相信生活在加拿大的朋友都知道，過了勞動節的長周末，就算是秋天了。加拿大的秋天通常都很短暫，但這正是我們房屋最需要保養，也最適合保養的時節。因為一旦錯失了這個機會，一個漫長而寒冷的冬季會讓房屋修繕變得更加困難。而且即便是為了保證自己和家人的安全，我們也建議屋主們能在秋天多抽些時間出來，趕在冬季到來之前，好好檢查一下屋子裡的電力和供熱系統。同時因為冬季的風雪天氣可能相當惡劣，大家也一定要檢查一下，室外的布置是否安全。
今天就讓我們來看一下在秋天修繕房屋需要做哪些工作。希望這些建議，能讓大家度過一個溫暖而舒心的冬季。
1、修剪樹枝和灌木
這是很多朋友都會忽略的一個問題，但如果你詢問專業的房屋養護人員，那他們一定會告訴你，“在秋天，如果屋主想要養護房屋，那麼他/她最重要的工作就是修剪樹枝。”因為冬天可能會有嚴重的暴風或暴雪天氣。如果您的庭院裡栽種著樹木，卻沒有注意養護，那麼在遭遇極端天氣時，很可能會發生危險事故。如果您庭院裡的樹木十分茂盛，或者十分高大，個人建議可以在冬天到來前，聘請專業的園藝工人來處理。他們可以及早發現樹木可能存在的問題，並且知道如何適當的修剪樹枝，以防危險。
除了要應對嚴冬可能造成的麻煩，秋天修剪樹木還有著另一個好處——它有利於保護樹木。因為在秋天，多數植物都處於休眠狀態，它們生長緩慢，也不太容易發生疾病。如果某株樹木已經發現有疾病，或者需要特別預防某一類疾病，則需要在秋天注射一些藥劑。當然，由於植物在秋天的生長會很緩慢，秋天栽種的樹木，樹根往往很難長成。所以不建議在秋天栽種新樹。
出於保護樹木的需要，秋天也很適合觀察樹木的生長和健康情況。樹葉顏色的變化時間提前，大量葉子形狀異常，或者出現大量的枯枝，這些都有可能是植物發生病變的征兆。當然，我們普通人很難充分了解每一種植物的特征。因此必要時，屋主們依然可以考慮聘請專業人士來幫助檢查。這不僅是為了養護樹木和房屋，更是為了保證自己與家人的安全。
2、清掃落葉
秋天到了，滿地金黃的落葉可能會顯得很漂亮。但是在冬天，如果雪地裡積存了太多的落葉沒有清理，那麼來年春天，植物生長會受到很嚴重的影響。所以，趁著秋季，天氣還算不錯的時候趕緊把這些落葉清理掉，而且越快越好。等到冬天後院被雪蓋上了，那就來不及了。
3、清理排水溝和落水管
有過房屋養護經驗的朋友都知道，清理排水溝和落水管可不是一件輕松的活。但在每年秋天，這又是一件必不可少的事。如果排水系統養護不當，那麼一旦遭遇暴風雪天氣，就很有可能造成排水溝的堵塞，並且還會損壞屋頂或房屋的側壁。所以趁著秋天，一定得好好檢查，千萬不要怕麻煩，否則後果可能會麻煩得多。
4、修繕室外設施
在你的房子周圍走走，仔細檢查一下屋頂、側壁，還有地基，看看有沒有什麼損壞的跡像。如果你發現任何需要修理的東西，那麼最好在冬天來臨之前把它們修好。
5、堵上房屋的縫隙，別讓動物們進來
在加拿大，很多聰明又可愛的小動物總會讓屋主們又愛又恨。每當寒冬到來，像浣熊，松鼠，這些小動物總會試著找些溫暖的地方過冬。這個時候一定要把屋子的縫隙堵上，不然放了這些喧賓奪主的小動物進來可不是鬧著玩的。另外，一些看似細小的縫隙也不能漏掉，不然像老鼠這樣的動物就會趁虛而入。
6、檢查人行道、欄杆、台階，以及車道等等
為了自己和家人的安全，一定仔細檢查這些設施，尤其是在冬天來臨之際。一旦室外被冰雪覆蓋，僅僅從門口走到車道都可能變得無比艱難。所以一定要記得檢查路面是否平整，扶手又是否結實。否則一旦在冰雪裡滑倒，那可不是鬧著玩的。
另外，住在獨立屋的朋友們請記得，冬天一定要鏟雪啊。相信每一位住在加拿大的朋友對冬天鏟雪的艱辛一定體會都很深。檢查這些設施完好，其實也能讓鏟雪工作變得更安全，也更容易。
7、儲備冬日必需品
每年冬天，到了多倫多大雪封路的時候誰都不願意出門。可是有些活又不得不干，所以大家趁著秋天趕緊做好准備吧。比如，冬天我們得鏟雪，那麼我們就得在秋天看看雪鏟和冰鏟是否要換。如果該換了，千萬不要猶豫。另外，還得為家人准備急救包，以防滑倒摔傷。冬天也是汽車故障的高發時節，我們還得為汽車准備好維修設備。
8、關掉室外水龍頭
加拿大冬天寒冷，為了保護室外的水龍頭和地埋灌溉系統不因凍結而爆裂， 一定要在冬天來臨之前采取措施。關閉室外水龍頭的供水總閘，然後打開室外水龍頭將期管道中殘留的水排干。如果你沒有供水總閘，也沒有防凍型的水龍頭和水管，那麼大型家具商場所售的“Styrofoam faucet covers”應該可以幫到你。此外，要保障地埋灌溉系統能夠安全度過冬季，按照制造商說明書上的程序，排干剩余水也是必不可少的一步。
9、加裝防風雨條（weatherstrip）
在冬天，防風雨條不僅可以加固門窗和玻璃，更重要的是可以封堵上門窗的接縫處，從而提高取暖效率，節省能源。此外，建議在門底加裝門刷（door sweeps），這樣能在保證通風的同時最大限度的保證室內溫度，同時隔絕室外的冷空氣。
10、檢查安全裝置
冬天大家都愛待在家裡，因此安全問題就尤為重要。為此一定要測試房屋裡的煙霧探測器和一氧化碳探測器，而且要記得更換電池。
另外，還要檢查滅火器，尤其是滅火器是否過期。很多人不知道，滅火器也有使用年限，一般為六年，如果過期，一定要及時更換。最好在購買滅火器時用記號筆記下購買日期。
檢查滅火器時，要注意檢查壓力表指針，以確保滅火器完好。請確保鎖銷是否完好，並檢查排放噴嘴是否堵塞。清潔滅火器並檢查是否有凹陷，劃痕和腐蝕。如果損壞嚴重請及時更換。
此外，秋天還要注意檢查室內的氡氣情況。氡是一種稀有氣體，過量的氡會對人的身體造成傷害。隨著天氣的轉冷，氡氣更有可能被滯留在室內而難以揮發。關於氡氣的檢測和處理，涉及到許多專業知識，因此建議尋求專業人員的幫助。
11、移除室外空調掛機
如果你家用的是室外空調掛機，那麼在冬天到來前最好把它移除，然後用密封材料把裝掛機的部分都給堵上。否則等天一冷，冷空氣就會從窗口進來，那樣這個冬天就太難熬了。
12、清潔烘干機通風口
如果烘干機的通風口被堵塞，那將會降低其工作效率，嚴重的甚至可能引起火災。這件事情甚至不能等到冬天快到時再做。因為秋天干燥涼爽的天氣很容易導致靜電。而如果烘干機通風口長期得不到清理，靜電則有可能會點燃衣物纖維，最終釀成大火。
你可以找專門負責管道維護的公司來清潔，也可以自己動手。如果您要自己動手，那麼請記住以下步驟：
- 拔掉烘干機的電源。
- 如果您用的是氣燃型的烘干機，那麼一定要關掉煤氣。
- 把烘干機從牆上拉開。
- 松開夾住軟管的夾子。
- 以防靜電，請用棉毛刷清洗通風口和軟管。
- 把烘干機放回原處，一定要輕，不要壓碎軟管。
13、清潔廚房
最好在冬天到來前，花上一天的時間最廚房進行深度清潔。
14、制定一個能源審計表
每年冬天，能源開支都會是一個大頭。冬天到來前，可以好好估算能源的消耗情況，並且看看有什麼地方可以改進的。如果電器已經老化了，那麼不要猶豫，換個新的吧。老舊的電器不僅工作效率低下，而且容易發生事故。更新電器的錢，幾個冬天就能省下來。還有房屋閣樓裡的隔熱層，以及防風雨條，這些細小保暖設備也都需要在冬天來臨前好好檢查一下。
15、清潔煙囪、壁爐，並且養護供熱系統
在打開暖氣或者使用供暖設備前，一定要確保煙囪、壁爐和鍋爐能夠正常運作。這不僅關系到這個冬天是否溫暖，而且是保證房屋安全所必不可少的一件事。另外，冬天了，千萬不要忘記給煙囪加一個煙囪帽。不然浣熊和松鼠就要順著煙囪來你家冬眠了。
至於整個房屋采暖設備的檢查養護，以及如何確保它們正常運行，因為比較專業，有關這方面的小貼士，我們會在之後專門為大家介紹。
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