居外網海外置業系列——美國買房百科

1、 美國房產未來走勢如何？是否值得投資？

外國人在美國能買房嗎？這是投資美國房產時需要優先了解的問題。事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，美國政府對外國投資者在美國能否買房，能買什麽樣的房產，都有著非常清楚、細致的規定。[閱讀全文]

2、 在美國買房後，是否能移民？

幾乎90%首次投資美國房產的中國買家都會詢問的問題。很多國內的投資者受到了中介廣告詞的誘惑，以為只要購買了房產就可以獲得該國的綠卡。以下，居外網將對此問題做出詳解。[閱讀全文]

3、 在購買了美國房產之後，房產稅怎麽算？

眾所周知，美國的房產稅並沒有壹個特定的標準，而是由每個州政府自行規定，每座城市的稅率也有壹定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產稅的話，就得先確定想要投資哪個州和是哪座城市。[閱讀全文]

4、 在美國哪座城市投資最好？投資回報率是多少？

在海外投資者的眼裏，美國遍地都是寶，只要投資就能有回報。其實那只是因為選對了地方和選對了方式。地大物博的美國，具有許多擁有投資潛力的城市，投資者應該在哪幾座城市投資最好呢？且看居外網的獨家分析。[閱讀全文]

5、 在美國買房後，會牽涉到哪幾種費用？

買了美國的房產，交了相關的費用，就不用再花壹分錢了嗎？當然不是。在美國購買壹套房產所牽涉的費用不只包括多種稅務，還包括俄其他例如律師費、物業費、中介管理費等多種費用。[閱讀全文]

6、 海外投資者是否可以在美國貸款購房，所需的材料有哪些？

也許國內潛的買家通過媒體報道後認為，在美國購房的海外投資都是通過現金來交易的。事實並非如此，據了解，有很多海外買家是很願意通過貸款在美國購房的，只是，在海外貸款並不像在自己國家那樣的簡單。[閱讀全文]

7、 在美國買房後，怎麽出租獲利、管理？

在美國買房投資，將美國房產出租，從而獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利，及管理了解不多。為此，居外網特意為大家介紹，在美國買房後，如何出租並管理自己房產的相關知識，幫助大家更好投資美國房產。[閱讀全文]

8、 買了美國學區房是否可以獲得免費教育？

在學區購買房產，可以免費受到該學區所屬公立小學和高中的免費教育，另外可享受當地公立大學的學費優惠。但無法享有私立小、中、大學校的免費教育。詳情閱讀：購買美國“學區房”=免費公立學校教育[閱讀全文]

9、 是否可以出售在美國所購的房產？如何出售？

國內有些投資者認為，在美國買了房產之後，作為壹名海外投資者是不被允許再出售，但事實卻是可以的。以下就為投資者解答如何在美國出售房屋。[閱讀全文]

10、美國產權年限是多少？

美國房產的誘人之處就在於，該國的永久產權，買房如買地，不僅可以投資更可以世世代代的傳承下去。在美國《物權法》第壹百四十九條中規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。[閱讀全文]