在魁北克學習或工作的外國學生和臨時工人依然履行舊的魁北克PEQ 資格審核標准。

省長Legault率軍的CAQ政府雷厲風行，信守競選承諾，移民政策的變動本意都是好的。魁省領導傾聽民聲，PEQ政策一定能夠發揚光大，與魁省的QSW項目互為補充， 為魁省輸送人才和勞動力大軍， 促進魁省經濟發展。

總體來說，魁省PEQ移民前景還是值得大家期待的。因為它是一個可以依靠自身努力、自己有掌控權的移民項目。任何移民目標的實現如果是建立在有第三方干預和支持的情況下，都不是一個優秀的移民項目。

PEQ的政策應該更加寬松，而不是收緊。加拿大的各個省份都在與聯邦要求更多PNP的配額和制定更好的移民政策來吸引新移民。魁省移民的明星項目應該繼續發揮其重要作用。

 

加拿大移民留學顧問周天綺專欄全集

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本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（上）｜居外專欄

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加拿大魁北克省的移民政策一直被大家看好，與很多國家/地區相比，魁省的移民政策優勢一直很明顯。特別是2010年開始實施的PEQ經驗移民，吸引了來自世界各地的優秀人才來到魁省學習和工作，進而拿到移民身份，是魁省非常成功的移民項目。

2018年下半年開始，魁省移民政策開始頻繁變換出新。令很多想要申請加拿大魁北克移民的人士進入了暫停和觀察狀態。今年10月30日，魁省政府發布的PEQ新政策更是引起了社會各界的廣泛關注，掀起了軒然大波，成千上萬的人受到了新政的影響。有些高學歷的學生更是經營幾年的職業和人生規劃一夜之間化為烏有。PEQ新政令人惶恐不安，有人考慮轉換所學專業，有人考慮換工作，還有人考慮搬去加拿大其它省份，采用其它的移民途徑留在加國。

經歷了申請人的上訪呼吁、撤銷PEQ新政動議通過、魁省省長宣布新政改革暫停，將重新草擬改革方案……一周後一切似乎迅速地回復了平靜，事情真的如此嗎？是否申請者每個人心裡還有一絲隱隱的不安？

天綺移民想通過本文（上篇）與廣大讀者一道分享我們對新政的分析。也希望魁省政府能夠聽取各方意見，制定出更適合魁省經濟發展的PEQ新政！ 　

PEQ新政分析

客觀來看，從新政的改革條款我們確實是可以看出魁省CAQ政府要緊急實施移民改革，落實解決魁省勞動力短缺這一當前主要問題的初衷。魁省新政因操之過急，雖有良好初衷，但是弊端更為明顯。

1. 職業學習

新的PEQ畢業生項目允許申請人在完成900小時以上但不到１800小時的職業學習時，在魁北克擁有至少有相關領域內６個月的工作經驗，即可申請魁省移民。這項政策縮短了原政策要求1800小時的專業時長。我們看到政府鼓勵大家盡快進入魁省勞動力市場的迫切心情和緊急度。

此項政策的不足之處在於，當局制定政策時沒有考慮到短期的學習只能帶來短期的工作簽證 。在沒有相當把握短期內能找到工作和留住工作完成PEQ移民條件的情況下，學生們是不敢鋌而走險完成短期學業後就進入就業市場的。

PEQ是鼓勵學生通過在魁省學習和工人通過工作留在魁省的移民項目，成功移民是大家的關注重點。 如果該政策改為900小時學習後取得魁省工作offer即可申請CSQ，相信會有學生願意早日進入魁省工作市場。當然，為了解決魁省市場勞動力短缺問題，魁省可以相應加入這些學生需要在魁省工作時長的要求，比如拿到PR之前必須要在魁省工作。按照當前PR的申請進度則學生至少要在魁省工作約2年的時間。這樣的操作方式政府和學生可實現雙贏！

2. 專業清單

魁省此次發表的《PEQ畢業生項目的專業清單》，和滿足《PEQ工作項目的緊缺職業列表》更為明確了什麼樣的人才是魁省所需。大家可以做到有的放矢地選擇專業學習和找魁省相應的緊缺職業來工作。

但令人擔心的是魁省政府准備一年更換一次清單。這下問題又來了。哪個學生敢用自己的金錢和時間與政府下這個賭注呢？如果在學業進行中，中途被告知來年所讀專業就不符合PEQ移民政策了。學生如何敢將不確定的項目來做為自己的移民選擇？

如此一來，魁北克的教育界將會經受怎樣的風霜？國際留學生及新移民所能帶來的消費將全部驟減，這負面作用承受不起啊！移民政策的穩定很重要，特別是人們需要2年，甚至5、6年才能完成的高等學歷項目。如果政策隨時變化意味著這樣的留學移民項目是不會被認可的。另外，PEQ認可專業由原先的500多個縮少到新政的218個是否積極作用大過消極作用？PEQ專業清單和緊缺職業列表的推出， 是否可以帶來政府預想的樂觀結果，還是會適得其反？

《PEQ畢業生項目的專業清單》中加入了ASP（Attestation de specialisation professionnelle）和AEC（Attestation d’etudes collegiales）專業。這裡例舉兩個比較受歡迎的AEC 專業：

這是個不折不扣的好消息。魁省PEQ的新政將學歷要求的門擴寬了！

在魁省學習，能為魁省所用，怎樣學習，學習什麼都是受歡迎的，再考慮下學生們對於工簽時長的顧慮，采取上述要點1提到的解決方法，那就完美了！這樣一來，魁省的PEQ新政將會吸引更多的不同背景和經濟能力的年輕人有信心來到魁省做貢獻，實現自己的人生夢想！

3. 緊缺職業列表

《PEQ工作項目的緊缺職業列表》中附帶區域編號。目前魁省移民局並未給出官方明確回復是否PEQ工作項目的申請人，除了考慮職業類別還需考慮區域限制。

魁省勞動力短缺遍及各個行業，各個區域。政府甚至提出要給出補助，鼓勵企業去海外招收外國勞工來解決當前的勞動力緊缺問題。

那麼，已經來到魁省和加拿大學習和持有工簽的人不是最宜吸引和調動的勞動大軍麼？ 他們有當地的學習和工作經驗，無語言障礙，有工簽在手隨時可以到崗。如果魁省想促進除蒙特利爾地區以外的其它地方的發展和填補工作職位空缺，應當就這些地區推出更好更有吸引力的移民政策，而不是讓新制定的政策影響和限制了魁省主流城市對於人才的吸引。

如果緊缺職業列表中附帶區域編號的工作將在QSW評分中取得絕對優勢的評分；再比如在魁省指定區域，指定工作崗位工作半年無需一年就可以遞交PEQ工作移民申請，在這樣的優惠政策下，會不會魁省不發達的區域也會很快接收到更多自願前去的勞工呢？大西洋四省的雇主擔保移民為當地吸引了工人和人才就是最好的例子。而魁省邊遠地區的工作offer相信也會有其特殊的魅力。

我們已經看到魁省優惠的PEQ學生移民政策，使得同學們為了PEQ留學移民而選擇到蒙特利爾或離蒙特利爾比較遠的的院校和教育局去學習。PEQ學生來自加拿大各省，甚至有法國，澳大利亞這些因移民政策收緊留不下來的國際學生也來到魁省再學習。有些學生甚至喜歡上幽靜的小城市的生活留下來工作。也許引導性的PEQ工作移民政策會為魁北克的小城鎮帶來活力。

2010年自由黨提出的PEQ經驗移民政策使得魁省吸引了眾多的海外學子。如果本次CAQ政黨的PEQ新政在鞏固PEQ學生類移民成果的同時，通過調整PEQ工作移民類別的政策，讓PEQ工作移民這部分也開足馬力，為魁省招來大批的勞工和技術人才，整體上PEQ學習和工作經驗移民政策真的是用足了它的優勢！

4. 法語要求

PEQ項目中提到配偶也要滿足法語要求，魁省政府有心維護法語地位，這一點大家都是理解的。

但是強制要求配偶滿足法語B2要求確實有些強人所難。其它的移民項目沒有給副申請人限定這一條件。配偶條件好，給主申請人加分值得推崇。但若副申請人條件差或者努力都達不到條件則拖主申請人的後腿，弊端不用說，大家都可以想出太多太多了。

事實上，政府決定2020年1月開始實施的“價值觀測試”，其在一定程度上，已經達到了推崇法語的效果。我們相信廣大要移民魁省的人士是可以理解魁省這個特殊省份的“價值觀測試”要求的。也會主動學習法語讓自己更好地適應在魁省的生活。

當然，PEQ申請人是可以選擇不帶配偶來解決這一問題，之後再申請團聚移民。但是，有多少的家庭能支付這筆額外的申請費用？且魁省移民局又要花費多少的精力來處理配偶移民？移民官的時間省下來去多放行已經在Arrima池子裡苦苦等待的技術工人是不是更符合魁省的利益？

延伸閱讀：【加拿大魁省PEQ風波：未來往何處去？（下）】

 

加拿大移民留學顧問周天綺專欄全集

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加拿大魁省政壇變天 魁省投資移民政策恐收緊

10月1日，魁北克省大選塵埃落定，僅有7年黨齡的未來聯盟黨最終在Francois Legault的帶領下獲得37.4%的選票，贏得了歷史性的勝利。未來聯盟黨領袖François Legault將成為新一任魁省省長。然而，相關移民政策等問題也接踵而來，其中原計劃於9月10日重新開放的魁省投資移民項目政策，能否在明年3月後繼續施行成為人們熱議的話題。

魁省投資移民於1986年開啟，以政策穩定、無需創業、無需雅思成績，一步到位拿楓葉卡等諸多優勢一直受到全球移民申請者的追捧。

未來聯盟黨一直以來主張收緊移民政策，在該黨的競選時對移民政策發出的一些評論就可以看出，未來聯盟黨執政後勢必會收緊移民政策。François Legault競選時承諾要大幅削減每年的移民人數，目前每年的5萬人將被削減為4萬人。

｜居住要求和法語、融入性成為加拿大移民關鍵詞

長久以來，大量通過魁省成功移民的申請人，登陸加拿大後並不居住在魁省，而是搬到多倫多、溫哥華等大城市定居，也沒有給魁省帶來相應的投資和支持，這樣的舉動無疑對於現行一步到位拿永居身份的魁省投資移民項目產生巨大的負面影響。

除此以外，9月12日，加拿大愛德華王子島（PEI省）政府正式發出通告，由於大量“企業家移民”只是利用了這個項目獲取身份，他們來到這裡後並沒有開辦企業。不僅如此，在島上真正居住滿1年的人也很少。PEI省取消省提名企業家項目一步到位拿永居的類別， 可以看出，加拿大各類別移民項目門檻提升，對於居住要求和法語、融入性的要求越來越高。

也就是說，目前可以一步到位拿楓葉卡的項目只剩下魁省投資移民和NB省提名項目，並且門檻也有提高的趨勢，申請難度在加大，競爭在加劇，實現移民加拿大的夢想也會越來越難。

魁省省長Francois Legault

｜削減魁省移民名額 或從技術移民開始

未來聯盟黨建議，減少移民名額，並提高魁省各類移民的申請門檻，甄選高質量的移民留在魁省，並將從魁省技術移民開始重新定義甄選標准：

1、掌握法語。法語水平欠缺的人一落地就必須去上法語課。

2、了解並接受魁北克人權憲章中的價值觀，例如男女平等，尊重他人性取向和國家政權世俗化，必須通過價值觀測試。

3、必須證明自己願意定居魁省，正在找工作或已經找到工作。

4、新移民到達後的頭三年將是一個”過渡期”，持”過渡陪同證書”。三年後仍達不到上述三個要求的人，其過渡證可獲一年延期。延期之後仍達不到要求的人將不能獲得”魁北克甄選證書”（CSQ），從而無法向聯邦申請加拿大永居權。在這種情況下，省政府將通知聯邦政府此人沒有達到移民標准。

在2016年，魁省接受了53,238位移民，其中技術類25,858名，商業類4,634名，2017—2018年名額目前來看與2016年基本持平，但是目前魁省並未正式開案，新政黨的上台對於移民人數的影響我們仍需拭目以待。

｜“雙高”成為大國移民甄選標准 門檻提高成趨勢

美加新澳作為移民大國深受申請人追捧，但隨著申請人數的大幅提高、申請人自身條件的參差不齊，大國越發提高移民門檻，甄選“高資產”、“高技術”的“雙高”人才為本國的經濟增長做出貢獻。對於加拿大移民項目而言，未來變化不可預期，辦理魁省投資移民最重要的兩個環節就是“搶名額”、“搶遞件”，考慮加拿大魁省投資移民的申請人莫再觀望猶豫了，想要搭上魁省末班車，就要趁現在，加拿大移民政策只會越收越緊，還在觀望的申請人應盡早做打算。

延伸閱讀：【居外專欄｜周天綺顧問解決加拿大魁省PEQ移民及留學難點問題】

 

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來源：中國貿易金融網
責編：Zoe Chan

蒙特利爾買房移民兩不誤，富人區豪宅步行可達多所名校

優勢1. 傳統富人區環境優越，教育資源豐富而優質

在傳統上，Westmount社區被認為是富裕英裔加拿大人的一塊飛地，是全加拿大最富裕的社區之一，家庭年平均收入高達30萬加元（約合148萬元人民幣）。當前，就富裕程度能和Westmount一爭高下的，只有卑詩省的西溫哥華（West Vancouver）、多倫多地區的Forest Hill、Rosedale和The Bridle Path。

Westmount的街景
Westmount的街景

Westmount地方不大，教育資源卻很豐富。這裡有享譽整個華人社區的蒙特利爾國際中學（École Internationale de Montreal）。這所學校隸屬於蒙特利爾教育委員會，通過聯合國教科文組織認證，采用世界最著名的International Baccalaureate（簡稱IB）國際課程。位於該社區的Westmount High School也是全蒙特利爾地區排名最靠前的中學之一，無論在學生潛能開發，知識積累，還是個人成長等方面，這所學校的單項排名都一直占據排名榜的前十名。除了公立學校之外，Westmount的私立教育也很發達。全區有8所私立小學，兩所私立中學。

蒙特利爾國際中學（École Internationale de Montreal）
蒙特利爾國際中學（École Internationale de Montreal）

優勢2. 蒙特利爾房市越來越搶手，價格優勢完勝溫哥華

加拿大傳統上吸引移民的3大都市是多倫多、溫哥華和蒙特利爾。溫哥華在2016年8月實施15%的外國買家稅， 2017年4月安省政府也開始對多倫多及周邊城市施加同樣的稅，外國地產買家自然轉向瞄准蒙特利爾房市。

蒙特利爾公報（Montreal Gazette）2月1日發表的文章稱，蒙特利爾出現了房子搶購戰。島上獨立屋的中位價格不到50萬加元，在溫哥華卻是接近300萬。然而，這兩個城市的家庭收入中位數卻差不多，溫哥華接近8萬加元，蒙特利爾是7.7萬加元。

蘇富比（Sotheby’s International Realty Canada）2017年9月發表的報告體現了這趨勢，溫哥華和多倫多豪華房市下降之時，蒙特利爾當年7、8月份的100萬以上住宅物業銷售數量年同比上升了60%，遠高於上半年的17%。該報告將此歸功於經濟及就業增長，但有業內人士稱，外國買家在當地尋求買房的興趣上升。

蒙特利爾的海港美景跟溫哥華的同樣醉人，但房地產的可負擔性卻要比溫哥華高許多
蒙特利爾的海港美景跟溫哥華的同樣醉人，但房地產的可負擔性卻要比溫哥華高許多

優勢3. 魁省投資移民——加拿大唯一的“花錢獲身份”項目

中國富人一直熱衷於申請加拿大的投資移民，現在，這種機會只有魁北克省還有。溫哥華移民律師和政策分析師李克倫（Richard Kurland）認為，蒙特利爾一直被外國投資者忽略的最大原因，是魁省政府強力監管地產行業及打擊逃稅。但現在安省和卑詩省也在做同樣的事，而且還對外國買家增加了15%的稅。結果是，“蒙特利爾看起來更有吸引力了”。

2017年魁省在全球範圍內僅發放1,900個配額，其中中國配額1,330個。李克倫稱，有跡像表明，魁北克省在想辦法留住這些投資移民。該省已經加入新的篩選要求，如果申請人在其他省有親戚、物業，或有孩子在上學等，就不會被考慮。省外和省內的政策，看起來都在促使更多投資移民留在魁省。如果這些政策都湊效的話，蒙特利爾的豪華房市想不熱都難。

優勢4. 步行可達多所優質學校，豪華裝修帶來品質生活

對於有孩子的家庭來說，這裡可以提供給他們成長的絕佳環境——該住宅距麥吉爾大學（McGill University）、康科迪亞大學（Concordia University）、道森學院（Dawson College）、馬裡亞諾波利斯學院（ Marianopolis College）、塞爾溫住宿學校（Selwyn House School）、Miss Edgar and Miss Cramps學校、The Study、Villa Maria學校只需10分鐘的路程。

這座雄偉的住宅非常精致，位於蒙特利爾國王喬治公園（King George Park）最優越的地段之一。豪華住宅位於著名的Westmount市區，能夠為您提供舒適不凡的生活，同時又能給您帶來驚喜。該住宅附近有著茂盛的城市森林、精心維護的花園、教育機構和知名文化機構，同時還可以參觀蒙特利爾市的景點，享受娛樂服務和便利設施。

這套住宅不僅地段優越，豪華無比，更有許多出類拔萃的特點——該住宅依據維多利亞時代風格設計，甚至在進入前門之前就會給您留下深刻印像。只要看到大廳，您就會為其美麗的內飾感到驚訝。這裡大多數房間都光線充足，多個窗戶將戶外景色納入室內，其中有精美的彩色玻璃窗。該住宅四層樓均鋪設了高挑的天花板，還有華麗的木制品和寬敞的房間！底樓有一個超大的雙壁爐起居室、一個帶獨立入口的美麗溫室和一個很大的正式餐廳。


另外，寬敞的廚房也令人嘆為觀止，配有餐廳轉角、許多櫥櫃、花崗岩櫃台和帶午餐櫃台的獨立陳列櫃，非常實用。樓上設有一間帶壁爐和內置壁櫃的超大家庭活動室，為您和家人提供應有盡有的娛樂空間。夏季到來之時，這層樓的超大露台將成為您在室外休息放松的最佳場所。在同一樓層也有五個大臥室，包括別致的主臥和帶玻璃淋浴間的浴室。在另一樓層，可以根據您的實際需要設立大的游戲室、辦公室或者更多臥室。它能根據您的需求來進行調整，是真正理想中的家園。

這套房產優勢眾多，性價比也高，錯過就是損失。欲查詢豪宅的售價和進一步了解詳情，請點擊http://www.juwai.com/38473584.htm。

 

注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外簽約經紀人Patricia Mcintyre提供

文字：吳潔
排版 & 責編：Zoe Chan

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魁省投資移民5月申請 九成面試在蒙特利爾 | 加拿大

當地時間3月30日，加拿大魁省移民局在其官網正式宣布2017年—2018年魁省投資移民項目重啟，開放申請時間為2017年5月29日~2018年2月23日，全球配額為1900個，其中中國申請人配額為1330個(包括中國香港地區和中國澳門地區)。

目前魁省投資移民的申請條件主要有四項：1.商業經驗：過去5年內擁有至少2年的經商管理經驗；2.資產要求：160萬加元凈資產(含房產)；3.投資要求：投資80萬加元給政府(5年後無息返還)或22萬加元壹次性投資(壹次性支付不返還)；4.個人要求：身體健康、無犯罪記錄。

留意兩大變化：面試地點變了 申請費漲了

“雖然本次魁省投資移民的政策門檻依舊不變，但對於今年出現的兩大變化，申請人有必要引起重視。”嘉誠海外董事長楊小平指出，第壹，2017年面試地點更改，新壹輪的面試在2017年第二季度啟動，其中90%的面試將安排在加拿大蒙特利爾，可能會有10%的面試或將安排在馬來西亞吉隆坡，而中國香港地區的面試則將全面取消。

第二，2017年申請費漲價。魁省移民局宣布自2017年1月1日起正式執行上調後的各類簽證申請費用。其中，投資移民申請費直接上調至15111加元，比去年上浮111加元。

2017~2018年魁省投資移民可能是現有加拿大“被動型”投資移民的最後壹次開放，鑒於競爭異常激烈，申請人最好趁早做準備。魁省投資移民項目無語言要求、年齡限制，無需創辦企業，沒有經營風險，投資安全，因而備受關註和追捧，是壹步到位拿楓葉卡的“黃金”通道。另據官網消息，魁省企業家移民和自雇移民今年不接受申請，或將有壹部分申請轉移到投資移民項目中，預料名額將更為緊俏。

（據廣州日報）