時光飛逝，我們已度過了2017年第一季度也是川普上任的第一個年代。在來自不同的第一季度市場報告顯示整個城市的轉售市場強勁。道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的報道說明：“這個市場的重要特征之一是二手市場，占市場的84％。“選舉前的需求大增，然後我們看到轉售增長，這是兩年來最大的上漲。”曼哈頓的二手房數量比去年上升了7.7％，達到2,429戶，而二手公寓的銷售價格中位數保持在95萬美元。這一上升導致整個曼哈頓市場回暖，總銷售額增長了百分之五。
報告認為二手市場活動增加的一個重要原因是更多的賣家在價格上配合買家，而不是買家來迎合賣家的要求。例如：所有曼哈頓銷售的折扣是4.2％，比去年高於2.1％。這數據不算高，但是翻了一倍。許多賣家一開始就開價過高。而買家卻願意的耐心等待。這造成了房子掛在市場的時間上漲了16.1％。在高端得公寓市場，價格繼續下滑，開價過高的豪華二手公寓承受壓力。雖然高端公寓的售價中位數超過400萬美元，創歷史新高6,975,006美元，而新開發的公寓銷售價格中位數則上漲4.9％至2,734,510美元，這些數字反映了多年前賣出得新房開始過戶也把數據提高導致了整體市場的兩個記錄：每平方英尺的價格上漲3.8％至1,778美元，平均銷售價格上漲2.6％，至2,104,350美元。在道屋士房產公司（TOWN Residential）的報告裡也呈現出相似的數據。平均和中位數銷售價格均上漲3.7％。每平方英尺的價格平均每季微漲1.6％至1,789美元。在曼哈頓下城的中位數是整體最高的區域。3臥公寓的平均價格為7,129,575美元，兩臥是3,085,000美元，一臥室的為1,200,000美元，而小套房為758,209美元。
在Halstead物業發展營銷的報告裡，500萬美元以下價位的買賣保持活躍。不過在新房市場保持每季度的72.4%，而每年度比例顯著下滑。房價低於500萬美元的新房戶數也下降，這意味著價格合理的新房將面臨短缺。由於開發商在高價位的新房調整價格，這促使了購買的動力。500萬以上的房子比去年的21.5%漲至27.6%。
在美國大選已過，股市出乎意料的豐收和利率上揚有利於新房購買力，如果您有意想置入新房今年可是個好時機。
紐約市任然是美國最昂貴的居住城市之一
對於所有被遺忘的租憑市場，Apartment Listing表發布了其每月租金報告。沒有什麼大驚喜，兩臥的中位租金為4,100美元，一臥的中位租金為3,200美元。切爾西是過去一個月租金最貴的地區，兩間臥室的租金為6,500美元，一居室為4,400美元。西村租金漲幅最快，比去年同期增長3.1％。那裡，一間臥室的中位租金是3,800美元。
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