Author: Shawn

在这几年，柬埔寨的经济发展快速，特别是首都金边，占据了优越的地理位置，处于最繁华的地段，很多投资者把目光放在了这里的房地产市场。在买房之前，一定要先清楚房子的价格，那么柬埔寨首都房价多少钱一平米呢？房价的波动和当地的经济发展关系密切，在不同的国家里，房价都有大大小小的出入，柬埔寨金边房价大约为每平米3万美元左右。相对来说，柬埔寨周边区域的房价比较低，每平米大约在1万美元左右。我们把目光放长远，看看在这里购房是否有较高的回报率。

几年前人们就把买房当做了必要的投资手段，尤其是在海外购房也出现一股投资热，像美国、澳大利亚等国家很受欢迎。后来人们发现了柬埔寨、新加坡、泰国等国家，这些国家的房地产市场有很大的升值空间，其回报率并不比那些欧美国家低。有的朋友并不理解回报率这个名词，它会给你带来什么样的价值呢？我们虽然在国外买房，但不一定在这里居住，最简单的方式就是将房子出租给别人，我们收到的租金便等同于回报，租金越高，说明了回报率越高。

在中国，我们国人可以实现拥有柬埔寨房产的计划吗？有相关法律表明：居住在柬埔寨的外国人只拥有特定房子产权，这类型的房子包括刚刚建成的公寓、楼房等等。其实我们可以选择租赁的方式，柬埔寨有法律规定：外国人来此租房子的时间可以达到50年，到期后，还能选择继续续约。

关于柬埔寨首都房价就分享到这里了，希望上面的内容能给大家带来帮助，还要一点提醒大家，做任何投资都有一定的风险，在制定计划之前，先核实好相关的信息，以防万一！

据有关数据显示就拿首都河内来说，房价平均在4万人民币每平，在最核心的地段有的楼盘甚至能到6万人民币每平，以河内60平左右房子为例总价大概在250万人民币左右。

提起越南大家首先想到的是一个风景优美，物美价廉，生活成本很低的国家，很多人都愿意去越南旅游在旅游的同时也吸引着一大批人投资置业，那么在越南买一套房子的价格备受关注很多。在说房价之前首先要了解越南这个国家，它处于中国的东南部与中国接壤，国土面积狭小以山地为主，适合人们居住的平原很少，所以独特的自然环境决定着人多地少的现象。在越南居住的年轻人大都喜欢居住在繁华的大城市，这也加剧了越南的房价上涨的速度。

有关数据显示在2021年，河内的公寓销量达到2.4万-2.6万套左右，预计在今年年底河内的房价比去年预计增长在4-6%之间。就连越南的二线城市的房价也在2万人民币左右，以胡志明市为例老式独立房屋好的地段价格在700-2000万人民币一栋，因为它特有的稀缺性每年的行情都有涨幅，涨幅达30％甚至更多。另一种公寓类型的产品市中心的价格在25000元人民币每平，非市中心的也在10000人民币每平，而这样的价格显然与当地居民的收入不符。

这么贵的房子究竟是谁来买的那？据越南媒体报道称在众多海外购房者中，2008年以前日本韩国是主力军，但在2008年以后中国购房者增多且连年位居榜首，最新数据显示来自中国的购房者占海外投资的30％.这也说明了国人在越南投资置业的热情不减，也看中了越南未来的发展潜力。

当地政府的支持力度、人多地少的现状、未来的发展潜力都是吸引人们购房的因素。对于中国的投资者来说去越南投资置业是个不错的选择。

近些年人们出国投资置业的热情高涨，绝大多数认为在外出欣赏秀丽景色的同时又能拥有一套属于自己的海外资产是一件身心愉悦的事情。环顾全球东南亚国家恰恰具备这样的优势，而其中的越南更是人们心目中首选的国家。根据相关数据显示，每年越南的房价涨幅都在5％-8％，在大多数人眼中一直觉得越南的房价很便宜，但根据最新的数据显示，越南楼盘平均售价在1万人民币左右，为什么越南的房价会如此之高那？

首先近几年越南房地产对外开放力度加大，得到了政府的大力扶持，外国人在越南买房没有地域限制可以到越南任何地方买房。这直接导致越来越多的海外投资者到越南买房，根据调研显示，外国人到越南投资置业的比例已占到国内的45％，越南的住宅物业费用正以每年5%到8%的速度增长。

其次很多人去越南买房是看中了它的投资潜力。越南人多地少，为了控制这一情况当地政府要求开发商只能建设50-70小面积段的户型，这也进一步加剧了市场的供求不平衡的现象，想买房的因为土地稀缺而买不到房，想买大房子但因为户型过于稀缺而买不到，这也决定着越南房价的价格，以至于在越南市中心的房价已经到了3万人民币每平。

最后产权是永久的，当地法律规定外国居民购买房产时产权为50年，但是50年到期后可以一次性再续50年，所以越南的房地产产权其实是100年。如果购买当地人居住的永久产权的住宅可将享受永久产权权益，这无疑对海外投资置业者产生了巨大的诱惑力。每年都有成百上千的海外购房者来越南投资置业，越南凭借着得天独厚的地理位置以及后期发展潜力来看是投资置业的首选，也是财富增值的又一条捷径。

根据相关统计数据可知，德国房价在4-6月份的房价指数增长了10.9%，其中七大城市柏林、慕尼黑、汉堡、科隆法兰克福、杜塞尔多夫以及斯图加特的住宅均价再次大幅度增长，独户住宅的价格和去年相比上涨了14.7%，公寓价格上涨了12.9%。与此同时，偏远地区的独户住宅和公寓价格都在上升，其上涨幅度分别为11.8%和9.2%。疫情之后，德国房价一直很坚挺，并且房价处在不断上升的趋势。

2021年德国的房价与2020年相比上涨了6.6%，至今各类房产价格还在上涨。德国新建公寓的均价上涨了3530欧元/平米，别墅均价上涨了2682/平米。有机构预测，2022年德国的房价仍然是持续上涨的趋势，新公寓的房价可能上涨8%，二手公寓的房价可能上涨11.1%。别墅的价格因为过高，所以上涨空间不大，预计新别墅上涨2.4%，二手别墅上涨4.9%。

全德国的房产价格都在上涨，但有些城市的房价上涨特别快。德国大城市市中心的人口数量在不断增加，再加上比较稀缺的居住空间，使得房价不断抬升。德国法兰克福和科隆的房屋增值速度最快，分别上涨了13.9%和11%。2020年科隆房屋的均价为4007欧元/平米，慕尼黑房屋的均价是8014欧元/平米。德国七大城市中，增值潜力较大的是柏林，一年增长了7.5%。

随着房价的上升，租金价格也在不断上涨。其实德国大多数人在住房选择上以租房为主，因为和购房比起来更加划算一些。虽然租金在涨，但是不凶猛，造成这样的原因是德国租金上涨方面有非常严格的规定，尤其是比较吃紧的地区，租金的价格不能高于当地指导价的10%，这样做的目的也是为了保护租客。因此，通过购房支出和租房支出的计算，在德国租房更实在一些。

新西兰留学费用包括：1、学费：初中和高中的学费为15-30万元。2、住宿费：4000元-6000元。3、伙食费：一般学生在食堂吃饭一周的费用大约为500元，如果选择自己做饭，支出费用可能更低一些。

新西兰民风淳朴、环境优美、教育水平高、医疗设施齐全，有越来越多的人选择到这里生活、学习，关于在新西兰留学的具体费用一起来了解下！在新西兰的公立中学求学，每年需要准备4万元左右。在私立中学，要花费10万元左右。在新西兰留学读大学因为选择的专业有差异，续费也有不同。新西兰最有名的学校一共有8所，基本上都是世界名校，求学期间获得的证书也是国际教育机构认可的。就读人文、法律等专业每年需要学费5万元-10万元，就读科学、工程专业每年需要学费6万元-12万元。如果在新西兰攻读硕士，一年需要12万元-18万元，攻读博士一年需要10万-20万元左右。新西兰还有一些专业的学费也比较贵，如法学、医学等热门专业，每年需要12万元左右。

除了学费，还有一些费用是需要准备的。在新西兰留学一年的生活费大约在15万元左右，具体消费主要如下：

1、住宿费。由于区域不同，费用也有明显的差异，如果在大城市中，每月房租为4000元左右，在偏僻些的小城市中，每月的租金大约为2000元。

2、伙食费。通常情况下，学生在食堂里吃饭，每周需要大约500元，还有些学生选择自己做饭，这也是相对来说经济划算的。

3、其他的一些费用包括社交、购买日用品、出行费用等等，每月需要准备2000元左右，如果平时的花销比较大，就要多给自己准备些钱，以备不时之需。

以上就是去新西兰留学需要多少钱的介绍了，建议提前制定好留学计划，祝大家在新西兰的工作生活一切顺利！

疫情的爆发使新西兰经济有了明显的下滑，可是新西兰的房价并没有受到影响，反而有所上涨，整个房地产市场都充满了生机。截止到2021年一季度，房价的中位数涨幅在22%左右，和去年同季度相比，价格涨了10% 。据当地房地产数据显示，今年4月份新西兰销售了超过7000套房子，销售的数量是近五年内最高的。除了新西兰，奥克兰的房地产市场也格外火爆，4月份售出了2500多套房子。市场的火爆，使得房价增长迅速，买家的压力随之增加。有专家预测，在接下来，新西兰的房价依然会继续增长，到6月份达到涨幅巅峰，从下半年开始，涨幅下降。如果你有投资计划，需要购买房子，在这个时间要多多留意下，不要错过了时机。

其实在新西兰买房，已经形成了一股投资热。就我们国家而言，有很多投资者非常看重新西兰的房地产市场，并计划在这里购房。中国人更喜欢踏实稳定，而买房子带来的收益相对稳定，所以二者产生了必然的联系。新西兰有完善的移民政策，景色宜人，越来越多的中国人愿意在这里投资。

大家可以趁着房价涨幅较小的时候制定购房计划，除此之外，还要清楚自己的购房原则，建议从这两点来判断。一，结合经济状况，制定适合自己的方案。手里资金充足的朋友，可以选择购买地理位置佳的房子，如果经济状况较弱，可以选择现金流，这类型的房子有不错的回报率，把钱积攒起来，还能继续投资更好的房子。二，房子位置确定。地段好的房子，价格高，但是升值空间也高，周围的设施齐全，如果你不担心资金问题，便可以选择位置好的房子。

最后要提醒大家，如果你实在没有把握，可以找到律师或专业的房屋经纪人，让他们为你解惑答疑。

一直以来，移民新西兰是大家很关注的话题，新西兰风景秀丽，环境优美，越来越多的人选择定居在这里。那么新西兰移民有哪些途径呢？主要有下面这四种：1、技术人员移民。技术人员去新西兰移民所占的比重非常大，要求申请者有技术，并且这项技术适合在新西兰发展，你提出申请后，就可以获得新西兰的移民批准。2、以家庭为单位移民，也就是家庭团聚。满足直系亲属或配偶在新西兰的人员，就可以提出移民新西兰的申请。3、创业移民，这个途径是四种移民途径中最为复杂的。申请者要有超过三年的从商经验，投资的金额在10万元以上。想通过此途径移民，最好寻找专业律师的帮助，这可以为你省去很多时间。4、投资移民途径，只要投资金额达到要求，就可以顺利拿到绿卡。要注意的是，在金额的获取上，一定是符合国家法规的。

成为新西兰移民的福利有很多，如果在新西兰生子，孕期的一切费用包括生产的费用都是政府来出。不仅能够领取2个月以上的宝宝奶粉，还有四个月的育儿假期。孩子上学后，一直到上大学，学费都是全免的。

新西兰的失业待遇和养老政策也是比较人性化的，更重要的是，新西兰有完善的医疗系统，来这里的公立医院就医，不需要自己承担费用。新西兰的家庭医生收费也很合理，如果家庭难以承担治疗费用，还有一定金额的减免。

近年来，移民海外成为了很多人的梦想，其中有不少人选择移民新西兰。但是从去年开始，疫情的出现，让实现这个梦想的人们失去了动力。希望大家调整心态，等待时机，做好一切准备，让我们的梦想早一天实现！

土耳其房价多少钱一平？土耳其沿海地区的房价基本上在1.3万左右一平，内陆的话基本上在4千左右一平，土耳其的首都安卡拉的房价都基本上才到7千左右一平，在土耳其最受欢迎，买房最多的城市就是伊斯坦布尔了，房价基本上在1-5.5万人民币一平，有数据显示在2017年的时候土耳其的房产增长幅度是11.1%。

土耳其还是一个旅游国家，大量的旅游人群涌入，这也会导致租房需求的增加，更何况政府还出台相应的政策刺激房产行业，有需求，政府还支持，土耳其的房产行业势头发展肯定好；大家应该都有关注了解到里拉贬值，这样就会吸引大量的外资进入土耳其，外资进入大部分人都会选择投资的就是房产行业，毕竟这个行业受外界影响最小，不出意外是最保值的行业。

当然还有一个原因就是有数据显示出，在2018年的年底，土耳其还有40%左右的国民没有自己的房子，这也就是说单自己国家的住房需求就很大，更别说其他外来国家人口的需求了；在这就不得不说一下土耳其的伊斯坦布尔了，他成功进入投资者们的视线，引起很多人的注意，将购房目标吸引过来，毕竟伊斯坦布尔的世界第三国际机场，是世界上最大、最好的机场之一，大家都知道有机场的地方值得投资，更何况伊斯但布尔的房价也不算高，所以也会吸引本国人一些人买房，也会吸引外来资本，伊斯坦布尔还是所有本国人都向往的地区之一，因为他有许许多多随处可见的具有19世纪特色的典雅豪宅，更何况加拉贸易社区的兴起，不仅本国的目光，外国投资者的目光也被吸引了过来。

不管是土耳其本身的发展需要房产还是其他外资的因素，这都显示土耳其的房产行业会发展势头一片良好。