北京時間週四（9月1日），加拿大政府公佈的中加兩國簽署的協議中，包括了加拿大在中國新建7個簽證申請中心。
對於最終決定在中國新建7個簽證申請中心，加拿大駐中國大使聖雅克（Guy Saint-Jacques）對媒體說，到現在為止，中國遊客的簽證辦事處僅限於有加拿大外交辦公室的城市。「這是特魯多總理在中國訪問期間推動的一個重要內容」。
聖雅克稱，今年夏天開始，遊客可以從中國的11個城市乘飛機來加拿大，所以加拿大需要設立更多的簽證申請中心。從中國來加拿大訪問的遊客數量，今年前6個月已經上升了24%，數量僅次於美國和英國。
今年訪問蒙特利爾的中國遊客，數量飆升了200%，原因是2015年9月開通了從北京直飛蒙特利爾的航班。
（據互聯網報導）
加拿大帝銀副首席經濟師塔爾（Benjamin Tal）在最新公佈的報告中表示，安省省府《土地開發法》（Places to Grow）土地使用規定，使得大多區土地資源變得日益緊張，開發商因此覺得地價只會漲不會跌，也就不急於開發更多新屋，而是儘量持有手中現有土地資源，指望價格一路漲不停，等到高峰值時再開發新屋出售，賺更多的錢。也就是說，大多區房價持續漲不停，至少其中一個原因是開發商囤地導致。
多倫多地區房價飛漲 推手之一是開發商都怪安省密集化政策
據《金融郵報》報導，數據顯示，今年7月多市獨立屋現房平均交易價去年同比漲20.7%至120多萬，大多區獨立屋現房平均交易價漲至952,983元，新開發獨立屋平均售價破百萬。塔爾認為，房價這麼漲，都是因省府土地法規定太嚴，限制了住宅開發用土地，城市人口密度和住宅密集化目標太過。其中，《綠化帶計劃》（Greenbelt Plan）限制了多倫多市周圍綠化帶內土地的開發類型，這是一個原因，但最大原因是人口密集化政策。
省府人口密集化政策規定，從2015年起，各市必須確保至少40%的新屋開發是在城市現有範圍內進行。這意味著，開發商除可對閒置或未開發土地進行再開發外，只能開發更多密集形式的住宅。目前，省府打算將這一最低比例要求提至60%。塔爾說，這一比例越大，意味著城市邊緣可供開發的土地越少，導致土地供應緊缺。
塔爾說，過去10年來，低密度住宅地價已經上漲100%，中密度住宅地價漲了150%，這正是省府密集化政策的主要目的。像萬錦、新市和列治文山等大多區周邊城市，地價成本已經佔到房屋總價的一半多。要解決房屋供應緊張問題，很明顯只能是釋放更多可供開發土地，但從現在政策趨勢看，這一點不太可能。省府既然不太可能修訂政策，但至少可以暫緩40%至60%的比例提高計劃，直到確定政策最終影響再實施也不遲。
低利率非主因
塔爾還說，目前房價居高，超低利率雖不是主因，但卻能扭曲人們的買房行為，這是因為利率太低會提高人們的買房能力。要改變這一買房行為，渥京應提高房貸按揭門檻，防止加人過度借債。
對於海外買家炒房導致卑詩前不久出台15%的海外買家轉讓稅，他認為，目前這一問題在大多區還不太突出，海外買家估計只佔5%。要應對海外買家炒房現象，可效仿卑詩省徵收海外買家炒房稅（flipping tax）和房屋空置稅。至於大多區未來房市走向，應多取決於市場本身對房價上漲調整能力，要解決根本問題，應從房屋供應著手。
（據互聯網報導）
阿德萊德大學（The University of Adelaide）簡稱阿大，位于澳大利亞南部阿德萊德市，是澳大利亞曆史上的第三所大學，也是澳洲八大名校的盟校成員。自1874年創校以來，阿德萊德大學一直位居澳大利亞頂尖大學之列。阿德萊德大學現有16447名學生，國際生比例爲28%，其中包括來自88個國家的4604名國際學生。
所在位置： 澳洲，南澳大利亞州,阿德萊德
成立時間： 1874
學校性質： 公立
學校類型：綜合性大學
學生人數：20472人
學校地址：The University of AdelaideSA 5005AUSTRALIA
澳洲阿德萊德大學The University of Adelaide – 入學要求
本科：大學一年級畢業，雅思6.0分；
研究生：本科學士學位，雅思6.5分；
阿德萊德大學的在校生中，包括來自世界80多個國家和地區，有將近4500名國際學生。 阿德萊德大學是全澳曆史第三悠久的大學。 阿德萊德大學的研究居世界前沿位置 ，其研究收入人均總額持續據澳大利亞各大學之首。 阿德萊德大學有1200名高素質教學與研究人員，分別來自世界的各個地方。 米切爾樓 阿德萊德大學有四個校區
主校區位于：
周邊主要學區：
多倫多瑞爾森大學（Ryerson）最近一項調查及加拿大帝國銀行CIBC的一項新報告均顯示，房價飙升部分原因是由于安省提高人口居住密度的政策，與以前相比，目前獨立屋的建設大幅下降。房價不斷飙升，更多的多倫多人今後要租房住。
多倫多房市據《赫芬頓郵報》報導，CIBC的報告稱，多倫多居民現在應停止做擁有獨立屋的美夢，一些人甚至都別再想擁有任何類型的房屋。
隨著多倫多人口日益增多、居住密度越來越大、房價愈發的昂貴，更多的人將不得不租房住。 CIBC的報告指出，多倫多居民對擁有住房的越來越不現實的期望，是推高房價的部分原因。
瑞爾森的調查從一些早期的調查收集數據，調查發現，大多地區（GTA）的居民仍像以前一樣雄心勃勃，希望擁有自己的物業。在大多倫多地區，僅18%的人更傾向購買公寓而非低層住宅。
千禧一代在首次置業者中占多數，他們少部分人可能更喜歡購買公寓，但有75%的人表示喜歡低層房屋。與此同時，在GTA，目前新屋開工項目有2/3是出租公寓或共管公寓。
瑞爾森的報告最後得出的結論是，那種認爲GTA許多家庭不願住獨立屋，而更喜歡住交通便捷位置好的高層公寓的觀點是錯的。
瑞爾森報告警告稱，安省提高居民居住密度的政策將降低民衆生活質量，實際上，政策將導致財富從非土地所有者向現有土地擁有者轉移。
報告稱，城市規劃政策試圖通過限制低層住宅建設來硬性提高人口居住密度，那會導致房價更高，人們不得不選擇不滿意的地點居住，並讓現有低層物業及空地業主獲得巨大的資本收益。CIBC的報告也稱，嚴格的土地使用政策是推高房價的部分原因。
（據互聯網報道）
多倫多建築業及土地發展協會（BILD）于8月22日公布，在7月份，大多倫多地區（GTA）新建低層住宅的均價首次超過 90萬加元。
大多地區獨立屋、半獨立屋和鎮屋等新建低層住宅的銷售均價上漲，達90多萬元新的獨立屋、半獨屋及鎮屋均價達到906,508元，比2015年同期價格上升12%，價格在短短12個月內就上升了10萬元。半獨立屋的漲勢最猛，上升196,546元達到 771,530元，創記錄新高。鎮屋均價爲758,434元 ，比2015年同期上升122,491元。
獨立屋均價在7月份爲 1,095,910元。其均價在今年3月首次突破100萬大關。
新高層公寓面積增價格漲
GTA的高層公寓均價在7月份也創新高，達到475,764元，比去年同期增長7%，主要是由于每平方英尺單價上升及戶型加大導致。
中層及高層公寓樓的公寓面積擴大到平均801平方英尺。公寓每平方英尺均價攀昇至 594元，再創新高。
BILD總裁塔奇（Bryan Tuckey）表示，在過去幾年，許多建築商專注于給首次購房者提供戶型更小，價位更低的公寓以助他們入市。但近幾個月，爲了滿足那些不斷增加、被擠出低層住宅市場買家的需求，市場上推出了更大戶型的公寓。
塔奇表示，由于供應量有限，新低層房屋價格成倍增長。安省提高人口居住密度的政策、政府低層房屋申請審批過程的拖拉、及GTA缺乏可供開發的土地，這些問題均導致上市新屋數量的下降。
房屋供應量新低 令價格飙升
建築商新屋的庫存跌至10年來最低水平，截止7月31日在所有GTA地區，可供出售的新屋僅17,213套，這比10年前下降41%，當時的庫存達到29,238套。
在17,213套新屋中，低層新屋僅1,568套，再創記錄新低。這數量僅爲2015年7月時新低層住宅數量4,550套的一半不到。而要與2006年7月相比，更是相形見绌，當時有16,424套待售。這數據也比根據10年銷售趨勢得出的每月平均供應水平低。
高層公寓的供應量在7月也有所下降，降至15,645套。下降最顯著是處施工前階段的公寓，比去年同期下降25％僅爲8,499套。
2016年新屋銷售達到高峰
今年前7個月新低層住宅和公寓的銷售量達到10年來的最高水平。今年到目前爲止，共有28,208套新屋售出。
在售出的新屋中，有15,852套是高層公寓，刷新了記錄。這比10年平均水平上升高達36％。低層房屋銷量也超過10年平均水平，今年迄今爲止售出12,356套，但與去年相比，下跌了7%。
7月份新屋銷售比去年同期上升了12％，比過去10年的平均水平升9％，成交3,131套。大部分成交的也是高層公寓，共有2,226套公寓售出，比去年7月增長52％。同時7月低層住宅的銷售數量降至905套，下降32％。
塔奇表示，這個行業目前面臨的最大問題是沒有足夠的新屋來滿足市場的需求，新屋剛上市就被搶購一空，這推高了價格，導致新屋買家沒有選擇余地。
GTA地區各市新屋銷售詳細分類如下表：（單位：套）
GTA地區各市新屋銷售詳細分類（據互聯網報道）
2016年多倫多地産市場的競價戰愈演愈烈，戰火已燒到了邊遠的馬斯科卡（Muskoka）度假屋市場。
位于安省風景區的Muskoka度假屋市場，也上演著競價戰，導致房價上漲據《環球郵報》報導，馬斯科卡的蜜月湖（Lake Muskoka）、羅素湖（Lake Rosseau）及約瑟夫湖（Lake Joseph）畔的度假屋，買家爭相搶購導致賣價已攀昇至百萬以上。
克拉曼（Paul Crammond）是位于蜜月湖及羅素湖間Port Carling社區的地産經紀，他說，自2006年地産市場達到高峰以來，今年是他所見到的買家搶offer最多的年份。
克拉曼說，買家搶的多是房價在100萬加元至130萬加元，位于蜜月湖、羅素湖及約瑟夫湖畔的度假屋。在這些地方，挂牌上市的度假屋數量很少。
在不久前的一個星期四，克拉曼將一戶要價119.5萬的度假屋挂牌上市。不到4個小時，就有買家接受要價下了offer，但買家提出諸多條件。克拉曼建議賣家拒絕有條件的offer，並定3天後的星期日爲下offer的最後期限。結果到了星期日，來了其他三個買家搶offer，最後度假屋以130.5萬售出。
在Muskoka，價格在75萬至100萬範圍的度假屋，只要不是破爛不堪，挂牌後只要1至2周就會售出。
今年在約瑟夫湖，有個打包出售的交易，其中包括兩棟度假屋，兩棟船屋度假屋（度假屋建有船庫）及兩塊空地，以1,140萬元售出，另一約瑟夫湖湖濱度假屋以930萬售出。
克拉曼說，在7月下旬，從統計數據看，從Muskoka邊上的Haliburton郡至Muskoka一直到Simcoe郡的Orillia，從年初至7月下旬，有94套物業以售價百萬以上易手。在去年同期僅爲80套。售價在75萬～100萬的物業，在7月底有88套物業易手，去年同期僅爲49套。價格在50～75萬的物業，有228套易手，去年同期爲143套。雖然銷量大增，但與此同時，各類型房屋的挂牌量卻都在萎縮。
現在Muskoka內地的度假屋，售價最低也要達到 65萬～ 70萬，且物業占地面積小。
克拉曼說，他曾聽說有些人在多倫多本想升級房屋，但價格令其望而卻步。他後來改變主意，將原有住房整修，然後到Muskoka買了棟度假屋。他們認爲買Muskoka內地的度假屋只要70～80萬就能搞定更劃算。
克拉曼表示，嬰兒潮一代在2000年至2007年期間買了很多度假屋，使價格多年來一直呈兩位數上漲。 2008年金融危機之後，市場陷于停滯一直沒有完全反彈。
克拉曼稱，目前還沒看到有很多美國或其他的海外買家受加元貶值吸引來買度假屋。但有許多在海外工作的加拿大人來買度假屋。由于美元對加元大幅升值，推動了他們用美元來買房。
克拉曼表示，由于度假屋需求旺盛，更多的建築商買下老式別墅，拆掉重建成更現代更豪華的度假屋。
在Muskoka，售價500萬的挂牌物業有23棟，裏邊包括了許多在以上3個湖的湖濱，拆掉重建再售的度假屋項目。
克拉曼稱，由于土地價格昂貴，爲了獲利，建商需花一兩年時間，蓋一棟非常高端的度假屋。他們通常花130～250萬買下一棟至少有300英尺湖濱線的物業，這樣他們才能夠獲得監管部門的批准，拆掉重建一座兩層高的船屋度假屋，這樣建物業價值大幅上升，他們再給物業配備上車庫、運動場及花崗岩景觀，那麽這樣的度假屋售價就至少可達500萬。
有地産經紀認爲，今年度假屋如此熱銷主要是因爲今年夏天天氣熱，前兩年夏天過于涼爽多雨。但即使是在年初的冬季月份，今年的銷量也比往年上升，因爲與前兩年的酷寒比，今年年初的冬季也相對溫和。
（據互聯網報道）
BC地産協會表示，雖然省政府在大溫地區，向海外買家征收額外物業轉讓稅，令區內樓市稍爲平靜，但是省內其他地區的樓市仍然暢旺。
大溫樓市交投平靜 均價已經破百萬加拿大中文電台報導，BC地産協會發表今年第三季度的樓市預測。協會估計，省內今年全年的樓宇交投量，將會達到破紀錄的11萬3000宗，較去年上升10.4%。不過協會預測，大溫地區的交投量不會跟隨其他地區上升，反而會下跌1%。
樓價方面，地産協會估計，全省平均樓價會升至70萬6900元，升幅百11%。而大溫地區的樓價升幅就比較大，達到14.1%，區內的平均樓價預料會達到103萬。
報導指出，自從省政府8月初開始，在大溫地區向海外買家征收15%的額外物業轉讓稅之後，不少人都關注政策帶來什麽影響。協會經濟師Cameron Muir指出，大溫樓市由今年年初開始，已經出現溫和增長的趨勢。省府今次推出的政策，令區內樓市更快達致溫和增長。
不過他估計，雖然大溫樓市趨向溫和，但是由于省內其他地區的樓市依然暢旺，因此今年全省的樓宇交投量仍然有機會破紀錄。
Muir表示，今年全省的新屋動工量，將會達到1993年以來的最高水平。他估計，隨著大溫樓市趨向溫和，加上供應增加，樓價的上升壓力將會略爲舒緩。
（據溫哥華找房網報道）
盡管BC省推出了針對海外買家額外征收15%物業轉讓稅的新政策，希望以此打壓當地高漲的房價。但據加拿大信用合作機構Central 1機構預測，由于房源緊缺，加上當地經濟強勁，未來兩年溫哥華房地産仍然將維持賣方市場，房價仍將上漲，只是不會像近一兩年這樣瘋狂。
溫哥華房價未來兩年還要漲 仍是賣方市場Central 1的高級經濟師Bryan Yu表示，在BC省開始對海外買家實行這項新的稅收政策後，房地産交易的確呈現出冷卻的態勢，預計明年的交易量將下降7%，但在2018年時交易量將反彈，增長7%。
Yu認爲房價因爲這項新稅政就下跌的可能性非常小，唯一能讓價格調整的辦法只有政府出台更加強勁的政策，例如提高首付要求或是實施其他收緊政策等，才有可能打壓房價。
他預計，未來兩年大溫哥華地區以及BC省其他大部分地區會仍然維持賣方市場。因爲當地經濟發展依舊穩健強勁。BC省就業率比去年增加了3.5%，而大溫哥華地區增長了5%。
Yu表示，現在判斷這項新政策將如何影響海外買家還太早，但他並不認爲海外買家會因爲這項新政策而選擇到例如多倫多等加拿大其他地方買房，因爲溫哥華的地區特點是不可比擬的。
另外，Yu還認爲，房源緊缺也是維持房地産市場的一個原因。大溫哥華地區內新建房屋非常少，需求遠遠大于供給，幾乎一經推出就被賣光。
（據溫哥華找房網報道）
8月17日，加拿大移民部長麥家廉(John McCallum)與商界領袖和專家在溫哥華召開會議，期間透露，移民部將會在9月份公布2017年移民名額，屆時會將2018年和2019年的數字一起公布。
加拿大9月將公布2017移民名額 留學生將獲移民加分中國留學生深受加拿大“喜愛”，快速移民系統將對留學生加分
麥家廉說：“如果你問我，加拿大公民最好來自世界上哪個群體，我會說國際留學生。”
8月12日，麥家廉在北京訪問時曾表示，加拿大將會降低移民門檻，麥家廉將會修改一些規則，以使國際學生更容易來到加拿大並成爲永久居民。他並稱目前正在審核勞動力市場影響評估(LMIA)，並稱可能在某些情況下廢除它。
目前，加拿大有12萬名中國留學生，麥家廉希望這個數字能夠翻倍。麥家廉一再表示最想吸納中國留學生成爲本國公民。
8月17日，麥家廉重申吸引包括中國在內的國際學生的熱情。他說，自由黨會給國際留學生申請移民獲得優勢，讓留學生在快速移民系統(express entry)有額外加分，從而更容易獲得永久居留權。
既想中國人來，又不想他們擠在多倫多和溫哥華
移民部長于8月17日表達了對中國人湧向多倫多和溫哥華的歡迎和無奈:“加拿大需要更多更多人來，但並不希望他們老是擠在多倫多和溫哥華，這兩個城市的房價已經太高了。我希望他們可以到加拿大的其他省份定居”。
中國移民到加拿大的富人不再少數，買房更是中國富人的一大需求兼愛好。在他們的不懈“努力”下，前段時間，BC省房價終于雪崩了!
最終，加拿大政府不得不采取措施，向來自海外的房地産投資者額外征收15%的房屋轉讓稅(property transfer tax)來保障本地人買房的能力。
加國政府很無奈很紳士，移民去向不由政府指揮
加拿大憲法與自由憲章規定，每一個加拿大公民和具有永久居民身份的人，都享有遷往任何一省並在其地設立居所以及在任何一個省份謀生的權利，所以，政府如果限制遷徙自由是屬于違憲行爲。
所以，紳士的加拿大政府無法強迫擁有擁有永久居留權的新移民定居在某個省份某個城市，因爲那將與憲法相悖。
但移民部長麥家廉以及加國政府都熱切希望新移民可以均勻的分散在全國各地，而不是全部都跑到溫哥華或者多倫多。
中國遊客成VIP，爲加國旅遊GDP做出巨大貢獻
大家都知道，中國遊客的愛好是買買買。根據聯合國世界旅遊組織統計，2015年中國遊客的全球消費額達到2920億美元，比屈居榜眼的美國(1200億美元)高出一倍多。
而且在加拿大的各國遊客中，中國人占據重要地位。2016年的第一季度，中國已位居第三，並且有愈來越勇的趨勢。
可以看出，中國遊客也是筆龐大的移動型資産。
移民部長麥家廉表示，中國遊客是世界最大的遊客市場，他們在加拿大日均消費750加幣。因此訪客對中國遊客的簽證政策是非常有必要的。目前，中國只有5個城市有簽證中心(北京、上海、廣州、重慶以及中國香港)，加拿大想增加至10個(增加成都，南京，武漢，濟南和沈陽)或15個城市設立簽證申請中心。
（據互聯網報道）
2016年8月16日早上8時30分，5000個魁省技術移民配額再次開放，僅僅一天時間配額已被一搶而光。
加拿大魁省技術移民重啓 5000配額一天秒光移民專家表示，魁省技術移民曾在今年6月13日重啓，5000個名額也是一夜被“秒殺”，這次8月再次開放，5000個名額又是一夜被搶光。目前2016年度魁省技術移民的1萬個名額已全部滿額。未能搶得今年魁省技術移民配額的申請人，除了可以關注其他省份的技術移民配額外，還可考慮申請魁省的其他移民途徑。
可選一：企業家移民
加拿大最低投資要求項目
今年5月初，50個魁省企業家移民配額已滿額，但具備中高級以上法語能力的申請人，仍然可以繼續遞交魁省企業家移民申請。景鴻集團董事長關景鴻介紹，魁省企業家移民是加拿大最低投資要求的移民項目，具有資産要求低、投資金額低，年齡、學曆無限制，先移民後投資，無須提前創辦企業等優勢，對于計劃移民加拿大開拓事業藍圖的申請人來說，不失爲優選項目。
申請魁省企業家移民，申請人須滿足“在過往5年擁有2年以上的經商經驗，股份持有份額不少于25%”;“申請人及隨行配偶名下資産在30萬加元以上(包括銀行存款、房地産、股票、債券、生意等)”;申請被批准後，申請人需在魁省創立或收購企業，必須持有該企業25%或以上的股份，投資額須達10萬加元或以上。此外，主申請人抵加後的三年內至少要有一年經營該企業，積極參與企業管理以及日常運作;該企業必須爲魁北克省永久居民或公民(申請人附屬家庭成員除外)創造一個就業機會。
可選二：經驗類移民
拿畢業證前半年即可申請
魁省技術移民每逢開放申請便會在短時間內被搶光配額，競爭相對比較激烈。如果家長在爲子女規劃加拿大留學時就有讓孩子留學後移民當地的計劃，不妨考慮提前規劃魁省留學移民快速通道(又稱“魁省經驗類移民”)。
魁省經驗類移民(簡稱“PEQ”)具有無專業限制、無工作要求、無需計分、審批快捷等諸多優勢，學生在獲得畢業證書前六個月至獲得畢業證書後三年內可遞交移民申請，最快20天可取得魁省政府發出的CSQ提名信。申請人須滿足18歲以上，擁有中高級法語水平，在完成學業期間有一半以上的時間居住在魁省。此外，申請人須在魁省完成學業並獲得魁省學校的畢業證書，學士學位、碩士學位、博士學位、魁省大專證書或大專職業教育證書、1800學時以上的職業課程等均適合申請PEQ。需注意的是，申請人要有意向在魁省居住及工作，具備可以承擔至少三個月以上生活費用的經濟能力。
（據加拿大家園報道）
