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據房產網站realestate報道，壹份全球房地產分析數據顯示，過去壹年，悉尼的中位房價上漲了18.4%，漲幅超過了多個發達國家主要城市，僅次於多倫多。

據了解，該分析排除了人口數量小於100萬的城市。分析指出，去年，多倫多的中位房價上漲了19%，是發達國家主要城市中唯壹壹個超過悉尼的。而紐約和倫敦則分別上漲11.5%和6.2%。東京雖然受2020年將舉辦夏季奧運會影響中位房價有所上升，但漲幅為9.3%，並沒有超過悉尼。

不過，房地產市場研究公司Demographia的研究指出，悉尼的中位房價是家庭平均年收入的12.2倍，該市的房屋可負擔性遠不如多倫多。

房產公司REA 集團的經濟師柯尼斯比（Nerida Conisbee）認為，悉尼房價越來越難負擔的其中壹個原因是地理限制，另外壹個原因則是10年來規劃政策不佳所致，這使得開發商在發布新房屋方面面臨著困難，進而導致市場出現短缺，房價飆升。

房產分析公司CoreLogic亞太平洋地區的研究主管洛裏斯（Tim Lawless）則建議，悉尼的政策制定者可以參考新西蘭解決住房負擔能力的方式。據了解，直到2016年末，奧克蘭的房價增長速度仍快於悉尼，但當地的監管機構要求投資者置業需要提供40%的存款，這很大程度上對冷卻房產市場起到了作用。

（據澳洲新快網）

據《泰晤士報》報導，英國大型房屋建造商Bovis Home警告，由於12月房屋建造和銷售速度放緩，本月利潤很有可能會低於預期值。

Bovis稱，截止12月月底，售出的房屋數量將低於預期值。由於12月房屋建造的速度比預期慢，180套房屋銷售，將會被推遲到2017年年初。

據悉，這180套延期住宅大多是私人住宅，處於房屋均價較高的地段。

此前，Bovis的分析師預計，12月的利潤將為1.85億英鎊。然而，因為此次銷售延期，預計利潤下降到1.6億英鎊至1.7億英鎊。

同時，Bovis預計，2016年的收入將在10.4億至10.6億英鎊之間。與2015年相比，土地銷售總額收入和利潤都有所下降。

Bovis早期交易量下跌了4.4％，為Bovis Home在富時250指數（FTSE 250）的最大跌幅。

此次下跌，也對其競爭對手造成影響。房屋建築商Crest Nicholson和Berkeley Group的股價，分別下跌了1.7％和1.2％。

Bovis表示，受潛在市場定價的影響，2016年房屋的平均售價，預計比2015年的231,600英鎊高出10％。

Bovis補充說，2016年房屋建造量比2015年高出7％，目前已經超過了4,200套。

在英國退歐公投之後，英國主要房屋建築商的股票急劇大幅下跌。然而，出乎意料的是，隨之而來的是高成交量和利潤增加。

AJ Bell的股票經理人Russ Mold表示，Bovis此次的利潤下跌，揭示了該行業在退歐後的「另一個裂縫」。

在Bovis的報告發佈不久後，Berkeley Group也表示，自脫歐公投以來，其房屋預定數量已下降了五分之一。

英國銀行家協會透露，新的抵押貸款審批數量在上個月有所下降。

英國主要商業銀行的數據顯示，11月份，40,659筆購房貸款被批准。批准數量低於10月的40,835筆，同比下降 9％。抵押貸款借總值，也比2015年11月下降了5％，僅達到122億英鎊。

（據英中網）