2017年初，匯豐銀行首席經濟學家Paul Bloxham發表年度經濟展望時，曾對新西蘭的經濟強勢增長表示了樂觀看好，其觀點在《2017年新西蘭 – 再次展示強勢（New Zealand in 2017, Outperforming again）》中有所反映，但他也提示了這個“搖滾明星經濟體”裏的風險主要存在於 “住房負擔能力和民間的個人高負債率”， 這兩大因素將會極大影響新西蘭的金融穩定性。
報告發表過後的這近壹年裏，新西蘭住宅租金繼續上漲，但新屋的建設仍然是追不上人口增長的速度，尤其低利率吸引而來的投機性炒房者令民眾擔憂。新西蘭財政部長羅伯森表示，「新西蘭住宅市場已完全斷鏈。土地與建物價格過高，平價住宅建案大幅下降 」。
許多西方國家都存在這種現象，包括加拿大、英國及澳洲等；由於利率偏低，使房價飛漲，令許多低所得者毫無購屋的希望。外國買家大舉湧入，也拉高房租，加上工資停滯，及金融海嘯後政府削減公共住宅計劃，都打擊住宅供給量，以及民眾的負擔能力。
但新西蘭的情況尤其尖銳。據耶魯大學最近的報告指出，新西蘭遊民約4萬人，占總人口約1%，比率是所有已開發國家中最高者；這些人露宿街頭，擠在臨時收容所，或低標準住所內。
奧克蘭慈善團體“保祿之家”管理人魯雷基表示，“新西蘭是低薪國家，壹般勞工很難買得起住宅。現在無產遊民的最大挑戰是雖然有工作，仍難以找到房子及負擔的起房租”。
9月底時全新西蘭約有5,844人在排隊等待“廉租屋”，人數比兩年前增加42%。新西蘭的可負擔住宅短缺危機也是9月大選中新西蘭保守黨派「國家黨」敗選、下臺的主因之壹。
副總理兼「新西蘭優先黨」黨魁彼得斯表示，“住宅政策將改變，並將告知國際社會，新西蘭不再像過去壹樣『待售』。”
由於中國投資人湧入，使新西蘭房價10年來上漲57%，奧克蘭房價更大漲90%，並贏得全球「超級富豪之鄉」的令譽，例如科技業創投家彼得．泰爾便在新西蘭擁有龐大地產。
金融海嘯之後，新西蘭政府賣光了所有公共住宅，但並未新建足夠的平價住宅。去年奧克蘭曾出現數十個家庭在車上睡覺的情況，迫使前述新國家黨領導的政府撥款3億紐幣采取緊急措施，包括將無產家庭安置到汽車旅館內，這給新西蘭政府財政也帶來了巨大壓力。
新上臺的工黨政府除了將禁止外國人購買成屋外，並計劃新建10萬戶平價住宅，停止出售公共住宅，並對新西蘭無產家庭提供更多財務協助。為了打擊炒房客，工黨政府還希望能對買房後五年內再出售的投機客課征新稅。
但居外網海外房產分析師楊嘉錫認為此舉不會立刻對房價帶來立竿見影的冷卻效應，因為實施同樣政策的澳大利亞並沒有看到此舉帶來的實際效果，房價不可負擔性仍然排名全世界第三。 同樣觀點得到新西蘭房屋研究院的數據支持，目前，新西蘭的房產擁有者中只有3.8%來自海外。
作者：Lisa Zhu
参考信息源
https://www.ft.com/content/66c16b5e-d8b5-11e7-a039-c64b1c09b482
https://udn.com/news/story/6811/2867578
http://www.scoop.co.nz/stories/BU1712/S00285/foreign-buyer-ban-will-have-minimal-impact-on-sales.htm