在澳洲首次置業對於投資者來說也是一場不小的挑戰。除了准備多少錢，買在哪裡才更適合自己等等個人情況外，法律中對於購房者的要求也是不得不考慮得一大難題。
常見問題1：首次置業者若為海外人士，可以在澳大利亞買新房嗎？
澳大利亞外國投資審查委員會（Foreign InvestmentReview Board/FIRB）規定，如果不具有澳大利亞國籍或者永久居留權的人欲要在澳大利亞置業，需要向外資委員會遞交申請（最低申請費為5600澳幣/每次置業行為），申請獲批後方可進行置業行為。
新房中，以住宅用房為例，外國人只能購買全新的房產，即預購房或已經建成卻從未出售的房產；可選擇自住，亦可選擇投資；與簽證狀態無關。
在某些情況下可以豁免無須申請。常見的如買方為新西蘭公民，買方配偶為澳洲公民，買方及其配偶以共同共有方式購買住宅用房，開發商所開發項目已獲得外資委員會預批等等。
常見問題2：首次置業者若為海外人士，可以在澳大利亞買二手房嗎？
除了同樣需要申請FIRB外，如果買方具有澳大利亞臨時居留身份，即居住在澳大利亞並且持有的簽證允許買方在澳大利亞連續居住超過12個月，則可以購買二手房做為自住用途，但仍需要向外資委員會提出申請並得到批准；
同時，臨時居留簽證置業者還必須滿足以下條件：
- 房產必須且只做自住用途；
- 不可出租房產的任何一部分；
- 當不在此房產中居住，或離開澳洲時必須出售此房產；
- 在簽證到期或有任何更改，或不在此房中居住，又或者出售此房時，必須告知外資委員會；
- 如果外資委員會需要任何證明文件以審查購房申請時，必須配合呈交。
常見問題3：首次置業者的購房印花稅稅率？（以2018-19財政年為基准）
常見問題4：首次置業者的購房土地稅稅率？（以2018-19財政年為基准）
常見問題5：首次置業者的首次置業補貼規定？
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