“買房移民”成就葡萄牙房市今日黃金簽證依然火熱

Part 1 葡萄牙改革初有成效，成為歐洲最值得投資國家

1、經濟勢頭良好仍將保持上升趨勢

近年來，為提高其競爭力，葡萄牙在勞動力市場、產品市場、公共部門、金融業、司法等領域進行了改革。根據葡萄牙外交部貿易投資促進局投資參贊孔帕蒂表示，葡萄牙的宏觀經濟環境已呈現出改善的趨勢。至2019年，預計投資的年增長率將達到4.3%至4.5%，高於其他歐盟國家的平均水平。

2、良好的營商環境不斷吸引投資

根據世界銀行發布的《2016年營商報告》，在成立新公司的簡易程度上，葡萄牙排名歐盟28個國家第2位，排名世界189國家第13位。葡萄牙排名全球營商便捷國家第23位。在葡萄牙，成立壹家新公司只需 2天半時間，註冊財產只需1天時間。如今，許多跨國公司的葡萄牙子公司就已經決定再投資葡萄牙開展新的項目或擴大生產能力。

3、“買房移民”的黃金政策吸引全球富豪

自2012年葡萄牙開始實行“黃金簽證”投資移民以來，這個“買房就移民”的政策因為投資門檻低（最低35萬歐元）、操作簡單，而備受全球富豪的歡迎。2017年葡萄牙移民局共頒發了1351張黃金居留卡，共吸引了8.44億歐元的投資。這其中，有7.7億多的投資額都來源於房地產投資。毫無疑問，2018年，葡萄牙作為歐洲主要移民國家依然將是中國投資人的熱門投資、移民國家。

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Part 2 黃金簽證，中國人投資葡萄牙首選方式

葡萄牙黃金簽證申請條件

主申請人年滿18周歲；
無犯罪記錄；
購買50萬歐元以上當地房產；
投資維持5年以上，便可申請永居；
居住要求：第壹年住7天，之後每兩年共居住14天

“買房移民”成功案例：半年不到三代成功移居葡萄牙，因為他做了這個選擇

在人民熱情友好、社會包容度高的葡萄牙，來自中國的移民是當地第五大外來移民群體（據2016年官方統計，中國僑民數量為22503人），其中，約1萬人聚居在首都裏斯本及周邊，約6000人聚居在波爾圖。自2012年“黃金簽證”實施以來，來葡萄牙的中國移民數量再次迎來增長高峰，不同於“僑壹代”，新移民主要是通過移民為子女打開通過歐洲高校的大門，本人並不常住於葡萄牙。延伸：看當地人講述歷代中國移民在葡萄牙的故事。

目前移民政策沒有產生新的變動，依然是只要購買50萬歐元的房產即可申請辦理黃金居留卡，同時壹人申請，壹家三代均可移民。但值得註意的壹點是，隨著葡萄牙經濟的不斷恢復，葡萄牙房產價格也都保持著穩定的上漲速度。

Part 3 中國買家最喜歡的葡萄牙城市

OVERSEAS網站對2018年全球最適合退休的城市進行評選，葡萄牙的阿爾加維連續四年位居榜首，裏斯本位列第七。

該排行經過全方位的數據評選而定，評選標準大到安全、氣候、生活成本、小到娛樂、犯罪率、社區融入，涵蓋了大家在海外生活的各個方面。整體而言，葡萄牙整體氛圍、環境氣候、基礎設施都相當不錯，能提供良好的生活環境，特別適合享受慢節奏生活的人。對於中國買家來說，其首都裏斯本和港口城市波爾圖是不錯的2個選擇，不僅因為這是中國人聚居之地，更因為兩個城市是葡萄牙最為重要的經濟中心、充滿著機遇。