2017年7月，多倫多房市繼續受15%外國投資者附加稅影響，銷量同比下跌四成，市場均價連續第三個月下滑。溫哥華房市銷量也較上月縮緊，不過價格也在公寓市場帶領下繼續攀升。這兩地的7月新增房源數量也都出現同比上升，退場情緒有所增加。
溫哥華：去年8月實施的外國人附加稅已經為溫哥華房市帶來新格局。獨棟別墅已經進入供求平衡的市場，房價重新回覆之前大幅增長的可能性不大。但公寓與聯排別墅市場仍供不應求，房價有望繼續攀升。
多倫多：連續幾個月的迅速降溫，對受投資者青睞的獨棟別墅市場影響最大，隨著銷量急劇萎縮，預料多倫多的獨棟別墅市場將像溫哥華一樣，很快跌出賣家市場。
蒙特利爾：相對於兩大熱門城市，蒙特利爾都會區則經歷了8年來最火熱的7月房市，銷量同比上升16%。儘管房源待售天數仍遠高於多倫多與溫哥華，蒙特利爾的新增房源數量則比去年同期下降8%， 顯示市場已經開始從向供求平衡的方向前進。推進蒙特利爾房市的主力房型是獨棟與聯排別墅，目前已經衝出買家市場，進入供求相對平衡的區域。如果市場需求持續增長，這一波別墅行情有望帶給蒙特利爾更大的房價上升空間。
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