英国 | BoivsHome利润下跌 在英房产投资需谨慎

英國 | BoivsHome利潤下跌 在英房產投資需謹慎

據《泰晤士報》報導,英國大型房屋建造商Bovis Home警告,由於12月房屋建造和銷售速度放緩,本月利潤很有可能會低於預期值。

Bovis稱,截止12月月底,售出的房屋數量將低於預期值。由於12月房屋建造速度比預期慢,180套房屋銷售,將會被推遲到2017年年初。

英國 | BoivsHome利潤下跌 在英房產投資需謹慎
Bovis稱,截止12月月底,售出的房屋數量將低於預期值。由於12月房屋建造速度比預期慢,180套房屋銷售,將會被推遲到2017年年初

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據悉,這180套延期住宅大多是私人住宅,處於房屋均價較高的地段。

此前,Bovis的分析師預計,12月的利潤將為1.85億英鎊。然而,因為此次銷售延期,預計利潤下降到1.6億英鎊至1.7億英鎊 。

同時,Bovis預計,2016年的收入將在10.4億至10.6億英鎊之間。與2015年相比,土地銷售總額收入和利潤都有所下降。

Bovis早期交易量下跌了4.4%,為Bovis Home在富時250指數(FTSE 250)的最大跌幅。

此次下跌,也對其競爭對手造成影響。房屋建築商Crest Nicholson和Berkeley Group的股價,分別下跌了1.7%和1.2%。

Bovis表示,受潛在市場定價的影響,2016年房屋的平均售價,預計比2015年的231,600英鎊高出10%。

Bovis補充說,2016年房屋建造量比2015年高出7%,目前已經超過了4,200套。

在英國退歐公投之後,英國主要房屋建築商的股票急劇大幅下跌。然而,出乎意料的是,隨之而來的是高成交量和利潤增加。

AJ Bell的股票經理人Russ Mold表示,Bovis此次的利潤下跌,揭示了該行業在退歐後的「另一個裂縫」。

在Bovis的報告發佈不久後,Berkeley Group也表示,自脫歐公投以來,其房屋預定數量已下降了五分之一。

英國銀行家協會透露,新的抵押貸款審批數量在上個月有所下降。

英國主要商業銀行的數據顯示,11月份,40,659筆購房貸款被批准。批准數量低於10月的40,835筆,同比下降 9%。抵押貸款借總值,也比2015年11月下降了5%,僅達到122億英鎊。

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(據英中網)