日本留学去哪个城市比较好?

导语:每年前往日本的留学生有38%-45%,虽然这个国家的国土面积不是很大,但是日本的教育体系在世界是比较出名的,同时很多著名大学在国际上的排名靠前。对于想要留学日本的人来说,不知道应该选择去哪一个城市。

留学选择不管是大城市还是小城市,都各具备优势和劣势,所以城市的选择还是要看自身的需求,如果真的不太明确留学城市的选择和自身需求,可以参考以下内容的讲解,帮助你做出决定。

日本留学去哪个城市比较好?
日本留学去哪个城市比较好?

日本留学哪个城市比较好?

日本留学城市分类:

一、大城市主要分为:东京大阪等。
二、中小城市主要分为:横滨、群马县、神户、京都、福冈、长崎等。

这些城市都是比较常听说的,同时日本各大出名的高效也坐落在这些城市当中,它们有什么优势和劣势呢?

东京大阪为主的大城市

优势

1、日本的名校大多坐落于东京大阪,留学生选择这些城市面临的机遇会更多一些。
2、一流大学和语言学校更为集中。
3、各大学校的教育质量有保障,同时文凭都是认可的。
4、大城市能够为留学生提供更多工作、兼职的机会,能够锻炼社会经验和语言能力,也能够赚取一定的额外费用。
5、留学生能够更加充分的了解日本政治、文化、经济发展以及社会制度等等。
6、生活方面更加丰富,能够接触更多娱乐项目,吃到更多美食,能够打开眼界。

缺点:大城市的物价水平很高,所以需要的租房费用、生活费用、日常消耗品等会更贵一些。生活节奏比较快,适应能力不强的人很难接受。

横滨、京都等中小型城市

优势

1、对于普通留学生来说,中小型城市的性价比更高,他们具备一定的承担能力。
2、中小型城市的生活节奏不快,更加安逸一些,成活成本费用也更低。
3、中小型城市虽然没有大城市的大学集中,但并不代表没有好城市,需要耐心挑选。较好的大学有京都大学、神户大学、九州大学等在国际上都非常出名。
4、中小型城市的生活环境更加安静、舒适以及质朴。

缺点:中小型城市的学校不是很集中,所以留学生想要上语言学校需要到大城市,有些中小城市虽然也有,但是教学质量可能没有大城市的好。

关于城市的选择还是需要根据自身的情况决定。家庭条件很好,不考虑费用上面的因素,可以直接选择大城市,如果是普通家庭,需要考虑费用,选择中小城市比较合适。如果您对城市选择还是很迷茫,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下方,我们会针对您的问题进行详细讲解,帮助您快速解决。

留学日本,“以房养学”可行吗?

导语:根据相关数据可知,国内前往日本的留学生比例高达38%,比熟悉的传统留学国家还要热门。日本著名的国家大学很多,慕名而去自然很正常。除了留学生以外,选择在日本投资房产的人也很多,和其他国家相比,日本的汇率更加稳定,通货膨胀的大环境下更具备保值性能。

不管是留学还是购房,很多人萌生了以房养学的想学,但不清楚在日本到底可不可行。教育和学区的紧密结合是一项非常不错的投资,同时也是双赢的项目。用房产实现养学,不仅能够节省学费,还能获得一部分收益。那在日本留学,以房养学到底可行吗?

留学日本,“以房养学”可行吗?
留学日本,“以房养学”可行吗?

一、在日本以房养学可不可行

购房者如果拥有日本的居住资格,子女可以免费享受12年的义务教育。如果你从事的工作需要经常在日本,并且子女处于初级教育阶段,为孩子进行以房养学的形式完全没有问题,不仅节省孩子上学的费用,也给自身上班能够提供极大的方便。

如果是留学于日本的大学、硕士、研究生等,也可以考虑以房养学的形式,但需要对选择的房产区域有明确的了解。这种情况下可以找靠谱的中介帮助出具详细的方案供自身选择。在日本实现以房养学优势还是比较大的,此情况主要针对优势房产。

二、日本以房养学的具体优势

留学生购买日本的房产尽量以学区附近的公寓为主,价格虽然会偏高,但是对于租房的需求量比较大。学区房的租客多以学生为主,和学生住在一起不仅方便沟通,而且人生安全比较有保障。

日本高效附近的学区房年租金收益回报比较高,全年平均范围为6%-9%,除去基本的管理基金、修缮基金等费用,净租金收益回报可以稳定在5%。当然这个比例主要以东京和大阪为主,不过大多数留学生所在的学校也主要以这两个城市为主。

东京和大阪这两座城市的人口流动和密度非常大,对于租房的需求量很高,东京出租公寓在高峰时期的收益回报能够达到10%,大阪也能够达到9%,净收益直接接近7%-8%。日本公寓在市场的波动不大,像学区房或者地理位置好的公寓都很抢手。

日本房产的价格一直在不断上涨,2020年的疫情只影响了经济,房市趋势非常稳定。根据有关专家的预测,近5年日本的房价都是上涨,且会受到很多政策红利影响。投资日本的房产不保证一定升值,但不会受到大环境的过度影响,能够很好的保值资产。

举例:东京大学是日本的最高学府,周边20-30平米公寓的均价在80万左右,年租金净收益回报为6%—7%,单单只用租金收益,15年内就把房产成本赚回来,更不用说用它以房养学。

总体来说,在日本实现以房养学是非常不错的选择。如果您想了解日本房产的相关信息,可以把联系方式留在下方,或者直接与我们取得联系,针对您的需求,我们会出具详细的方案供您选择,争取让你选到满意的房产。日本房产产权是永久的,不用担心房产产权问题。

加拿大枫叶卡申请/更换/续签全攻略

导语:加拿大枫叶卡又被成为加拿大永久居民卡枫叶卡具备一定的时效性,通常为五年,也有一年效期的,如果枫叶卡快要到期,需要在提前9个月进行更新办理,如果对于加拿大签证申请、更换、续签不熟悉的人,可以通过以下内容进行详细的了解。

如果您想申请、更换或者续签加拿大枫叶卡,可以把您的联系方式留在下方,或者直接联系我们,我们会针对您不懂的问题进行详细的解答,然后会为您提供合理的方案帮助您。尽量在合理的时间范围内办成事情或者解决问题。

加拿大枫叶卡申请/更换/续签全攻略||来源:pxhere
加拿大枫叶卡申请/更换/续签全攻略||来源:pxhere

一、加拿大枫叶卡的申请

谁有资格申请加拿大公民身份:

1、入籍加拿大必须已经是永久居民的状态。
2、必须在4年内住满3年。
3、年龄必须在18周岁,且会一种官方语言。
4、必须对作为一个加拿大公民的权利和责任进行了解。

申请获得加拿大的枫叶卡需要满足的条件:

1、在加拿大有提交枫叶卡的申请。
2、如果你成为永久居民五年及以上,必须在过去五年内有两年在加拿大居住。如果成为永久居民的时间少于五年,必须证明在成为永久居民的五年内已经在加拿大居住两年时间。
3、没有收到任何遣返命令。
4、不是加拿大的公民。
5、没有因为滥用PR而被定罪。

二、加拿大枫叶卡的更换

谁有资格走申请枫叶卡的流程?

1、枫叶卡已经过期或者将在未来9个月内过期。
2、枫叶卡丢失、被毁或者被盗。
3、移民加拿大6个月内没有收到枫叶卡。
4、合法更改姓名、更改国籍、更改出生年月日、更改性别。

加拿大枫叶卡更新 / 补办 / 续签的流程:

1、收集申请材料,一般会用 IMM 5644文件清单 作为指导来收集。更新枫叶卡需要将旧卡留到新卡出来。替换损坏枫叶卡,需要和材料一并寄出。如果IRCC移民部要求你去当地的IRCC办事处,你必须带着你的旧卡和附在申请材料里的复印件的原正本文件。所有准备材料都要是原件。

2、一份主要身份证件,可以是复印件。有效护照或者旅行文件。成为永久居民后所持有的护照或者旅行文件。IRCC移民部长或外国政府签发的身份证明或旅行文件。提供的复印件上必须要有文件类型和号码、签发及失效日期、姓名、生日、照片。

3、照片。要求的照片必须是申请近半年内两张完全相同的照片,尽量用信封把两张照片放在一起,在信封上写上名字。

4、填写表格。申请必须提交Application for a Permanent Resident Card (IMM 5444)和Document Checklist (IMM 5644)。

5、付费。每个人的申请费用都是50加元,需要在申请表中附上付款证明。支付方式一般是信用卡或者借记卡。

6、邮寄申请材料。申请材料用贴好邮票的信封妥善封装,按照以下信封格式填写好,并寄到对应的地址。

7、时间。永久居民更新枫叶卡的时间大约为103天,新移民登录第一次领取需要129天。

不管是初次登录申请枫叶卡,还是续签都需要通过居留测试,不管是身份获得加拿大的永居卡,都需要5年之内在加拿大居住满730天及以上。加拿大更换枫叶卡,只需要把相关的材料准备齐全,一般都会获得新的枫叶卡。获得加拿大枫叶卡的第一步是要拿到加拿大的护照,所以可以通过符合自身条件的移民项目来满足,然后再看是否达到获得枫叶卡的条件。

以上就是有关加拿大枫叶卡申请、更换和续签的相关内容。一般有过一次申请经历的人士基本上都知道该怎么办,不过加拿大的相关政策在变化,需要随时关注政策动态。

泰国买房后要如何出租?租金多少?

导语:泰国的租赁市场一直很火热,租金回报也比较高。由数据了解到,中国房产的租金回报率是2.66%,泰国房产的租金回报率是6.46%,由此可见,每年投资泰国房产的人很多,且大多数人都用于出租。

很多人在泰国购买房产后不知道如何出租,也不太清楚租金的情况。接下来通过以下内容对该问题进行详细讲解,让您清楚知道,泰国租赁市场的三大模式,同时也能根据情况选择投资房产的具体出租模式。

泰国买房后要如何出租?租金多少?
泰国买房后要如何出租?租金多少?

一、泰国房产出租的三大模式

1、民宿短租

泰国的旅游业非常发达,在互联网上实现短租也受到了更多人的喜爱,所以旅游旺季将投资的房产变为民宿出租能够获得一笔不错的收益。民宿短租主要有两种形式:其一委托给泰国短租公司做托管,具体的相关费用以中介签订的合同为准。其二是自己在各种短租平台做出租,对不了解的人来说,模式较为麻烦且需要自己打理,不过收益可以自己掌握。

2、商务长租

这种出租模式主要集中在曼谷CBD及轻轨交通便捷的区域,租客主要以外籍人士和泰国白领为主。因为地理位置便捷且配套设施完善,所以很受长期租客的青睐,一般这样的地段不会缺租客。这样地段的房产虽然开发商不提供包租服务,但还是会有专门的物业公司进行租赁托管服务。

3、开发商包租

有些房产开发商提供包租服务,当然客户有权利选择接受或者拒绝。这种方式的出租主要集中在普吉岛、芭提雅等旅游城市。开发商包租的好处在于物业管理维护服务好,出租率相对来说比较稳定,业主购买房产后不居住,和开发商签订相关合同就能够出租,收益是直接返到业主银行卡里面的。

二、泰国房产出租的租金

曼谷对公寓的需求量是较大的,单身公寓的租金收益要比其他户型更高。租金在10000泰铢-20000泰铢/月之间的需求量高达32.1%。租金在20000-35000泰铢/月的需求量有28.2%。租金在10000泰铢及以下的需求量有16.1%。在高端市场,公寓租金在35000-50000泰铢和50000-100000泰铢/月是比较正常的。

曼谷的租赁市场一直很稳定,不管是普通市场还是高端市场,需求量一直都是上升的趋势,因此曼谷的租金回报率能够达到7-8%,平常基本维持在5.5-6%。每年涌入曼谷的人口很多,不管是本地的还是海外的,都需要房产居住,所以租金高收益高是正常的。

以上就是在泰国购买房产后的出租方式以及出租金额和回报率。泰国房产投资出租的价值较高,不过仅限于几个城市,目前最值得投资的是曼谷,可以适当考虑。如果您想出租泰国的房产或者对该方面还有不清楚的,可以把联系方式留在下方或者直接联系我们,我们会针对您的问题或者情况出对应的方案,让您有效了解泰国的租赁市场。

入籍泰国有哪些方法?

导语:在生活环境的吸引下,很多人在移民的选择上会考虑东南亚的国家,比如泰国、马来西亚等等。泰国近几年的发展比较迅猛,再加上自然优美的环境,吸引很多海外人士想要移民该国家,甚至有些移民者想要入籍泰国

入籍泰国主要有哪些方法呢?和其他国家的入籍门槛相比,泰国的门槛相对来说比较低,并且办理的手续也比较少。如果您有入籍泰国的想法,可以把联系方式留在下方,也可以直接联系我们,我们会为您详细讲解相关方面的内容。

一、入籍泰国的方式

1、出生入籍。父母要有泰国居留身份,并且居住时间达到一年及以上,孩子必须是在泰国出生。这种方式只能孩子是泰国籍,父母不是。

2、结婚入籍。女性嫁给泰国男性,生孩子后满足一年定居能够获得泰国国籍。男性娶泰国女性,孩子在泰国出生能够获得泰国国籍,但是男性不能获得。

3、投资入籍。投资1000万泰铢满三年,并且可以用泰语正常交流的申请人可以办理,一般6-10年可以拿到居留的身份。拿到居留身份后需在泰国居住满五年及以上才能申请入籍。

4、政治入籍。主要针对政治避难、难民等。

5、其他入籍方式。中介通过换死人身份的渠道帮助办理。

入籍泰国的方式主要是以上几种。泰国针对海外人士入籍,每年只有200人的名额限制,因此有入籍想法的人,需要提前准备申请。普通人入籍泰国通常以第三种方式为主,该渠道需要获得移民签证,接下来聊聊移民泰国的方式。

二、泰国的移民方式及条件

1、技术移民

拥有泰国工作或者商务签证比较适用于在泰国经营业务、工作或实习的非移民类型签证。这些签证单次入境的时间为90天,申请费用为2000泰铢。如果申请的是多次入境签证,有效期为1年时间,申请费用为5000泰铢。

2、投资移民

非移民类的签证比较适用于投资委员会的投资人。申请人可以选择在bol已经注册的公司内工作,或者对相关公司进行出资。申请这类签证单次入境的时间为90天,申请费用为2000泰铢。多次入籍签证的有效期是1年,申请费用为5000泰铢。

3、泰国退休签证

该类签证比较适合打算在泰国养老的人士,拥有这类签证的人不能在泰国工作,通常签证的有效期为1年时间。退休签证能够多次入境泰国,合资格的申请人到期后可以再续签1年,申请费用为5000泰铢。

4、泰国亲属移民

这类签证比较适合在泰国有亲朋好友的人,能够申请短暂的签证,也是属于非移民类的签证。该签证单次入境的时间是90天,费用为2000泰铢。多次入境的效期是1年,申请费用为5000泰铢。

5、专业人士

这些签证主要用于外国专家、专业人士和高科技人才,签证有效期最短是4年,到达合约期限工作没有完成是能够续签的。行政人员。投资者等和专业人士是差不多的。这些不要针对精英人才。

三、申请入籍的步骤

  1. 申请适合自己的非移民签证。
  2. 居住在泰国工作、创业或者管理资金,签证到期后进行续签。
  3. 持有同一类型的非移民签证累计三年及以上时间。
  4. 满足有关特定条件之后,向移民局提出永久居留签证的申请,接受申请的时间是每年10-12月。
  5. 进行泰国的面试和笔试,通过后会获得蓝色的Residence Book。
  6. 到Amphur 作住址登记以取得House Card。
  7. 去泰国警察局申请红色的Alien Book。
  8. 每年都需要重新注册Alien Book。
  9. 拥有Alien Book在泰国达到10年后,就能够获得申请入籍,正式成为泰国公民。

以上就是入籍泰国的相关内容。

泰国留学生活费多少一年?

导语:出国留学已经是屡见不鲜的事情了,近年来选择在泰国的留学生陡然增加,毕竟和欧美留学相比,支出的成本费用比较低。泰国也有一些高效在国际上比较出名,具备一定的留学价值。

泰国的留学成本是大多工薪家庭能够负担的,那在泰国留学,一年的生活费需要花费多少呢?关于在泰国留学的消费,通过以下内容进行详细讲解,相关数据可以用作参考。

泰国留学生活费多少一年||来源:pixabay
泰国留学生活费多少一年||来源:pixabay

一、泰国留学的学杂费用

1、公立大学

朱拉隆功大学:本科:4年学制,学费约4-6万RMB/年。硕士:1-2年学制,学费约5-10万RMB/年。博士:2-3年学制,学费具体咨询招生老师。

清迈大学:本科:4年学制,学费总共约6.3万-12万人民币。硕士:2年学制,学费总共约2.5万-11万人民币。博士:3-4年或4-5年学制,学费总共约4万-18万人民币。

2、私立大学

兰实大学:本科:4年学制,总共12万-32万左右人民币。硕士:2年学制,总共5万-10左右人民币。

易三仓大学:本科:4年,部分专业5年,专业学费为2.5-3万元。硕士:1.5-2年,专业总学费为7-12万元。博士:3年,学费各专业差异较大,总学费一般为十多万人民币起。

二、泰国留学一年的生活费用

住宿费用:留学生校外租房的均价为5000泰铢/月,两人合租可以平分,个人一月支出为2500泰铢,约人民币500-600元/月,一年的房租大约为6000-7200元。

水电费用:按照大部分人使用水电的情况,一个人一月的消费为200元,一年的费用为2400元。因为泰国天气比较热,所以电费的用量比较多。

网络费用:租房可能会有免费的网络提供,若没有需要自己安装,费用大约为200-500泰铢/月,约人民币45-100元,一年的费用大约为540-1200元。

电话费用:办理国际连通的电话卡费用为60/月,一年为720元。

餐饮费用:餐饮的成本完全取决于个人消费。正常饮食每月的费用只需要1000泰铢,经常吃当地的美食需要6000泰铢。一月的平均消费为800-1200元,一年的消费为9600-14400元。

健康保险:有些学校是必须要购买的,一年的费用是450元。

交通费用:选择出行的交通工具不同,承担的费用也不一样。泰国出租车35泰铢起步,每增加一公里上涨7泰铢。地铁25泰铢起步。如果离学校很近,步行就能解决,平常外出花费的可能较少。交通月平均为200元,一年大约需要2400元。

签证费用:在泰国留学需要办理签证,同时需要支付相关的费用。单次往返入境签证的费用为1900泰铢,多次往返是3800泰铢,每年续签一次是1900泰铢。签证上面一年大概花费1500元。

其他费用:日常娱乐、购物等开销大约需要5000元/年。

根据以上费用的支出,在泰国留学一年的生活费用大约为35000-40000元。

以上就是有关在泰国留学生活费用以及学费支出的相关内容。如果您有去泰国留学的想法,且对留学事宜不太清楚,可以把直接联系我们或者把联系方式留在下方,我们帮助您解决相关的问题。

马来西亚护照免签国家2021

导语:很多国家的护照拥有之后,能够前往多个不同的国家,很多人为了实现这样的便捷,会选择申办它国护照。众多国家之中,选择获得马来西亚护照的群体还是比较多的,毕竟它优势居多,且交纳的费用比较少。

至今还是有很多人对马来西亚的护照不是很了解,不知道拥有它能够免签哪些国家,今天针对马来西亚护照免签的国家来详细讲解一下!

马来西亚护照免签国家2021||来源:pixabay
马来西亚护照免签国家2021||来源:pixabay

一、2021马来西亚护照免签国家

截至2021年4月,马来西亚公民可以免签证或落地签证进入179个国家和地区,根据亨利护照指数,马来西亚护照在全球排名第13位,成为东南亚地区排名第二的护照,仅次于新加坡。其能够免签的国家主要如下:

1、亚洲地区:马尔代夫(落地签)、亚美尼亚(落地签)、日本、新加坡、中国台湾、中国香港、中国澳门、韩国、泰国、菲律宾、印度尼西亚、柬埔寨、尼泊尔、蒙古。

2、美洲地区:玻利维亚(落地签)、巴西、智利、阿根廷、安提瓜和巴布达、墨西哥、多米尼克、巴哈马、多米尼加、格林纳达、牙买加、巴拿马、百慕达、英属维京群岛。

3、非洲地区:津巴布韦、埃及、南非、毛里求斯、坦桑尼亚、肯尼亚、突尼斯、塞舌尔、博茨瓦纳、突尼斯、吉布提、马拉维、阿尔及尼亚、斯威士兰。

4、大洋洲地区:新西兰、澳大利亚、斐济、瓦努阿图、汤加王国、所罗门群岛、库克群岛、帕劳共和国、密克罗尼西亚、马绍尔群岛、诺福群岛、萨摩亚、图瓦卢、西萨摩亚。

5、欧洲地区:乌克兰(电子签)、英国、法国、爱尔兰、德国、西班牙、意大利、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞士、马耳他、瑞典、塞浦路斯、匈牙利、希腊、丹麦、挪威、芬兰、冰岛、直布罗陀、奥地利、安道尔、波兰、土耳其、保加利亚、阿尔巴尼亚。

二、马来西亚免签国家的时间

拥有马来西亚的护照,以上国家都可以全面实现自由行,虽然免签的范围比较广泛,但是有免签时间的限制。亚洲国家以及地区通常免签的时间为90天,其中菲律宾免签21天、马尔代夫落地签30天、尼泊尔免签15-60天。欧洲地区的大多数国家基本免签30天,在英国可以免签180天。美洲地区的国家基本免签90天,巴拿马免签30天。大洋洲地区的国家基本也是90天,斐济免签120天。非洲地区在埃及只能免签7天,其他国家的时间都差不多。

以上就是马来西亚护照免签的相关国家,整体来说大多数国家都能够实现免签,并且时间也比较长,维持在1-3个月。对于喜欢全球旅行的人来水说,马来西亚的护照能够帮你彻底实现。如果想申请移民马来西亚或者办理马来西亚的护照,可以把联系方式留在下方或者直接联系我们,我们会跟您进行详细的讲解,让您较快的获取大马护照以及移民的相关信息。

泰国护照免签国家名单2021

导语:拥有一国护照,可以免签多个国家这句话是事实。泰国是一个自然风光独特优美的国家,很多人都会挑选时间前往旅游。前往泰国是需要办理护照的,很多人拥有护照后以为只能去泰国,其实并不然,它还能够免签120个国家。

泰国护照免签的国家还是比较多的,如果你想办理泰国的护照,但是不知道如何办理,可以把联系方式留在下方,或者直接联系我们,我们会帮助您办理,让您在较短时间内获取泰国护照。关于能够免签的具体国家,通过以下内容来详细了解下吧!

泰国护照免签国家名单2021||来源:pixabay
泰国护照免签国家名单2021||来源:pixabay

一、泰国护照免签国家

1、中东地区:亚美尼亚(落地签)、伊朗(落地签)、约旦(落地签)、巴林(落地签)、格鲁吉亚、卡塔尔。

2、美洲地区:玻利维亚(落地签)、尼加拉瓜(落地签)、阿根廷、百慕达、巴西、智利、巴拿马、秘鲁、厄瓜多尔。

3、亚洲地区:吉尔吉斯斯坦(落地签)、马尔代夫(落地签)、尼泊尔(落地签)、塔吉克斯坦(落地签)、东帝汶(落地签)、越南、中国台湾、中国香港、中国澳门、斯里兰卡、新加坡、韩国、菲律宾、马来西亚、缅甸、蒙古、老挝、文莱、日本、柬埔寨、印度尼西亚。

4、欧洲地区:阿尔巴尼亚、俄罗斯联邦

5、非洲地区:贝宁(落地签)、科摩罗群岛(落地签)、吉布提(落地签)、佛得角群岛(落地签)、几内亚比绍(落地签)、埃塞俄比亚(落地签)、马达加斯加(落地签)、肯尼亚(落地签)、毛里求斯(落地签)、马拉维(落地签)、毛里塔尼亚(落地签)、卢旺达(落地签)、莫桑比克(落地签)、塞舌尔(落地签)、索马尼(落地签)、坦桑尼亚(落地签)、乌干达(落地签)、赞比亚(落地签)、多哥(落地签)、塞内加尔、南非。

6、大洋洲地区:马绍尔群岛(落地签)、帕劳群岛(落地签)、所罗门群岛(落地签)、巴布亚新几内亚(落地签)、萨摩亚(落地签)、图瓦卢(落地签)、圣卢西亚(落地签)、圣文森特、格林纳丁斯、多米尼加、海地、多明尼加共和国、瓦努阿图、加勒比、斐济、纽埃、密克罗尼西亚、库克群岛。

二、如何获取泰国的护照

1、永居移民。拿到前往泰国的有效签证后,后续转为永居身份才能成为移民。成为永居需要持有三年及以上泰国非移民签证,如果持有多项非移民签证,不能进行申请,必须连续三次年度延期才可获得资格。有些签证不能转永居,比如旅游签证、学生签证等。

2、办理泰国护照的条件。①申请者年满18周岁,且没有任何犯罪记录,保持身体健康良好。②提供基本的材料,包含各种证件的复印件、照片、资料等。

3、护照的办理流程。申请人需要签订相关的协议,按照知道准备申请材料,后递交给有关部门等待审批,申请人需要在泰国采集生物信息,然后才能领取护照。

4、支付办理过程中的手续以及工本费用等。

以上就是拥有泰国签证能够免签的国家名单,泰国护照还是比较有价值的,能够免签120多个国家,并且获得的方式也比其他国家更加容易一些。

申请加入日本国籍的方法和费用

导语:社会的进步让国籍开放的程度逐渐变高,同时也可以自由的选择国籍。大多数人更换国籍是为了让自身有更好的发展空间或者享受更多的福利和优势。一般都选择发达国家入国籍,成为公民之后享受的社会福利条件和本地人同等。

移民日本的浪潮从未间断过,也有人在日本留学或者工作之后会选择加入该国家国籍。申请加入日本国籍有另外一个别称叫做归化,所以关于规划的方法和具体流程通过以下内容来详细了解一下!

一、海外人士获得日本国家的方法

1、日本连续五年及以上有固定的住所,如果这一条件无法满足,这几点满足其中任何一个也能行:

  • 在日本出生并且定居,或者在日本连续拥有固定住所三年,父母其中有一方是在日本出生。
  • 在日本连续居住满十年或者更久。
  • 在日本拥有固定住所满三年及以上时间,且是日本公民的子女。
  • 证明自己拥有的住所或者在日本居留的时间也日期范围内,同时还要提供期间离开或者返回日本的时间。护照、签证的时间都可以作为有效证明。

2、最低年龄必须达到20周岁,并且提供自己的年龄是达到国家规定的法律年龄。

3、证明自己品行端正。提供正式犯罪记录检查报告,且报告显示你没有任何犯罪记录。

4、证明自身有资金或者有能力在日本能够维持生计。有工作并且已经申报,移民局可能会去工作地进行相关的询问。

5、获得日本国籍后必须放弃其他国籍,日本是不允许存在双国籍的。

6、参加资格预审面试。满足日本入籍的要求之后,主动联系在日本居住地的地方法律事务局司法部,该部门会对你安排一次面试,初次面试筛选会以电话的方式进行,满足条件还会进行第二次。

7、参加第二次面试。这次面试相对来说比较具体,还要提供对应的资料。主要有结婚证、出生证明、护照、国际旅行证件、就业证明、资产证明、居住或住所证明、成绩单或文凭教育证明、犯罪历史证明、身体精神状况证明。

8、观看入籍的视频,只要进行申请都需要观看。

9、汇编自己的证明文件,可以详细研究参考手册。通常准备好之后需要联系负责个案的官员召开申请会议。

10、参加一次或者多次申请会议。主要目的是完善和补充不足的证明材料。

11、材料被检查的期间需要耐心等待。

  • 可能会随时被联系,要求提供更多的材料和信息。
  • 申请的过程可能需要好几个月。

12、参加最终的会议。该会议主要是你的申请会被当地的法律正式接受,法务省受到材料批准后,就正式加入日本国籍。

对于大多数海外人士来说获得日本国籍的方式就是以上内容,除此之外,还有通过承认亲子关系入籍日本的方式、通过出生而获得日本国籍。

申请加入日本国籍的方法和费用||来:pixabay
申请加入日本国籍的方法和费用||来:pixabay

二、申请过程中需要的费用

关于申请加入日本国籍需要费用并不是特别多,主要有复印文件的费用、路费、手续费、时间成本费用、国籍邮件费用等等。通常情况下所花费用大约为6010日元。大多数证明书的费用都是300日元一张,如果需要提供驾驶证明,费用则是670日元一张,基本证明通常是110日元一张。具体的花费还是要根据申请人的实际情况判断。

如果您有归化日本的想法,又对申请流程、条件、费用等各方面不太熟悉,可以把联系方式留在下方,我们会联系您根据实际情况给您推出合理的方案,帮助您把对应材料准备齐全,让您尽快获得日本国籍。

泰国留学申请条件和材料清单

导语:泰国的名校虽然不是很多,但是也有很出名的高效吸引着海外人士前去留学,前往海外任何国家留学都需要申请留学签证,这样才能有保障的在海外学习。申请留学办理签证需要满足相关的条件,并且还有相关的材料清单需要准备。

留学被分为多个不同的阶段,有留学读本科的、有留学读研究生的、有留学读博士的,不同的留学程度,所要满足的申条件和准备的材料清单不一样,因此需要针对具体情况进行合理安排。接下来详细了解下泰国留学申请的条件和材料清单。

泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay
泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay

一、泰国留学申请的条件

本科申请

1、泰国本科学制。泰国本科通常是3.5年-4年,申请者必须完成高中学历或者同等学历教育,否则不能够申请泰国本科学士学位的课程。

2、语言条件。申请泰国的公立大学,不管是本科还是硕士,语言都是最基本的门槛条件,每一所学校对语言要求的高度有差异,因此要根据申请的学校来判定。申请私立大学也要根据学院的规定来,一些大学是要求雅思成绩的,如果没有则需要进行英语水平测试。

3、经济条件。在泰国留学的费用比欧美国家便宜些,相关的学杂费用大多工薪家庭都能够接受。大多数专业一年的学费收取为1.8-2万元,生活费一个月大约为2000-3000元。

硕士申请

泰国大学读硕士一般是1-2年学制,申请者必须具备学士学位或者同等的学历才能够申请。

1、必须完成本科阶段的教育,获得本科学历证书和同等学位证书。
2、具备一定的语言能力,英文水平尽量优良。
3、身体一定要是健康的状态。
4、申请者在国内没有任何违法反击的行为或者处罚。
5、报考泰国某院校还需要通过对应的考试。
6、一年的学杂费根据选择的专业和学校决定,一般一年需要2万-8万,一个月的生活费大约2000元-3000元。
7、如果就读研究生两年的花费大约为13万元,修满学分快一年半就能毕业。

泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay
泰国留学申请条件和材料清单||来源:pixabay

二、泰国留学申请的材料清单

申请本科材料

1、公证后的高中毕业证或者大专毕业证。
2、公证后的高中毕业会考成绩单或者大专的成绩单。
3、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩,部分学校还会需要高考成绩。
4、护照的有效期至少不能够低于6个月。
5、报名申请表。

申请研究生硕士材料

1、公证后的本科毕业证。
2、公证后的本科学位证。
3、公证后的本科成绩单。
4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。
5、英文版入学意向书。
6、推荐信。
7、护照的有效期至少不能低于6个月。

申请研究生博士的材料

1、公证后本科及硕士的毕业证。
2、公证后本科及硕士的成绩单。
3、公证后本科及硕士的学位证。
4、雅思或者托福的成绩,具体分数按照申请学校的标准,申请商管专业的学生需要提供SAT的数学成绩。
5、英文版的入学意向书。
6、推荐信。
7、护照的有效期至少不能低于6个月。

以上就是有关泰国留学申请的条件和需要准备的清单。前往泰国留学所要准备的材料比较简单,如果还有相关的问题不太清楚,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下方,我们会根据实际情况回答您的问题,保证您的求学之路没有障碍。