居外網海外置業系列——美國買房百科

熱門問題排行

1、 美國房產未來走勢如何?是否值得投資?

外國人在美國能買房嗎?這是投資美國房產時需要優先了解的問題。事實上,作為全球公認的房產制度較完善的國家,美國政府對外國投資者在美國能否買房,能買什麽樣的房產,都有著非常清楚、細致的規定。[閱讀全文]

2、 在美國買房後,是否能移民?

幾乎90%首次投資美國房產的中國買家都會詢問的問題。很多國內的投資者受到了中介廣告詞的誘惑,以為只要購買了房產就可以獲得該國的綠卡。以下,居外網將對此問題做出詳解。[閱讀全文]

3、 在購買了美國房產之後,房產稅怎麽算?

眾所周知,美國的房產稅並沒有壹個特定的標準,而是由每個州政府自行規定,每座城市的稅率也有壹定的差別,所以,投資者如果想要知道自己每年需交多少房產稅的話,就得先確定想要投資哪個州和是哪座城市。[閱讀全文]

4、 在美國哪座城市投資最好?投資回報率是多少?

在海外投資者的眼裏,美國遍地都是寶,只要投資就能有回報。其實那只是因為選對了地方和選對了方式。地大物博的美國,具有許多擁有投資潛力的城市,投資者應該在哪幾座城市投資最好呢?且看居外網的獨家分析。[閱讀全文]

5、 在美國買房後,會牽涉到哪幾種費用?

買了美國的房產,交了相關的費用,就不用再花壹分錢了嗎?當然不是。在美國購買壹套房產所牽涉的費用不只包括多種稅務,還包括俄其他例如律師費、物業費、中介管理費等多種費用。[閱讀全文]

6、 海外投資者是否可以在美國貸款購房,所需的材料有哪些?

也許國內潛的買家通過媒體報道後認為,在美國購房的海外投資都是通過現金來交易的。事實並非如此,據了解,有很多海外買家是很願意通過貸款在美國購房的,只是,在海外貸款並不像在自己國家那樣的簡單。[閱讀全文]

7、 在美國買房後,怎麽出租獲利、管理?

在美國買房投資,將美國房產出租,從而獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過,限於環境、政策不同,大家對在美國買房後,如何將自己的房產出租獲利,及管理了解不多。為此,居外網特意為大家介紹,在美國買房後,如何出租並管理自己房產的相關知識,幫助大家更好投資美國房產。[閱讀全文]

8、 買了美國學區房是否可以獲得免費教育?

在學區購買房產,可以免費受到該學區所屬公立小學和高中的免費教育,另外可享受當地公立大學的學費優惠。但無法享有私立小、中、大學校的免費教育。詳情閱讀:購買美國“學區房”=免費公立學校教育[閱讀全文]

9、 是否可以出售在美國所購的房產?如何出售?

國內有些投資者認為,在美國買了房產之後,作為壹名海外投資者是不被允許再出售,但事實卻是可以的。以下就為投資者解答如何在美國出售房屋。[閱讀全文]

10、美國產權年限是多少?

美國房產的誘人之處就在於,該國的永久產權,買房如買地,不僅可以投資更可以世世代代的傳承下去。在美國《物權法》第壹百四十九條中規定,住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。[閱讀全文]