新西兰 | 奥克兰房产投资贷款环比下跌18% 新政有效

新西兰 | 奥克兰房产投资贷款环比下跌18% 新政有效

在央行7月實行新政之後,奧克蘭的房產投資者的貸款總量下跌了18%。央行數據顯示,奧克蘭的投資者貸款總量從7月的15.9億下跌到8月的13.1億,是今年以來的最低水平。這幾個月以來市場信心受挫,銀行借出的貸款總量為9.73億。

新西蘭 | 奧克蘭房產投資貸款環比下跌18% 新政有效
在央行7月實行新政之後,奧克蘭的房產投資者的貸款總量下跌了18%。央行數據顯示,奧克蘭的投資者貸款總量從7月的15.9億下跌到8月的13.1億,是今年以來的最低水平

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儘管如此,本次新政的影響並沒有像年初上一輪LVR新政那樣影響大。從2015年12月到2016年1月之間,貸款總量從13.3億下降到9.73億,下降了27%。

自央行7月公佈新政以來,房產投資者貸款中至少有95%需要提供超過40%的首付,90%以上的自住房購房者的貸款需要提供超過20%的首付。這些新政的影響是全國範圍內的,包括房價高漲的Hamilton和Tauranga地區。新政公佈後,大部分銀行都開始實施,在10月初開始所有銀行都強制實施。

奧克蘭自住購房者貸款從上月的18.8億跌至8月的18.6億,也是2016年2月以來的最低量。

而奧克蘭以外的地區,購房的貸款總量在7月從28.4億上漲到29.4億。

新西蘭全國房屋貸款總額從上月的63.1億下降至8月的61.1億,下跌3.1%。

(據新西蘭天維網)

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