澳洲最大的抵押贷款提供商联邦银行（Commonwealth Bank of Australia，CBA）及子公司BankWest有望再次收紧投资性借贷标准，这就意味着，投资者不得不支付更多的首付。
据《澳洲金融评论》报道，CBA透露，将会把最大贷款额度从原先的95%降低至90% ，这样一来，投资者就需要多付5%的首付资金，而个人和投资用途的信用证存款将增加2％达到10％。BankWest相同的政策也让投资者贷款变得更加困难。
占据房贷市场份额1/4的CBA表示，这么做是为了关注现有客户，巩固及提高其高质量的房贷业务，同时履行“银行该有的监管义务”。房屋经理Dan Huggins说道：“这项新政策目前只针对新的银行投资型客户，并不适用于自主者业主。”
在过去的12个月里，投资者贷款数量上涨幅度超过27%，而首次购房贷款比例却降至13%，成为近13年来最低水平。不少澳洲首次置业者纷纷抱怨，房价越来越高，面对买房，只能“望洋兴叹”。
（据AFR）
据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲各银行在未能执行储蓄银行（RBA）的全面降息之后，开始鼓吹一些定期存款存在高利率，但这种高利率将由银行旗下的一些财富管理平台的养老金账户排除在外。
澳洲的银行上个月提高了定期存款的利率，据这些银行所说是为了平衡贷款与存款之间的利率。然而，在金融顾问用来管理客户养老金账户的系统上，放贷方并不总是提供最具竞争力的利率。
这些平台上能够查询到的利率不尽相同，使得行业之间的对比变得困难。顾问在几个平台上得到的主要银行的利率讯息并没有包含向散户所宣传的年利率高于3%的情况。
例如，澳洲联邦银行（CBA）康联首域（Colonial First State）旗下的首选（FirstChoice）平台所提供的一年期存款利率为2.3%，而零售银行所提供的利率为3%。另外，该平台为9个月期存款所提供的利率为3%。NAB的MLC平台两年期的存款利率为2.87%，而零售银行提供的利率为3.1%。
CBA和NAB均指出它们的平台会在短期存款方面提供更具竞争力的利率。
西太银行（Westpac）的定期存款业务则通过安保资本（AMP）的 North平台进行销售，所提供的利率比零售银行宣传的定期利率低0.3%。
银行争辩称监管机构对待平台利率的态度不同，这就意味着银行常常支付的利率较低。
尽管如此，水印基金管理公司（Watermark Funds Management）的投资分析家乔希（Omkar Joshi）表示，平台上较低的利率是一个信号——银行声称的照顾储户可能只是说说而已。
上个月在各银行宣布贷款只执行降半息的同时也宣布提高定期存款利率。
乔希表示银行通过平台支付的利率审查较少，可能会限制了该市场的竞争力。
各银行方面则表示相关顾问所提供的定期存款通常都只有较低利率，因为这种更稳定，也因此使得监管机构对待家庭型存款的态度不一样。
CBA表示FirstRate的定期存款就只有一种报价，而客户们可以在自己顾问的帮助下选择其他类型的存款。
在扣除费用之后，首选平台提供的9个月期存款利率为3%。
NAB发言人表示利率是由零售网络提供的，与通过MLC公布的可能会有所不同。“MLC Wrap提供的1个月、2个月、3个月及半年期的存款利率要高于NAB直接公布的利率。”
（据澳洲新快网）
